パワートラベラー実践会のJUNさんが卒業しました。パワートラベラー実践会のJUNさんが卒業しました。パワートラベラー実践会のJUNさんが卒業しました。新しい卒業生メンバーが誕生しました。自分の事業の中にWEBマーケティングの考え方を取り入れ月18万円以上の報酬を達成した方も卒業生認定をしています。「Airbnb」の運営で卒業を叶えられたJUNさん。現在、京都のとあるアパートで計4部屋の運営をしています。経費を差し引いても月30万円ほどの収入を得られるようになりました。JUNさんから卒業メッセージをいただいたので、こちらにもシェアさせていただきます。JUNさんからの卒業メッセージ実践会に参加させていただいております、JUNと申します。2016年5月の確定報酬が、18万円を超えることができましたので、ご報告させていただきます。皆様とはすこし違っていまして、アフェリエイトではなくAirbnbという民泊サービスを使っての達成になります。最初はアフィリエイトサイトをいくつか立ち上げコンテンツを作る毎日で70記事ほど作成しましたが、なかなか収益が上がらず悶々とした日々を過ごしていました。「もしかしたら実践会での取り組みを応用してみると、良い結果が出るのではないか?」と思いチャレンジしてみました。当初始めた時は月3万円ほどでした。実践会に入会し、内容を少しずつ変更したところ、4ヶ月程度で倍の6万円ほどの収入になりました。ターゲットを絞り込んだり、作業を外注化するアイデアを取り入れること。Facebookにて広告を出稿することも試してみました。そのあたりで、ちょうど、実践会のコンテンツにあったように外注を利用するということにも試してみることにしました。部屋数を増やして、出来ることは外注に回して、自分しかできない仕事に集中する。これを行った結果、目標の月18万円以上の収入を達成することができました。パワートラベラー実践会と、実践会メンバーさん刺激をいただいたおかげでここまで来ることができました。本当にありがとうございます。資産サイトの発生だけで目標を達成したいと感じています。今後とも引き続きよろしくお願いいたします。AirbnbにWEBマーケティングを応用するって、どういうこと?実践会では、主にアフィリエイトやインターネット広告を活用した「WEBサイト構築」のスキルを伝えており、Airbnbに関するノウハウを伝えているものではありません。「え、Airbnbに応用したの!?」と、驚いてしまいました。報酬画面を見ると4000ドル近くの売上になるので単純計算で13倍の伸びになります。YUKIAirbnbにどのようにWEBマーケティングを応用して、収益性を高めることができたのですか?と、先日JUNさんとスカイプをしたときに聞いてみました。JUN一番役立ったのはターゲット設定ですね。自分の商品は一体誰に求められているのか、どこに需要があるのかを考えて、そこにだけ響く紹介文を書くことにしたんです。JUNそれまではターゲットを意識せずにゲストを集めていたのですが、古アパートということもあり集客に困りました。そこで、どんなターゲットに自分の部屋は受けそうか?を、マインドマップを広げてじっくり考えることにしたんです。JUNそうしたら、自分の物件に興味がある属性が見えてきて。うちの物件は古くて、シャワーもないんです。風呂は近所の銭湯になる。いった『古く、趣のある部屋でも泊まってくれる、銭湯に入りに行く過程も楽しんでくれる人』に泊まってもらえばいいんだと。YUKIなるほど、ターゲットを明確にしたことで、集客の戦略が見えてきたということですね。JUN過去のユーザー評価を見返したところ、欧米系の人は好評価をしてくれたんです。逆にアジア系の人は快適な日本の滞在に憧れがあるのでうちには来ない。ターゲットをそこに絞ってライティングをするようにしました。価格を抑えて、ターゲットを絞り、日本の古いアパートに泊まることができて、銭湯文化にも触れられるようなことをアピールしたら、一気に予約数が増えました。ターゲットを絞ることで戦略も見えてくるAirbnbはサービス内で独自の検索エンジンがあるのですが、ユーザーが検索したとき上位に表示されるためには、ユーザーからの高評価を受けることが大事になります。高評価を受けたホストは「スーパーホスト」にランクアップし、より多くのゲストを集められるようになります。WEBマーケティングの考え方を活かした「ターゲット設定」は、ゲストからどうやって高評価を得るかという戦略にも役立ったと話していました。JUNうちの場合は、まず宿泊の期待値をギリギリまで下げることをやってるんです。YUKI宿泊の期待値を下げる、ですか?JUNはい。うちがターゲットとしているユーザーは、日本の古いアパートに泊まってみたいというコアな欧米人客。お風呂がないことも書いていますし、もともと快適な滞在をしたいという人はこないんですね。JUNそうしたおもてなしはないよ、とあらかじめ伝えた上で、ドリンクを部屋においておいたり、速度の早いWIFIを置いておいたりする。すると、ちょっとしたことでもゲストは喜んでくれるんで評価をつけてくれるんです。YUKIたしかに!泊まるだけでいいというゲストからしたら、ちょっとしたアメニティでも嬉しくなりますよね。JUNうちは鍵の引き渡しもポストでやっていますし、基本滞在中は、ゲストと顔をあわせることもありません。価格を高くすると期待値はどうしても上がりますし、おもてなしを追求するとキリがありません。自分ができる範囲できることが、ユーザーの期待値をちょっと上回るような、そうした集客をしているんです。他の人でもできる仕事は積極的に外注化するJUNさんは4部屋のホストをしているのですが、4部屋を運営するというと、コストも大きいイメージがありますしゲストを迎え入れたり、掃除をする労力もかかりそうです。JUNさんは賃貸でAirbnbをされているのですが、2部屋をJUNさんと奥様で運営、もう2部屋を別の方に丸ごと任せる形で運営しています。仕事の外注化や経費のことについても伺ってみました。YUKIJUNさんは賃貸でAirbnbをされているとのことですが、ちなみに家賃はいくらくらいなんですか?JUNそうですね、、、光熱費を含めて、4部屋で12万円くらいでしょうか。いつ火事になってもおかしくないようなボロアパートなので、固定費はかなり抑えることができているんです。月に半分くらい稼働すれば十分。4部屋のうち2部屋を僕と妻で運営、もう2部屋の管理を、別の方に任せるような形で運営しています。YUKIAirbnbは代行サービスなども多くありますが、そうした代行サービスではなく、誰かをに丸ごと管理を委託しているのはどういった理由ですか?JUN以前は代行サービスを頼んだこともあるのですが、繁忙期と閑散期の波がありまして。閑散期に必要以上の固定費がかかってしまうのが、精神的に負担だったんです。うちのように、宿泊費が安い部屋になると、なかなかペイするのが大変なんですねYUKIなるほど、代行サービスに頼めばいいというものでもないのですね。JUNそうしたところ、近所にAirbnbにすごく興味を持っている方を見つけまして、その方にお任せすることにしました。家賃はこちらで負担しているのですが、毎月家賃代+αくらいの支払いを、その方にお願いしています。自分で運用したほうが収入は上がるのですが、おかげで安定的な収入が入るようなりましたし、精神的な負担も減りました。自由な時間を持つことができなさそうなイメージを持っていました。管理業務を限りなくシンプルにすることができることを知りました。単価や期待値を上げすぎてしまうと、出迎えやセッティングなど、おもてなしが発生します。対応する人間によって差が出てきてしまう=気軽に外注化ができないことに繋がります。清掃や準備などもシンプルになり、外注化がしやすくなります。返事などについてもテンプレート化してあらかじめ用意しておけば、ゲストへの返信業務がシンプルになります。自分でなくても他の人ができるような仕組みを作っているということが僕にとっては新鮮な驚きでした。JUNさんは今後もAirbnbの収益化に取り組みつつ、もうひとつの収入の柱としての資産サイトの構築に引き続き取り組んでいくそうです。収益をどこにいても運んできてくれる仕組みを作り、ふらっといつでも海外旅行に行けるようなそんな自由を、奥様と叶えたいと話していました。JUNさん、僕が思ってもみなかった形での卒業を叶えてくださりありがとうございます。インターネットとリアル、両方で収益があがる仕組みを今後もつくり続けていきましょう!PC一台で自由な働き方を叶えるオンラインスクール「パワートラベラー実践会」のご案内パワートラベラー実践会とは?パワートラベラー実践会は、「PC1台で理想のライフスタイルを叶えるオンラインスクール」です。資産サイトの作り方を伝えているオンラインスクールはコチラアフィリエイトをはじめとする「資産サイト」の作り方は、オンラインスクール「パワートラベラー実践会」にてお伝えしています。自由を叶えるためのマインドセットなど、「PC一台で生計を立てるための技術」を学ぶことができます。※2016年12月現在、累計665名の方が参加しています。活かしてブロガーへ転身!パワート...関連記事2015.06.10得意のスポーツ系で徹底的に記事を書き、アフィリエイト開始から2ヶ月で【2000円...2015.12.02コツを掴んだあとは、ただ黙々とやり続けるだけ。パワートラベラー実践会のTAKUさ...2016.05.04有益な情報発信の先に答えがある。オリジナル商品販売で収益化、メ...2016.01.22パワートラベラー実践会から11人目の卒業生が出ました!悩んでもとにかく手を動かし...2015.06.25実践会メンバーのあっきさんが月18万円の報酬達成!現在チェンマイでの新生活をはじ...2015.10.11マカロンを持って旅に出よう。阪口ユウキ1987年生まれ、千葉県出身。旅をしながら旅資金を稼ぐ「パワートラベラー」というライフスタイルを世界各地で実践しています。収益サイト専門のWordpressテーマを作りました。ランキングやボタン作成、記事下のお知らせ機能など、アフイリエイトに必要な機能が揃っています。資産サイトの構築+ウェブ制作の受注で月18万円を達成!パワートラベラー実践会のMamiさんが卒業しました。難しいことを考えなくなってからが勝負!こだわりを捨て、収益を上げる行動にフォーカスし結果を出した岡田さんのストーリーオリジナルWordPressテーマ「ATLAS(アトラス)」のデモイメージができました資産サイトの作り方を伝えているオンラインスクールはコチラアフィリエイトをはじめとする「資産サイト」の作り方を伝えているオンラインスクールです。現在400名のメンバーさんがPC一台で収益をあげる仕組みを学んでいます。詳細はコチラBOOKSうつ病になってから、大阪あいりん地区を経て、出国する力をつけるまでの2年間の軌跡が一冊の本になりました。詳細はコチラFACEBOOKリアルタイムな旅の様子はFacebookで配信しています。