マンションの間取りや価格を言いたい放題!マンションの間取りや価格を言いたい放題!都心のマンションを中心に間取りや価格をぶった切ってます。ただのマンションおたくで不動産関連の商売をしているわけではないので、利害関係のない第三者的な視点で書いています。※価格情報等の正確さについてはいかなる保証もできませんので、ある一時点についての売出価格として参考程度にお考えいただきますようお願い致します。東白楽駅徒歩7分の7階建総戸数20戸のレジデンスです。ダイナセルのマンションをご紹介するのはやはりコンパクト中心の小規模物件アージョ目黒柿ノ木坂以来でしょうか。六角橋の交差点から100m弱ぐらい南西に位置したポジションで周辺はマンションよりも戸建が多いエリアとなります。あることからも分かるように落ち着いた住宅街中心のエリアとなります。白楽駅と東白楽駅なので2駅利用できるメリットは多くなく特別インパクトのある立地条件ではありませんが、駅徒歩7分で駅からの道程も安心感のあるポジションだと思いますし、単身女性をメインターゲットとした物件として印象は悪くない立地条件と言えるでしょう。モデルルームは渡辺美奈代さんがプロデュースしたものとのことで凄く「姫」な感じです(汗)。モデルルームですので実際はどのように住もうが自由ではありますが、かなりターゲットを絞った感のある物件ですね。日成工事はクオス綱島ザ・レジデンスやクオス横浜保土ヶ谷レジデンスなどクオスシリーズでの実績、横浜エリアでの実績が豊富なゼネコンですね。公式ホームページお部屋は35m2の1LDK、南西角住戸です。敷地北西部接道していない部分に位置したイレギュラーなポジションの2階住戸なので少々囲まれ感がありますが、周囲は低層建物なので日照は得ることが出来るでしょう。間取り的には一般的には小さめの1LDKということになりますが、物件内では最も専有面積が確保されたタイプとなります。当物件は20~30m2台のみの構成でプランは1K~1LDKとなっています。物件内では広い方とは言え、この広さの1LDKだとLDK及び洋室共に手狭感が強くなってしまうものですが、当プランは玄関位置に工夫が見られるので無駄な面積が少なく居室畳数が専有面積のわりには大きめに確保出来ているのが1つの特長と言えるでしょう。前述の通りフロア内でイレギュラーな位置にあるがゆえに、いわゆるセンターインと言われるような位置に玄関を配置出来ています。そのため、廊下をコンパクトに出来ていますし、LDの入口付近にも一切のデッドスペースが生じていないというかなり稀な設計となります。LDの入口ドアを引き戸にしたことでドアを入ってすぐの位置にキッチンを設けることが出来ていますし、素晴らしく効率的なプランですね。洋室の引き戸の開きは方立ての関係もあり少し中途半端な印象ですが、2WAYとなっていることで柔軟性のある使い方が出来そうですし、なかなか個性あるプランと言えるのではないでしょうか。浴室はやはり1216と少々小さめですが、一方で洗面所がゆったり目に作られているあたりは女性を意識してのものでしょうか。南西角の柱はアウトフレーム化して欲しかった感がありますが、バルコニーの奥行がある方ではないので仕方ないかな。