前述のようにイレギュラーな位置にあるプランで低層階は少々囲まれ感があるので、他プランよりも弱めの単価設定となっています。階数にもよりますが、1階住戸を除くと他プランは坪単価300万円前後となるものがほとんどですね。このプランは物件内で最も専有面積が広くグロスが嵩むという影響もあるのでしょう。設備仕様面は特筆すべきものはありません。小規模物件のため当然にディスポーザーはありませんし、水回りの天然石天板仕様のような高級感のあるものも見当たりません。いわゆる投資マンションではないわけで女性目線であれば食洗機ぐらいはあっても良かった気がしますが、40m2あればまだしも20~30m2台だとキッチンに食洗機を設置するだけのスペースがないという事情もあるでしょうね。管理費は334円/m2。ディスポーザーなしの外廊下ながらかなりの小規模物件であることが影響し高めの水準となっています。当ブログで取り上げるようないわゆる分譲マンションにおいてはこのような規模の物件は非常に限られているのでタワマンや内廊下設計の物件などで無い限りこのような単価のものは少ないですが、いわゆる投資マンションにおいてはこのようなスケールの物件は何ら珍しくなくこういった管理費単価水準になるのはごくごく普通のことですので、この物件のスケールからすると自然な水準ではあるでしょう。(0)プロフィールAuthor:モモレジ自己居住用及び投資用としてのマンション購入数は10室を超えるプチ投資家で猫とマンションをこよなく愛しています。3050GrafixBLOGテンプレート。