女子SPA!写真拡大マイホームを買うか、賃貸にするか、迷っている人は多いと思います。CFP(ファイナンシャルプランナー)や宅地建物取引士の資格も保有しているため、個人からの相談をしばしば受けます。30代後半の独身女性からの相談も多く、特に、生命保険と並んでマイホーム関連の相談をよく受けるのです。その場合、私は賃貸よりも購入を勧めています。私自身を例に、購入するとこれだけのメリットがあるという話を簡単にしたいと思います。私は、マイホームを購入するとき、半分は財テクとして購入しました。購入の最大のメリットは、ローンが終われば自分のものになるということです。仕事をリタイアすると、年金と蓄えだけで生活しなければなりません。この時点でローンが終わっていれば、賃貸の場合に比べてメリットもあります。・固定資産税といった諸費用しかかからない・売却して、老人ホームに移ったり、その時に合った住まいに移ることが可能==============※編集部注マイホーム購入には当然リスクもありますが、ここでは書ききれないので、下記記事をご参考に。・「家を買って子供を私立に」。私の例を見てみましょう。人気があって値崩れしにくそうな物件です。将来、様々な理由でやむなく自宅を売却しなくてはならないかもしれません。男性の収入のピークが50代前半であるのに対し、女性の収入のピークは30代前半と言われています。人にもよりますが、女性の場合、40代から全体的に収入が落ちるということです。ローンが払えなくなりマイホームを売却しなければならない場合、売却金額でローン残高をすべて返すためには、物件そのものの価値が高いかどうかが重要です。私の住まいを見ると、こんないい物件そんなにあるわけないと思う人も多いのではないでしょうか。みなさんが物件を選ぶ場合、�〜�の中で、どれを優先しますか。私は、�を最優先にします。長く住む家なので、供給会社の信用力を重視しているからです。マンションは、人気が高いようです。新築と中古どちらがよいかは各自の好み。中古物件は不動産会社が間に入るので、購入金額×3%強の手数料がかかるが、新築には手数料がかかりません。この辺は新築にメリットがありますね。恥ずかしながら宅建を持っている私も、物件を購入するときに知りました。◆同じ部屋なら、「購入」が「賃貸」よりも月額が安い�〜�からは、支払金額の低さがわかります。私の自宅マンションをYahoo!不動産で調べたところ、近い階層で同じ間取りの部屋が貸しに出されていました。