新築なのにリビングに陽が入らず泣きそうです。03:01(5.0)フラット35Sの耐久性・可変性に関する基準(長期優良住宅)の仕様において、木造3階建ては確かに集合住宅のような仕切り壁が上下階揃っていた方が計算は簡単で安定もすると思います。個人住宅ではそうはいきませんので、耐力壁計算において腰壁や垂れ壁も準耐力壁として加算されるような開口部を外周部につくることと、16.5mの中央辺りに1~3階共通の構造ラインを持ってくるなど、構造計算を併用しながらのゾーニングがポイントになると思います。木造3階建てにおける耐火・準耐火仕様で高くつく費用も考えると、構造体を鉄骨造にする案も一つではないでしょうか。鉄骨造でしたら仕切り壁の構造ラインに神経質になることなくゾーニングもできると思います。石川県で古い街並みということで、外装の仕上げ指定など街並み条例の有無も影響してきますね。いう縛りが、金沢のまちなか政策?条例?でありまして...外観の仕上げから、瓦から、指定が多く、かといって自分たちのわがままも採用したくて困っていました。13:20早々のご返信・ご評価ありがとうございました。由緒ある地域ということで、しばりがきついのですね。この専門家に相談する048-935-4350※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。介護福祉のことなら何でも相談できる、ワンストップ型を目指して医者に外科・内科等あるように、建築士にも介護福祉専門家がいてもいいと思いませんか?障がい者・高齢者や団塊世代が「終の棲家」としての住まいで安心して暮らせるサポートを致します。車いす使用などバリアフリー住宅や高齢者福祉施設などもご相談下さい。上下階で耐力壁を揃える事は原則ですが。07:14このQ&Aに類似したQ&A北道路、南北に短い土地の購入について。建築士の先生への依頼に際してのこと。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。