住宅ローンを金利だけで比較してはいけない理由とは?TweetPocket今回は「住宅ローンは目先の金利だけで比較をしてはいけない」ということについてお伝えしていきます。住宅ローンを考えるときに必要な情報の1つとして金利がありますが、これは一見低いほうがよさそうな気がしますよね。確かに金利は低いほうがよいですが、単純に金利が低いものを選んでしまうと、住宅ローン選びで失敗しかねません。いうことが起こり得るかというと、思ってもいなかった返済額のアップに見舞われて返済に困ったり、実は返済額が高い住宅ローンだったということになりかねないのです。具体例を1つ紹介します。目先の金利だけで見た場合に、0.7%の住宅ローンと1.5%の住宅ローンがあるとします。数字だけで見れば、0.7%金利のローンほうがよさそうですね。こちらは3年経てば金利が2%になる住宅ローンです。対して1.5%のものは、ずっと1.5%のままであるとします。すると、トータルではどちらが多く支払うことになるかというと、0.7%のほうになるわけです。最初の返済額は0.7%のローンのほうが安く見えるので、こちらを選んでしまいがちなのですが、長い目で見ると1.5%のほうがお得になるということです。このように目先の金利だけで決めて損をしないためにも、住宅ローンを決めるときには、金利の比較をするよりも前に、どの住宅ローンの金利タイプを選ぶのかということを決めるべきです。合っているのか、全期間固定が合っているのか、それとも預金連動型が合っているのかということですね。先に住宅ローンの金利タイプを決めてから、そのタイプの中で金利や手数料が一番低い住宅ローン選ぶという方法が、正しい住宅ローンの選び方です。周辺からの騒音や悪臭、日当たりや風通しが悪い...住んでいるだけでイライラする土地選びの失敗あなたにとって一生に一度の買い物。どれも失敗したくないですよね。これら5つの失敗を全て避けようとすると、本当にたくさんの時間と手間がかかりますよね。仕事に家事に育児に大忙しのあなたは、子どもを寝かしつけて、やっと一息ついてからの調べ物じゃないでしょうか?眠い目をこすりながら検索、検索、検索の日々。気がついたらiPhoneを握りしめたまま眠っているんじゃないでしょうか?もしあなたが、「マイホーム購入に失敗したくない!でも時間がない...」「家を買った後何十年もマイホーム貧乏生活にはなりたくない」と思われているならこの魔法のチェックシートをお使い下さい。チェックするだけで上の5つの失敗をせずに済みます。頭金なしのマイホームは危険はウソ。購入する家の価格が下がるとどうなるか?こんにちは~!徳島の住宅の購入相談専門ファイナンシャルプランナー中川...住宅ローンに困らないマイホーム購入計画3万円節約できるオフィスソフトとは?こんにちは!FP中川です。家を購入する手順がわからない私の無料アドバイスを利用された方からこんな質問をいただきました。...ライフプラン老後が心配だから若いうちにマイホームを建てる?おそらく家賃の支払いを少なくするという意図の言葉だと思います。)この記事へのコメントはありません。この記事へのトラックバックはありません。URL返信をキャンセルする。確認しておくべ...住宅ローンを借りられるかどうかを不安に感じる人もいると思います。