1他2名の同意無しに土地は売れるのでしょうか?共有者は自分の持ち分を処分(売却)する事は自由です。2基準となる法律はなんでしょうか?共有者について明文の規定はありませんが、強いてあげれば民法206条でしょうか。民法206条所有者は、法令の制限内において、自由にその所有物の使用、収益及び処分をする権利を有する。3その道が他人の手に渡った場合他2名は家までたどり着く道が塞がれたり、また車庫として使えなくなってしまいます。どのように阻止できるでしょうか?今までの経緯では道路や車庫として共有者で変更などの合意があったと考えます。合意に反する変更を加える事はほかの共有者の権利を侵害しますから、共有者のいずれかが共有持分権に基づく妨害排除請求か妨害予防請求を行う事が出来ると考えます。訴訟沙汰は穏やかではありませんから、ご兄弟で話し合って処分するのは構わないが、処分後の所有者に対しても共有物である私道については道路及び車庫以外の利用はできない旨を説明して徹底させるように要請するとよろしいでしょう。話を聞いてくれない場合は、後々上記の請求権を行使する事になる旨も説明すると良いでしょう。前.ご返信ありがとうございます。>共有名義の道を他2名の同意無しに勝手に売ることができると言う事ですか?はい、正しくはその方の持ち分3分の1(でしょうか?)に限ってです。共有名義の私道全部を売る事はもちろん出来ません。関わらず私道全部を売ろうとしているとの事であれば、他の方全員の同意がなければ不可能です。移転登記もできません。以上よろしくお願い致します。前.再投稿:その他.他の専門家の意見も聞きたいこのページをシェアユーザーの声:法律に詳しいかたにお世話になりたくても、緊急時にはなかなか連絡がとれません。説明して下さり、不安の解消に繋がりました。>法律に詳しいかたにお世話になりたくても、緊急時にはなかなか連絡がとれません。説明して下さり、不安の解消に繋がりました。自分の意向に添う回答がいただけたので、、安心して自分で答弁書を作成し、知人に紹介された司法書士に相談したところ、十分訴状に対抗できるとの判断をされました。それを参考に、細部を詰める点も有り、答弁書を確実なものとする為、最終的に司法書士に依頼しましたが、安価に受けてもらえることとなりました。法律などの専門家や弁護士が身近に居なかったわけではありませんが、事案発生が連休中や土休日、深夜早朝にかかるなど、次の行動に移る前に冷静な判断が必要な場合があり、また個人的なことでありますが、深刻化、長期化し、また経済的に家族にも迷惑をかけることで、結果として自身の公務に影響が及ぼすことを大変危惧いたしました。うちに、先方と連絡をとり、適宜支払い手続きへと話をすすめております。この経験を同業の者とも共有し、今後ネットを通じた活動へ生かせるように務めます。青木まずは親身になって回答をして頂ける専門家であったこと。説明が簡潔でわかりやすく、質問者が気持ちの整理をしやすい配慮が伺えた。短時間で的確なアドバイスを受けることができ、かつ、回答に対する質問に対しても直ちに真摯な回答が得られました。専門知識のある経験豊富な方に出会う機会のない人でも、このサイトで実現出来ることは素晴らしいことだと思いました。専門家が辛抱強く回答をしてくださる姿勢にも感謝いたしました。