「どう考えても異常な状況だよ。日本の住宅制度について説明すると、ドイツ人のアストリット・マイヤーさんとアンドレアス・デレスケさんは目を大きく見開き、記者に対し次々と疑問点をぶ...続きを表示つけてきた。最後には到底理解できないという様子で、両手を広げたまま固まってしまった。そのさまは、さながらお笑いタレント・厚切りジェイソンのネタのようだ。(10)新着コメントすべてのブックマークpribetch払えもしないサブプライムローン組みまくったアメリカ人の方が不思議だろ。リンク2016/02/22シェアシェアjaguarsan地震と高温多湿って致命的要因が二つもあるのに「Why?!」も糞もねーよリンク2016/02/22シェアシェアLawNeet大変ミスリーディング。ドイツ民法においては、建物は必ず土地とセットであり、建物だけを独立した不動産として扱っていない。本件記事の不動産価値の上昇も、ほとんどが(日本でいうところの)地価の上昇からなる。http://shigeo-t.hatenablog.com/entry/2016/02/23/043303なぞリンク2016/02/22シェアシェアblueboyこれが正しければ、中古住宅を格安で買える日本は天国であり、中古住宅が馬鹿高いドイツは地獄だろ。日本で中古住宅を買うのが最適解となる。リンク2016/02/22シェアシェアkaipu1224「デレスケさん」この名前が気になって気になって・・・リンク2016/02/22シェアシェアbengal00これは「なぜ資産価値の下がるものに大金を払うのか」であって、住宅を買うのに大金を払うのはどこの国でも変わらないし、そもそも住宅"ローン"の話じゃなかったリンク2016/02/22シェアシェアcider_kondo20年で資産価値がゼロになるという慣習は、20年もあればどっかで大災害が起きて建築基準が跳ね上がる日本的には極めて合理的なシステムだったと思うけどなあ(今後見直すべきかはまた別の話ではあるがリンク2016/02/22シェアシェアyoko-hirom逆切れブコメ群が見っともない。独から見た疑問は,あっという間に無価値になる代物と引き換えに職業人生一生分に渡る借金を背負うのは何故かというもの。高温多湿も地震も合理的な理由にはならない。リンク2016/02/22シェアシェアNOV1975金額の問題だけならアメリカ都市部はもっとひどいし、1年の寒暖差が激しく湿度も大きく変化しておまけに地震も来る日本の住宅事情は住んでみないとわからんだろ。社会リンク2016/02/22シェアシェアn_y_a_n_t_a日本人の新築・新品志向や高温多湿の過酷な環境を考えずに「日本はおかしい」と掻き立てるのは、原稿料がほしいだけの奴がやることリンク2016/03/12シェアシェアtakatoshionoドイツいいなリンク2016/03/07シェアシェアy-wood税金(固定資産税)と取引価格を意図的に混同してる?リンク2016/03/05シェアシェアshirakamisauto住宅が事実上の消費財ってのはそうかもねリンク2016/03/03シェアシェアaceraceaeまあいいたいことはわからなくもないけど、地震国で気候の問題もあって住宅の劣化や建築基準の見直しとかもあるから同列に比較はできない。リンク2016/02/29シェアシェアnminoruドイツの住宅事情はヨーロッパの中でもかなり特殊(id:entry:279748914)。スウェーデンなんて住宅ローンを85年以上かっけて払っている(id:entry:277766112)Germanyリンク2016/02/29シェアシェアmkusunokところでドイツって地震はありましたっけ?リンク2016/02/29シェアシェアaurora3373街並み全体をデザインする意識の欠如が問題。リンク2016/02/28シェアシェアnaohiro_shichijo/リンク2016/02/28シェアシェアarkhatネットで調べてみたら日本では土地と建物の資産価値が2対1と土地が高いのに対してドイツは1対5、アメリカでは1対3といずれも建物のほうが価値が高いそうだ。リンク2016/02/28シェアシェアdeztecjp「価値がゼロになる」のは税法上の話であって、ふつう実際の市価はゼロにならない。ブコメにある通り、土地と切り離して建物の価格だけを見れば、ドイツにも価値ゼロの家屋はいくらでも存在する。リンク2016/02/28シェアシェアafnfanエネルギー政策も住宅政策も、ドイツが羨ましい。空き家だらけで人口が減少することも分かってるのに、未だに新築神話が蔓延る不思議の国、ニッポン。日本ドイツ経済リンク2016/02/28シェアシェアHiro0138確かドイツにとって日本は熱帯地方扱いだったよねただしソースは日経リンク2016/02/26シェアシェアtaro-r伊勢神宮みたらわかる。不動産リンク2016/02/26シェアシェアinazakira国を上げた長屋経営って感じかな。田んぼ潰してなんとかニュータウンって作って分譲販売しても売り切りじゃあ意味が無く、継続してブランド価値を高めていく組織が欠けているってことか。町内会レベルではなく。リンク2016/02/24シェアシェアparavola(政治家と経済学者が景気対策で求めたから)翻って日本。新築住宅に関する制約がないため、不動産会社や建設会社は収益力が高く、投資回収が確実な新築ばかりを作り続けている経済リンク2016/02/24シェアシェアHatenow日本の慣習やマジョリティの嗜好に同調して住宅ローンに大金を投じるのが幸せな人は是非そーして欲しい。それを逆手にとって、何かの優先順序を下げて上手く立ち回ると、かなり金が浮くんだよなー。リンク2016/02/23シェアシェアhomeccci3資産としての家という考え方を持っておこうリンク2016/02/23シェアシェアSasakiTakahiro「資産」が資産にならない奇妙な国ニッポン。日本で中古物件を売るのは楽じゃないけど買うのも安くはないですよね。転売時点でも良評価される物件はレアだから(=新築時と事情が変わって価値が下がる)。何者かが価値を低下させてることに。リンク2016/02/23シェアシェアneco22b日本の場合、災害・戦災+人口増加の所為でとにかく新築を増やす必要があった。政策も新築を増やす方針になり、住宅を買う人も新築を好んだ。昔は土地神話もあった。これからはすこしずつ傾向が変わるかも?リンク2016/02/23シェアシェアblueribbon「2013年の総住宅数は6063万戸に上っている。総世帯数の5245万戸を大幅に上回っているのにも関わらず、今でも年90万戸の住宅が新たに作られている。その結果、500兆円もの巨大資産が消失することになったのだ。(見出しだけ見て「賃貸はいいぞ」記事だと思ったのは内緒だ)リンク2016/02/22シェアシェアTakamoriTarouわかりました!ではその日経大明神のお力で日本から地震を無くし、株屋の同人誌日経様のご神託に従って何もかもくそみそ一緒ですべて投資と考える事のできる日本人を屏風から出してくだされwebリンク2016/02/22シェアシェアicosmic日本人は投資よりも貯金しがち。人口減少とデフレの長期化も、住宅の資産価値が上がらない原因になっていると思う。選択後に、上記の埋め込みコードをコピーして貼り付けてください。選択内容により、コードは変わります。上記の埋め込みコードをコピーして貼り付けてください。00:39このブックマーク一覧を非公開にするには?ユーザーはみんなでブックマークを共有して、効率良く情報収集しています。users元ビアバー店長がクラフトビールの種類とおすすめを本気で教えます。Reserved.あとで読む機能あとで読むリストに追加しましょう。