消費税がマイホーム購入に与える影響TweetPocketあなたもご存知だと思いますが、消費税の増税が確定しています。平成26年4月に8%、平成27年10月に10%です。消費税が上がるとマイホーム購入にかかる負担はいくら増えるでしょうか?金額が増える項目としては以下のものがあります。建物が2,000万円だったとして具体的にいくら増えるのか計算してみます。建物価格が8%だと60万、10%だと100万。それに8%と10%の消費税がかかるので、消費税が8%だと618,000円、10%だと105万円増えます。これだけで、8%になると120万円、10%だと205万円です。消費増税が建物価格に転嫁されるという前提です。消費増税分をハウスメーカーが全部負担してくれることは考えにくいので、おそらくあなたが負担することになるでしょう。その他諸々合わせると、8%だと130万円程度。10%だと200万円程度負担が増えます。負担が増えた分住宅ローン借入額も増えるかもしれません。仮に、130万円余分に借入した場合、支払いが増える住宅ローン利息は約50万円です。住宅ローン利息を合わせると8%になれば180万円。10%になれば250万円ほど負担が増える計算になります。政府で消費増税後の住宅購入について支援策を考えているようです。何も具体的なことはわかっていません。したら何もないかもしれません。焦って無理をして購入する必要はありませんが、購入できるなら消費税増税前に購入しておいたほうが得策です。住宅ローンが歴史的な低金利ということもあるので。マイホームが手に入るだけではいけません。住宅ローン審査にさえ通りすればマイホームは手に入ります。審査はそれほど厳しくないです。マイホームを手に入れたところで生活に苦しみ、住宅ローンを支払うだけの生活では幸せだとはいえないと思います。そのため、あなたが購入しても大丈夫な金額を見定め、その金額内で購入する必要があります。現在頭金が十分にないなどですぐに購入できないかもしれません。その場合は消費増税までにマイホームを購入するのは諦めるしか無いのでしょうか?いや、諦めるのは早いです。マイホーム購入予算は増やすことができます。すればマイホーム購入予算を増やすことができるのか?それはこちらの動画でいくつか説明しています。周辺からの騒音や悪臭、日当たりや風通しが悪い...住んでいるだけでイライラする土地選びの失敗あなたにとって一生に一度の買い物。どれも失敗したくないですよね。これら5つの失敗を全て避けようとすると、本当にたくさんの時間と手間がかかりますよね。仕事に家事に育児に大忙しのあなたは、子どもを寝かしつけて、やっと一息ついてからの調べ物じゃないでしょうか?眠い目をこすりながら検索、検索、検索の日々。気がついたらiPhoneを握りしめたまま眠っているんじゃないでしょうか?もしあなたが、「マイホーム購入に失敗したくない!でも時間がない...」「家を買った後何十年もマイホーム貧乏生活にはなりたくない」と思われているならこの魔法のチェックシートをお使い下さい。チェックするだけで上の5つの失敗をせずに済みます。消費税増税までのマイホーム購入は残り10ヶ月です。工務店と銀行のウフフな関係「越後屋、お主も悪よのお・・・」「い...年収300万でマイホーム!メルマガバックナンバーマイホーム購入のアドバイスを受ける人の最低基準あなたが料理を習いたいとします。)この記事へのコメントはありません。この記事へのトラックバックはありません。URL返信をキャンセルする。