日々の愚痴を永遠と・・・。<<12345678910111213141516171819202122232425262728293031>>スポンサーサイト上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書く事で広告が消せます。:2万/月・駐車場:1万/月・固定資産税:5万/年計:約7.4万こんな感じ。月7万に収まるマンションもある。元金返済分が約3万/月で、10年で360万返済。1140万円期限前返済すると(初期費用の100万含めて元金1240万円)月7万で貸して5*12=60万/年の所得(年利4.8%)月7.5万で貸して5.5*12=66万/年の所得(年利5.3%)10年で手放すのはダメそう。20年で720万返済。780万円期限前返済すると(初期費用の100万含めて元金880万円)月6.5万で貸して4.5*12=54万/年の所得(年利6.14%)月7万で貸して5*12=60万/年の所得(年利6.8%)微妙。30年で1200万返済。300万円期限前返済すると(初期費用の100万含めて元金400万円)月6万で貸して6*12=72万/年の所得(年利18%)月6.5万で貸して6.5*12=78万/年の所得(年利19.5%)ふむ、30年住めばいい利回りだ。その前に大規模リフォーム必要なので、そんなによくないかも・・・。金利も上がるだろうし。edit一戸建てを本気で考えてみる頭金なし・今の金利でいけるなら戸建でもいいのかなぁ、と。住宅ローン控除(10年間)もあるし。よっては、今だと利息支払い額以上にローン控除が効くようで。どの程度かかるかにもよる。今月から、駐車場代4200円をプラスすることにした。車の購入費は生活費から除外したけど、今後の維持費は全て生活費として計上する。このブログの生活費は完全事業用は計上せず、按分となる項目は全額生活費として計上。按分で事業用になる分は、貯金などに回せる。本業の給料だけである程度貯金することを目指す。家賃41,410食費12,933飲み代10,000帰省費2,520電気代4,148水道代2,000ガス代3,812ISP代5,250携帯代2,682医療費0散髪代2,500保険21,371浪費67,500その他16,780計194,641一度お金を使いだすと、なかなか止まらないことが分かった。貯金しなくてもいいかな?と思ってしまっているのもあるけど。自由に使うようにしたい。reserved.上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。