00:26はじめまして、りんご太郎と申します。現在消費者金融からの借り入れが2件、50万円ずつ計100万円あります。月々の返済は1万円ずつです。一日程度返済が遅れたことは三回ぐらいあります。税込み年収は昨年469万円昨昨年420万円です。今回の購入金額は35年2500万円で申し込みました。不動産屋のおじさんは銀行からの指示があればその後に返済すればいいと言ってくれました。嫁と子ども0歳がおります。現在は駐車場と賃貸をあわせて十万円払っております不動産屋は町の作業員20人ぐらいの不動産屋です。10:54詳細リンクおはようございます。住宅ローンの審査は総合的に判断されますので出して見ないとわかりません。担保価値、お勤め先の規模、自己資金の額、他の債務、過去の延滞などです。よって、心配であるならば、複数の金融機関に査定を出してみたほうがいいでしょう。最後に2500万円の借り入れですが、変動金利で考えていますか。変動金利は6ヶ月に1回金利見直しですので金利上昇リスクがあります。選ばないほうがいいでしょう。不動産会社の人が「金利が上昇したら、固定金利に変更すれば良い」と言うかもしれませんが、景気が良くなるときには長期金利から上昇します。よって、世界情勢や国内情勢を考え先を読まないとなりません。住宅ローンの金利の固定期間については、お近くの独立系のファインナンシャルプラナー(上級資格CFP保持者)にご相談されたほうがいいと思われます。この専門家に相談する03-3523-2855※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。10:33詳細リンクりんご太郎さんへはじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。『審査が心配ですがどうでしょうか?』につきまして、住宅ローンの審査に当たっては、収入はもちろんのこと、勤務先や現在のカードローンなどの借り入れ状況など、個人の信用情報につきましても、ローン審査の対象になってしまいますので、住宅ローンの申し込みに当たっては、カードローンなどは完済したあとから申し込むことをお勧め致します。以上、ご参考にしていただけますと幸いです。代表この専門家に相談する098-860-8350※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。02:46詳細リンクりんご太郎様へはじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。今回、りんご太郎様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。下記をご参考にされてはいかがでしょうか。2,860万円以内2.銀行等(含む保証会社)が審査する際の最大のポイントは返済能力の可否と延滞等事故のチェックとお考えください。3.今、仮審査後にOKとなれば本審査へと進めるのですが、りんご太郎様の場合は一寸微妙な感じが致します。つきましては、念のために規模の異なる銀行等(数行)へ仮申込書を提出されることが無難かもしれません。ビジネス選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。全てからサービスから専門家からQ&Aからコラム・事例から写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。住宅ローンの借換えの絶好のチャンスです。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。