【スクープ】ユニバーサルスタジオコリアはイ・ミョンバクによって潰されていた楽韓Web韓国に関する話題を面白おかしく、韓国の文化背景を含めて解説してしまうサイトです。2014年07月16日04:30【スクープ】ユニバーサルスタジオコリアはイ・ミョンバクによって潰されていた白紙化されたユニバーサル・スタジオ・コリア、敷地の確保ができても...(亜州経済/韓国語)失敗に終わった理由は、土地の問題を解決していなかったということにある。当初、京畿道とユニバーサル・スタジオ・コリア・リゾートはMOUを締結し、宋山グリーンシティーにテーマパーク建設を推進することにした。危機を経て、7年目漂流中だった。レジャー基盤と関係者は亜州経済による取材で「いまだに敷地を確保できていないのが実情だ。ユニバーサル・スタジオ側は土地契約を締結しなければテーマパークの建設は不可能だと述べていたが、解決できなかったと聞いている」と伝えた。関係者は「当初文教体育省の次元では、進入道路など基盤施設を支援する計画だったが、これも土地の契約が締結されて以降のことで、事業が円滑に行われなければならない」と付け加えた。京畿道華城のテーマパーク予定事業地を所有している水資源公社が土地価格として5000億ウォンを要求したが、施工会社は3000億ウォンに下げるべきであると対抗し、事業自体が失敗に終わったのである。(引用ここまで)昨日、livedoorトップからリンクされたこともあってかなりのアクセスを稼いでしまったユニバーサルスタジオコリアの事業白紙化ですが、ぽちぽちと韓国メディアにも日経の引用で報じられるようになっています。その事業白紙化の原因が水資源公社が事業予定地を5000億ウォンでユニバーサルスタジオコリアリゾート(以下USKR)に売ろうとしたことであると。これ、実は既報でして。今年の3月の時点でいくつか話題が出ていました。1500万人という超巨大リゾートとなる予定だったとのこと。パク・クネ政権の公約のひとつだったそうです。年間1500万人の観光客が望めるとかいうのは確実に無理でしたよね。東京ディズニーリゾートのシー、ランドの両方あわせて3100万人規模(2013年実績)。敷地が広けりゃどうにかなるというものでもないでしょうに(ちなみにディズニーランドで約50万平方メートル)。USKR側は420万平方メートルの敷地中、155万平方メートルを優先的に買い付けてあとは次第に事業地を拡張していこうという方式をとりたかった模様です。一方で水資源公社側は5000億ウォンで一括買い取りを希望して、その希望額の差が埋まらなかったということが主因であるとされています。実はこれは「主因」ではないのです。水資源公社は5000億ウォンにこだわったのか。そこにこそ主因があるのですね。水資源公社の負債は現状で約14兆ウォン。これが2017年には17兆ウォンに膨れあがる予定となっています。この莫大な負債のうち、10兆ウォンはある事業によって費やされました。はい、勘のいいかたはすでに「ああ!」となっているかもしれません。22兆ウォンを投じたがまったくの無駄だったとパク・クネ政権に断じられたアレですね。このイ・ミョンバクの遺産によって、水資源公社が莫大な負債を抱えたために手持ちの土地をできるだけ高価に売却する必要が出ていたのです。記事によると水資源公社の利子負担は1年分で3200億ウォン。1年分の利子にもならないような額で売るわけにはいかないという考えが働いたのでしょう。適正価格で土地を売り払うこともできず。ユニバーサルスタジオが韓国にできることもなく。水資源公社の負債もまったく減らすこともできない。いう最悪の事態に陥っている、というわけですね。ついでにいえば韓国は人口ボーナスの終焉がきているので、土地価格は原則として下がっていかざるをえません。USKRに売るのが最後のチャンスだったと思われるのですけどね。04:58結局の所、USKRと水資源公社の不毛なやり取りにUPRは嫌気がさしたって事ですねwそりゃ7年も進展なしじゃ、よく待った方かと思います。PFVは、2011年7月USKR敷地を鑑定評価額である5千40億ウォンにマーケティングすることに土地所有者である水資源公社と約束した。PFVは、資金難などで2012年9月30日、契約金の支払い期限を守らことができず、契約は取り消された。これが「霧の中」ですか?2年前に結果は出ていますよね。こちらは、目が曇った状態で彷徨うのを観察させてもらうだけです。05:49スゴイな...ダメなパズルが見事に完成して行く...。韓国特有の才能か...。06:18F1・USKがコケたが、アジア大会・平昌が未だ残ってらぁ・・・・前祝しないとねっ。08:07あのネズミ、なかなか捕まんねーな。08:41シンシアリーさんの抹茶ラテを見てきました。大変な負の遺産を残しましたね。明博さん個人に利する為の物だったそうですね。中国という蟻地獄に落ちて行くしかないのかな。09:13朝鮮人は交渉事になると見くびられない為にと上から目線一本槍でするんだろうな。「損して得取れ」みたいな発想が無い。それともかぶるが公徳心と言うか公共の概念が薄くて私利私益に目が向く。朝鮮人役人には鼻薬をきかせて籠絡みたいなダーティーで卑屈に阿らないと動かない。それしか朝鮮人は考えてない。10:37それにしてもすごい額の負債です。ほんとにコレが最後のチャンスだったかも。10:48「ユニバーサルスタジオ」って「韓流ワールド」なる所に作るはずでしたよね?「韓流ワールド」自体はどうなったんでしょうか。10:52李朝末期ってこんな感じだったのかなぁ?まあ、シナ様に負債整理してもらうんだな。元の鞘に戻って仲良くするんだな。11:46420万平方キロって、韓国全土より広いんじゃ?「平方メートル」の間違いだよね、たぶん。認可を受けた模様で2018年開業を目標にしているとかw競業していた韓流ワールドはまだ計画継続中らしいですwK-POP専用劇場の建設誘致決定とか15,000人規模とからしいのですがお金払って客入らない思うんだけどねぇ。結局いざ開業までこぎつけても集客できるレベルに達しないのですよねまあ、いずれにせよ韓国で大型テーマパークってのは無理だと思います。12:39単位間違ってますよ。日本の国土でおよそ37.8万平方キロメートルですし。13:48韓国水資源公社が、USKが成功するなんて思っていないことは、明らかです。土地が売れさえすればよいことが、あからさまにわかります。USKが成功すると思っていたら、USKの回りの土地が値上がりして、最初の計画より儲かると考えるはずだからです。本来ならUSKの完成を急がせるのが、韓国水資源公社の立場のはずですよね。忠告しなかったお前が悪いニダと騒ぐのがチョン。郊外型の大型公園として有名であり、土日には多くの家族客が押し寄せる風光明媚な所である。2004年に計画発表、2008年5月29日着工。2012年までに2兆8100億ウォン(約3200億円)が投入される大規模プロジェクト。事業者選定が延期されたりするなど、大幅に遅れている。ユニバーサルスタジオとコンベンションセンター、商業施設が合体したようなイメージで考えられている。>華成(ファソン)ユニバーサル・スタジオ、通称ユニバーサル・スタジオソウルは2013年10月23日、土地取得が困難になったことを理由に、事実上計画が中止となったことを発表した。認可を受けたことが発表され、2018年に開業することが報道されており、これにより韓国内での新設テーマパークの競合は回避される見込みとなった。こんな所に書かれていました。韓流ワールドIC地下車道グーグルマップで、こんなものを見つけました。これも、含んでいるのかな?こっちの近くの方に立派なICがあります。12面http://go.seoul.co.kr/news/newsView.php?id=20131023012014>2007年からロッテグループなどが推進してきた華城ユニバーサル·スタジオ(USKR)観光団地造成事業が事実上失敗に終わったことが確認された。途中、これまでに出た韓国水資源公社のゴタゴタ()>こうした中、UPRは、華城を放棄し、中国進出を検討していることが分かった。"UPRトーマス·ウィリアムス会長は、去る7月ごろUSKR事業の最大株主であるロッテの最高幹部に会って、華城事業が数年遅れになると、北京への進出を検討している旨を伝えたと聞いている」と明らかにした。ロッテ関係者は「韓国のビジネス環境(不動産景気の低迷など)を理由に待ってくれるのかとウィリアムズ会長と話し合った事実はある」とし「しかし、具体的な内容は確認して与えることができない」と述べた。165億ウォンは戻して入手困難になる見通しだ。結局USKR事業がロッテ観光開発が進めているうやむやにされた抱川エコデザインシティ造成事業の二の舞を演ずることはないかという懸念が提起されている。今回の件で確定ということですね。15:42※25中国を出してきたのは、韓国と縁を切りたかったと考えられますね。中国に進出する気なんてもとより無かったと。07:08本物の韓国人が米29のように気づくことは無いのだ。17:37※30併合前の写真のようになっても、誰もそれを不思議とは思わないでしょうね。日本から見てもですが。悲しむことはありません。資産(燃やす物)は、沢山あります。分厚くて内容のない本は、よい燃料となることでしょう。08:15【コラム】中国に取られてしまったテーマパークhttp://www.chosunonline.com/site/data/html_dir/2014/11/09/2014110900180.html>世界的なテーマパークとして有名なユニバーサル・スタジオが中国・北京に建設される。グループ(BRG)と共同で33億ドル(約3570億円)を投入し、北京にテーマパークを建設することで合意した」と明らかにした。これに向け中国政府は、121万4056平方メートル規模の敷地の使用を許可した。>来年上海にディズニーランドが、そして2016年にドリームワークスのドリームセンターがそれぞれオープンすれば、世界の3大テーマパークが全て中国にそろうことになる。大型テーマパーク10カ所を完成させる」と発表した。最新記事サムスン電子の実質的オーナーに逮捕状請求。東京が凍っている韓国で鳥インフル感染疑いの10万羽が出荷。ウォンドル相場スポンサーリンクオススメアイテム材料入れてコトコト煮込むだけレシピ100円セール中。Weblog楽韓WebのBlog版。今年中にはドメイン含めて移行予定。もって「なぜこのようになっているのか」を解説して、大いに韓国を楽しんでしまおうというコンセプトの元に2002年から設立されているサイトです。単純に韓国が嫌いなかたは他を見てもらったほうが満足できるんじゃないかと。rakukan.net★gmail.com★を半角@に変更してください。アクセスランキングパーツを表示するにはJavaScriptを有効にして下さい。