19:45ハッピーハウスの真山(さのやま)です。奥様単独での住宅ローンによる借入が十分に可能な案件だと思われます。返済比率35%、借入期間35年、審査金利4%で借入可能額を算出すると、2960万円となります。奥様側に問題がなければ1600万円の借入は十分に可能です。男性であるご主人で住宅ローンを組むように要請されることが多いと思います。奥様の単独で住宅ローンを組むことが可能です。連帯保証人となることを要求されます。奥様単独で支払い能力が十分で、ご主人の持ち分を入れないのであれば、ご主人の連帯保証人を要求されることは少なくなりました。金融機関に打診する前に、ご主人の連帯保証人が必要かどうかを確認した上で、不要と言ってくれた金融機関に審査を依頼すれば良いと思います。参考までに、金融機関の審査については、その「合否」を金融機関同士で共有することはありませんので特に心配はありません。合否は別として、審査を受けた「記録」に関しては記録を共有しておりますので、いっぺんにたくさんの申請を出すことはあまりおすすめ致しません。英二(神奈川県/不動産コンサルタント)株式会社ハッピーハウス代表取締役この専門家に相談する045-391-0300※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい!人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。15:55ご質問します。現在中古マンションを考えており、その際に住宅ローンを組もうと思っております。そこで、アドバイスを頂きたく質問させていただきます。住宅ローンに落ちました。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。