大学生のひとり暮らし、家賃と広さの“相場”は?部屋探しをするうえで、外せない観点は「どのくらいの家賃で、どのくらいの広さの部屋に住むか」ということ。最終的には親と相談しながら決めるのだろうが、その前に、先輩たちの家賃や部屋の広さについて、相場を知りたいところ。不動産・住宅サイト『SUUMO』が発表した「2011年賃貸契約者に見る部屋探しの実態調査」によると、全国で一人暮らしをする学生の平均家賃は5万2660円(※小数点以下切り下げ。平均家賃は地域ごとに大きな差があり、首都圏では5万7524円と5000円ほど高い。反対に東海地区はグンと下がり4万3761円、関西地区は5万2600円と全国平均とほぼ変わらない。全国の家賃平均ではなく、地域ごとの傾向をチェックした方がよさそうだ。近年は不景気の影響で学生の家賃や仕送り額が減少しているともいわれる。いうことは、ここ数年で学生の住む部屋の質は低下しているということだろうか?「確かに学生の平均家賃は下がる傾向にありますが、部屋の質は変わっていないでしょう。いうのも、学生向けに限らず家賃相場全体がここ数年で下がってきているのです。東京23区で見ると、ワンルームの平均賃料は2005年に8.8万円だったのが、2012年には8.0万円にダウン。『SUUMO』の調査によると、間取りは1Kが56.8%、ワンルームが24.8%と、合わせて8割以上を占めている。部屋の広さについては5~7畳が6割を超え、7畳以上も約25%。「最近は広い部屋が好まれる傾向にあります」(池本さん)とのことだ。「とはいえ、いくら広い部屋に住みたくても家賃の上限がありますよね。冒頭の調査によると、首都圏の一人暮らし学生のおよそ4人に1人が築20~25年未満の物件に住んでいるとのこと。そんな、学生に人気の“築古物件”が多数リフォームされているというのは、これから一人暮らしを考える新大学生にとって心強い情報だ。Shakersがコンテンツを制作し運営を行う情報提供サイトです。