さまはじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。前提がどうなっているかによって、対応が変わってきます。1)ご主人様が変わって返済をする場合この場合、奥様の名義分のローンまで支払うことになりますので贈与となります。年間110万円を越える部分に関しましては贈与税が発生します。贈与にはあたりません。この場合は、夫婦間でもきちんと金銭消費貸借契約を交わして後日、返済したという履歴(通帳)の確認が取れなけれ、贈与とはみなされてしまいます。念のため、所轄の税務署には確認してください。評価・お礼benさん丁寧なお返事、ありがとうございました。哲也(不動産コンサルタント)株式会社アドキャスト代表取締役この専門家に相談する03-5773-4111※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。21:332005年に住宅を購入し、夫が2500万、私が1450万のローンを組んで返済中です。来年の3月で、私が退職することとなり、その後のローン返済は、夫の収入からすることになるかと思います。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。