10年間住んだ賃貸アパートの退去時、油汚れがひどいから台所回りを全て換えるからと20万円ほどの請求されました。知識豊富な専門家があらゆる質問にお答えするために常に待機しています。メールやサイト内オンラインメッセージなど、さまざまな手段で回答を通知。必要に応じてフォローアップの質問をすることもできます。専門家からの回答を確認し評価をすることで、支払うかどうかを決めます。関する質問を入力してください。supertontonがオンラインで質問受付中10年間住んだ賃貸アパートの退去時、油汚れがひどいから台所回りを全て換えるからと20万円ほどの請求されました。10年間住んだ賃貸アパートの退去時、油汚れがひどいから台所回りを全て換えるからと20万円ほどの請求されました。行政書士のSUPERTONTONでございます。それは大変お悩みのことと思います。ご心痛お察し申し上げます。お話から、その要求は、不動産会社及び管理会社か、個人のオーナーさんからの申出のどちらでしょうか?いずれにしても確かに敷金を要求されることもありますが、敷金は、家賃の未納などの補填であって最初から資金で、部屋の経年劣化等による補てんにあてることは問題と言えます。油汚れが、経年劣化なのか、ご相談者様に何らかの過失があるかで決まってきます。お話からは、普通に使用していての経年劣化のように感じますがアパートですから、他の部屋とかがどうかも比較しておいても良いでしょう。クリーニング代も不当に取られる場合も多く、悪質な大家さんが増えているのも現状です。今は空室問題が深刻であり、少しでもお金を誤魔化そうと言うケースが多く知識が無いような方等をなめきっている場合もございます。消費者被害として国民生活センター(国の運営)か消費生活センター(自治体の運営)にご相談されるのも手です。証拠のための写真など資料として取っておきましょう。不当だと感じる部分は拒否されて構いません。前.ご丁寧な御解答、有難うございます。請求は個人オーナーです。入居当初はエイブルさんの斡旋、管理でしたが2度目の更新時から個人管理に変わりました。その後、4年目くらいに給湯器を変えてくれたくらいです。台所回りの交換に関しては大家さん曰く「油汚れが酷く、クリーニングでは済まない」「原状回復の責任が私にある」「交換しても臭いが残ったら次の借主が見つからないので損害が生じるので」などの事から全額補償してくれと言われました。それ以外のクロスや畳の張替えは経年劣化として大家さんが負担するとの事です。前.ご相談いただきまして誠にありがとうございます。台所回りの交換と言うのが具体的にはわかりませんがガスコンロのことでしょうか?多分、個人オーナーなので、法的なことはわからずに自分勝手なこと言っているのでしょう。ご相談者様に、普通とは異なる使い方などをして過失があれば損害賠償もあり得るでしょうが、そうでなければ、不当請求でしょう。前述の都などにご相談された方が良いでしょう。払うと返還請求などが面倒なので、支払いは協議が終わるまで待ちましょう。前.度々の御返答、有難うございます。見積書では台所回り一式の交換で(ガス台・シンク・ステンレスパネルなど一式です)また台所の直ぐ隣りのドアの油汚れもクリーニングでは落ちないからパネルを交換する。全額支払いを考えると経年損失、グレードアップは考えられてはおらず、ただ私の使い方が酷いから(金額もかかることから?)支払ってくれという感じでした。前.ご相談者様の使い方が酷いと言う自覚があれば、そう言う判断でも良いと思いますがアパートなら他の部屋も確認されて、自分だけなのか検証してみた方が良いとは思います。一式交換を、ご相談者様に委ねるのは、大家がまるまる得をするだけです。100%支払ことはあり得ないと思います。国土交通省と東京都から原状回復のガイドラインが出ていますのでそれを指摘して、協議で決めて行くことです。ご相談者様の方で見積もりをとって示しても良いでしょう。悪質な業者と大家さんが組んでいることもございます。今すぐ質問をするこのページをシェアユーザーの声:法律に詳しいかたにお世話になりたくても、緊急時にはなかなか連絡がとれません。説明して下さり、不安の解消に繋がりました。>法律に詳しいかたにお世話になりたくても、緊急時にはなかなか連絡がとれません。説明して下さり、不安の解消に繋がりました。自分の意向に添う回答がいただけたので、、安心して自分で答弁書を作成し、知人に紹介された司法書士に相談したところ、十分訴状に対抗できるとの判断をされました。それを参考に、細部を詰める点も有り、答弁書を確実なものとする為、最終的に司法書士に依頼しましたが、安価に受けてもらえることとなりました。法律などの専門家や弁護士が身近に居なかったわけではありませんが、事案発生が連休中や土休日、深夜早朝にかかるなど、次の行動に移る前に冷静な判断が必要な場合があり、また個人的なことでありますが、深刻化、長期化し、また経済的に家族にも迷惑をかけることで、結果として自身の公務に影響が及ぼすことを大変危惧いたしました。うちに、先方と連絡をとり、適宜支払い手続きへと話をすすめております。この経験を同業の者とも共有し、今後ネットを通じた活動へ生かせるように務めます。青木まずは親身になって回答をして頂ける専門家であったこと。説明が簡潔でわかりやすく、質問者が気持ちの整理をしやすい配慮が伺えた。短時間で的確なアドバイスを受けることができ、かつ、回答に対する質問に対しても直ちに真摯な回答が得られました。専門知識のある経験豊富な方に出会う機会のない人でも、このサイトで実現出来ることは素晴らしいことだと思いました。専門家が辛抱強く回答をしてくださる姿勢にも感謝いたしました。営業らしき人が訪問してきて、賃貸物件と持ち家の比較や、将来どのくらいのお金がかかるのか、等々長々と語られた挙2017/01/142017/01/14dueprocess高速道路で74キロオーバーでオービスで捕まりました。支払ったお金を再請求されました。1年半も前のもので、2017/01/132017/01/13supertontonアダルト動画に接続してしまった。100日定額70000円を請求されている。払わなければいけないか?2017/01/132017/01/13shihoushoshikun私は一個人事業主です。α」という顧客管理ソフトを契約しました。2017/01/132017/01/15supertontonネットで模型製作代行をお願いしていたのですが、ちょっとした経緯がありキャンセルが出来るか訪ねた所、キャンセル出来ると言わ2017/01/112017/01/11shihoushoshikun代表取締役が2名の株式会社で一方的に解任を言い渡されました。私的に会社のお金を流用しているとも言われました。こちらに2017/01/102017/01/10shihoushoshikun老朽化した木造の建物1棟を2口に分けてそれぞれ別の借り手に店舗として賃貸空いています。耐震性に大きな不安があり、賃貸契約2017/01/092017/01/10supertonton私は、もうすぐ満64歳になります。会社で加入しています。関する質問を入力してください。提供するものではありません。投稿に関して一切の責任を負わないものとします。代用として使用すること、ならびに専門家とクライアントの関係を成立させることを目的としたものではありません。より「現状有姿」で提供されます。第三者機関によって認証された資格を確認するには、専門家プロフィール内の「Verified」ロゴをクリックしてください。緊急時の使用を意図または想定したものではありません。緊急時には資格を持った専門家に電話または対面にて直接問い合わせてください。US516414482486。