12:35表題のとおり、団信なし、頭金なしでの住宅ローンを考えています。団信無しの理由は、うつ病の病歴があるからです。団信の告知義務違反フラット35の数値を操作することでのフルローンを薦めてくる業者もありましたが、違法と認識しており断っています。14:03詳細リンクこんにちは。株式会社FPソリューションの辻畑と申します。リスクヘッジはされていますか。されているのであれば問題はないでしょう。借金をして亡くなってしまったときは大丈夫ですか。今まで預貯金ができいない状況で、頭金なしでローンを組んで支払いっていけますか。この専門家に相談する03-3523-2855※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。金融機関の担当者に確認を取ってみたところ、どの銀行の担当者もうつ病での団信通過は見たことがないとのことでした。本体価格をフラット35でノンバンク系の借入で諸費用を借り入れる方法が一つと、もう一つは、本体価格と同程度の生命保険に入り、地方銀行等の金融機関で住宅ローンを借り入れる方法があると思います。住宅ローンの借入金額をカバーできる生命保険に入っているのであれば、住宅ローンを団信なしで実行してくれるケースがあります。団信が付かない住宅ローンは、よく家族で話し合って、進めるのかどうかを決めてください。何かあった際の残された方々への保険が団信です。個人的な意見ですが、団信がなければ住宅を購入するメリットがかなり薄いと思います。代表取締役この専門家に相談する045-391-0300※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい!人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。09:43詳細リンクこまちぃさんへはじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。『手としては、以下しかないと考えていますがいかがでしょうか?』につきまして、団体信用生命に加入できないということですから、利用できる住宅ローンはフラット35などに限られてしまいます。頭金も諸費用も用意しないで住宅ローンを組んでも、これから返済していくことができるかどうかを十分に考えたうえで、住宅ローンを組むようにしてください。通常、住宅ローンを組む場合、住宅ローンを組んだ後からの住宅ローン負担を軽減するためにも、頭金として物件価格の20%相当額プラス諸費用分は予め用意したうえで、住宅ローンを組むようにします。住宅ローンを組んだ後から家計を圧迫しないためにも、住宅ローンの負担割合として、手取り月収金額の28%ほどに収まるように住宅ローンを組むようにしてください。以上、ご参考にしていただけますと幸です。代表この専門家に相談する098-860-8350※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。18:04詳細リンクこまちぃ様はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。不動産仲介業15年の実務経験からご質問に回答させて頂きます。私なら現在の状況での購入はおすすめしません。団信の件でフラット35をご利用になるのは解りましたがやはり諸経費分は自己資金で購入するのがベターだと思います。今すぐ購入しなければならないご事情があるのであれば別ですがそうでないのであれば購入計画自体を再度検討した方が良いと感じます。こまちぃ様のお役になれば幸いです。11:09詳細リンクこまちぃ様へはじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。今回、こまちぃ様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。下記をご参考にされてはいかがでしょうか。加入は任意ですが、万が一の場合には、住宅ローンの債務が残り、既に加入済みの民間の生命保険で充当することになると思います。残債の状況によりご家族に債務負担が発生することも考えられます。アーバン銀行・その他信用金庫等で取扱っていますので、ご相談されてはいかがでしょうか。3.内容によっては、他の住宅ローンや諸費用ローンの申込も可能と考えます。審査に通るか不安です。ビジネス選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。全てからサービスから専門家からQ&Aからコラム・事例から写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。住宅ローンの借換えの絶好のチャンスです。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。