詳しい方、回答ください。通報する回答数4気になる0質問をブックマークします。マイページでまとめて確認できます。26%(100/378)一般に、契約期間途中にする解約の場合は、解約の予告期間をその約款中に規定します。三番目の回答者の指摘は、まさにその通りです。原状回復とは通常の使用に伴う損耗については賃貸人の負担とするのが、国土交通省のガイドラインです。その考え方を家主に強制できるのは裁判所しかありません(但し、家主が不動産業者なら、免許権者や所属団体から指導の形で圧力をかけることはできます)。下級審の判例ですが、敷金返還債務より明渡し債務の方が優先しますので、明渡してからでないと敷金(保証金)は戻らない。本当にケンカするなら、それからです。63%(7/11)回答ありがとうございました。補足しますと、出て行くのは5月の末に伝えてありました。契約の終わりの日は7月16日でした。実は今日一か月分の家賃を振り込んできました。戻ってこないかも、と思いながら。私がこんなにムキになったのも、この電話をかけた時に、大家さんに、お金を取り返すことばっかり考えないで!!(80代女性)と言われたからかも知れません。アドパイス通り、明渡してから、何が起こるのかをみようと思います。この場を借りて、アドバイスくださった皆様、本当にありがとうございました。19:35:23関連するQ&AQ退去時の清算で昔の家賃の滞納を指摘されました。いつもお世話になります。今回9年間住んでいたアパートを引越したのですが、その際家賃が1月分遅れている...Q大家さん付のアパート大家さんが敷地内に住んでいるアパートなのだけど家賃を日割りにしてもらえなかったので、今月末まで部屋を借り...Q引越し後の住んでいない期間の家賃請求はじめまして。37%(368/974)一般的には日割りすることが多いと思います。大家さんが言う原状回復に必要な費用は通常、保証金(敷金)から差し引くと思います。...続きを読む一般的には日割りすることが多いと思います。大家さんが言う原状回復に必要な費用は通常、保証金(敷金)から差し引くと思います。63%(7/11)回答ありがとうございました。契約書には日割りの文字すらないので、契約した不動産屋さんに一度聞いてみようと思います。21%(149/686)日割り計算が正しいです。当然ながら住民票も移ってしまうのですから、そこに住居している事実はないので支払わなくてもいいです。原状回復の義務など発生しません。通常ならすぐにリフォームをかけて次の住居人に明渡すのですから、その期間の保証など発生しません。...続きを読む日割り計算が正しいです。当然ながら住民票も移ってしまうのですから、そこに住居している事実はないので支払わなくてもいいです。原状回復の義務など発生しません。通常ならすぐにリフォームをかけて次の住居人に明渡すのですから、その期間の保証など発生しません。仮に一週間以内にリフォームが終了し、7月24日から次の入居者が住んでいたらどう思われますか?その方の日割り家賃を二重で大家さんが取得される事になります。原状回復とは敷金からリフォームに対して徴収されるもので、家賃とは関係ありません。騙されないように気をつけてください。63%(7/11)回答ありがとうございました。仲介してくれた不動産屋さんに一度聞いてみようと思います。一度払ってしまったら返してくれなさそうな予感もします。19:41:59回答No.3noname#617現状回復云々は敷金にかかる分なので関係ないと思いますが、家賃に関しては、明渡しの1ヶ月前までにその旨伝えないと「日割り」は無理なのではないでしょうか。契約書にそのあたりの記載はありませんか。...続きを読む現状回復云々は敷金にかかる分なので関係ないと思いますが、家賃に関しては、明渡しの1ヶ月前までにその旨伝えないと「日割り」は無理なのではないでしょうか。契約書にそのあたりの記載はありませんか。63%(7/11)回答ありがとうございました。関連するQ&AQ重要事項説明書と契約書の順番は?不動産屋で家を見つけました。営業さんが言うには、まだ少し安くなると思いますが、今日...Q家賃減額を口外したので営業妨害と言われ初めて質問します。長文になってしまいますがお願いします。1年程借りていた店舗の家賃が高いので退出...Q更新料についてよろしくお願いします。以前住んでいたところがそろそろ更新かな?ということもあり、1ヶ月前に大家さんに...Q非常識な大家との戦いに疲れました(涙)11月3日に引越します。10月8日に現在の大家に退去通告を出しましたので、家賃の日割は11月7日まで...Q家賃の前払い・後払い結婚して11月中旬に引越ししました。それまで11年間旦那が一人で住んでいた不動産屋に引っ越す事を伝え...Q大家が雨漏りを直してくれないんです(長文です)1戸建て賃貸住宅に入居して7年目です。家賃は毎月16万円で2年ごとに更新で更新料として家賃の1ヶ月分をは...Q入居の際の家賃の日割りは可能?今現在知人の住んでいる物件に5月頃引越し予定です。知人は4月いっぱいの入居で業者による清掃が入った後...Q取り壊し物件で、更新日以降の家賃の支払い家族4人で現在築30年の木造一軒家に住んでいますが、5月下旬に更新日を迎えます。老朽化のため...Q家賃値上げを拒否して住み続けるとどうなるのか?更新時に値上げを要求され、以前質問したものです。http://oshiete1.goo.ne.jp/...Q賃貸契約の解約における2月の日割りについてアパートを賃貸契約しています。2月25日で、今住んでいるアパートを退去します。...-PR--PR-家選びの決め手、契約時に気をつけたこと。このQ&Aにはまだコメントがありません。あなたの思ったこと、知っていることをここにコメントしてみましょう。みんなが気になるQ&AQお年玉年賀はがきの当選番号お年玉年賀はがきの当選番号はいつわかりますか?ネット上で番号がわかるサイトなどありますか?Q易化の読み方について「今年度入試でT大学は易化した。」易化を私はいかと読んでいますが,えきかと読む人がいます。ATOKでは,いかの方だけ文字変換されるので,私の読み方でよいのだと思います。ところで,えきかは誤りですか。Qアルコールでウィルスが消毒できますか?先ほどテレビで幼稚園の手洗い運動を放映していました。そこでは園児たちにアルコール消毒を奨励し、「ばい菌、ウィルス、バイバイ」と言っています。そもそもアルコールで消毒できる、というのはどういうメカニズムですか?ウィルスは生物と無生物の間の存在でそれ自身では代謝もしないということですが、アルコールでウィルスが機能をなくすのでしょうか?少なくともばい菌とウィルスは消毒のメカニズムが根本的に違うと思うのですが、その違いについても教えていただければと思います。関連するQ&AQ退去時の清算で昔の家賃の滞納を指摘されました。いつもお世話になります。今回9年間住んでいたアパートを引越したのですが、その際家賃が1月分遅れている...Q大家さん付のアパート大家さんが敷地内に住んでいるアパートなのだけど家賃を日割りにしてもらえなかったので、今月末まで部屋を借り...Q引越し後の住んでいない期間の家賃請求はじめまして。不動産屋に退去日が決まっ...Q重要事項説明書と契約書の順番は?不動産屋で家を見つけました。営業さんが言うには、まだ少し安くなると思いますが、今日...Q家賃減額を口外したので営業妨害と言われ初めて質問します。長文になってしまいますがお願いします。1年程借りていた店舗の家賃が高いので退出...Q更新料についてよろしくお願いします。以前住んでいたところがそろそろ更新かな?ということもあり、1ヶ月前に大家さんに...Q非常識な大家との戦いに疲れました(涙)11月3日に引越します。10月8日に現在の大家に退去通告を出しましたので、家賃の日割は11月7日まで...Q家賃の前払い・後払い結婚して11月中旬に引越ししました。それまで11年間旦那が一人で住んでいた不動産屋に引っ越す事を伝え...Q大家が雨漏りを直してくれないんです(長文です)1戸建て賃貸住宅に入居して7年目です。家賃は毎月16万円で2年ごとに更新で更新料として家賃の1ヶ月分をは...Q入居の際の家賃の日割りは可能?今現在知人の住んでいる物件に5月頃引越し予定です。出来上がり、後で見に来たたくさんの人の悩みの解決に役立てられています。