生涯にかかるお金を把握する~住宅資金編Tweet子育て家族の住宅の話2週にわたり老後にかかる資金・教育にかかる資金についてお話しました。どちらも上を見ればきりがありません。大切なのは今の収入や生活レベルを考慮して、いくらなら準備が可能なのか早い段階から考えておくことです。今日は人生の3大資金の3つ目住宅資金について住宅資金も上を見ればきりがありません。収入が決まっている以上は、、一生涯で使える住宅資金は決まっています。目先のことにとらわれずに、長い人生全体の幸せのために、住宅資金について考えましょう。住宅資金を考える前に、住宅について家族で考える必要があります。何年後かには実家に入るのかきちんと考えておかなければ、将来の見通しがつきません。賃貸なら、老後の必要資金に『家賃』を考えないといけないですよね。将来実家に入るとしても、リフォームが必要になりますよね。「我が家はマイホームは購入しないから、住宅資金は関係ない」ということはないのです。リフォーム代も考えないといけません。老後はどうするのかと言うことも考えておく必要があります。“子どもが大きくなったら、大きな家は使いづらいから、今の家を売って、マンションに引っ越す”ということだって考えられます。住宅ローンの組み方で老後の資金に影響が出ることだってあります。40歳で35年ローンを組めば、ローンを完済するのは75歳です。早い段階で、繰上げ返済をして65歳までに払い終わる計画を立てるか、そのままずるずる払い続けるかでは、将来の設計図が大きく変わってきます。ゆとりある住宅資金の考え方は、何度かコラムで書いています。これからマイホームを考えている方は、参考にしてください。以前のコラムでは手取りの25%を基準に住宅資金を考えています。今回はちょっと視点を変えて、人生でかかるお金から住宅資金を考えてみたいと思います。30歳、4歳と2歳の子どもという家族で考えて見ます。Aさんは、現在手取りが25万円です。ボーナスが2ヶ月分×2回出ますので、年間の手取りは約400万円です。今後多少なりとも収入が上がっていくことを考えると、65歳の定年までに約15,000万円の収入がある計算です。http://mbp-shinshu.com/mamafp/column/731/で、Aさんは老後の資金として1600万円を用意したいと思っています。生涯にかかるお金を把握する~教育資金編http://mbp-shinshu.com/mamafp/column/753/で、教育費としては、貯蓄も含めて2600万円必要だと考えています。老後資金と教育資金で4200万円は必要になります。これ以上にかかるのが生活費です。現在は生活費やお小遣いで15万円かかっています。その他、レジャーも含め年間の定期的な出費が20万円ほどあります。年間200万円の出費になります。出費も子どもが大きくなったり、物価の上昇により増えていきますから、それを考慮すると、65歳までで約6200万円の支出がある計算です。先ほどの老後の資金、教育資金と生活費を合計すると、10400万円になります。15,000万円の収入があるわけですから、残りの4,600万円は住宅予算に使ってもいいのでしょうか?長野に暮らす場合、自動車は必需品です。家電だっていつかは壊れますよね。考えると、別に1,000万円ほどは必要と考えたほうがいいでしょう。住宅に使える予算は3,600万円となります。ここで、間違えても3,600万円を銀行から借りることがないように・・・これは、家を購入すればかかる固定資産や、住宅ローンの金利や、将来かかるメンテナンス費など家にかかる費用を全て考えた金額です。固定資産が65歳までで300万円、将来のメンテナンス費で300万円を考えると、住宅費用とローンの金利で3,000万円は使っていい計算です。月々7万円のローンをAさんが定年までの30年間固定金利で組むことができます。金利を2.5%で考えると、約1,770万円は借りることができそうです。これは住宅資金のひとつの考え方です。難しいことを書いてきましたが、大切なことは人生設計です。行き当たりばったりで人生を過ごしていくのは気楽だし、その時は楽しいですよね。トータルでみなさん自身が考えることは、とても大変です。そんなときはぜひ専門家にご相談ください。お金の相談にお金を払う。その効果は計り知れませんよ。[地図]TEL:080-2061-9009このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。このコラムよかった「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。4こちらの関連するコラムもお読みください。>>個人向けサービスお金の不安や疑問はありませんか?お金の疑問や不安を解決することは、人生を安心で豊かにする第一歩です。お気軽にご相談ください。相談は・・・と...個人向けサービス企業向けサービス企業・団体向けでセミナー・ワークショップおこないます。豊かで幸せな人生のためのトータルなマネーアドバイス(1/3)人生における幸せをお金で買うことはできません。お金があれば、もっと幸せに暮らせるはず...と、多くの人は考えます。「だからといって、お金がたくさんあれば幸せかといえば、必ずしもそうではありません。080-2061-9009プロへのお問い合わせマイベストプロを見たと言うとスムーズです080-2061-9009勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。自分のこと、家族の将来のことを考える機会をいただきました保険の事を考える・保険を選ぶ・・・、とても重労働でした。新着記事一覧お金の相談を当たり前にしたい・・・と思ってます。...[子育て家族のための家計管理と節約]お金の講座開きませんか?先日、子育て中のお母さんを対象にした勉強会で、お金についてお話をしてきました。なんとなくお金に対す...[子育て家族のためのお金の話]未来家計簿~働くことをお金の面から考える9月16日、マムズスタイルさんの主催する勉強会に講師として参加しできました。本日付(9月10日)の信毎「財布のミカタ」は“教育資金の貯め方”でした。教育資金すべて表示するスマホで見るこのプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。トッププロフィール地図コラムセミナー・イベント個人向けサービス企業向けサービス最近見たプロ子育て中の女性目線を大切にする家計とお金のプロ専門家・プロを探す:職種一覧|市区町村一覧お金・保険、住宅ローンについては北村きよみにおまかせ!住宅ローンに関するご相談や困りごとなどを解決する北村きよみプロのコラムは必見。今回のコラム記事は『生涯にかかるお金を把握する~住宅資金編』。長野市で活躍する専門家がくらしやビジネスで役立つ情報をお伝えします。reserved.ページの先頭へ。