3分程の商業地と住宅地が切り替わるエリア。敷地面積99m2、建築面積59m2、延床面積174m2。鉄骨造、地下1階、地上2階建て。「窓は、建築と街との関係を作る大切な要素の1つであるが、実際に日中の街を歩きながら窓を見ると、外に比べて中が暗くガラスのきつい反射もあり暗く閉ざされているように見える。外から見た時に親密さを感じるような窓の在り方はないだろうか。」というのがテーマだ。代官山の駅から歩いてくると、背後の空や、住宅が透けて見えるような不思議な建物が現れる。永山さんは、学生時代に訪れたロンドンでこんな体験をしたという。「ある通りを歩いていると窓が妙に明るく、建物の窓から通りに光が差し込んでいたので、窓から中を覗くとそこは空き地でした。見ると建物自体は解体されて、道に面した両側2枚の壁が鉄骨を通して自立していました。沿道の風景を残すための苦肉の策ですが、街並みを大切にしていることがわかりました。逆転して外壁が道のインテリアであるとも言えます。この体験から今回、通りに対して”明るい窓”を考えてみました。潔く窓と同サイズのエントランス。中にはかなり主張する階段が覗く。地階に下りる階段はコンクリートの塊をザクッとえぐったような造形で対比が効いている。螺旋階段かなと思い見上げると回り階段だった。階段室の周囲はガラスで覆われ、トップライトからも光が降り注ぐガラスの塔のようだ。製作はかなり困難だった様子が伺える。地階は約1,400mm掘り下げ、建物の高さ制限内で3層、かつ各フロアの天井高を取った。外観からはRC造に見えるが、中に入ると軽やかさから鉄骨造なのがよく分かる。通り側(左)の構造で多くの力を負担させ、反対の住宅地側は殆ど無柱に見えるようなカーテンウォールで、通りからは四角い窓越しに明るい室内が見えるようになっているのだ。右に見える三角のスペースは外部のバルコニー。スケルトンで引き渡すテナントビルなので、見せ場としてこだわった。隣接する住宅は北面が見えているので、開口はさほど多くなく互いの視線はあまり気にならなさそうだ。フロアを支えるのは無垢の鉄角柱。階段室の反対側に吹き抜け状の坪庭があり今後木が植えられる予定。この写真、よく見ると鏡が張ってあるがお分かりだろうか。通りから見るとこのように。街や室内、空を写し出す永山さんらしいちょっとしたトリックだ。共に街並みを少し変えることができる工夫。