家賃滞納で弁護士を使わないで裁判をしましたが、判決後何も連絡がありません。家賃滞納で弁護士を使わないで裁判をしましたが、判決後何も連絡がありません。家賃滞納で弁護士を使わないで裁判をしましたが、判決後何も連絡がありません。家賃滞納で弁護士を使わないで裁判をしましたが、判決後何も連絡がありません。▼専門家の方の回答をお願い致します。弁護士を使わず裁判をしました。被告人は借主と保証人でしたが、法廷に来たのは借主のみで保証人の息子は来なかったものの内容は認めています。判決後相手からは何も連絡がありません。始めは居住していましたが数年前からは居住しておらず保証人の息子のマンションにおり、室内には荷物(かなりたくさんの...)が放置されています。強制執行を考えていますが、明渡しの際の室内の荷物の処分費は貸主もちのように聞きました。滞納家賃の強制執行も保証人の勤務先が変わっていてわかりません。預金先もわかりません。家賃だけでも払ってもらえたら処分費がでてくるのですが、できるだけ費用がかからずにすむ方法はないでしょうか?こちらの内容は、2011/10/18時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。押さえ判決がでても退去がすぐ可能という訳ではありません。強制執行の申し立てがないと追い出すことはできません。判決文にいついつまでに任意で退去する、ということを誓約させる交渉が必要でしたね。]この会社の回答を閲覧する【コメント】ご回答ありがとうございます。判決に期限を入れなかったのは失敗でした。預金口座ですが、保証人の勤務先もわからないのに推測できるものなのでしょうか?強制執行にかかる費用を考えると悔しいのでお電話させていただこうか悩んでいます。【コメント】遠慮なくTELしてください。個人的に家賃滞納からの踏み倒しが許されることがおかしいと思っておりますし、この手のタイプの人は同じことを繰りかえし、社会の害になります。亡くなった借主の相続人が立退き拒否!?実際は空き家状態だけれど...物件を売却したいが借主が立退き拒否!どう対応したらいいのでしょうか...保証会社が明渡し訴訟の委任状を制作!?保証会社に不信感を抱いていますが...どう対応すべき?普通借家契約で更新の半年以上前に退去依頼をすれば更新せずに契約終了できる?老朽化の為、立退きをしてもらうことに。明渡を終えて早めに家賃収入を得られるようにすることが先決だと思います。判決により合法的に強制執行をした上で、それにかかった費用をまとめて請求すべきでしょう。裁判になった程なので残念ながら相手の資力は限定的だと思います。【お礼】ご回答ありがとうございます。強制執行で部屋をあけ、次の入居者に入ってもらうことがいいようですね。費用もかなりかかりそうで悔しいですが、次のことを考えます。こちらの内容は、2011/10/19時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。財産や給料を差し押さえる旨の内容証明を送付してください。待っていても相手方は行動を起こさないでしょうから、行動を起こさせるよう内容証明等色々としてみてください。【コメント】ご回答ありがとうございます。強制執行の前にこちらからコンタクトをとっていいのかわからなかったので参考になります。何も連絡がないのも、全く支払う意思がないようで、本当に腹立たしいです。次の行動を起こしてみます。こちらの内容は、2011/10/21時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。老朽化の為、立退きをしてもらうことに。年収1億円を超えた経営者は豪遊生活におぼれてるってホント!?http://www.gsg-tokyo.com/column/pr_sh.php家賃滞納で借主を訴訟し、勝訴したのですが、相手側が控訴しました。http://www.onayamiooyasan.com/question/2623.html家賃滞納の上、家財放棄で夜逃げです。年金暮らしの高齢者に賃貸契約の解約をお願いしたいです。