相続登記をした際に共有名義で相続登記をするケースもあります。共有名義であると自分の所有権持分割合については自由に処分できますが、土地全体を利用する場合や税金のなどの管理の面でやや面倒になる場合もあります。そのようなときは持分割合に応じて土地の面積を案分し共有者に人数分に分筆登記を行い登記完了後にそれぞれの土地に対して共有物分割の登記を行うと、結果的に各土地それぞれを個人で所有する土地とすることができます。4,000m2の相続登記後の持分が、妻4分の2、子4分の1、子4分の1の土地だったとすれば、土地を2,000m2、1,000m2、1,000m2に分筆した後に、共有物分割登記を行います。結果、配偶者が2,000m2の土地、子が1,000m2の土地2筆をそれぞれ単独で所有することになります。家族が亡くなるということは大変な出来事です。落ち着かないままにその時は法定相続分で登記をしたのだが後で土地の利用をよく考えてみると共有の土地で不便だといった場合は土地分筆後の共有物分割登記を検討してみることも良いと思います。[地図]TEL:029-253-0365このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。このコラムよかった「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。1こちらの関連するコラムもお読みください。登記する権利の登記があります。不動産の表題登記とは、不動産の状況(所在、面積など)を登記簿に記載することです。029-253-0365プロへのお問い合わせマイベストプロを見たと言うとスムーズです029-253-0365勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。STATION」で観測した3次元測量データは器械内部に観測と同時に保存します。けの暮らしの情報新聞今まで登記でお世話になった方々にむけて高齢者向けの暮らしの情報新聞の配布(...[暮らしの情報新聞]ネットワーク型RTK-GNSSと境界確認7月上旬に注文しておいたトプコンの2周波GNSS受信機が手元に届きそうです。測量GNSS(GPS)測量スマホで見るこのプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。ついては疋田敬之におまかせ!不動産・土地に関するご相談や困りごとなどを解決する疋田敬之プロのコラムは必見。今回のコラム記事は『共有名義の土地の分筆』。水戸市で活躍する専門家がくらしやビジネスで役立つ情報をお伝えします。reserved.ページの先頭へ。