家を売りたいが、残債が残ってしまう借地権のある土地を購入する場合の適正価格を知りたいのですが。07:58仲介手数料の仕組みについてお伺いします。無知な質問ですみません。ある売主物件(新築戸建)を仲介不動産会社を依頼して私が購入した場合、私が仲介会社に仲介手数料を支払うことは当然ですが、売主の不動産会社がこの仲介会社に手数料を支払うことはあるのでしょうか。売主物件の場合、売主は買主と直接取引をしたがり、仲介会社が入るのを嫌がるという噂を聞いたことがあり、仲介会社を入れたために優先順位が下げられてしまうなど、不利な状況がでる可能性があるのか気になります。ご回答をお願いします。売主との直接取引は、専門的な知識に劣る素人としては少し怖いところがあり、仲介手数料を払ってでも頼れる仲介業者に入ってもらった方が安心できると考えています。仲介業者を介する場合のメリット・デメリットや、売主との直接取引のメリット・デメリットをトータルで教えていただけるとありがたいです。