貸主は亡くなり借主は施設へ入居。貸主は亡くなり借主は施設へ入居。貸主は亡くなり借主は施設へ入居。身内同士の話し合いで契約解除は可能?貸主は亡くなり借主は施設へ入居。▼専門家の方の回答をお願い致します。これを機に契約を解除したいのですが、本人が話し合いに応じられる状況にないためご子息の方に相談したいと考えております。母がなき今契約書を交わしたかどうかも分かりません。貸家の名義はまだ母になったままです。適切なアドバイスをお待ちいたします。※施設入所後の家賃は2年ほど滞納したままです。こちらの内容は、2014/11/10時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。明け渡し賃料トコさん初めまして。司法書士の片桐と申します。亡くなった借主の相続人が立退き拒否!?実際は空き家状態だけれど...物件を売却したいが借主が立退き拒否!どう対応したらいいのでしょうか...保証会社が明渡し訴訟の委任状を制作!?保証会社に不信感を抱いていますが...どう対応すべき?普通借家契約で更新の半年以上前に退去依頼をすれば更新せずに契約終了できる?老朽化の為、立退きをしてもらうことに。トコさん質問にお答えさせて頂きます。○入居者及び家族が居住していない。いうことであれば、内容証明にて解約を申し出てください。その上で、入居者及びご子息と話し合いを行い解約に同意を得てください。法的に処理を行おうとすると、時間と費用だけがかかり現実的ではありません。ご子息も法的に処理をして煩わしい事は避けたいと思いますよ。最低限の事をしておけば、後々トラブルになることはないかと思います。後々のトラブルを回避する為にも法的に対処することは大切だとは思いますが、今回のケースではその可能性も低いかと思います。トコさんに不安が残るようであれば法的に対処されることをお勧め致します。こちらの内容は、2014/11/11時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。地位は相続人に承継されていると思われますので、貸主である相続人が借主本人と話し合いをなさってはいかがでしょうか。こちらの内容は、2014/11/11時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。回答日時:2014/11/27関連キーワードから質問を見る親族まずご親族とお話をして方向性を決めていけばよいのではないでしょうか。こちらの内容は、2014/11/27時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。老朽化の為、立退きをしてもらうことに。年収1億円を超えた経営者は豪遊生活におぼれてるってホント!?http://www.gsg-tokyo.com/column/pr_sh.php入居者を決めたければ2ヵ月分の家賃を無料にすべき!?管理会社のやり方が腑に落ちません。http://www.onayamiooyasan.com/question/2423.html定期借家契約での再契約の際、家賃の値上げを通知すると、借主から不当だと言われ...http://www.onayamiooyasan.com/question/2736.html不在がちの入居者で家賃滞納の督促で連絡が取れず困っています。年金暮らしの高齢者に賃貸契約の解約をお願いしたいです。