BTSプロンポン駅2015.07.31バンコクのショッピングモール数は120棟超!続々開発されるデパート群タイの首都バンコクではショッピングモールの開発が続いています。(グロビジ!)でも、日本人の多いスクンビット地区に完成するモールを中心に紹介していますが、バンコク都内のモール数はなんと120棟を超えました。Nation』のインタビューに答えました。今日は同記事を元に、タイの購買層について紹介します。※筆者挿入バンコクのショッピングモール開発事業者は「多ければ多いほどよい」をモットーとしている。その言葉通り、バンコクでは既に120を超えるショッピングモールが開発された。国際的な不動産コンサルティング会社、CBREの報告によれば、アジア太平洋の小売市場にて、バンコクは第8位に位置するという。バンコク都内でも日本人が多いプロンポン地区にあるEmQuartier(エムクオーティエ)の開発を監督し、小売業の女王として君臨する女性事業家は「バンコクの居住者は生活に必要な品物が一か所で全て買える、最新のショッピングモールを好む」と話す。「多くの人がコンドミニアムに居住しており、社会生活を楽しむために出かける場所を必要としている。「私たちは単にショッピングモールを建設しているだけではなく、地域を作り上げている。Groupの会長は語った。Groupが開発中の商業エリア)の基本計画の一角で、650,000平方メートルの小売面積と3つのショッピング棟から構成される。「ショッピングモールが次々とオープンする中で、タイ人の家計債務が増大しているにも関わらず購買力が十分にあるのか?」という疑問が湧き起る。タイが人気の観光地という評判が、多くの観光客を引き付けている。「過去、観光客は観光のためにタイに来て、買い物にはお金をさほど費やさなかった。タイ政府は”アメイジングタイランド・グランドセール”などのキャンペーンを展開し、タイをショッピングする場所として宣伝した」と彼女は説明する。「バンコクは世界に通用するショッピングモールの数の多さから、東のドバイにもなりうる」と付け加えた。中国の観光客ブームと、今年後半に発足するASEAN経済共同体が、タイにおける小売業の成長にさらなる拍車をかける可能性がある。現在、タイを訪れる中国人観光客の割合はまだ比較的小さい。中国の10億という人口をみると、さらに多くの中国人観光客がタイを訪れれば、さらに膨大な数がタイへ訪れる可能性が残されているだろう。※筆者挿入1997年のアジア経済危機の真っ只中にオープンした、バンコク初の高級志向のショッピングモールである「エンポリウム」の開発者でもある彼女は、昨年同月と比較して2月から4月の小売業の売上げ低下がタイ銀行から発表されても、決して動揺しない。「この流れは当たり前で、周期的におこるもの。現在、世界的に経済は低迷しており、多くの国は自国での問題を抱えている。ユーロの価値が下がってもより多くの観光客がヨーロッパを訪れるのと同様、バーツの価値が下がっても訪タイ観光客の増加は期待できる。※筆者注)が多くの観光客をタイに引き寄せた。エンポリウムは大成功を収めることができている。「タイ社会はステータスを意識していて、まだまだ発展途上の国だ。皆がいいものを着て自分を良く見せたいと思っている。」とSupaluck氏は言う。有名ブランド自体も、タイが観光客を引き寄せるとして、多くの信頼と信用を寄せている。購買意欲の高い中国人がどこへ向かっているのか、彼らの目的地がどこなのか、注意深く見守っている。グロビジ!翻訳・要約)タイ人は買い物可能な購買力を持っているのか?シンガポールで買い物をする観光客が、円安傾向の日本に向かっているという記事も報道されていました。上の記事の通り、バーツ安が観光客を引きつけるという点は同感です。(※日本円があまりにも弱いため、日本人は実感しづらいのですが、対ドルや対中国元で見るとバーツは弱含んでいます)ASEAN経済共同体の発足で、ヒト・カネ・サービスがビジネスを通じてタイに流入するのも間違いないでしょう。タイ政府もそれを見越して、タイにアジアの拠点を作ってもらおうという動きを始めています。(日本経済新聞)「タイ人は見合った購買力を持っているのか?」という当初の疑問に立ち返ると、まだ少し早いのかもしれません。所得が年平均5%前後増加し、確実に中間所得層は増えています。約1,600万人と大阪・京都・神戸に匹敵する人口を持つバンコク首都圏。観光客の増加や、2040年まで続く人口の増加、周辺諸国からの流入人口もあります。これらを踏まえると、ビジネスにせよ移住にせよ、バンコクは今も魅力ある都市であることは間違いないでしょう。<こちらの記事も合わせてどうぞ!>▼【地図付き】バンコクのショッピングモールの未来予想図。▼とうとう日本人街「トンロー」の開発計画が勢ぞろい。新路線グレーラインから買い物スポットまでご紹介します!▼ロビンソン百貨店・サムットプラカーンがOPEN!バンコク隣県の発展に要注目。結論から言うと、必見です。Helix棟の6階~9階に表参道をイメージしたかのようなオシャレなレストラン街が存在します。MAGAZINE)前回の記事で、「エムクアティアの特徴は売り場面積の広大さ」と書きました。EXTRAORDINAIRE(ザ・ヘリックス・ダイニング・エクストラオーディナーレ)についてご紹介します。Quartier(ザ・ウォーターフォール・クアティア)という名称が付いています。レストラン街のある棟の名称でもある「HELIX(ヘリックス)」とは、英語で「らせん状のもの」という意味。実際にHELIXのフロアである6階から9階のフロアは、らせん状の緩やかなスロープで構成されています。表参道ヒルズにあるスパイラルスロープという設計に近く、遠くのお店を見ながら歩くことも可能です。EXTRAORDINAIRE」内の構造は上の写真の通り、6階から9階までずっとスロープです。エレベーターやエスカレータもありますが、オススメの回り方は9階から。順にスロープを下りながら全てのお店を見ることができます。Helixには、ベストレストラン受賞の3店舗も出店。Newsroom)ウェブサイト)でトンローにも出店しています。※筆者の気になるお店や有名店のみを抽出したリストです。全店は書ききれていませんのでご了承ください。全ての店舗をご紹介できないのは残念ですが、続きは実際に現地で見てください!建築基準が緩いおかげもあるでしょうが、タイのデパートはオシャレな作りで見ごたえがあります。プロンポン地区ではエンポリアム3となる、Emsphere(エムスフィア)の建設も始まりました。日本人街の中心から、バンコクの中心として同地区が発展を続けていくのはまず間違いないでしょう。Phyll」(ザ・フィル)、日本人が急増する街に建設中のショッピングモールを視察してきました。GAUCHO(エルガウチョ)、バンコク・スクンビットでステーキならここ。2015.04.06「EmQuartier(エムクアティア)」開業、日本人街プロンポンがバンコク最大のショッピング街へプロンポン駅前に完成した、タイ国内でも最大規模となるデパート「EmQuartier(エムクアティア)」に行ってきました。APE(ア・ベイシング・エイプ)もタイ初進出を果たした、バンコク最新のショッピングモールをご紹介します。(ロビンフッド)で!ベンシャシリ公園目の前。タイには2,000店とも言われる日本食のお店があり、同様に欧米人向けのお店も充実しています。スクンビット通りを歩くと、日本人が行くお店と欧米人が通うお店は異なります。バンコクの街をあるけば、欧米人が集まるパブやバービアを見たのは、一度や二度ではないでしょう。したパブの中には朝食を出しているお店もあり、欧米風のしっかりした朝食を食べることができます。(ロビンフッド)をご紹介します。EM(ザ・ディストリクト・エム)」計画、バンコク・プロンポン駅前にタイ最大となる商業地区が完成するよ!BTS(モノレール)・プロンポン駅前で大型ショッピングモール開発が行われています。既存のEmporium(エンポリアム)に加え、さらに2つの大型ショッピングモールを「同じ地区に、同じ会社が開発する」という計画です。バンコク在住の方ならご存知の方が多いことでしょう。EM(ザ・ディストリクト・エム)」計画をご紹介します。EM(ザ・ディストリクト・エム)」、タイ国内最大規模のショッピングモール計画。EM(ザ・ディストリクト・エム)」計画は3つの大型ショッピングモールから形成されます。BTSプロンポン駅前にある既存のEmporium(エンポリアム)、対面に建設中のEmQuartier(エムクアティア)、そしてベンシャシリ公園の隣に建つEmSphere(エムスフィア)です。GROUP(ザ・モールグループ)。バンコクの高級デパート、サイアムパラゴンやエンポリアムは同社が開発したショッピングモールです。各プロジェクトともに以下を完成予定時期としてますが、エンポリアムやエムクアティアは明らかに2015年完成へとずれ込みそう。2016年末完成予定3つの商業施設の総売場面積は650,000m2。日本最大のショッピングモール、イオンレイクタウン(埼玉県越谷市)は393,916m2ですから、約2.5倍の規模となります。現時点で、タイ国内最大のショッピングモールは、BTSチットロム駅前のセントラルワールドで、売場面積は550,000m2。EM(ザ・ディストリクト・エム)」の完成後はタイ国内最大規模となる予定です。16階建て予定バンコクはショッピングエリアが拡大!首都圏人口1,600万人。現在バンコクのショッピングエリアは、BTSサイアム駅~チットロム間(地図の左上)が圧倒的で、商業施設が集中しています。EM(ザ・ディストリクト・エム)」計画が完成するにつれ、商業地が拡大。バンコクの首都圏人口は1600万人以上で、これは大阪・京都・神戸とほぼ同じ数です。Mall(ザ・バンコクモール)」という、アジア最大級のモールが完成予定です。バンコクを大阪に例えると、難波だけだった買い物エリアに、梅田や天王寺のようなエリアが今後追加されていく感じでしょうか。エムクアティアも完成し、プロンポン駅の乗降客数が一気に増加しています。▼http://g-biz.asia/archives/3207<こちらの記事も合わせてどうぞ!>▼バンコクにアジア最大「125階建てビル」が建設される!ついでにタイの超高層ビルをまとめてみた。reserved.メールで送信お名前メールアドレスキャンセル投稿を送信できませんでした。メールアドレスを確認してください。メール送信チェックに失敗しました。このブログではメールでの投稿共有はできません。