2014-09-26住宅ローンの借り換えについてTweet住宅ローン任意売却の相談者の中には、早めに住宅ローンを借換えていれば返済が出来ていたというケースが少なくありません。平成の初期あたりで、住宅金融公庫で借りている方。金利は変動金利で1%を切っている銀行もあるので、返済金額に大きな差が出てきます。3,000万円を5%で30払いの場合は月々返済額が161,000円ですが(ボーナス払いは0円です)1%で30年払いの場合は月々返済額が96,500円ですので、月々にして「64,500円」もの差が出てきます。当時は5%でも民間金融機関より低かったなんて、今では信じられない話ですが、、、一般の方は住宅ローンを借換えても、それほど得にならないとか、諸経費がかかるとかで借り換えをしない方が多くおりますが、今すぐにでも検討してみてください。借換えをしなくても借入している銀行に行き、他行で借換えを検討している!と言うだけで金利が下がる場合もあります。(金融機関の方、すみません)借入れた当時はまだ若く、収入もあり、充分返済が出来ると思いローンを組みますが気がつけば定年退職をして収入は減り、住宅ローンの返済が出来なくなってからご相談される方が多数おられます。私自身も14年間で2度、住宅ローンを借換えておりますので、是非検討してみてください。今回は返済苦にならないための知識としてお役立ていただければ幸いです。任意売却の相談料・着手金は不要です。[地図]TEL:0120-98-7004このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。このコラムよかった「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。0こちらの関連するコラムもお読みください。>>最近投稿されたコラムを読む今年1年お世話になりました。>>お客様の声この度は自宅売却にお骨折りをいただき本当にありがとうございました。住宅ローンに苦しむ人たちを救う、第二の人生を後押し!(1/3)「任意売却」とは、金融機関から住宅ローンの融資を受けている人が、不況や病気、ケガなどによる経済的理由で支払えなくなった時に、個人の意志で売却することです。0120-98-7004プロへのお問い合わせマイベストプロを見たと言うとスムーズです0120-98-7004勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。1年お世話になりました。今日で平成27年が終了します。袋井市のS様より10年前に離婚をした元の夫名義の不動産に住み続けていたが、収入が減り住宅ローンの返済を滞納し...[任意売却]無益な差押えの禁止(解除)について「浜松市役所に賠償命令」「差押え解除の怠り違憲性認める」今回こんな判例が出て新聞に掲載されました。...[差押え]共有(夫婦)で不動産購入を検討している方へマイホームを購入する際に、夫婦の所得合算などにより、共有持ち分で購入することがよくあります。え住宅ローンスマホで見るこのプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。ついては横尾義巳におまかせ!不動産・土地に関するご相談や困りごとなどを解決する横尾義巳プロのコラムは必見。今回のコラム記事は『住宅ローンの借り換えについて』。静岡市葵区で活躍する専門家がくらしやビジネスで役立つ情報をお伝えします。reserved.ページの先頭へ。