>>こんにちは、ハウスネットギャラリー事務局の齋藤寛です。今回は、パナホームの越山さんにお話を伺って来ました。2015年1月にリニューアルオープンした、最新の住宅が見ることができる住宅展示場です。<6階建てのモデルハウス><建物内にはエレベーターがついています>■パナホームってどんな会社?パナホームは、鉄骨とALCを使った、高層階の住宅が有名です。10年前から5階建ての住宅をつくっている実績のある会社です。最近では、6階や7階建てもつくっています。ビルって感じですよね。8つの複合性能を発揮する建材です。外壁と各階の床、そして屋根に使われています。5階建ての建物をつくることができるハウスメーカーが増えてきていますが、高層階の建物の実績が豊富で、6階や7階建てができるのはパナホームだけです。この高層階の建物ですが、どんな時に需要があるのかを伺ってみました。そもそも家を建てる際は、その土地にどれくらいの高さの建物まで建てることができるのか。いうことが法律で決まっているので、その範囲内で家づくりを行わなければなりません。高層階の建物を建てることができるのは、主に「商業地域」という場所に設定されている場所。商業地域とは、駅前の繁華街などに多く、商業施設やオフィス、娯楽施設などいろいろなものを建てることができます。そんな場所で5階建てを建てる場合に多いのは、1階2階が店舗、3階が賃貸、4階5階が自分の住宅。限られた土地を最大限有効活用することができるのが、高層階住宅のメリットです。<モデルハウスの6階の窓から見える景色>そんなパナホームですが、高層階住宅が得意なこと以外にも、他社がやらないようなことを次々と行っており、ハウスメーカーの中で特許数ナンバーワンだそうです。高層階だけじゃないパナホームの特徴を紹介します。■パナホームは床が特殊<デッキ床>パナホームは、防水処理されたALCの床の他にデッキ床から選ぶことができます。デッキ床は、店舗で重たいものを置く場合に適しています。見るからに強そうです。写真のように構造躯体からフロアに段差をつけることができます。目線に高低差が生まれ、空間の広がりを感じることができます。■鉄骨の柱はボルト止めパナホームの鉄骨はボルト止めが採用されています。そのボルトの名前は、ハイテンションボルトといいます。「ハイテンションボルト!」元気になりそうな名前ですね。今回お話を伺った越山さんに何度も聞き直してしまいました。このボルトは、地震などで揺れると締まっていく特殊なボルトになっているそうです。溶接は、工場で何万ボルトも出力できる機械を使ってのみ行い、現場での溶接は、溶接部分が弱くなってしまうので行わないそうです。柱の色も黒くて強そう。■外壁は光触媒タイルの「キラテック」パナホームの外壁は、「キラテック」という光触媒タイルが使われています。1200°Cでタイルを焼いた後、酸化チタンを焼き付けてあります。太陽の光が当たると汚れを浮かせてくれる効果があり、雨でどんどん汚れが流れ落ちていくそうです。パナホームで家を建てる人の8割の方は、このキラテックを採用しているという人気の外壁材です。タイルは見た目も高級感がでて、美しいです。このタイルは、ゴムの接着剤で貼りついているので、地震がきても落ちる心配がありません。マンションの外壁にも採用されているそうです。実際に写真のように、地震で揺れた場合を想定できる実験装置がモデルハウスにありました。■パナホームの家は空気がきれい<換気装置に入っているフィルター>パナホームの換気システムは、0.3μmまでの粒子を99.97%除去することができるそうです。なんだか凄すぎてよくわかりませんが、今よく聞く「PM2.5やPM0.5を除去することができます!」とのことです。床下にある換気装置には、約9mのフィルターが折りたたまれて入っています。床下に換気装置がありますが、しっかりメンテナンスできるようにつくってあります。空気へのこだわりは、壁の材料でも取り入れられています。調湿性があり、よく壁の仕上げ材で使われる珪藻土が、パナホームの壁の材料にはあらかじめ練りこまれています。写真を見ると、材料の中に、ツブツブが入っているのがわかりますね。この珪藻土の吸湿性を活かすために、その上に貼る壁紙も特殊なものが使われています。モデルハウスってどんなところ?今回お邪魔させていただいた、モデルハウスは6階建てです。