知識豊富な専門家があらゆる質問にお答えするために常に待機しています。メールやサイト内オンラインメッセージなど、さまざまな手段で回答を通知。必要に応じてフォローアップの質問をすることもできます。専門家からの回答を確認し評価をすることで、支払うかどうかを決めます。関する質問を入力してください。t-lawyerがオンラインで質問受付中お世話になります。大阪吹田市に一戸建ての家(100m2)を所有し、4年前に入居されたご家族(ご主人、息子さん、奥さん)3人家族について、奥さんがどうやら統合失調症のようです。募集と管理は、管理会社が入っています。入居者の方は、奥さんのことは知らさずに入居され、入居後一か月に退院したとして奥さんが、同居され始めました。私自身は、岡山に住んでいます。奥さん同居直後に、向かって左側の隣家の方から、クレームが入り、「殺してやる」といわれる。家の中でも叫び声が終始聞こえる、と言われました。それに対しては、管理会社の方から、ご主人に注意を呼びかけ、実際に近所にいって1時間ほど様子をみたが、その時には叫び声とかは聞こえてこなかったと報告がありました。一年前に、向かって右側の隣家に新しい方が入られました。35歳女性一人暮らしだそうです。その方が、挨拶にでかけたところ、やはり「殺してやる」と言われて恐ろしさのあまり逃げ帰った。オーナーである私に、何かあったときには責任をとるようにというレターが管理会社に届いたが、管理会社の方で、オーナーにそのような責任をとる理由はない。電話で、その右隣の隣家のお母さんから連絡がはいり、オーナーを訴訟する構えである。怖くて娘は住めないといっている。隣との境界にブロック塀を高く積みたいので、半分持つようにと連絡が入りました。本当にそのように危険な人であれば、入院が必要であり、現在ご主人に病状について、また主治医の意見について問い合わせています。入居者の方は、精神疾患の方について偏見があるかもしれず、実際に(噂ではなく)ご本人が怖いと思われた日時と状況をリストしていただくように依頼しています。状況をまだ正確に把握していない段階ですが、一般的に言って、退去の要請などは人権問題になるのではと思っています。オーナーをどのような理由で訴訟できるのかわかりません。ブロック塀については、たびたび隣家に侵入しているとは思われず、昨年挨拶時の一回のみという把握ですので、ブロック塀が役に立つとは思われません。隣家との境界は狭く、ブロック塀を高くすることにより圧迫感を感じることになりますし、倒壊の危険性のないものを建てることができるほど、敷地に余裕がないのではと感じています。お尋ねは、このような状況で、オーナーを訴訟できる理由がありますか?よろしくお願いします。前.弁護士のt-lawyerです。質問者様のおっしゃる通り,今回のような場合,オーナーが責任を負うことないと思います。民法713条と714条1項は,以下のように規定しています。精神上の障害により自己の行為の責任を弁識する能力を欠く状態にある間に他人に損害を加えた者は、その賠償の責任を負わない。前・・・条の規定により責任無能力者がその責任を負わない場合において、その責任無能力者を監督する法定の義務を負う者は、その責任無能力者が第三者に加えた損害を賠償する責任を負う。よって,今回の場合,入居者の夫が責任を負うことになります。ご参考になれば幸いです。前.ご回答いただきありがとうございました。隣家との境界のフェンスを高いブロック塀にするように要求がありました。折半でとの要求ですが、フェンスを乗り越えて隣家に侵入したとは思えず、効果の程も期待できません。狭い敷地ですので、高いブロック塀は容認できないと思っています。この要求をお断りしても法的に問題はありませんか?よろしくお願いいたします。前.ご返信ありがとうございます。相手の要求に応じる法的義務はないことから,断っても法的には問題ないと考えます。今すぐ質問をするこのページをシェアユーザーの声:法律に詳しいかたにお世話になりたくても、緊急時にはなかなか連絡がとれません。説明して下さり、不安の解消に繋がりました。>法律に詳しいかたにお世話になりたくても、緊急時にはなかなか連絡がとれません。説明して下さり、不安の解消に繋がりました。自分の意向に添う回答がいただけたので、、安心して自分で答弁書を作成し、知人に紹介された司法書士に相談したところ、十分訴状に対抗できるとの判断をされました。それを参考に、細部を詰める点も有り、答弁書を確実なものとする為、最終的に司法書士に依頼しましたが、安価に受けてもらえることとなりました。法律などの専門家や弁護士が身近に居なかったわけではありませんが、事案発生が連休中や土休日、深夜早朝にかかるなど、次の行動に移る前に冷静な判断が必要な場合があり、また個人的なことでありますが、深刻化、長期化し、また経済的に家族にも迷惑をかけることで、結果として自身の公務に影響が及ぼすことを大変危惧いたしました。うちに、先方と連絡をとり、適宜支払い手続きへと話をすすめております。この経験を同業の者とも共有し、今後ネットを通じた活動へ生かせるように務めます。青木まずは親身になって回答をして頂ける専門家であったこと。説明が簡潔でわかりやすく、質問者が気持ちの整理をしやすい配慮が伺えた。短時間で的確なアドバイスを受けることができ、かつ、回答に対する質問に対しても直ちに真摯な回答が得られました。専門知識のある経験豊富な方に出会う機会のない人でも、このサイトで実現出来ることは素晴らしいことだと思いました。専門家が辛抱強く回答をしてくださる姿勢にも感謝いたしました。営業らしき人が訪問してきて、賃貸物件と持ち家の比較や、将来どのくらいのお金がかかるのか、等々長々と語られた挙2017/01/142017/01/14dueprocess高速道路で74キロオーバーでオービスで捕まりました。支払ったお金を再請求されました。1年半も前のもので、2017/01/132017/01/13supertontonアダルト動画に接続してしまった。100日定額70000円を請求されている。払わなければいけないか?2017/01/132017/01/13shihoushoshikun私は一個人事業主です。α」という顧客管理ソフトを契約しました。2017/01/132017/01/15supertontonネットで模型製作代行をお願いしていたのですが、ちょっとした経緯がありキャンセルが出来るか訪ねた所、キャンセル出来ると言わ2017/01/112017/01/11shihoushoshikun代表取締役が2名の株式会社で一方的に解任を言い渡されました。私的に会社のお金を流用しているとも言われました。こちらに2017/01/102017/01/10shihoushoshikun老朽化した木造の建物1棟を2口に分けてそれぞれ別の借り手に店舗として賃貸空いています。耐震性に大きな不安があり、賃貸契約2017/01/092017/01/10supertonton私は、もうすぐ満64歳になります。会社で加入しています。関する質問を入力してください。提供するものではありません。投稿に関して一切の責任を負わないものとします。代用として使用すること、ならびに専門家とクライアントの関係を成立させることを目的としたものではありません。より「現状有姿」で提供されます。第三者機関によって認証された資格を確認するには、専門家プロフィール内の「Verified」ロゴをクリックしてください。緊急時の使用を意図または想定したものではありません。緊急時には資格を持った専門家に電話または対面にて直接問い合わせてください。US516415266400。