リセールバリューを意識してますか?Tweet住宅購入リセールバリューとはマンションを新築時から築10年経った価格維持率のことで、東京カンテイがデータとして提供しているものです。新築時4000万円であればそのマンションの10年後の再販価格が2000万だとするとリセールバリューは50%、というように、それぞれのエリアデータとして集計されています。中には100%を超えている(新築分譲価格よりも上昇)エリアやマンションもあります。我々は様々なデータを使って検証する中の1つの参考資料として、不動産購入対象エリアの沿線・駅周辺の指標として使います。購入検討しているエリアに人が集まるエリアかどうかの1つの指標にはなります。5%の要因資産価値の90%立地であるということがわかります。様々な理由はあるとおもいます。リセールバリューを無視して不人気エリアに新築を購入したとしましょう。人が出ていく街であれば価値はどんどん下がり続け、売ることも叶わず、住宅ローンで借りたお金と金利を捨てることになるのです。リセールバリューを意識すれば、資産維持も容易になってきます。人口減少・家余りの日本です。住宅購入の際はリセールバリューを意識しましょう。【家を買うなら知っておきたい情報セミナー】やってます。[地図]TEL:048-755-9400このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。このコラムよかった「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。3こちらの関連するコラムもお読みください。