17:01新築一戸建て購入して8年経過し床下浸水が発覚しました。原因は洗面所の給水管接合がしっかり奥まで接合されていなかったことによるものでした。ミス自体は建築会社も認めております。建築会社から配管の瑕疵責任は二年と言われて冷ややかな対応されています。私としては購入時からしっかり接合されていない100%の機能を満たしていないものであるので建築会社の責任として対応すべきでないかと納得できない状態でいます。購入後の水道代も全く変化なく床下収納蓋が浮き上がってはじめて知りました。今後自己負担で対応せざるの得ないのでしょうか?皆様のご意見を賜りたくお願い致します。稲垣様アドバイスありがとうございました。説明不足で申し訳ございません。原因の接合についてですが、本来管同士の組み方(凹凸)がしっかり奥まで入っていない状態で接合されていた為、突然漏水した事例でなく長期間にわたって微量に漏水していた模様です。それは水道代の推移が変化無かった事が根拠となっております新築物件購入者の立場として建築会社に対して作った家の持つ設備全て含めて100%を有している事を求めていることは間違った考え方なのでしょうか?100%正しい作り方がされていての漏水(破損など)であれば仕方ないことと思いますが、そうでないと分かり、また建築会社も認めていることなのに期間という壁を作り責任回避している建築会社に納得できないのです。新築購入後の点検時にもこの床下については指摘ありませんでした。いうことは、プロでも気づかない接続部分に素人が理解できることでは無いと考えますし、(というより、凹凸が入っているかまで確認する点検はしないかもしれませんけど)遅かれ早かれ漏水しなければ発見できないことを2年で片付けられた事が納得できないのです。繰り返しますが、自己管理しなかった事に対しての非は認識しております。色々な視点からのご意見を頂ければ幸いです。6家と言うものは基本的には「自己管理」が必要です。23:11詳細リンクこんばんは。パウダーイエローの稲垣史朗です。この様な質問は今までに数多く聞いたことが有ります。築年数が8年と書いてありますが、この8年と言う年月の中では「地震」や「地盤沈下」等が数値で現れなくても必然的に行われている地球上の「変化」であることが言えます。現状が土のままの基礎であれば浸透していきますので、気が付くまでに時間を有したことも理解できます。しかるに、基本的には家と言うものは、引き渡し後は自己責任において「管理」しなければいけないと言行為が必然的に発生しています。その上で問題が有れば、何処にその要因が有るのかを突き詰めていくものと思います。今回の場合には正直に言って、8年もの長きにわたり気が付かなかったwanamyuさんにも責任の一端が有ると思われますね。法律で瑕疵担保責任の対象となるのは「構造耐力上主要な部分または雨水の浸入を防止する部分」とされており、構造耐力上主要な部分等については10年間。その他の瑕疵については2年間とする場合がほとんどであるらしいです。いうことで『瑕疵(カシ)期間』とは、その一定の期間であり例として商法第526条(目的物検査及び通知の義務)第一項に掲載されたものや民法570条、同法570条、566条3項にあたる期間であると思います。チーフデザイナーこの専門家に相談する0467-88-1981※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。オシャレデザイナーのG・Gです。湘南暮らしはのんびりした独特の臭いが漂う街並み。ファッションや住まいもハワイの田舎町を思わせる佇まい。湘南ブランドに憧れて暮らしを始める人が今日もまた・・・優れたデザイン感性とオシャレで粋なG・Gがあなたの住まいの夢を形にします。史朗が提供する商品・サービスどんなスタイルも好みの形でオーダー家具作成のご相談に乗ります壁面収納等など自分だけのスタイルでお気に入りの家具を素材選びからご相談させて頂きます。パネル交換によるリフォーム体験リフォームとは、ちょっとしたアイディアから生まれて来るものです。質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。10:43詳細リンク状況は解りませんが、施工者側がミスだと認めているのだからそうなのでしょう。すれば、契約だとか、法律だとかを持ち出す前に建築屋の倫理観、プロとしての責任感の問題でしょう。8年間使われていたこともあるので、それが新しいものになるプラス要因を相談者の方も受け入れ、なにがしかの負担をするという結論がいいように思えます。この専門家に相談するお客様と同じ目線で対話する「建築屋」。和を活かした家づくり建築家ではなく、住む人の目線を何よりも大切にする「建築屋」として、家づくりの想いや夢をカタチにしてきました。古き良き「和」の持つ絶妙なバランスを現代の住宅に活かし、自然と共生できる心地よい住まいを提供します。ビジネス選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。全てからサービスから専門家からQ&Aからコラム・事例から写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。