>>現地の不動産ローンについて2010年10月21日テーマ:諸費用・ローンについてタイ国では、不動産取得のためのローンは利用できません。あり、個人または会社設立後1年以上たち決算内容も安定している業者(日本人が代表者)は可能となっています。融資の期間は3年~20年、最高80パーセントまでカバー。金利は6%~8%固定金利と変動金利があります。◆バンコク銀行東京支店にて融資が受けられます。基本条件は下記になります。300,000アメリカドル(30,000,000円)または同等の物件より低くないこと。2.購入価格の70%まで。3.バンコク銀行、またはバンコク銀行指定機関で評価された評価額の70%まで。4.最高20年間(ローン期間中、借主が65歳を超えない事)詳しくはバンコク銀行東京支店にお尋ね下さい。>>業務提携内容2010-10-21タイ(チェンマイ)不...2010-10-21不動産賃貸について2010-10-21登記費用について2010年10月21日テーマ:諸費用・ローンについてタイでは一般的に登記費用は買主、売主で折半で支払います。物件の値引きにより登記費用が買主が100%支払うこともあります。買主が負担するのか?と疑問がわくかもしれませんが、タイでは一般的な慣例です。Hillside4登記費用2010年10月21日テーマ:諸費用・ローンについて市内の中心部にある大型物件でコンドミニアムの中にプール、フィットネスがありデパートにも近く大変便利。売主、買主折半で支払います。2008年4月1日からタイの不動産活性化のため特別事業税が2%から0.01%に引き下げられています。1.土地売買2.コンドミニアム、一軒家等土地局(日本の法務局に近い)の公示価格の0.01%【所得税】タイの不動産売却益は実際の利益ではなく、当該物件の評価額規定表と売主の所有期間にて算出されます。売買金額または公示価格の多いほうの0.5%。特別事業税を払った場合は払う必要なし。支払う場合、地方税として売買金額の0.01%かかります。)登記は個人でも行えますが、弊社ではお客様が安心できるよう一切の登記までの事務手続きを代行いたします。b)基本的にタイで口座を開設するには、ロングステイビザ、ビジネスビザがないと口座を開設できません。c)年々、口座開設の制限の運用が厳しくなっております。取得タイ国の口座を作った銀行で発行してくれます。4.登記a)土地局に売主、買主が行き登記します。c)登記時に売主、買主が行けない場合、委任状により代理人が行うことができます。えんどうまことsukaworldさん珪藻土のブログ一覧を見る読者になる読者になると、このブログの更新情報が届きます。トレンドもっと見る芸能人トップへブログをはじめるたくさんの芸能人・有名人が書いているAmebaブログを無料で簡単にはじめることができます。多くの方にご紹介したいブログを執筆する方を「公式トップブロガー」として認定しております。詳しく見る芸能人・有名人ブログを開設Amebaブログでは、芸能人・有名人ブログをご希望される著名人の方/事務所様を随時募集しております。申し込む「{{entryTitle}}」のリブログ一覧({{entryReblogCnt}}件){{/isError}}{{#isError}}システムエラー{{/isError}}{{entryReblogTitle}}{{entryReblogText}}{{nickname}}{{entryDate}}{{#isNewReblog}}{{/isNewReblog}}{{/list}}{{/isError}}{{#isError}}情報の取得に失敗しました。再読み込みしてください。再読み込み{{/isError}}{{#isDispMoreBtn}}もっと見る{{/isDispMoreBtn}}{{#isMoreError}}情報の取得に失敗しました。再読み込みしてください。再読み込み{{/isMoreError}}。