詔子ファイナンシャルプランナー、カウンセラー-無謀ではありませんが、教育費や家族旅行費の見直しが必要かも。ファイナンシャルプランナーの杉浦と申します。簡易な概算の計算で大変恐縮ですが、参考までに算出します。年収の20%を住宅ローン返済にあてるとすると、月額12万5千円(年額150万円)の35年返済で3,200万円借りることができます。年収の30%を返済すると仮定するとで月額19万円(年額223万円)の35年返済で4,800万円借りることができますので、3,500万円の借入は不可能ではないでしょう。見方を変えて、毎年のローンの支払いを現在の家賃と同額の8万円(年額96万円)として計算してみましょう。借りられる計算となります。現在と同程度の生活を今後もキープし、毎年家族旅行をし、3人のお子様へ十分な教育を受けさせたいと考えるのであれば、配偶者様のパートも継続したうえで、住宅ローンは2,050万円から3,200万円(現在の家賃程度の返済程度から年収の2割程度)に抑えるとよろしいかと思います。4,000万円の物件はnanomi様とご家族様にとって魅力ある物件だと思われます。ローンは借りられる額ではなく、返せる額を基準に算出していただけると今後の生活への影響が少なくなります。新しい素敵な家にご家族で住まわれたとしても、ローン返済でお子様に十分な教育を受けさせてあげられないのは寂しいものです。割合をどのくらいにするかをご夫婦でよく話し合って決断していただけますようお願いします。上記は机上の計算であり審査額とは異なります。03:18お忙しい中、丁寧に回答していただきありがとうございます。不可能ではないが、生活がカツカツになってしまう、ということですね。夫婦で冷静になって話し合ってみたいと思います。「働く人たちの夢をかたちにする」会社員とそのご家族等へのキャリアプラン(生活)とライフプラン(家計)の相談と講義、執筆を行っています。女性のキャリアと家族や恋愛等コミュニケーションに関する相談、FP等資格取得支援にも力を入れています。03:22はじめまして。購入予定の物件が無謀な金額かどうか教えてください。只今、注文で戸建ての購入を検討しています。ローンについて教えてください。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。