ビルオーナーの高齢の親。管理会社ビルオーナーの高齢の親。ビルオーナーの高齢の親。任せている管理会社が家賃を不正に徴収している?事実確認の方法を知りたい!ビルオーナーの高齢の親。▼専門家の方の回答をお願い致します。月に100万の家賃収入があります。親の判断能力低下で1年前から息子の私が対応しています。家主支払いの問題が見つかりました。対応策アドバイス下さい。賃貸店舗から消費税は貰って無いとのことで過去15年は家主振込みは家賃のみです。住宅家賃も家主振込みと賃貸人家賃と差があるようです。不動産管理会は良い関係なので訪問不要と言います。家主には消費税抜きの支払いしかない感じです。他の住宅家賃も二重家賃ではと疑いがあります。同程度地区広さから安い家賃設定です。良い方法アドバイス下さい。事実なら宅建業違反で犯罪になると思います。こちらは素人でまるめこまれます。こちらの内容は、2015/04/28時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。断って訪問する必要はないです。ノートにデジカメとICレコーダー(出来ればビデオカメラも)に、あいさつの品をもって直接行ってみてください。対応に不満!どのような方法や条件を付けて契約解除を申し出れば良い?合意契約をして準備金まで払ったのに一方的にキャンセル!返金もされず音信不通に...。やりたい放題の管理会社に苦情を言いたいけど、どこに苦情を言えばいい?不動産会社に内容証明で通告するも音沙汰ナシ...どう対応すべき?委託管理から自主管理へ。照らし合わせれば確認できるのではないでしょうか。任せきりで17軒の住宅5軒の店舗と会社の個別家賃や店舗の消費税有無や家賃回収方法も不明瞭でした。正式に親から相続人の息子に代理人とするの委任状を不動産管理会社に提出しました。これで家主要望は聞いてくれるでしょうか?最悪は県の何処や保証協会の何処へトラブル相談に行けば良いか教えて下さい。山ちゃん【コメント】委任状等提出して通常手続きを行ったのであれば全てがはっきりすると思われます。提出された資料に関して不明点があれば聞けば回答してくれると思います。これで解決すると思われますがもし不自然な点が解決されない場合等はその内容によって相談するところも変わってくると思います。その際はまたこちらでご質問してみてはいかがでしょうか。わからないことが多いと思いますので一つずつ解決していくのが良いと思われます。大変だと思いますが、がんばってください。こちらの内容は、2015/04/29時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。管理契約書をご確認ください。家賃保証がある場合は相場より割り引かれているのが一般的です。そのうえで全て疑問をぶつけて書面を提出してもらうことが解決への近道だと考えます。こちらの内容は、2015/04/30時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。合意契約をして準備金まで払ったのに一方的にキャンセル!返金もされず音信不通に...。委託管理から自主管理へ。