14:311〜2年後のマンション購入に向けて、計画を立てることはとてもよいことです。ともお手伝いさせていただきたいと思います。maruko様のご家庭における無理の無い返済計画は、ご年齢や現在の家賃等、さらに家計の詳細をうかがわないと正確な回答はできませんので、具体的なことはぜひとも個別にご相談ください。現在貯蓄が200万円とのことですので、今すぐ購入となると、諸費用分にしかならず、物件価格の全額を借入に頼ることになるため、それでは負担が大きすぎるうえ、将来の住み替え等にリスクを残します。3ヶ月分の予備費を預貯金として準備しておくとよいでしょう。仮に4,000万円の物件を購入するとしたら、800万円程度の貯蓄があれば、ひとまず安心ということです。住宅ローンの支払いについては、以下の計算式の通りです。(月額換算)なお、ローンの支払額は金利によって変わります。現在金利は上昇傾向にあるため、貯蓄している間に金利が上がることを考えると、早めに購入した方が良いという考え方も妥当です。その大前提は自己資金がある程度用意できている場合に限ってのことです。あせる必要はありません。今後のライフプランと家計をよく見極め、慎重に住宅購入計画を検討しましょう。14:291〜2年以内にマンションの購入を考えています。近いうちに子供も欲しいと考えておりますので私は産休・育児休職に入る予定のため、しばらく無収入となります。11:21回答2件マイホーム購入迷っています。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。