15:20まずは、銀行は、お金を返せると判断できる人には貸したい、返せそうにない人には貸さない、というのが基本スタンスです。現在のローンと新たなローンの合計額が返済可能だと判断されれば、ローンを組むことは可能です。予定と事実は区別して考えるのが特徴です。現在は売却前ということで、「売却代金を受け取った」、または「売買契約が締結した」という状態でなければ、いくら売却の見込みが強いと説明しても、現在のローンは残っていると判断されます。この合計額の毎月の返済額が、月収の一定の範囲内におさまれば、ローン実行は可能です。目安は35%以内であることですが、もしこれを超えるような場合には、ご相談ください。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。