新築ですが施工ミスだらけです。11:06(5.0)家づくりの間取りを考えると難しいですけど、楽しいですね。東京を中心に条件の厳しい場所での家づくりをしていますので参考としてお聞きください。通風の取りやすい窓は、一般的に南から風が入り、北から抜ける。いうのが理想ですがそういうふうに上手くはいきませんね。どのような間取りからでも通風を確保する方法に「ウインドキャッチャー効果」があります。窓の位置ではなく、小さな窓でも2箇所あれば、充分通風を確保する方法です。ポイントは、窓の形状は「タテすべり出し」です。実験の結果では「窓の開け方で約10倍の通風量」を確保できるようですので参考にしてください。http://newsrelease.lixil.co.jp/news/2012/070_company_0823_01.htmlこのように窓形状を考慮すれば、充分通風を得ることが出来ます。耐震についてですが木造在来工法を前提にお話しすると・耐力壁が1階と2階が出来るだけ揃っている。・1階の柱と2階の柱が出来るだけ同じ位置にある。(直下率といいます)簡単に言うと、バランスのよい壁の配置が耐震性が高くなり凹凸があるより四角い形状ということになります。2階の壁がずれて乗ったりする間取りの場合は、金物などで充分な補強が必要です。凹凸のある建物の場合、コーナーが増えて役モノと呼ばれる材料や端材が増えコストアップの要因になることもあります。いったことを考慮しながら間取りを考えたらいかがでしょう。19:09富樫様へ大変丁寧なご回答、誠にありがとうございます。ホームメーカーさんにも教えてもらえなかったことだったので、文章を読んで感激しました。窓決めに富樫様から教えて頂いたことを取り入れていきたいです。凸凹の形状が、耐震面やコスト面に大きく影響することも参考になりました。富樫様のおかげで、もやもやしていた家作りのイメージが膨らみました。この度はありがとうございました。10:09いななん様、コメント&評価ありがとうございます。最近の実験でより大きな効果が得られることがわかったようです。上手に活用してみたらいかがでしょう。一級建築士この専門家に相談する03-3363-5591※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。東京の建築家と建てる木の家づくり自分らしく暮らせる、シンプルな家。家族が元気に暮らせ、帰りたくなる家。そんな家を一緒につくりませんか。09:44現在、1階の間取りはほぼ決まり、2階の間取りで大変悩んでおります。1階の階段と玄関を先に決めたので、2階の間取りに制限が出来てしまっています。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。