売買契約書・重要事項説明書を紛失してしまいました。紛失してしまいました。紛失してしまいました。家を売りたいが、残債が残ってしまう借地権のある土地を購入する場合の適正価格を知りたいのですが。16:27住宅ローンの借り換えを検討中です。紛失に気がつきました。7年ほど前にも一度借り換えを検討したのですが、契約には至りませんでした。その時に書類入れから出し、戻していないのだと思われます。売主であるマンション販売会社はすでに倒産している為、再発行やコピーはお願いできません。7年ほど前に借り換え相談をした銀行にも問い合わせましたが、原本もコピーも残っていないそうです。無いとどのような不都合があるのでしょうか?よろしくお願い致します。18:25詳細リンクはじめまして。バイヤーズスタイルの高橋と申します。契約書類の紛失との事ですが、結論から申し上げれば再発行は難しいと思います。売主がいれば写しを頂ける事が可能ですが、倒産しているとそれも無理ですね。あとは、現在の管理会社に問い合わせ、何かしらの引き継ぎ事項があるか聞いてみては如何ですか?仲介会社が入っていれば、そこで保管されている場合もあります。登記をした司法書士へも聞いてみる価値があると思います。ちなみに、書類がないことでの不都合はさほどありませんが、将来的に売却をされた時に、譲渡益や譲渡損失が出ると思いますが、その際に購入時の費用を(取得費)計算する必要があります。それらを証明する資料がないのは、ちょっと不都合ですね。それらに備えて今の段階で記憶のある内容は、書き留めておく必要があります。ご参考になりましたでしょうか?この御縁がkotetu様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。ビジネス選択してくださいご注意ください[1]この内容はサイト上に公開されます。ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。[2]質問には回答がつかないことがあります。質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。全てからサービスから専門家からQ&Aからコラム・事例から写真から気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。専門家メール相談サービス|あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。