住宅ローンがかなり魅力的になっています現在はマイホームを購入するにはとても良い時期です。金融機関の貸出金利が低下しています。住宅ローンは変動金利だと1%を切っていることが当たり前になってきました。金利が低いいまが住宅購入のチャンスマイホームを購入する際に、物件の販売価格ばかりを見がちになりますが、住宅ローンを組んで購入した場合には、販売価格だけでなく、金利負担分を含んだ総支払額に注目をしなければなりません。仮に、住宅購入資金として3000万円として30年間借りていた場合、金利が1%変わってくれば、約560万円変わってきます。相殺してもあまりある状況です。税制サポートも充実していますさらに、今は住宅取得のための税制も充実しています。一定の条件のもと、住宅取得資金を借り入れた場合、年末の借入残高に対して1%の税金還付があります。源泉徴収されている税金があることが前提ですが、サラリーマンが3000万円の借入をしていれば、30万円の税金が年末調整で戻ってきます。この税金還付は借入をした年から10年続きます。10年間は金利1%分が軽減されているようなものなのです。両親などのスポンサーからの援助も有利ですまた、贈与税でも税制優遇があります。住宅取得資金のための贈与は一定額まで非課税となっています。平成27年12月までは良質な住宅家屋であれば1500万円、それ以外であれば1000万円となっています。平成28年1月から平成29年9月まではそれぞれ1200万円と300万円に代わります。親から子供に資金を移動させようとしているのであれば、子供の住宅取得の時期に合わせましょう。この住宅取得資金贈与は暦年贈与の110万円とは別枠で設定されています。税制と住宅ローンを上手に利用すれば、かなり手頃にマイホームを所有することができます。いまがなぜ住宅購入のチャンスと言われているのか、おわかりでしょうか?数十年に一度のチャンスを逃さないようにして下さい。住宅ローンには、複数の種類があります。