マンション価格調査」から、その概要を報告いたします。本報告は、「野村の仲介+」各店舗の営業エリアにおいて、調査地点・対象マンションを選択し、通常取引を想定して実勢価格を査定したものの要約です。調査地点は限定されたエリアから抽出したものですので、本報告書の数値は都県全体の変動率を表すものではありません。首都圏エリア平均では0.1%(前回0.3%)四半期比較で「値上がり」を示した地点21.5%(前回17.1%)、「横ばい」が69.6%(前回81.6%)、「値下がり」が8.9%(前回1.3%)となり、値上がり地点と値下がり地点が増加し、横ばい地点が減少しています。7-9月期の「中古マンション価格」変動率は、首都圏エリア平均で0.1%(前回0.3%)四半期比較で「値上がり」を示した地点が12.5%(前回23.0%)、「横ばい」が74.2%(前回72.0%)、「値下がり」が13.3%(前回5.0%)となり、値下がり地点と横ばい地点が増加し、値上がり地点が減少しています。年間ベースの首都圏エリア平均の変動率は、2014年1月調査から連続してプラスを維持。首都圏エリア平均で1.3%(前回1.6%)年間比較では、「値上がり」を示した地点が47.5%(前回44.9%)、「横ばい」が44.3%(前回48.7%)、「値下がり」が8.2%(前回6.3%)となり、値上がり地点と値下がり地点が増加し、横ばい地点が減少しました。エリア別の平均変動率では、全エリアでプラスを維持しました。年間ベースの「中古マンション価格」変動率は、首都圏エリア平均で1.3%(前回1.8%)年間比較では、「値上がり」を示した地点が36.7%(前回47.3%)、「横ばい」が50.8%(前回43.9%)、「値下がり」が12.5%(前回8.8%)となり、値下がり地点と横ばい地点が増加し、値上がり地点が減少しました。エリア別の平均変動率では、全エリアでプラスを維持しました。マンション価格」実勢調査データ公認不動産コンサルティングマスター・ファイナンシャルプランナー(AFP)の資格を持ち、個人・法人向けの不動産コンサルティング業務に携わる。