Dubai – Hoće li najveća zgrada na svijetu vratiti optimizam?
U Dubaiju je u ponedjeljak otvorena najviša zgrada na svijetu u nadi da će medjunarodnu pažnju okrenuti sa ogromnog duga i povratiti op
U Dubaiju je u ponedjeljakotvorena najviša zgrada na svijetu u nadi da će medjunarodnu pažnju okrenuti saogromnog duga i povratiti optimizam koji je gotovo deset godina pratiogradjevinski bum tog malenog emirata. Izgradnja 200 spratova visokog nebodera,sada nazvanog Burj Khalifa, je počela u vrijeme kada se bogatstvo Dubaijačinilo nepresušnim. Danas je to druga priča. Od ogromnog podnožja do krajanjegovog tanjušnog vrha, Burj Khalifa je visok gotovo 800 metara. Sa više od160 spratova za stanovanje, i sa dovoljno željeza da obuhvati četvrtinu obimazemlje, to je vrhunsko dostignuće deceniju dugog gradjevinskog procvataDubaija. Analitičar investicija, SaudMasud objašnjava: "To je najviša zgrada u svijetu. Ona svjedoči oekonomskom zamahu kojeg Dubai ima već više godina. Oni su poduzeli odvažneprojekte i nešto su postigli." Ali neki uspjeh Dubaija dovode upitanje. Kada je počela izgradnja tornja, bogatsvo Dubaija je izgledalonepresušno. Danas je taj maleni arapski emirat duboko u dugovima. U novembru, konglomerat uvlasništvu države, Dubai World je unio pometnju na globalnom tržištu kada jesaopćio da odgadja otplatu duga od 60 milijardi dolara. Uprkos krizi, investitori kažu dasu optimistični u pogledu budućnosti. Mohammed Alabbar predsjednikfirme Emaar kaže: "Krize dolaze i prolaze, i svijet je prošao kroz dvijeteške godine. Mi sa optimizmom i nadom vjerujemo da moramo krenuti naprijed imislim da je to poruka. Ovo je nada, početak postepenog kretanjanaprijed." Ali kretanje naprijed može bitisporo. Toranj je otvoren u izobilju novih stanova i zgrada koje su uglavnomprazne, kao rezultat gradjevinskog buma koji je naglo zaustavljen. Masud kaže da je i sam Burj Khalifapostao simbol pada na tržištu nekretnina koji je, po mnogima, prouzrokovaofinancijsku krizu: "Ne mislim da će ovo opadanje ekonomije proći unarednih nekoliko kvartala, sljedeće godine ili slično. Dakle, ja mislim da ćeekonomski problemi i izazovi potrajati zajedno sa, rekao bih, impresivnomljudskom gradnjom. Ali će te dvije ironije koegzistirati duže vremena." Burj je otvoren u teškimekonomskim vremenima za ekonomiju Dubaija, kada su cijene nekretnina u nekimdijelovima grada pale gotovo za polovinu. Ali, to izgleda ne remeti prodajustanova u Burj Khalifi, u kojem je već prodato 900 apartmana.