Američka vlada preuzela kontrolu nad hipotekarskim divovima Fannie Mae i Freddie Mac
Situacija se pogoršala kad su se pojavila izvješća da su dvije divovske kompanije na polju hipotekarskih zajmova Fannie Mae i Freddie M
Usred kontinuirane krize na tržištu američkih nekretninaadministracija predsjednika Busha preuzela je kontrolu na dvije vodeće tvrtkekoje drže glavninu hipotekarskihstambenih zajmova u zemlji. Prošlesmo godine vidjeli povećan broj ovrha na kuće i stanove u vlasništvuAmerikanaca. Posljednjih mjesecisituacija se pogoršala kad su se pojavila izvješća da su dvije divovskekompanije na polju hipotekarskih zajmova Fannie Mae i Freddie Mac na rubulikvidnosti. Zajedno te dvije tvrtke držeili jamče za skoro polovicu hipotekarskih stambenih zajmova u SjedinjenimDržavama. Na tiskovnoj konferenciji jučer ministar financija Henry Paulsonobjavio je da savezna vlada preuzimakontrolu nad tim kompanijama – potez kojeg je opisao kao nužan da bi seizbjegla daljnja financijska previranja. "Fannie Mae i FreddieMac su tako velike i tako uzajamno isprepletene u našem financijskom sustavu dabi neuspjeh jedne od njih doveo do velikih poremećaja na financijskom tržištimaovdje kod kuće i diljem svijeta. Taj biporemećaj izravno i negativno utjecao na imovinsko stanje domaćinstava, od obiteljskih proračuna do vrijednosti kućai stanova pa do ušteđevine za fakultetsku školarinu i mirovinu. Njihovneuspjeh bio bi štetan za gospodarski rast i otvaranje novih radnihmjesta". Administracijapredsjednika Busha kaže da su Fannie Mae i Freddie Mac stavljeni stavljeni podvladinu upravu s novim čelništvom. Njima će upravljati jedna vladinaagencija sve dok se njihova financijska situacija ne popravi i više ne budu uopasnosti od stečaja. Ministar Paulson je rekao da će biti poduzet svaki naporkako bi se poreski obveznici poštedjeli preuzimanja masivnih financijskojopterećenja koja će proizići iz ovog vladinom preuzimanja. Većina Amerikanaca svoje hipotekarske zajmove uzima izprivatnih banaka. Desetljećima su FannieMae i Freddie Mac poticali takve banke da izdaju hipotekarske stambene zajmovetako da su ih poslije preuzimali od banaka i prodavali privatnim ulagačima. Međutim, posljednjih godina su takvi zajmovi davani milijunima pojedinaca kojisu imali vrlo niski, rizičan ili nedovoljan kreditni rejting - od kojih u ovom trenutku mnogi kasne sotplatom ili im prijeti da će se to dogoditi. Izloženostovih dviju kompanija masivnim financijskim gubicima koji proistječu iz krize usektoru stanovanja dovela ih je na rubnelikvidnosti. Vijest da savezna vladapreuzima kontrolu nad Fannie Mae i Freddie Macom izazvala je i trenutačnureakciju obojice američkih predsjedničkih kandidata. Republikanski kandidat John McCain govoreći za televizijskumrežu CBS rekao je da je taj potez "trebalo poduzeti". "Mislim da moramozadržati ljude u njihovim kućama. Mora doćido restrukturiranja, mora doći do reorganizacije i mora se usaditi povjerenjeda smo zaustavili taj negativni trend. To jeteško, to je mukotrpno". Senator McCain jedodao da su problemi Fannie Mae i Freddija Maca simptomatični za sveukupnunesposobnost Washingtona da se pozabavi bitnim pitanjima. Dodao je da je savezna vlada postala manjedjelotvorna zbog – kako je rekao – "veza i vezica" i utjecaja skupinaza posebne interese i lobista. Njegovdemokratski suparnik senator Barack Obama također je izrazio podršku vladinompreuzimanju ovih kompanija. Međutim, jedan od saveznika senatoraObame, demokratski guverner Virginije Tim Kaine, rekao je da krivicu za ovefinancijske nedaće snosi predsjednik Bush. "To je važan korakkoji je administracija poduzela, međutim, učinili su to s velikim zakašnjenjem. Tijekom administracijepredsjednika Busha došlo je do potpunog zanemarivanja odgovornosti zareguliranje američkih financijskih tržišta, tako da smo došli do ovakvesituacije". Tijekom proteklih mjeseciburzovne dionice Fannie Maea i Freddija Maca strmoglavo su gubile navrijednosti. Savezno preuzimanje ovihkompanija uključuje i kupovinu od strane vlade dijela njihovih dionica i ubrizgavanje gotovine kako bi seosigurao kontinuitet poslovanja. Fannie Mae i Freddie Mac su privatne kompanijekoje djeluju pod pokroviteljstvom vlade i kao takve dio su nekoliko korporacijakoje pružaju financijske usluge, a koje je utemeljio Kongres SjedinjenihDržava.