土地を探していると、建蔽率や容積率的には問題ないと思っていたのに、実際には1フロアに想定のボリュームが収まらないことがよくありますよね。隣地との離隔や共用部分の影響で、思ったよりも有効面積が狭くなることがあります。この感覚をつかむためには、実際に探した土地に図面を当てはめてみて、どのくらいの面積が確保できるかをイメージするのが良いです。また、入らなかった土地も記録しておくことで、次回に活かすことができます。