ゆらさん(@healer_yura )の健美家コラムめちゃくちゃ良かった...!! 不動産投資成功のロードマップが知れたので、あとはゆらさんの過去を辿っていくだけですね。

というか、過去のゆらさんと今の僕が境遇似てて、びっくりした。

【過去のゆらさん】
ネットビジネス(占い)で成功を目指す
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占い事業＝労働収入型でずっと走り続けることにしんどさを感じる→不動産へ
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（25歳）種銭集めて現金高利回り築古戸建購入
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現金戸建買い進めてキャッシュ目減り→給料＋事業収入で補填
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現金買い戸建では早期拡大できないことに気づく
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450万円4世帯 1/4入居築37年アパート満室利回り30％を手出し0融資で購入
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本格的に融資×一棟築古アパートに
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2800万円×8戸アパート購入、3棟バルク16戸アパートなど買い進める
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（30歳）土地から新築アパートへ

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【今のしらかわ】

ネットビジネス(LINEマーケティング受託業)で成功を目指す
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LINEマーケ事業＝労働収入型でずっと走り続けることにしんどさを感じる→不動産へ
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（28歳）種銭集めて現金高利回り築古戸建購入
↓
現金戸建買い進めてキャッシュ目減り→事業収入で補填
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現金買い戸建では早期拡大できないことに気づく
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（29歳）400万円4世帯 2/4入居築37年アパート満室利回り56％を手出し0融資で購入（←今ココ）

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僕の方向性としては間違っていないと思えたので、

これからは

キャッシュフロー重視で人気エリア外の一棟アパートを融資で買いまくる
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土地から新築アパートへ

という戦略で動きます。

貴重な体験談ありがとうございます！頑張ります！

不動産投資での成功ロードマップが知れるので、ぜひみなさんも読んでみてください。
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