房迷 From Me Daily 01/12/2025

- 過年期間因為都沒打球，現在我家老大很怕去打比賽
- 他會有一種想法，不參加比賽就不會輸
- 覺得現在去比賽，會降低分數，才不敢比
- 但應該是不參加比賽就不會贏，少了比賽經驗，以後更增加不了分數
- 如果決定做一件事，重要的是一直去做，而不是擔心結果
- 工作也是一樣，不參與重要project就不會出包，但只有這樣才會變強
- 銷售更是這樣，不去接觸人就不會被拒絕，但只有接觸才有機會
- 連炒股都是，不真金白銀下去，就不會賠錢
- 但如果目標是要滾出更多錢，肯定需要先賠一點學經驗
- Time in the market最重要，不只是投資，可以套用在人生上
- 別害怕阻力，飛機就是因為有空氣阻力才有辦法升空

- 最近我家弟弟開始脾氣變得暴躁
- 怎樣在暴躁的小孩情緒下，維持chill變成重點
- 確實當父母的人，窮沒關係，但是不能易怒
- 這不只是情緒的潛移默化而已，沒人喜歡跟容易生氣的人混
- 小孩也容易傾向自卑、膽小、不表達、不爭取
- 因為父母這個角色是帶有一點權威的，不管使用或不使用

- 不管打仗還是救災，除了軍隊以外，就是需要Elon Musk
- 現在Cybertruck都被拿去支援災區任務了
- 加上Starlink提供網路，真的有點厲害
- 再這樣下去過幾年，連軍隊都是Elon Musk的機器人
- Vision only的FSD v13遇到太陽直射不能用，不知道robotaxi怎麼解
- 目前自動停車還是太差了，每次都要來回前後五次左右
- 到達目的地後不知道為什麼要在路上停斜的
- 觀察重點會不會接下來的進步都會帶來regression

- 開春的房市有點嚇人，跟去年10-12月完全不一樣
- 當時放很久賣不掉的房子，現在都馬上就賣掉了
- 12月賣掉的SFH，已經看到價錢直接往上拉10%
- Townhouse也高於預期的超過5%
- 我預測今年可能灣區的townhouse要突破2018高點
- 因為SFH真的太貴，而且繼續漲，買家沒有選擇，只能接受TH
- 市場動態是這樣，去年冬天的時候，所有客戶都覺得房子賣不掉
- 因為房子賣不掉，各種挑毛病不願意買，但等賣掉後反而後悔
- 量少的情況，很容易短時間就價錢往上拉，大多數的錯過都是這樣
- 當時說那個是最好時機，買家很難相信，只能等到現在證明
- 現在說現在也是最好時機，買家很難相信，總覺得agent一張嘴
- 其實不管agnet嘴說什麼，春天就是會一路漲幾個月，沒改變過

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