Quanto custa projeto de arquitetura? Orçamento grátis - Habitissimo
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Como solicitar o serviço de arquitetura remotamente?
Conselhos para escolher o melhor tipo de arquiteto para o seu projeto:
Os serviços mais solicitados aos arquitetos
FAQ - Questões frequentes antes de contratar um arquiteto:
Tudo que precisa saber sobre licenças para obras com arquitetos:
Principais serviços feitos por Arquitetos:
Direção de obras por parte do arquiteto e do arquiteto técnico 400€
Certificado de eficiência energética de edifícios e seus registros 350€
Tramites na câmara municipal para solicitação de licença de obras, quando necessário 300€
Projecto de Licenciamento e Execução 6.000€
Redação do estudo de gestão de resíduos da construção e da demolição 250€
Redação do estudo básico de segurança e saúde 300€
Coordenação de segurança e saúde 250€
Seguimento do controle de qualidade da obra 250€
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Existem serviços a partir de 200€. Escolha um arquiteto consoante o tipo de projeto de arquitetura que pretende elaborar. Cada profissional é especializado na sua área e isso garante um projeto de qualidade. Os preços dependem do tipo de serviço e podem ser calculados quantificando o número de metros quadrados (m2) que o projeto tem ou irá ter.
Projectos de arquitectura: Implica uma série de estudos e projetos nas diversas áreas relacionadas com a construção de edifícios. Dentro desta grande área à gabinetes especializados, ou com maior experiência, na habitação, outros na edificação de serviços, hotéis, hospitais, entre outros. O valor dos projetos varia de acordo com as especificidades de cada um e com o valor global da obra. Geralmente o custo dos projetos atinge valores entre os 1% e os 5% do valor global da obra.
A arquitetura de interiores: Que trata essencialmente dos interiores numa vertente mais vocacionada para a estética e decoração na criação de ambientes nos espaços. O valor médio de um projeto de arquitetura de interiores é de cerca de 400€ por cada divisão.
Outra grande área é a do paisagismo. A arquitetura paisagista é cada vez mais requisitada na concepção de jardins e espaços exteriores. O valor de um projecto de paisagismo é calculado de acordo com a complexidade e a dimensão do terreno, podendo atingir valores médios de 2€/m2.
Gestão e fiscalização de obra. A gestão e fiscalização de obra é essencial para garantir um bom acompanhamento de todas as fases da construção, verificar a segurança e a boa execução de todos os trabalhos. O custo difere do tipo de obra com um valor médio de 250€ por cada mês.
Consultoria: A consultoria na arquitectura é um serviço cada vez mais solicitado pois é importante, seja na revisão de projectos como na escolha de um terreno para construção. O arquitecto está disponível para o ajudar com preços desde os 50€ por hora.
Entenda o que faz cada tipo de arquiteto
A arquitetura é uma área diversificada e por isso é importante perceber que cada tipo de arquiteto é especialista num determinado tipo de obra. Para uma escolha acertada o primeiro passo é pensar no projeto pretende efetuar. Quer tornar a sua habitação mais moderna no interior? Então deve procurar um arquiteto de interiores. Quer uma piscina e remodelar o jardim? Um arquiteto paisagísta deve ser a sua escolha.
Não escolha o arquiteto pelo preço, preze a qualidade
Para encontrar o melhor tipo de arquiteto deve também pedir vários orçamentos e compará-los. Não escolha apenas porque é mais barato, porque pode significar um interesse pouco cuidado e pouca dedicação ao projecto. Um projecto mal executado pode originar muitos problemas em obra. A decisão deverá recair no que têm a melhor relação preço/qualidade, sem esquecer a empatia e profissionalismo de cada um.
Sinta empatia pelo arquiteto que pretende
Reúna-se com vários arquitetos, veja os portefólios e explique que projeto pretende fazer. Depois procure perceber qual o profissional que captou melhor a sua ideia e com o qual sentiu mais empatia e confiança, pois poderá ser esse o seu eleito. além disso, faça uso da sua intuição e avance para o que achar ser a melhor opção.
Escute opiniões de clientes anteriores
Siga recomendações de pessoas próximas que tenham feito projetos de arquitectura semelhantes e que tenham uma boa opinião sobre o arquiteto. Analise os pontos forte e os pontos fracos e tenha em atenção às opiniões negativas, deixe sempre margem para dúvidas pois, assim como há profissionais menos competentes também existem clientes mais complicados.
Já escolheu o profissional? Verifique se ele está inscrito na Ordem de arquitetos
Antes de contratar um arquiteto verifique sempre se o profissional se encontra inscrito na Ordem dos Arquitetos. Faça um contrato minucioso em que conste tudo o que seja relacionado ao projeto para que não surjam eventualidades mais tarde, como por exemplo em relação às condições de pagamento.
O serviço de arquitetura é um dos serviços que funciona muito bem remotamente. O primeiro contacto com o arquiteto pode ser feito por telefone, email ou vidro chamada. Toda a informação relativa ao espaço de intervenção pode ser enviada também por email, como por exemplo, dimensões do espaço, fotografias, plantas e informações mais técnicas relacionadas com as infraestruturas existentes no local (pontos de luz, tomadas, pontos de água, etc...)
O arquiteto irá fazer a proposta de honorários com base nas ideias do cliente e depois de aceite, dará inicio ao desenvolvimento do projecto.
3.Quanto custa o serviço remoto de arquitetura?
O serviços remoto não tem, na generalidade dos casos, um valor superior em comparação com um serviço presencial. O profissional irá fazer o orçamento com base na complexidade do trabalho, dimensão do espaço e materiais a usar. O valor base é de 450€ para pequenos espaços e poderá atingir valores de 2.000€ ou mais para projectos de moradias, por exemplo.
4.Como deve ser feito o orçamento e o pagamento de um serviço de arquitetura remotamente?
Para ser solicitado o orçamento de uma forma remota, devem ser reunidas todas as informações que se considerem relevantes e fundamentais para que o profissional fique com conhecimento da obra:
área prevista;
dimensão prevista;
comprimentos e larguras de espaços;
localização de janelas e portas e
demais informações relevantes como localização de pontos de luz, tomadas, pontos de água, gás, interruptores...
Também devem ser enviadas fotos ou vídeos do local da obra e uma lista de todos os materiais de construção, revestimentos e equipamentos que se pretende. Os pagamentos podem ser feitos por transferência bancária.
5.Quais os serviços de arquitetura mais comuns que se pode pedir remotamente?
Compra de materiais, equipamentos e mobiliário;
6. Quais os cuidados a ter ao contratar o serviço online de arquitetura?
Quanto custa a contratação de uma equipa de arquitetos?
A contratação de um arquiteto ou equipa de arquitetos implica uma contratação de um ou vários serviços realizados para cada situação especifica. Existem 3 grandes fases do projectos de arquitectura: O estudo prévio, o projecto base (ou licenciamento) e o projeto de execução.
O estudo prévio consiste na concepção do projecto numa vertente inicial. Não tem informação suficiente para se proceder ao licenciamento mas tem a informação essencial para a boa compreensão das ideias gerais e conceito arquitetónico. Nesta fase poderá ser incluído nos trabalhos, a realização de modelos 3D, desenhos e esquiços em papel e desenhos técnicos esquemáticos. O estudo prévio custa cerca de 0,7% do valor total da obra.
Para realizar obras necessita do projeto base, ou licenciamento, onde se realizam os desenhos técnicos com base nas ideias do estudo prévio e de acordo com a legislação em vigor. Os desenhos são realizados com informações essenciais para a boa compreensão do Projeto junto da camara municipal. Nesta fase são também realizadas as peças escritas e toda a burocracia adjacente. Um projeto base tem um custo médio de 4% do valor estimado da obra.
O projeto de execução, não sendo geralmente exigido pela Câmara municipal, é um projeto desenvolvido numa escala de pormenorização essencial para a boa compreensão durante a fase de obra de todos os pormenores e detalhes construtivos. São também elaborados mapas de medições e preparação para orçamentação. Um projeto de arquitetura que inclua a execução tem um custo de cerca de 5% do valor total da obra.
É importante referir que, além do desenho dos projetos, o arquiteto inclui nos seus valores a responsabilidade técnica associada, a propriedade intelectual, o numero de horas de trabalho previstas, os recursos utilizados, deslocações, tempo de contato, impressões e todas as despesas relacionadas com a boa execução do projeto.
Como pedir orçamento para um arquiteto?
Quando for contratar um arquiteto deverá ter consigo um leque de ideias e conceitos que quer para a sua obra. Assim o arquiteto conseguirá formalizar uma ideia base e reorganizar todas as suas ideias base numa proposta o mais interessante em termos arquitetónicos.
O arquitecto irá elaborar o orçamento com base no valor estimado para a execução da obra e os serviços necessários para a boa execução do projecto. As parcelas de cotação incluem as várias fases dos projectos (estudo prévio, projecto base, licenciamento e execução) e ainda o tipo de serviços que podem ser elaborados (projecto 3D, levantamento topográfico, medições, preparação de obra, etc...).
O arquitecto poderá ainda apresentar um valor para os projectos de especialidades, pois geralmente tem uma ou duas equipas de engenheiros disponíveis e com quem está habituado a trabalhar.
Que tipos de obras são essencias a presença de um arquiteto?
Todas as obras que impliquem a alteração ou construção de espaços, divisões, edifícios e outras obras com uma vertente mais estética necessitam de um arquiteto. O arquiteto não só é o criativo como também é o profissional que o ajuda na resolução de todos os problemas que possam surgir.
O arquiteto, como técnico autor dos projectos, devidamente inscrito na ordem dos arquitetos, é o responsável pelo projeto de arquitetura e demais projectos de sua autoria. Para obter a licença de obras de construção necessita do projeto de arquitetura realizado por um técnico inscrito na respetiva ordem dos arquitetos e habilitado para assumir a responsabilidade técnica do projeto de arquitetura.
7.486 pessoas já pediram um orçamento para arquitetos
Queremos construir kitnets para investimento, em um terreno de 412mts2 Exemplificação. :.
Publicado em 20/06/2022 Figueira da Foz (Coimbra)
Boa tarde eu pretendo implantar uma casa móvel só que essas casas não trazem planta para licenciamento terei de fazer planta da casa embora ela já esteja construída? envio em anexo um exemplo caso tenha de fazer de raiz a planta pois também estou indeciso em mandar fazer com contentor quanto será uma planta uns 40m2 Atenciosamente Paulo lopes.
Publicado em 20/06/2022 Odivelas (Lisboa)
Tenho um terraço com cerca de 35m2 em que necessito remodelar o pavimento (o existente levantou), reparar alguns defeitos e como tal em simultaneo queria ajuda para fazer um projecto aprazível para o espaço. Tenho videos que posso mandar por whatsapp ou e-mail para enquadramento.
Publicado em 20/06/2022 Barcelos (Braga)
Casa terrea, 1 suite com wc e closet 2 quartos com wc em comum cozinha e sala open space com wc de servico Sem garagem.
Publicado em 16/06/2022 Seixal (Setúbal)
Estrutura em contentores maritimos.
Publicado em 15/06/2022 Leiria (Leiria)
Boa tarde, pretendo fazer uma remodelação total de uma moradia antiga com cerca de 50m2 e ampliar a mesma em mais 60m2. Pretendo obter orçamento para projeto de arquitetura.
Orçamento edifício no lumiar
O futuro edifício será na e
Publicado em 14/06/2022 Matosinhos (Porto)
Terreno localizado na rua do capitão salgueiro maia, custóias. Area implantação: 96m2 moradia 3 frentes com r/c e 1º. Gostaria de obter orçamento no qual englobe projeto de arquitetura e especialidades.
Publicado em 13/06/2022 Oeiras (Lisboa)
Gostaria de efectuar um projecto de arquitectura junto da câmara de oeiras para actualização das plantas de acordo com as obras de remodelação que foram efectuadas há uns tempos atrás. Para além disso gostaria de efectuar um segundo projeto de construção de uma piscina no terreno da moradia.
Legalizar casas ou obras
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