Apartamento T3 para venda em Barreiro ID692
Área Bruta de Construção: 96 m2
Fantástico apartamento T3 (com 4 divisões), pronto a habitar, com áreas generosas e com uma localização privilegiada, próxima da estação fluvial do Barreiro.
Este imóvel possui uma sala com 18m2, orientada a Nascente e equipada com soalho cerâmico de grandes dimensões (o que contribui para que a percepção do espaço seja ainda maior), bem como uma janela dupla de corpo inteiro de grandes dimensões, que garante um elevado conforto em termos térmicos e de luminosidade natural ao longo de todo o ano e assegura complementarmente uma vista desafogada sobre a cidade.
A cozinha é ampla, possuindo 11,5m2 de área útil, pelo que é possível colocar uma mesa de apoio para refeições diárias sem que tal prejudique a utilização do espaço. Os acabamentos são os de origem, com uma traça mais rústica e utilização de madeira maciça nos armários e a partir desta divisão é possível aceder a uma marquise com cerca de 2,2m2 (onde pode ser instalada uma máquina, em virtude de existir ponto de água e saída de esgoto), bem como a uma despensa que garante uma capacidade de arrumação acrescida ao imóvel. A lista de equipamento incluída: placa de gás, forno, exaustor e esquentador.
A partir do hall (que possui mais de 6m2) é possível aceder aos três quartos e às duas casas de banho do imóvel, sendo que o quarto contíguo à cozinha e orientado a poente possui uma área 12m2, e o quarto que se situa à sua frente (orientado a nascente), apesar de possuir um armário embutido de elevada capacidade de arrumação, consegue disponibilizar uma área útil de cerca de 11m2.
A casa de banho que serve de apoio a estes dois quartos tem uma área de 4,2m2, possui uma banheira com apoios para pessoas com mobilidade reduzida e encontra-se totalmente equipada.
O terceiro quarto, contíguo à sala, possui uma área de aproximadamente 12m2 e é o único que possui um amplo vão envidraçado, praticamente a toda a largura da divisão, o que permite que beneficie, de forma acrescida, da sua orientação Nascente e de uma claridade natural ímpar em todo o imóvel.
A casa de banho social (com cerca de 2,5m2) encontra-se totalmente equipada, inclusivamente com poliban, pelo que consegue assegurar, também, o apoio total ao terceiro quarto e a todos os ocupantes do imóvel.
. Acesso ao elevador do condomínio (apenas disponível para as fracções do 4.andar)
Este apartamento é uma excelente oportunidade tanto para aquisição (enquanto habitação própria permanente), como para investimento (numa óptica de posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração), uma vez que se encontra muito bem servido de transportes públicos, está situado a 5 minutos a pé do terminal fluvial do Barreiro e está localizado numa zona em que existem múltiplos serviços (bancos, CTT, farmácias), bem como espaços comerciais.
Na área envolvente, existem múltiplos espaços para estacionar a sua viatura e é possível encontrar diferentes espaços de distribuição a menos de 1km (Pingo Doce, Aldi, Continente), bem como uma oferta bastante diversificada de restauração e lazer.