Vivemos tempos de grande incerteza económica e financeira, quer para particulares, quer para famílias, agora com grande necessidade de poupar e precaver os próximos anos. A banca também tem de se adaptar à situação da economia e dos consumidores: a recessão é grande e promete fazer ricochete até 2024. Mas esta é precisamente uma boa altura para transferir o Seguro de Vida do Crédito Habitação, e poder poupar, ou para quem vai comprar casa olhar com atenção para os seguros de vida, e perceber o que lhe dá mais vantagem. Este é um tempo para economizar e se há seguro em que as poupanças que podem atingir os 60%, é este: esteja atento.
Vai comprar casa com recurso ao crédito habitação ou tem já um crédito habitação? Leia com atenção estas dicas e perceba o seu caso.
Se está à procura de um novo crédito habitação, poderá poupar dinheiro com:
Uma boa entrada inicial: a lei mudou e a banca não pode financiar a compra da casa a 100%. Isto significa que, se quer comprar casa, terá de dar algum capital de entrada. Quanto mais conseguir disponibilizar nesta fase, maior será a sua poupança em juros, em impostos e em seguros.
Ler, pesquisar e questionar: um consumidor não se deve contentar com a primeira hipótese que lhe aparece: esta pandemia veio ensinar-nos que, aliás, no futuro podemos precisar de casas mais espaçosas ou confortáveis, uma vez que o teletrabalho será uma tendência. Comprar uma casa é normalmente a compra maior que se faz na vida – implica procurar muito e bem, tanto em termos do imóvel, como na procura do crédito habitação mais barato.
A negociação com a banca: não se esqueça que o panorama da banca mudou muito em Portugal na última década. A concorrência é muito maior, portanto não tem vantagem em ficar associado ao «banco de sempre», sem saber o que os outros propõem. Não aceite a primeira proposta e esteja alerta para todos os custos associados ao empréstimo. São despesas com comissões, seguros – e aqui é fundamental um Seguro de Vida com boas condições – e outros produtos, cujo valor se revê na TAEG. Compreenda que um spread baixo pode esconder um custo muito elevado.
Se já tem um crédito habitação pode mesmo poupar dinheiro todos os meses:
Consulte o banco e tente negociar: é possível negociar com o seu banco uma redução do spread que está a pagar. Pode ser convidado a contratar novos produtos, mas para aceitar a proposta deverá analisar os custos e os benefícios. Poupar 10 euros e depois ter de gastar 20, não vale a pena.
Para muitos de nós é fundamental aproveitar para poupar dinheiro nesta fase de pandemia, e com isso ganhar alguma paz de espírito e qualidade de vida: mesmo que a poupança não lhe pareça enorme, normalmente é suficiente para aplicar, por exemplo, num seguro de saúde ou de acidentes pessoais de que precise….ou simplesmente aplicá-la em despesas urgentes de saúde ou educação.