Os bairros mais caros do Porto: casas até 3,5 milhões de euros e uma forte reabilitação estrangeira - Notícias - SAPO Viagens
4 mai 2021 15:37
Portugueses representam 55% dos investimentos imobiliários dentro do segmento premium na cidade do Porto. Franceses e Brasileiros são os clientes estrangeiros que mais investem no Grande Porto.
Os clientes nacionais têm maior desejo por comprar na zona da Foz, Nevogilde, Marechal Gomes da Costa ou na Avenida da Boavista e são na sua maioria famílias, com compradores entre os 40 a 45 anos, que procuram habitações para viver ou aproveitar a época sazonal.
Investidores estrangeiros representam 45% dos compradores
Os investidores estrangeiros dividem-se em várias nacionalidades. O cliente francês é quem mais investe, e representa 15% dos compradores no Grande Porto. Estes clientes procuram habitações na zona histórica, na baixa do Porto, onde o investimento se traduz maioritariamente na reabilitação de casas.
Os investidores brasileiros representam 12% dos investimentos e procuram essencialmente habitações em toda a zona costeira do Porto, Matosinhos e Gaia. Já os ingleses (5%) investem mais na zona da Foz, próximo do colégio britânico, mas também na zona da baixa do Porto, enquanto os alemães (4%) procuram por casas mais contemporâneas na zona da Foz.
Os compradores estrangeiros têm no geral mais de 50 anos e os investimentos são movidos pela sua vida profissional. Ao nível das habitações, procuram maioritariamente casas com espaço ao ar livre de forma a aproveitar o bom tempo. Na maioria são penthouses.
"O imobiliário no Grande Porto tem vindo a crescer consideravelmente. Os investidores cada vez mais procuram a reabilitação de imóveis para residência fixa, especialmente nas zonas costeiras. Miramar, Granja, Foz e Matosinhos todas estas zonas têm tido uma grande reabilitação o que tem levado a uma forte procura internacional e também com que haja um maior investimento nos
arredores da cidade do Porto. Cada vez mais se notam menos diferenças entre o Porto e as áreas circundantes", refere Gustavo Soares, Managing Director da Engel & Völkers Porto.
A zona da Foz é a mais cara, onde os preços das casas vão desde 280 a quase 400 mil euros para apartamentos T2, enquanto as moradias ascendem até 3,5 milhões de euros.