ANGARIADOR IMOBILIÁRIO - KW Portugal - Suzana Gil Correia
ANGARIADOR IMOBILIÁRIO OU CONSULTOR
QUEM É O ANAGARIADOR/CONSULTOR E O QUE FAZ?
O Angariador Imobiliário ou Consultor Imobiliário é o profissional que, através de um contrato de mediação imobiliária celebrado sob a forma escrita, se compromete – no caso de clientes proprietários – a desenvolver todas as acções necessárias à publicitação e divulgação dos imóveis que lhe sejam confiados, para venda ou arrendamento.
Assim, e no âmbito das suas funções, o Angariador Imobiliário ou Consultor, pode ainda prestar serviços de obtenção de documentação e informação necessária à realização dos negócios imobiliários. No entanto, deve salvaguardar que os mesmos não sejam exclusivos, ou afectos, a outras actividades profissionais. Como, por exemplo, advogados, notários ou mesmo gestores bancários.
Por outro lado, para exercer a sua actividade, o Consultor Imobiliário tem de estar sempre associado a uma empresa de mediação imobiliária, devidamente licenciada, junto da entidade com poderes para o efeito, o IMPIC. A actividade é regulada pelo Decreto-Lei n.º 211/2004.
A EVOLUÇÃO DA ACTIVIDADE DE UM ANGARIADOR/CONSULTOR
Acima de tudo, importa dizer que, mais do que a figura clássica do Angariador, a profissão evoluiu. Deixando para trás a imagem do vendedor da conversa fiada e sapato lustroso.
Por exemplo, hoje atribui-se uma maior relevância à parte da "consultoria". Em outras palavras, é imperativo que um bom profissional acompanhe e desenvolva acções para encontrar interessados que levem à conclusão do negócio imobiliário.
No entanto, deverá prestar todo o apoio, aconselhamento e orientação ao seu cliente, como um verdadeiro Consultor. Isto significa, que o objectivo é criar uma relação duradoura com o cliente. E que esta relação, vá muito mais além da simples transacção imobiliária do momento.
Um bom Angariador Imobiliário ou Consultor, é aquele que tem como missão estar ao lado dos seus clientes em todos os momentos. Fazendo com que se sintam acompanhados e orientados em todo o processo. Ajudando-os a tomarem a melhor decisão para eles.
Se está à procura de um profissional nesta área que o possa ajudar e não sabe por onde começar, fale comigo!