Mais um edifício vendido em Lisboa. Torre Zen rendeu 33,3 milhões de euros – ECO
Mais um edifício vendido em Lisboa. Torre Zen rendeu 33,3 milhões de euros
A Merlin, um veículo de investimento imobiliário espanhol, comprou mais um edifício de escritórios em Lisboa. Localizado no Parque das Nações, gera rendas de 2,1 milhões de euros ao ano.
É mais um edifício vendido na capital portuguesa. A Torre Zen, localizada no Parque das Nações, foi comprada pela Merlin, uma SOCIMI espanhola, por uma soma de 33,3 milhões de euros. Neste edifício estão empresas como a Motorola ou a Danone, que pagam anualmente 2,1 milhões de euros em rendas.
A compra, revelada em comunicado, vem aumentar engordar a carteira de ativos imobiliários deste veículo de investimento espanhol em Portugal, nomeadamente na Expo. É o quarto edifício da Merlin nesta zona. No total, em Portugal, a gestora conta agora com 70.000 metros quadrados no mercado português.
A Torre Zen tem 10.190 metros quadrados de área bruta, distribuídos por 13 pisos mais cinco de estacionamento. Encontra-se totalmente arrendado a empresas como a Danone, Avigilon (Motorola Solutions) e a Subsea7.
As empresas que ocupam este espaço de escritórios pagam, anualmente, uma renda de 2,1 milhões de euros. Tendo em conta o valor de aquisição, a Merlin, liderada por Ismael Clemente, irá obter uma rentabilidade bruta de 6,4% com o investimento.
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