2 for 1: Vender ou Não vender, eis a questão?
Vender ou Não vender, eis a questão?
Vivemos nesta casa há 3 quase 4 anos. É nossa, é a primeira e é do coração.
Mas o mercado está cada vez a subir mais, e já nos surgiu muitas vezes a pergunta : porque não vender?
A localização é boa, tem uns extras porreiros (entre garagens e coisas e tal) e para além disso é numa localidade bem apetecível.
Para mim era ouro sobre azul. Uma casa nova para eu decorar?!
Eis o meu pensamento nos últimos tempos:
''Como o mercado está ainda conseguimos fazer dinheiro; compramos a um preço simpático e ainda por cima modernizamos imenso. De certeza que conseguimos puxar para cima. Com sorte arranjamos uma casa porreira para recuperar e investimos numas obras à medida... que sonho!''
MAS há aqui um grande (grande) senão.
As comissões. Vamos lá ver: eu não sou tirana, eu percebo que seja importante dar valor ao trabalho das pessoas.
Que é o ganha pão dos vendedores. MAS mesmo assim, nada justifica os valores absurdos de comissões. Da minha pequena e humilde casinha pousada junto a Cascais, a brincadeira de vender o meu apartamento podia me valer menos 8 mil euros em comissões E estamos a falar de um mísero T3, num prédio velhinho, coisa para ser baratuxa. Agora imaginem as mansões junto ao mar, ou as quintas urbanas das cidades = 0000 (e bota zero nisso)
ah e não esquecer! nem vou entrar pela parte das avaliações, senão ainda crio para aqui uma guerra. Mas a verdade é que para avaliar uma casa são preciso técnicos experientes, coisa que não acontece em muitas das empresas imobiliárias. Pois é, isso para mim não dava e foi por isso que fiquei em pulgas quando conheci a Domozo.
Imaginem a minha reação eufórica quando percebi que afinal ainda havia esperança de remodelar e decorar uma casita toda gira para mim ! Pois é meus amigos, é que estamos a falar não de altas comissões mas de um tarifário porreiro, acesso a especialistas e com direito a ter um passo a passo explicadinho - coisa que aprecio bastante, isto porque a maior parte das empresas de imobiliário assumem a teoria do : quanto menos souberes melhor.
Resumindo e concluindo : estou entusiasmada ? SIM apetece mudar de casa, tipo amanhã? SIM
O que mais posso pedir? queixava-me com as comissões altas - toma lá 0 comissões
Não há especialistas? - toma lá uma serie deles
Não percebes nada ? - Nós explicamos....
Já não há desculpa!
Ao contrário das agências imobiliárias tradicionais, a Domozo não cobra taxas nem comissões que estejam ligadas realmente ao valor da venda - o que é que isto significa? Ora imaginem que vendem uma casa por 150.000 mil/€, a poupança é de 6881€ SIM 6881€ - 6881€ para decorar, decorar decorar = era feliz.
Estou rendida :)
Próximos passos? falar com a equipa experiente que conta com gestores de processo, fotógrafos e avaliadores, entre outros, que vão estar sempre ao lado do vendedor em cada etapa até à conclusão da venda.
Artigo em Parceria com Domozo
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