Potencia o rendimento do teu Alojamento Local com home staging — idealista/news
Dizem que o AL já não rende o que rendia e até há estudos que apontam em retornos de investimento a 18 anos! É verdade que a concorrência está cada vez mais agressiva e que a oferta tem cada vez mais qualidade, mas também há cada vez mais clientes!
E também é verdade (de La Palisse aliás) que quando se investe tem de se fazer bem as contas e medir o tempo de recuperação do investimento. O valor do investimento deve ser proporcional aos resultados que se espera obter.
Para que consigas maximizar o teu investimento em AL aposta numa decoração profissional e desenvolvida especificamente para o turismo. Ou seja investe no home staging, uma técnica que se confunde com a "decoração" mas que tem regras e contornos muito próprios.
Decorar é tornar esteticamente mais agradável e mais apelativo. É valorizar. É ter a capacidade te tornar um espaço mais funcional, confortável e acolhedor. Já o home staging pressupõe sempre um objetivo comercial.
A principal diferença entre a decoração e o home staging é que quando se fala em decoração de interiores não está subjacente o conceito de rentabilização do investimento realizado. Home staging significa pôr a casa em destaque com o fim de a comercializar ao melhor preço e no menor espaço de tempo possível. Por isso, a criação dos ambientes, os seja, os "décors", seguem regras específicas, já que devem conquistar os clientes ao primeiro olhar, agradar ao maior número possível de pessoas e conseguir o máximo retorno financeiro.
Ou seja, enquanto que um decorador tem liberdade total para criar tendo apenas que seguir o briefing e o gosto do cliente, o home staging tem regras muito específicas, tem sempre em atenção o retorno do investimento e segue princípios básicos como a neutralidade da paleta de cores, a despersonalização do ambiente, a boa circulação no espaço, etc.
Resumindo, o home staging é um serviço que visa aumentar a atratividade de um imóvel com o objetivo de maximizar o valor e a rapidez da sua comercialização. O princípio base é maximizar resultados com o mínimo investimento.
Tendo iniciado a sua atividade com base no conceito home staging, a Home Staging Factory criou um serviço orientado para os investidores que apostam na rentabilização dos seus imóveis através do arrendamento de curta e média duração e/ou venda de imóveis já mobilados e prontos a habitar (ou a rentabilizar no caso dos imóveis vendidos com garantia de rendimento anual).
Tal como no home staging, a grande preocupação da Home Staging Factory no desenvolvimento de cada projeto é a maximização do resultado final, neste caso a rentabilização do ativo imobiliário. Para isso aposta sempre em soluções criativas e diferenciadoras tendo sempre em atenção a relação custo-benefício. A ideia é maximizar o potencial do imóvel criando espaços que conquistem os clientes ao primeiro olhar (quer sejam hospedes, inquilinos ou compradores) com o menor investimento possível.
Ou seja, a ideia é fazer com que os clientes investidores consigam ter um apartamento totalmente mobilado, equipado e pronto a render em menos de dois meses e conseguir recuperar o investimento em menos de um ano!
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Qual a importância do home staging para o Alojamento Local?
Ensinar a aproveitar e valorizar ao máximo o potencial de cada espaço e tornar as casas mais atrativas é o objetivo desta rubrica do idealista/news Portugal, assegurada pela Home Staging Factory. Hoje explicamos-te porque e como o home staging pode ser importante para o Alojamento Local (AL).
Home Staging ou a arte de criar cenários
Ensinar a aproveitar e valorizar ao máximo o potencial de cada espaço e tornar as casas mais atrativas é o objetivo desta rubrica do idealista/news Portugal, assegurada pela Home Staging Factory. Hoje ajudamos-te a vestir a pele de um ator, ou seja, a criares o cenário ideal para valorizares a tua casa de forma a prepará-la para uma possível venda ou arrendamento.
Ensinar a aproveitar e valorizar ao máximo o potencial de cada espaço e tornar as casas mais atrativas é o objetivo desta rubrica do idealista/news Portugal, assegurada pela Home Staging Factory. Hoje, apresentamos-te um conjunto de dicas para aproveitares ao máximo a época baixa para rentabilizares o teu negócio de alojamento local. Já se sabe que Portugal está em alta e que ocupa lugares de topo nas tabelas dos melhores e mais procurados destinos turísticos. As altas temperaturas que se têm sentido em novembro talvez criem a ilusão de que o verão continua, mas a sazonalidade existe e estamos à porta da época mais baixa no alojamento.