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Dicas e orçamento grátis para construção de prédios
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Antes de começar a construção de um prédio, confira os seguintes conselhos a considerar no planeamento
Saiba quais são os 4 tipos de prédios mais populares de Portugal
Principais dúvidas ao solicitar um orçamento para construção de um prédio:
6 Tendências na construção de prédios mais modernos
Licenças e documentações na construção de prédios em Portugal
Prédio 4 andares, com elevador - com área de implementação de 600m2 em terreno de 700m2 aproximadamente. 1.800.000,00 €
Honorários construtora 700.000,00 €
Documentação 15.000,00 €
Honorarios arquiteto 10.000,00 €
Diversidade e modernidade na construção de prédios
Uma arquitectura impressionante em prédios nas cidades. Totalmente concebidos para cumprir com a diversidade nas cidades e para manter um estilo mais vanguardista mas também simples e orgânico e de certa forma low cost.
Construção com plantas diversificadas
Um estilo próprio de algumas vilas em Portugal. Prédios e vivendas no mesmo local apostando em uma qualidade de vida mais verde e diversificada.
Remodelação dos prédios
Como tornar prédios antigos em edifícios modernos. As linhas rectas, com fachadas simples e modernas, em tons escuros. Tornam-se também prédios low cost capazes de habitar várias famílias e ter espaços razoáveis. O preço por m2 depende sempre da região onde se encontram.
Prédios com inspiração cubista e moderna
Os cubistas jogaram com a geometria e os seus efeitos para explorar a tridimensionalidade. E hoje de dia, como antes, faz-se notar estas inspirações nos prédios mais modernos das grandes cidades. Parecem pré fabricados e até podem ser mas tornam-se interessantes e bastante atractivos à vista em cidades cosmopolitas e modernas.
Minimalismo na construção de prédios
Prédios com linhas simples e poucas cores normalmente em tons claros. Localizados bem no centro das cidades. A fachada quase completamente fechada, conta apenas com pequenas janelas, sem qualquer adorno, que tornam estes prédios discretos e minimalistas.
Construção de prédios low cost
A sua construção privilegia os materiais naturais e rápidos para uma construção rápida e com menor custo. Materiais isolantes, sustentáveis e ecológicos. E a cereja no topo do bolo é a sua rapidez de construção.
Permite a construção com muitos andares para uso particular ou privado são os centros da cidade e onde a maior parte da população habita, na maioria dos casos com custos menores por m2.
Pretende construir um prédio em Portugal? Saiba escolher a melhor região e o melhor orçamento que se pode ajustar ao seu caso e conseguir o melhor negócio. Desde 10€ por m2 encontre o seu orçamento.
Construção de prédios tradicionais
Prédios do estilo tradicional com vários andares e low cost. Espaços pequenos e com custo reduzido, são prédios com custo mais baixo localizados na periferia.
Construir prédios modernos
Prédios modernos com linhas mais vanguardistas e um estilo de design mais actual com custo um pouco mais elevado mas com espaços melhores.
Prédio construído para moradia
Um estilo de prédio como uma moradia vivenda. Uma vivenda com mais do que um apartamento capaz de viver mais do que uma família. Este tipo de prédio torna-se com um custo mais elevado mas têm a vantagens de puder habitar mais do que uma família.
Construir prédios pré-fabricados
Uma "inovação" nas zonas citadinas de Portugal, são os prédios pré-fabricados para habitação ou para uso de serviços como escolas, hospitais etc. São de baixo custo e com uma fabricação rápida.
Procure profissionais à altura para a construção de um prédio em Portugal. Se necessita da projecção de um prédio grande tenha atenção aos prazos e datas que lhe vão propor e quais os serviços que oferecem. Vai necessitar da ajuda de vários profissionais.
Seguidamente, avalie bem a obra que quer realizar, quais os custos e objectivos. Estabeleça um orçamento à sua medida e "ponha mãos à obra". Para uma obra de grande dimensão como um prédio consulte várias opiniões e se necessário a ajuda de um arquitecto para pôr em papel a sua visão de sonho. Seja ela a construção de um prédio, a construção um prédio pré-fabricado, a construção de um prédio low cost.
Custo de construção em Portugal:
O custo para a construção em Portugal é uma variante que terá de estudar e explorar antes de tomar uma decisão. Escolha bem a região que pretende se o seu objectivo é um projecto de raiz, verifique os prós e contras e escolha bem os materiais. A escolha dos materiais e acabamentos são variantes que farão o preço oscilar bastante. A localização também é importante dentro de uma grande cidade o preço será mais elevado do que em vilas e aldeias portuguesas. Para obras mais pequenas o tempo e o preço são factores que deverá ter em conta. Para isso contacte os vários profissionais como empreiteiros, construtores etc... para saber os orçamentos e os respectivos preços.
O que deve incluir um orçamento para construção de prédios?
Deve incluir tudo no orçamento, desde os documentos necessários aos acabamentos de cada apartamento do prédio. Quando fizer um orçamento do que pretende gastar na construção do prédio lembre-se de todos os pormenores, porque todos os pormenores vão contar para o custo desta obra.
O que avaliar ao comparar vários orçamentos de prédios?
Avalie todos os factores do orçamento, como prazos, valores médios, prazos e claro a parte humana de cada profissional.
O pedido de licença para a construção de um prédio em Portugal é um procedimento legal complexo mas obrigatório em grande quantidade de casos. O promotor submete o pedido com o projecto de construção do prédio e depois aguarda o parecer da câmara e das outras entidades envolvidas.
Após a entrega dos documentos necessários pode fazer o pedido de alvará de construção do prédio em questão. Quando as construções estiverem concluídas o promotor entrega o livro da construção do prédio e documentos respectivos e solicita o alvará de utilização à câmara municipal.
Casos necessários:
Terrenos não abrangidos por lotes;
Terreno sem um plano municipal;
Terrenos sem qualquer plano;
Imóveis classificados;
A documentação deve ser tratada:Deve fazer um Plano de Informação Prévia à Câmara Municipal onde ele se localiza o prédio que pretende construir, terá neste documento de explicar o que se pretende construir. Deve detalhar para que fim necessita o prédio e todos os pormenores do projecto como tamanhos das plantas, o projecto do arquitecto e as zonas que afecta, todas as condições etc..
Segundo o artº 14º do Decreto-Lei nº 555/99, de 16/12, com as alterações vigentes. Em resposta obtém-se um documento informativo que autoriza ou não a construção do prédio, e os respectivos condicionamentos legais ou regulamentares.O passo seguinte que deve executar é um levantamento topográfico e um projecto de arquitectura para a aprovação pela Câmara. Deve fazer este passo o quanto antes. Os profissionais da obra serão os responsáveis pelo projecto em si. Depois dos documentos aprovados entrega-se os projectos de esgotos, água etc etc... Todos os extras ligados à construção do prédio.
Tenha em atenção se pretende a construção do prédio em alguma zona protegida ou com algum encargo extra que dificultará o processo.
290 pessoas já pediram um orçamento para construção prédios
Publicado em 11/04/2019 São Bernardo, Aveiro (Aveiro)
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Publicado em 27/03/2019 Montemor-o-Novo (Évora)
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Estou à fechar a compra de uma casa abrasonada, gostaria de construir no térreo (fundos) 2 unidades com quarto, sala e cozinha (estilo flat), área de lavanderia, despensa e cozinha otimizada, escritório, e sala. No primeiro andar 2 flats na frente e dois nos fundos. Terceiro andar com 4 unidades com sacada. A casa deverá ser restaurada a fachada, acredito que as paredes poderão ser aproveitadas...
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Pretendo que o telhado seja um terraço e pretendo colocar um elevador este predio é uma propriedade individual.
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Como indiquei tenho repartiçoes de casa que nao tenho luz. Esta situação aconteceu ao limpar uma lampada a mesma rebentou e neste momento nao tenho luz em algumas repartiçoes de casa. Indique o tipo de trabalho/serviço pretendido: Estava a limpar uma lampada, e a mesma partiu e neste momento tenho locais de casa onde nao tenho luz. já vi o quadro e esta tud.
Olá, Procuro um orçamento para a construção de 2x prédios com 4 apartamentos cada. Todos os apartamentos seriam idealmente T3. Os apartamentos deveriam ter uma área entre 110-150m2. O terreno é grande por isso as limitações de área de ...
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Bom dia, Agradeço contacto para realização de vários trabalhos em prédios no qual sou administradora. Cumprimentos carina.
Job required as detailed description below, With highly organized construction companies have 18 years' experience which includes residential, commercial and industrial projects. There scope of work consisted on raft foundations for industrial equipment, assembling and erection of steel structure, finishing work, cable trenches and U/G ground & above ground piping with pump stations, non...
Plano de projeto final de construção de 6 unidades (T0) ligadas a uma outra maior com recepção, restauração, cozinha e wc para turismo rural com estacionamento exterior.
Olá bom dia, gostaria de saber preço para construir um edifício com dois pisos dividido em dois apatamentos t3 por andar para habitação familiar. Linhas direitas e modernas obrigado.
2785-117 são Domingos de Rana, Cascais (Lisboa)
O trabalho a realizar de estuque 320 m2 e pladur de 185 m2.
Esta obra é para construir um lar de idosos rc 1 andar area construção 850m2 mais moros.
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Embora ainda nao tenha decidido adjudicar o trabalho, a minha opinião sobre o contacto até agora, é que o Sr. Paulo é muito atencioso, prestável, interessado e… Ler mais Ver perfil da empresa
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