Mapa: Só numa freguesia de Lisboa e Porto os preços das casas não sobem mais de 10% - Imobiliário - Jornal de Negócios
Imobiliário Mapa: Só numa freguesia de Lisboa e Porto os preços das casas não sobem mais de 10%
Veja no mapa os preços médios de venda das casas nas 30 freguesias de Lisboa e Porto e as variações face ao período homólogo.
Os preços de venda das casas estão a subir em quase todo o país, sendo que os ganhos mais acentuados verificam-se nas habitações localizadas nos centros de Lisboa e Porto, que estão a ser vendidas por valores que chegam a ser 40% mais elevados do que os registados há um ano.
Tendo em conta todas as freguesias de Lisboa (23) e Porto (7), os preços só descem numa delas (Marvila). Nas restantes, as variações são todas positivas e de dois dígitos, ou seja, acima de 10%. Clique nas freguesias no mapa em cima para ver os valores e variações de todas as freguesias.
Santo António continua a ser a freguesia mais cara do país. No segundo trimestre, as casas foram vendidas nesta zona lisboeta por um preço mediano de 4.105 euros por metro quadrado (€/m2), um aumento de 24,6% face ao período homólogo.
O aumento registado nesta freguesia onde se situa a Avenida da Liberdade e o Marquês de Pombal está em linha com a média da cidade (23,4%), mas longe das subidas mais pronunciadas noutras zonas da capital.
A freguesia das Avenidas Novas é a campeã da subida dos preços das casas em Lisboa. Aumentaram 37,2% para 3.338 €/m2, continuando a beneficiar com a reabilitação de muitas habitações e ruas nesta zona da cidade (Campo Pequeno e Praça de Espanha, por exemplo).
De seguida destacam-se Campolide (2.633 €/m2) e Ajuda (2.564 €/m2), com aumentos de preços acima de 35%. E também Estrela e Arroios, freguesias onde os aumentos dos preços das casas se situaram acima dos 30%.
No Porto o cenário não é muito diferente do registado na capital, sendo que a subida dos preços é até mais acentuada, mas os valores ainda substancialmente inferiores aos praticados em Lisboa.
A União das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória destaca-se com um aumento de preços de 43,7%, embora o valor mediano de 1.777 €/m2 esteja pouco acima da média da cidade e ainda algo distante da zona mais cara no Porto.
É na União das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde que as casas têm o preço de venda mais elevado (2.142 €/m2), sendo que nesta zona da cidade o aumento de preços foi de 22,9%. Ramalde, União das freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos e Paranhos são as outras freguesias com aumentos de preços acima de 20%.