CBRE Realiza Venda do Edifício São Filipe Neri
Edifício na zona das Amoreiras vendido à Atlantis
A CBRE, consultora imobiliária líder mundial, realizou a venda do Edifício São Filipe Neri, um imóvel localizado nas Amoreiras, em Lisboa.
O Edifício São Filipe Neri fazia parte do portfolio do Fundo de Investimento Imobiliário Fechado para Arrendamento Habitacional Caixa Arrendamento, que era gerido até então pela Norfin e que foi o primeiro fundo de investimento imobiliário para arrendamento residencial em Portugal. O edifício de cerca de 4.800m2 foi vendido ao Fundo de Investimento Imobiliário Fechado Atlantis, gerido pela sociedade gestora de fundos Silvip e detido por um family office francês com foco de investimento em Lisboa. O imóvel é atualmente utilizado para fins maioritariamente residenciais, com uma componente de retalho ao nível do rés-do-chão. Nesta transação, o comprador contou com o apoio legal da sociedade de advogados PLMJ.
Um dos grandes atrativos deste investimento foi sem dúvida a unicidade desta classe de ativos de rendimento maioritariamente residencial no seio do mercado imobiliário português. A esta acresce a localização do imóvel, perto do Jardim das Amoreiras, uma zona habitacional de segmento médio-alto e a escala do edifício, com mais de 40 frações residenciais. A conjugação destes fatores acrescida de um enorme potencial de reabilitação foi encarada pelo novo proprietário como uma fórmula única de sucesso