Excecional T4 na Av. Estados Unidos da América-Venda- Lisboa, Avenidas Novas, Entrecampos|
Excecional T4 na Av. Estados Unidos da América
Referência: 0748-00900
Amplo e luminoso T4, como novo, com 172 m2 de área bruta na Av. EUA, integralmente remodelado.
O projeto de remodelação contemplou a distribuição de espaços de uma forma harmoniosa, mantendo a zona privativa isolada da zona social.
Assim, na zona social, coexistem duas amplas salas, interligadas com porta de correr, com área total de 52m2, orientadas a poente com vista para uma praceta ajardinada. Ainda na zona social, a cozinha tem acesso independente à sala de jantar. Cozinha e zona de lavandaria com 17m2, totalmente equipadas com electrodomésticos encastrados Siemens, topo de gama; Hall de entrada com WC social em mármore italiano e dois roupeiros, um dos quais para visitas.
Na zona privativa, separadas por um simpático hall, encontramos duas amplas suítes, com 22 e 21m2, zona de closet e roupeiro embutido, ambas com casa de banho em mármore italiano, orientadas a nascente. Por fim, ainda na zona privativa, existe uma terceira divisão que poderá ser utilizada como escritório, quarto ou quarto de brinquedos, com 19m2, orientada a poente.
Remodelação com 5 anos, que contemplou a total substituição dos sistemas de esgotos, de eletricidade, de gás e de comunicações com instalação de quadro iTED; requinte e sobriedade na escolha dos materiais, perfeccionismo e elegância no pormenor dos acabamentos.
Pré-instalação de ar condicionado na zona poente, generosos roupeiros embutidos, caixilharias duplas com isolamento termo-acústico, estores elétricos, soalho de madeira maciça em espinha e carpintarias de grande qualidade.
Tem uma ótima arrecadação com ventilação, no último piso do prédio e facilidade de estacionamento.
O prédio onde se insere este apartamento de charme, entre a Rotunda de Entrecampos e a Av. de Roma, tem 2 elevadores, colunas montantes de água, de eletricidade e de gás recentemente renovadas, obras de pintura da fachada e impermeabilização do terraço de cobertura efetuadas há cerca de 4 anos; dois apartamentos por piso, com uma entrada social e uma entrada de serviço.
Será o apartamento ideal para famílias que valorizem a qualidade de construção, a centralidade e a elegância da simplicidade.
Localizado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, conta com uma enorme oferta cultural e de lazer, escolas públicas e privadas, universidades, cafés, restaurantes, todo o tipo de comércio, esquadra de polícia, farmácias, dependências bancárias e todo o tipo de transportes.
Estações de metro Roma (linha verde), e Entre Campos (linha amarela) a cerca de 200 metros, assim como Estação de comboios Entrecampos e Apeadeiro do Areeiro a poucos minutos a pé; paragens de autocarro para vários pontos de Lisboa.