Avaliação bancária de casas sobe há 29 meses e chega aos 1.288 euros por m2 (um novo máximo) — idealista/news
Avaliação bancária de casas sobe há 29 meses e chega aos 1.288 euros por m2 (um novo máximo)
Matei Marcu/Unsplash
30 setembro 2019, 5:21
A avaliação que os bancos fazem às casas no âmbito da concessão de crédito à habitação está a subir há 29 meses consecutivos, ou seja, desde março de 2017. Em agosto atingiu os 1.288 euros por metro quadrado (m2), o valor mais elevado de sempre – mais cinco euros que no mês anterior e mais 92 euros que no mesmo mês do ano passado.
No caso dos apartamentos, o valor médio de avaliação bancária subiu três euros num mês (em agosto face a julho) e 119 euros num ano (em agosto face ao período homólogo), para 1.371 euros por m2.
Os dados revelados esta sexta-feira (27 de setembro) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) permitem ainda concluir que também as moradias valem mais para os bancos. Em agosto, o valor médio de avaliação subiu 13 euros face ao mês anterior e 59 euros face ao mesmo mês do ano passado, para 1.161 euros por m2.
"A nível regional, a maior subida [em cadeia] para o conjunto da habitação registou-se na Região Autónoma da Madeira (4,4%). A descida mais acentuada observou-se na Região Autónoma dos Açores (-1,2%)", lê-se no site do INE.
De referir ainda que os valores mais elevados foram verificados no Algarve (1.690 euros por m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1.583 euros por m2), tendo o Centro registado o valor mais baixo (1.041 euros por m2).
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Avaliação das casas continua a subir e atinge novo máximo: 1.283 euros por m2
Os preços de venda das casas começam a estabilizar e dar sinais de queda, mas os bancos continuam cada vez a dar mais valor aos imóveis na hora de dar crédito à habitação. Há 28 meses consecutivos a subir, a avaliação bancária voltou a atingir um novo máximo em julho, fixando-se nos 1.283 euros por metro quadrado, em termos médios, 11 euros mais do que no mês anterior.