Avaliação que banca faz às casas já reflete efeitos da Covid-19 - Imobiliária - Finalmente Em Casa
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Em concreto, o valor mediano de avaliação bancária foi de 1110 euros em março, menos um euro do que o observado no mês anterior, o que corresponde a uma descida de 0,1% face a fevereiro e um aumento de 10,3% face ao mesmo mês do ano anterior.
INE muda metodologia para analisar melhor mercado residencial
Por outro lado, o INE ressalva que estes dados não são comparáveis com a série anterior, uma vez que a metodologia de apresentação das estatísticas mudou, sendo agora introduzida uma série do Inquérito à Avaliação Bancária na Habitação (IABH), com a substituição do valor médio, anteriormente obtido pela média geométrica dos valores observados, pelo valor mediano de avaliação bancária, complementado pela divulgação do valor para o 1.º e 3.º quartil da distribuição de valores observados e a substituição da área útil pela área bruta como referência para o cálculo do indicador.
"Esta alteração tem como consequência que o valor por metro quadrado seja agora forçosamente menor visto que a área de referência passou a ser maior", refere o INE, explicando que desta forma se eliminou alguma ambiguidade associada à identificação de área útil.
As alterações visaram, entre outros aspectos, promover a comparabilidade com outros indicadores sobre o mercado habitacional, produzidos pelo INE, refere.
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