Imóveis Alexandra-Leal - Página 1 no Centralimo
Hall Versátil Almada
Riachos, Casas de pedra para recuperar, Floresta, Prados, Animais e uma Moradia com 7 suites e piscina tudo sob olhar atento da Serra da Estrela. Seria o suficiente para ser feliz? "Até onde a vista alcança" foi o que me responderam quando perguntei, até onde vai este terreno paradisíaco. São 450.000m2 de terreno em Casegas, Tortosendo composto por vários artigos reunidos ao longo de muitos anos de trabalho em prol da Natureza e proteção do habitat da Serra. No coração do terreno está construída uma moradia preparada para Agroturismo e a funcionar com o nome Quinta do Favacal. Composta por três pisos com salão com cozinha totalmente equipada com forno a lenha e churrasqueira, duas suites e casa de banho de apoio. O piso superior possui 5 suites e a cave possui a casa das máquinas e várias arrecadações e salas de apoio agrícola. A piscina tem exposição diária e total ao sol. A quinta é autossuficiente: o aquecimento da agua, a eletricidade, a agua tudo é gerado por painéis solares, de aquecimento, geradores, furos e bombas. Todos os animais abrangidos pelos vários subsídios e autorizações do Estado para trabalho, tornando-a um negócio autosustentável. Na quinta existem mais 5 casas que poderão ser recuperadas - uma está praticamente terminada – havendo a possibilidade de aumentar a rentabilidade turística. Uma Oportunidade de Se Lhe Tirar o Chapéu®
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Centralidade, Sossego e Luminosidade são as características principais desta moradia na Brejoeira, Brejos de Azeitão. Apresentamos uma moradia renovada pelos proprietários com 120,50m2 de área útil onde, no piso térreo, a sala (20) e a cozinha (16) estão lado a lado, uma assoalhada extra e o hall. No piso superior, o hall encaminha-nos para uma das três varandas e para os dois quatros (12,13) e suite (14). O quarto de banho comum é amplo e luminoso, à semelhança das outras assoalhadas. Com uma área exterior generosa encontramos no logradouro frontal com 100m2 amplos e 80m2 no logradouro traseiro, onde encontramos a piscina amovível, o anexo com cozinha e sala e um quarto de banho moderno de apoio à piscina. A moradia possui garagem (20). Próxima do hospital da Arrábida, campo de futebol, comércio e serviços. Escolas e colégios estão próximos. Uma Oportunidade de Se Lhe Tirar o Chapéu®
Trespasse Geladaria
Hamburgueria e Gelataria Gourmet parece uma designação tão redutora para este espaço moderno, elegante e trendy em Samora Correia. Estamos à procura de uma equipa que aceite o desafio Gato Badéu, ou simplesmente, procure um espaço recuperado com materiais nobres, para desenvolver a sua Visão na restauração. Apresentamos 2 espaços de restauração: Hamburgueria Gato Badéu com 84 lugares sentados entre o piso térreo (47,20m2), e o piso superior (48,25m2), com uma área total de 216m2. Gelataria (108m2), com 76 lugares sentados entre o piso térreo, mezzanine e esplanada. Ambos edifícios foram remodelados integralmente e a possibilidade de aquisição também poderá ser ponderada. Um Desafio de Se Lhe Tirar o Chapéu
Remodelação elegante, moderna e intemporal. Apresento uma remodelação única e imaculada num prédio de autor dos anos 70, numa das artérias principais de Almada, a escassos metros do metro e com a possibilidade de estar em Lisboa em 20minutos. Todo o apartamento sofreu uma intervenção profunda: canalizações, instalação elétrica, caixilharia, portas, aduelas e puxadores e absolutamente nada foi deixado ao acaso. Chamo a atenção para o pormenor da porta de correr em talha dourada no hall, os azulejos de autor na cozinha, a qualidade dos móveis usados na cozinha e nas casas de banho, mas, e acima de tudo, as áreas. O prédio possui condomínio organizado, dois elevadores e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Nota: A certificação energética foi realizada a priori à remodelação, não espelhando a realidade energética atual do apartamento. Existe a possibilidade de compra/arrendamento de garagens no prédio adjacente. Uma Oportunidade de Se Lhe Tirar o Chapéu®
Ultramoderna, elegante e sofisticada são características desta moradia na Rua Miguel Bombarda, na Quinta do Conde. A sua construção recente, os materiais nobres e a decoração cuidada tornam os seus 129m2 de área útil irresistíveis. No piso inferior encontramos a sala (26) ampla com lareira de acabamentos modernos e recuperador de calor. A cozinha (17) com móveis lacados de alto brilho de cores neutras, despenseiro e ilha, tem ligação direta para a piscina e espaço exterior. A casa de banho é completa com um poliban de excelentes dimensões. O piso superior foi reservado para a área privativa da família. Os três quartos (15,15,11) possuem roupeiros embutidos, chão flutuante e dois deles possuem varandas. A casa de banho possui banheira de hidromassagem, janela e um lavatório duplo. A casa possui domótica em várias assoalhadas e no exterior, assim como: painéis solares, aspiração central, estores elétricos e portões elétricos. O telheiro está equipado com luz, água e TV. Existe um anexo de 6m2 onde está a bomba da piscina, o equipamento da aspiração central, servindo de casa de apoio à piscina. A piscina (8m2) está operacional e é de água doce. Uma Oportunidade de Se Lhe Tirar o Chapéu®
Se existem apartamentos que nos fazem pensar: "Para que quero uma moradia?" este imóvel é um exemplar. Piscina de 36m2 com vista sobre a cidade e sobre o rio Tejo, ginásio totalmente equipado, sala multiusos para festas e convívio, equipada com cozinha, palamenta e mobiliário. Não esquecer os 2 lugares de parqueamento e as duas arrecadações. Quantas moradias têm estes extras? O apartamento está construído com materiais e acabamentos modernos e elegantes. A sala ampla (35) possui ligação direta à varanda (17) comum à cozinha. A cozinha (17) está totalmente equipada com placa, forno e exaustor, frigorifico, arca vertical, esquentador e máquina de café encastrada nos moveis lacados de alto brilho pretos. A qualidade de acabamentos é partilhada nos quartos e na suite, sendo o material dos quartos de banho luxuosos. O apartamento possui aspiração central, alarme, vídeo porteiro, ar condicionados, porta blindada e caixilharia de alumínio com vidro duplo e estores elétricos. Rotação solar: nascente – poente, estando a varanda e a piscina e poente. O prédio possui 2 elevadores Uma Oportunidade de Se Lhe Tirar o Chapéu®
Espaçosa, Remodelada e com oportunidade de retorno do investimento são as três maiores características desta moradia isolada na Rua Serra da Penada, na Conde 2 – Quinta do Conde. Apresento esta moradia composta por no piso térreo: oficina(68m2) com escritório (10) e quarto de banho (3), uma garagem independente (18) e telheiro com churrasqueira. O primeiro piso foi todo remodelado, a cozinha (20) tem: moveis lacados de alto brilho com placa, forno, micro-ondas, exaustor, despensa (2) e uma varanda (7) aberta. A sala (15) possui uma lareira e a sua varanda foi marquisada parcialmente. Este piso possui 2 quartos (11 e 13) tendo um deles roupeiro embutido e varanda. O quarto banho (6) foi totalmente remodelado e possui janela e poliban moderno. Todo o piso possui chão flutuante. O sótão com 32m2, foi dividido em três quartos(11,15 e 15), uma sala(17) e uma quarto de banho completo(5). Todas as assoalhadas possuem janela e piso cerâmico. É um imóvel diferente e que se pagará a ele próprio nos primeiros 10 anos. Pergunte-me como! Uma Oportunidade de Se Lhe Tirar o Chapéu®
Aqui a sua Família vai ser Feliz! Apresentamos uma moradia triplex para uma família que quer espaço e onde a sala é o coração da casa. O piso inferior possui a sala (23), hall (6), cozinha semi equipada com móveis em faia (13), despensa e casa-de-banho de serviço (3). O piso superior possui dois quartos (14 e 18) ambos com varandas e ambos com roupeiro atípico espaçosos. A casa de banho (6) foi remodelada com poliban moderno e janela. O sótão foi transformado em suite (15) com uma casa-de-banho (5) com poliban e roupeiro. A área esconsa foi aproveitada para arrecadação. A moradia tem vários equipamentos de ar condicionado e aquecimentos com pedras vulcânicas. Todas as janelas são de vidro duplo e as áreas privativas têm chão flutuante A5. A moradia possui garagem (20), logradouro (89) com portão automático. Rotação solar: Nascente-Poente. Proximidade a escolas, comércio e serviços. Zona calma exclusiva de moradias. Uma Oportunidade de Se Lhe Tirar o Chapéu® (escritura até 180 dias)
Estimada, Boas áreas e muito Luminosa, apresentamos esta moradia geminada na Rua Bernardino Machado, na Qta do Conde. Com áreas generosas, no piso térreo temos, a sala (23) com lareira e recuperador de calor, cozinha (12) semiequipada com móveis em faia, quarto de banho (2) e hall (8). No piso superior encontram-se os três quartos (9, 11 e 12) todos com chão flutuante e dois com varandas espaçosas (3). O quarto de banho (4) completo possui banheira e janela. O sótão (20) encontra-se aproveitado, possui área de arrumos e janela. Muito próxima de serviços, comércio, escolas e transportes Escritura a 120 dias. Uma Oportunidade de Se Lhe Tirar o Chapéu®
Em Cabanas com vista desafogada para a Serra da Arrábida, em pleno campo, perto das vinhas de Palmela, dos queijos e pão da Quinta do Anjo apresentamos este terreno com capacidade para construção de 7 moradias isoladas. O projecto já aprovado na CMPalmela e comporta com 1.204m2 de área de construção total, onde cada moradia T3 possui, em média: 271m2 de área de lote de terreno, 172m2 area de construçã e garagem 21m2. Todas com vista para a Serra da Arrábida. Todavia, o lote possui um índice de construção 0.40% sendo possível a construção para habitação, comércio, serviços, turismo ou industria leve. Uma Oportunidade de Se Lhe Tirar o Chapéu®
Na Travessa dos Fornos apresentamos uma loja com uma montra linear de 5mt. Possui muita luz e muito espaço. A loja de 27,50mt é ampla e possui uma sala extra com 28mt num piso inferior intermédio com luz natural onde foi construída uma cozinha e mais um espaço de trabalho. A loja possui um quarto de banho espaçoso e uma arrecadação. Muito próximo de escolas, comércio, serviços e transportes. Uma Oportunidade de Se Lhe Tirar o Chapéu®
Na rua Cidade Castelo Branco apresentamos um lote de terreno de gaveto bem localizado, para construção de Moradia Geminada ou Banda, sendo que uma ficará topo de banda. Moradia constituída por três pisos, com arquitetura moderna e três varandas, duas no 1° andar e a terceira no sótão recuado. As áreas são generosas muito próximo de comércio e serviços. Uma Oportunidade de Se Lhe Tirar o Chapéu®