Gestão e Avaliação Imobiliária (B-Learning) - ISG
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Gestão e Avaliação Imobiliária (B-Learning)
Professora Doutora Rosa Rodrigues
Engº Paulo Barros Trindade
A pós-graduação em Gestão e Avaliação Imobiliária visa principalmente dotar os seus diplomados dos conhecimentos académicos exigidos pela Lei 153/2015, por forma a permitir cumprir um dos condicionantes exigidos para inscrição na Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM) para o exercício da atividade de Perito Avaliador.
O corpo docente tem formação e qualificação académica relevante e/ou experiência profissional de elevado nível em todas as áreas do sector.
Pós-Laboral – E-Learning
325 Horas / 55 ECTS
16 de janeiro 2023
por Número de ECTS 275,00€
Parte Curricular Total 1 925€
(Emol. + Prop.) 2 355€
A pós-graduação em Gestão e Avaliação Imobiliária tem como objetivo dotar os candidatos ao exercício da atividade de peritos avaliadores dos seguintes conhecimentos:
1) Formação geral em todas as áreas do imobiliário, nomeadamente, construção, urbanismo, demografia e tendências de evolução industrial e social em cada uma destas áreas.
2) Impacto da evolução futura das sociedades, fruto da automação e robotização na organização e conceção das futuras construções.
3) Dominar os conhecimentos aprofundados exigidos pela legislação atual e preparar os diplomados para obterem certificações internacionais (REV/TRV) que lhes garantam uma total integração nas melhores práticas internacionais acompanhada por formação continua adequada.
4) Compreender o processo de investimento imobiliário integrando conhecimentos aprofundados da reabilitação urbana, nos conceitos de edifícios "verdes" que respeitem o ambiente e garantam a mais adequada gestão dos recursos naturais e energéticos desde a conceção e construção dos edifícios até á sua demolição.
Acesso ao exercício da atividade de Perito – Avaliador credenciada pela CMVM.
Formação básica em economia, Finanças, Funcionamento dos mercados financeiros, construção, energia, ambiente e urbanismo.
Competências aprofundadas em Avaliações Imobiliárias, análise de projetos de investimento, contabilidade e fiscalidade, instrumentos financeiros no imobiliário e Direito aplicável ao imobiliário.
Neste pressuposto os diplomados pela pós graduação a iniciar adquirirão conhecimentos nas seguintes áreas:
a) Princípios da Teoria Económica
b) Princípios de Finanças Empresariais
c) Funcionamento dos Mercados Financeiros
e) Energia, Ambiente e Protecção dos Recursos
f) Planeamento Urbanístico
g) Gestão e Operações Imobiliárias
h) Ética na Actividade Financeira
Para além dos conhecimentos referidos nas áreas anteriormente indicadas os diplomados serão dotados de conhecimentos aprofundados nas seguintes áreas:
a. Análise de projectos de investimento
b. Métodos de avaliação de Imóveis
c. Contabilidade e Fiscalidade no imobiliário
d. Instrumentos Financeiros de Investimento no Imobiliário
e. Direito Aplicável ao Imobiliário e ao Investimento no Imobiliário
Arquitetos, Engenheiros, Economistas e outros técnicos que pretendam exercer a função de Perito Avaliador inscrito na CMVM.
Consultores imobiliários, técnicos ligados à aprovação e gestão de financiamentos, técnicos ou gestores de fundos de investimentos imobiliários.
Técnicos de serviços públicos ligados ao licenciamento de obras.
Técnicos responsáveis pela gestão de imóveis em empresas públicas ou privadas.
Designação ECTS Horas contacto
MA1 (Métodos de Avaliação I) – Mercado Imobiliário e o Uso do Solo 4 25
MA2 (Métodos de Avaliação II) – EVS Normas Europeias de Avaliação 4 25
MA3 (Métodos de Avaliação III) – Ética, Regulação e Qualificação da Atividade de Avaliação 4 25
Seminário 1 1 5
Finanças Imobiliárias e Mercados Financeiros 3 15
Direito aplicável ao Imobiliário e ao Investimento no Imobiliário 4 25
Contabilidade e Fiscalidade no Imobiliário 4 25
Seminário 2 1 5
MA4 (Métodos de Avaliação IV) – Métodos Estatísticos de suporte ao Método Comparativo de Mercado 4 25
MA5 (Métodos de Avaliação V) – Tecnologias da Construção e Urbanismo e a sua importância nos Métodos de Avaliação 4 25
MA6 (Métodos de Avaliação VI) – Definição e aplicação das Metodologias de Avaliação 4 25
Seminário 3 1 5
MA7 (Métodos de Avaliação VII) – Casos Especiais de Avaliação 4 25
Gestão de Património Imobiliário 3 15
Análise de Projetos de Investimento 5 30
Instrumentos Financeiros de Investimento no Imobiliário 3 15
Seminário 4 e 5 2 10
O ISG possui um centro de Investigação denominado Cigest que está essencialmente orientado para a investigação aplicada, procurando estabelecer uma forte ligação entre a teoria e a prática. Esta Pós – Graduação insere-se na linha de Investigação de Economia e Gestão, Ciências da Comunicação.