Muitos empresários brasileiros, quando pensam em abrir ou expandir um negócio já existente, preferem direcionar os seus recursos financeiros à estruturação deste negócio ao invés de investir na compra de um imóvel para a sua instalação. Por essa razão, é rotineiro que esses empresários recorram aos aluguéis e não às aquisições imobiliárias.
Mas, se por um lado os empresários não têm recorrido à compra de imóveis para a instalação ou expansão dos seus negócios, por outro, existem pessoas físicas e jurídicas que fazem deste investimento a sua principal fonte de renda. Por essa razão, quando buscamos por imóveis comerciais para locação nas cidades do nosso país, nos deparamos com as mais variadas opções, para quase todos os gostos. Desta forma, poderíamos concluir: se existe oferta e existe procura, as contas fecham, Certo? Porém, não é bem assim.