Moradia T3, Queluz e Belas,Sintra / Venda - Imobiliária UNU
Moradia T3 - Queluz e Belas, Sintra - Venda
ID Imóvel UNU.I.1493.12233
O preço refere-se ao imóvel PRONTO/CHAVE NA MÃO, MORADIA V3 COM 170m2, 2 PISOS E JARDIM COM 116M2.
Eixo Verde e Azul - Projecto que vai ligar a zona do Palácio de Queluz ao complexo desportivo do Jamor e ao Passeio Maritimo de Oeiras.
Atrativos benefícios fiscais por pertencer à ARU (Área Reabilitação Urbana)
-Isenções fiscais (IMI e IMT)
-Incentivos fiscais (IRS e mais-valias)
-Tx reduzida do IVA 6%
Uma Vila V3 de charme, de construção de raíz, está disponível para compra e desfrutar da vida no coração do Palácio de Queluz.
Estando localizada a apenas 5 minutos a pé dos belos jardins, fontes e Palácio de Queluz, a 2 minutos do aconchegante café e restaurante mais próximo - a Villa Azul está totalmente escondida dos olhos dos turistas e do barulho da estrada.
Uma propriedade totalmente nova com tecnologias muito eficientes de construção, de energia e economia de calor - certificado de energia classe A. Vai poder desfrutar de invernos quentes e verões frescos, com contas de energia de reduzidos valores.
O conceito do projeto tem dupla utilidade - preserva o espírito histórico do lugar e, em simultâneo, aplica tecnologias inovadoras para a poupança de energia. Adicionalmente, a Villa Azul estende-se livremente do interior para o jardim, devido às janelas de grande dimensão e à continuidade entre os espaços sociais do interior e exterior. Neste encontramos a cozinha de verão e a palmeira com 100 anos.
A Villa Azul possui uma ala de aposento principal - uma parte separada da casa - totalmente privada - com um espaçoso quarto de dormir com uma cama king size, próprio WC e closet. Além disso - tem uma galeria de janelas enormes do chão ao teto que podem estar totalmente abertas - para permitir desfrutar dos raios de sol que iluminam a casa de nascente a poente.
A master suíte tem um pé direito de 3,5 metros - o que proporciona muito ar e espaço para desfrutar.
A Villa Azul oferece mais dois quartos de dormir - separados do espaço social - no 1º andar. Com mezzanine aconchegante e janelas de telhado - um toque fantástico para a história desta área antiga.
E o ponto central da Villa Azul é uma espaçosa área social combinada com a cozinha - com janelas enormes que servem de saída para o pátio interno - este é um lugar perfeito para passar tempo com a família ou amigos.
Para resolver o problema do estacionamento, que constitui um desafio nesta zona histórica - a Villa Azul oferece uma garagem coberta para um carro.