Orçamentos e alocação de custos - Gestor de Obras - Tudo sobre Construção Civil
Publicado por Marcelo Machado em 02/12/2015
Muitas obras podem atingir milhões e até bilhões de reais, haja visto que a construção civil é um setor que tipicamente envolve inúmeras atividades e, com elas, seus respectivos custos. Por vezes, mesmo um bom trabalho orçamentário não é suficiente para garantir a previsão desses custos, uma vez que ele traz apenas uma visão dos custos baseado em padrões de execução e compra. Os profissionais da construção civil são nitidamente esclarecidos e compelidos a entender que uma coisa é custo orçado e outra o custo real. Situações não previstas no orçamento como, por exemplo, inflação, desperdícios, desvios, queda de produtividade, etc, podem ocorrer no andamento da obra, ocasionando diferenças significativas entre o custo orçado e o custo executado.
A forma mais comum de controlar e comparar os custos da obra é através do trabalho de apropriação de custos, porém, atualmente, são poucas as empresas que realizam este trabalho em suas obras. A apropriação de custos é o método pelo qual a empresa terá controle total dos custos financeiros de um determinado serviço, podendo avaliar ainda o desempenho e produtividade da mão-de-obra, dentre outras coisas.
Comparar com serviços semelhantes em outras obras;
Obviamente que, por ser uma atividade de observação e coleção de dados, a apropriação de custos deve seguir uma metodologia, compatível e adaptada ao serviço que está se apropriando.
Depois de aplicada a metodologia preliminar, o serviço pode ser iniciado e consequentemente a coleta de dados referente à produção diária, consumo de materiais e de mão-de-obra. De posse destes dados pode-se comparar continuamente os custos reais empregados neste serviço com os custos orçados, e havendo diferenças, analisar as suas causas e corrigir em tempo.
Claramente a atividade orçamentaria ocupa um lugar crucial para garantir o bom andamento da obra e ainda, não menos importante, obter a produtividade e lucratividade imaginadas na fase de projeto.
Antenados a essa necessidade e sabedores da importância dessa atividade, o pessoal da CONSTRUON pensou em uma solução simples, acessível e que vai de encontro a essa necessidade. Com lançamento previsto para o fim de dezembro deste ano, várias ferramentas serão disponibilizadas com o propósito de dar o suporte na medida certa para as empresas e seus administradores orçarem e chegarem ao final com o máximo de acuracidade, mesmo com as adversidades que fazem parte do processo.