Documentação - Matsui Negocios Imobiliarios
Uma alternativa para quem tem algum amigo ou familiar de confiança que possui imóvel próprio para ser dado em garantia na locação.
O imóvel precisa ter; matricula/escritura, estar registrado ou ter contrato de compra e venda, imóvel financiado precisa estar 80% quitado, tem que apresentar extrato do último pagamento, pode ser terreno.
Fazemos analise de todos os tipos de documentação.
Documentos necessários PARA TODOS QUE RESIDIRÃO NO IMÓVEL MAIORES DE 18 ANOS!
Cópia do RG e CPF ou CNH (pode ser arquivo digital);
Cópia do comprovante de endereço, atualizado;
Cópia da carteira de trabalho (FOTO, QUALIFICAÇÃO, REGISTRO E ALTERAÇÃO CONTRATUAL);
Cópia dos 03 últimos holerites – se possuírem algum outro tipo de rendimento – incluir comprovante;
Cópia da certidão do estado civil (NASCIMENTO OU CASAMENTO) ou certidão de casamento com averbação (caso separação/divorcio ou óbito).
Caso seja autônomo alguma comprovação de recebimentos mensais.
Caso possua empresa 03 últimos extratos bancários ou declaração de imposto de renda ou DECORE
Cópia do RG e CPF ou CNH (pode ser arquivo digital) (DO COMPANHEIRO TAMBÉM);
Cópia da carteira de trabalho (FOTO, QUALIFICAÇÃO E REGISTRO);
Cópia da certidão do estado civil (NASCIMENTO OU CASAMENTO) ou certidão de casamento com averbação (caso separação/divorcio ou óbito);
Cópia da escritura ou contrato de compra e venda (caso o imóvel for financiado trazer o extrato do financiamento);
Certidão negativa de débitos e comprovação de pagamento das parcelas caso o imóvel esteja financiado;
Certidão de matricula atualizada e original (fornecida pelo cartório de registro onde se encontra o imóvel). Podemos tirar a mesma mediante pagamento da mesma taxa cobrada no cartório.
Cópia do contrato social e ultimas alterações e cartão do CNPJ;
Certidão de casamento / nascimento, comprovante de residência dos sócios;
Xerox comprovante de renda DECORE OU IMPOSTO DE RENDA.
DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA LOCAÇÃO SEGURO FIANÇA
Ao contratar um seguro fiança você não precisa mais ter um fiador ou avalista, pois a própria seguradora assume essa posição. Esta modalidade de seguro tem como finalidade facilitar a vida dos proprietários de imóveis, imobiliárias e inquilinos. O seguro fiança é uma porcentagem paga junto com o aluguel, e poupa, ao inquilino, o constrangimento de buscar um fiador. Mais segurança para o locador e comodidade para o inquilino. Solicite sua cotação!
*Sujeito à aprovação e ou análise.
Cópia do RG e CPF ou CNH (pode ser arquivo digital)
Cópia da carteira de trabalho (FOTO, QUALIFICAÇÃO, REGISTRO E ALTERAÇÃO CONTRATUAL)
Cópia dos 03 últimos holerites – se possuírem algum outro tipo de rendimento – incluir comprovante
DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA LOCAÇÃO - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO
Uma alternativa para alugar um imóvel comercial ou residencial sem precisar de fiador, comprovação de renda. Ao optar por essa modalidade, o inquilino adquire um título de capitalização de 06 a 10x o valor do aluguel, quitando o título em um pagamento único ou parcelado*.
Além da praticidade na hora de alugar, o inquilino também conta com outras vantagens. Mensalmente o inquilino participa de sorteios concorrendo a prêmios em dinheiro e no final do plano pode resgatar 100% do valor dado em garantia corrigido, caso não possua nenhum débito locatício no fechamento da locação.