Aabic divulga IPEVECON e IPEMIC de março de 2014
De acordo com o último Índice Periódico de Variação de Custos Condominiais (IPEVECON) relativo a março de 2014, produzido pela Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (Aabic), é possível verificar um retorno ao equilíbrio, o que se refletiu na variação de apenas 0,45%, ressaltando que o Índice Geral de Preços do Mercado (IGPM) variou 1,67% no mesmo período.
O diretor de Condomínio da Associação, Omar Anauate, explica que, desta forma, os custos de condomínio medidos se acomodaram em patamares superiores em 7,51% em relação ao mesmo período de 2013, tendendo a permanecer estáveis nos próximos meses. "No que tange à variação dos últimos doze meses, o aumento acumulado do IPEVECON (7,51%) refletiu variação muito próxima à do IGPM no mesmo período, que subiu 7,98%", diz.
Anauate ainda ressalta que nenhum dos grupos de despesas apresentou variação significativa, o que não gerou impacto relevante no índice. "A partir de abril, deve ser ratificada a tendência de estabilidade das despesas, que agregarão gradualmente os reajustes de contratos, tarifas de concessionárias de água e energia, salários e encargos sociais, distribuídos ao longo do ano" comenta o diretor.
O Índice Periódico de Mora e Inadimplência Condominial (IPEMIC), também produzido pela Aabic, registrou índice de mora no pagamento de cotas condominiais (atraso até o 30º dia) de 6,82%. Em comparação ao mesmo período de 2013 (7,43%), representou queda de -0,61% em pontos percentuais.
"O valor relativo à inadimplência do mês, com base em janeiro de 2014 (não pagamento do 31º ao 90º dia após o vencimento) atingiu 3,66%, refletindo aumento de 0,02% em relação a janeiro de 2013 (3,64%)", finaliza o diretor da Aabic.