Contudo, não significa que este não possa ser reconhecido, mas que só em casos excepcionais de longa demora se poderá reconhecer o dano moral.
Quanto aos lucros cessantes, o STJ tem entendido que o atraso da obra, por si já o configura a lesão, devendo ser pago os aluguéis.
Portanto, a alegação de mudanças climáticas, dificuldade de conseguir mão de obra ou atraso de licenças com o poder público não são justificativas plausíveis para se desvencilhar do pagamento de aluguéis, tendo a jurisprudência consolidada neste sentido, novamente trecho do Resp. 1641037:
O não cumprimento do contrato pelo promitente-vendedor, causa, além do dano emergente, figurado nos valores das parcelas pagas pelo promitente-comprador, lucros cessantes a título de alugueres, que deixariam de pagar ou que poderia o imóvel ter rendido, se tivesse sido entregue na data contratada, pois esta seria a situação econômica em que se encontrariam se a unidade imobiliária tivesse sido entregue na data contratada. Trata-se de situação que, vinda da experiência comum, não necessita de prova (art. 335 do CPC/73).