Imóveis para Locação ou Venda - Escritórios - https://www.cosif.com.br
Imóveis para Locação ou Venda - Escritórios
2.250. IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO OU VENDA
2.252. IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO OU VENDA - ESCRITÓRIOS (Revisado em 15-02-2020)
2.252.01. Imóveis para Locação - Escritórios
2.252.02. Imóveis para Venda - Escritórios
2.252.03.
2.252.04.
2.252.95. Outros Escritórios
2.252.96. (-) Créditos Cedidos com Obrigação
2.252.97. (-) Rendas a Apropriar de Imóveis para Locação - Escritórios
2.252.98. (-) Provisões para Créditos de Liquidação Duvidosa
2.252.99. (-) Provisões para Ajuste ao Valor Provável de Realização
A conta tem a função de registrar o valor dos imóveis para venda ou locação quando essa não for a atividade principal da empresa.
As empresas que explorem a atividade de incorporação, loteamento e venda de imóveis devem contabilizar esses bens em ESTOQUES - Imóveis para Venda; os Imóveis para Locação devem ser contabilizados no Imobilizado de Uso.
O saldo e a movimentação dos subtítulos da conta devem ser periodicamente conciliados. Essa conciliação será obrigatoriamente efetuada por ocasião do levantamento dos balancetes mensais, dos balanços patrimoniais e dos balanços ou balancetes intermediários, com regularização das pendências mediante o seu registro na contabilidade.
Veja em Contabilidade da Construção Civil
A avaliação e reavaliação de imóveis deve ser baseada em Laudo de conformidade com o disposto no artigo 8º da Lei 6.404/1976.
As eventuais Provisões para Perdas ou Desvalorizações não serão dedutíveis para efeito do cálculo do IRPJ - imposto de renda da pessoa jurídica e da CSLL - contribuição social sobre o lucro líquido, exceto quando efetuada a venda do imóvel. Veja mais informações em Provisões e Contingências.