Consórcio de apartamento: tire todas as suas dúvidas
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Consórcio de apartamento: entenda o que é e como funciona
2 de junho de 2020 21 de maio de 2020 Por Prime Crédito Invest
Consórcio de apartamento é uma das formas de tornar o sonho da casa própria realidade. Que tal saber mais sobre o assunto e tirar dúvidas?
Comprar um terreno para construir a casa própria ou comprá-la pronta é um sonho comum entre diversas pessoas.
Apesar disso, nem todos podemos comprar um imóvel à vista e, portanto, precisamos buscar por alternativas para tornar o sonho realidade.
É entre essas alternativas que está o consórcio de apartamento, modalidade que a pessoa passa a fazer parte de um grupo cuja finalidade é criar um financiamento coletivo destinado à compra de um bem que, neste caso, é um apartamento.
Assim, com o pagamento mensal de todas as pessoas, a cada mês um dos integrantes é contemplado com a carta de crédito apartamento, documento necessário para a aquisição do imóvel.
Então, se você está sonhando com um imóvel para chamar de lar e quer saber se consórcio apartamento vale a pena, chegou ao post certo. Reunimos informações que, com certeza, serão úteis! Boa leitura!
Veja mais detalhes de como funciona um consórcio
Consórcio de apartamento: conheça as vantagens
Pesquise por empresas de confiança
Transforme o sonho em realidade: consórcio apartamento vale a pena!
Antes de tudo é importante pontuar que, para fazer uma simulação de consórcio de imóveis, é necessário pesquisar por uma empresa administradora de consórcios.
Depois de ter feito a simulação de consórcio de imóveis com a empresa escolhida e definir todos os pontos para que o consórcio para apartamento seja feito, o contrato é fechado.
Como falamos no início do texto, o consórcio é realizado por meio de um grupo de pessoas que possuem o interesse comum de comprar um imóvel e que se organizam, por intermédio de uma empresa, para contribuir mensalmente com valores de parcela iguais.
Com o pagamento mensal dessas parcelas que essas pessoas conseguem comprar pelo menos um imóvel à vista por mês, dependendo do tipo de consórcio. O valor do consórcio a ser pago mensalmente é definido de acordo com o valor do crédito.
Para realizar a definição de qual solicitante ficará com o imóvel da vez, geralmente são realizados sorteios entre todos os membros do consórcio para apartamento, realizados pela empresa responsável.
Além disso, também é responsabilidade de empresa realizar assembleias todo mês, nas quais são compartilhadas informações importantes e ocorrem a entrega da carta contemplada imóvel particular, documento necessário para aquisição do apartamento.
Então, até o final do consórcio para apartamento todos os participantes serão contemplados com a carta de crédito apartamento ou carta contemplada imóvel particular, como também é chamada, tornando possível o sonho do imóvel próprio.
Também existe a possibilidade do consorciado ofertar lances para conseguir antecipar a carta contemplada imóvel particular. Isso pode acontecer caso ele consiga um dinheiro inesperado, por exemplo.
Dessa forma, ele consegue adquirir a carta de crédito apartamento mais rápido e, portanto, passa a ter seu imóvel sem ter que aguardar os sorteios.
Conheça as taxas existentes
Uma das maiores características de um consórcio de apartamento é que a modalidade não apresenta juros, fato que colabora para fugir dos altos valores geralmente cobrados pelos financiamentos, por exemplo.
Apesar disso, é importante pontuar que existem taxas que costumam ser impostas pelas empresas. Essas taxas, no entanto, são bem inferiores se comparadas à taxas bancárias.
Entre essas taxas está a taxa de administração, que é a remuneração da empresa de gestão do consórcio de apartamento e o fundo comum, valor que é empregado na compra do bem.
Além disso, também existe taxas de seguro, como os de quebra de garantia e a taxa de fundo de reserva, que visa a proteção do grupo caso aconteça de algum membro do consórcio ficar inadimplente.
Primeiramente, como o consórcio não se trata de pegar dinheiro emprestado, ele não tem juros, somente algumas taxas, que apresentamos para você no início desse texto.
Certamente, o fato da modalidade não ter juros é um dos maiores pontos positivos dela. Mas também existem outras vantagens, que são:
Poder de compra a vista. Apesar de pagar as parcelas mensalmente, o bem é pago à vista;
Investimento em um bem próprio;
Possibilidade de antecipar a compra;
Atualização constante do valor do bem.
Além disso, também deve-se levar em conta a flexibilidade que o consórcio para apartamento possui, pois este tipo de negócio possibilita ajustes de detalhes de acordo com a realidade do cliente.
Isto é, no momento de fechar o consórcio, pontos como a duração do contrato e o valor disponibilizado no final dele e se existirão ajustes ao longo do período referentes à inflação.
Assim como em qualquer modalidade de pagamento, é preciso tomar cuidado e observar alguns pontos para evitar possíveis dores de cabeça com informações inesperadas.
Pesquise por referências da empresa administradora;
Preste atenção no valor das parcelas;
Leia atentamente cada cláusula do contrato;
Entenda como funcionam os prazos e lances.
Para isso, é importante que a empresa escolhida para o consórcio de apartamento forneça todo suporte necessário para que o consorciado feche o contrato com segurança e certeza em sua decisão.
Prime Crédito
A Prime Crédito é uma empresa de crédito consignado séria e competente, que tem como missão tornar o sonho de seus clientes, realidade.
Então, saiba que você não precisa juntar vários mil reais para realizar o desejo da casa própria!
Entre em contato conosco pelo formulário abaixo para conversarmos sobre as possibilidades de consórcio de apartamento e sanar todas as suas dúvidas, caso tenha ficado alguma.
Neste conteúdo você conferiu que o sonho da casa própria não está muito distante, graças a possibilidade de realizar um consórcio de apartamento, modalidade de pagamento que possui boas vantagens.
Também conferiu, em detalhes, como funciona um consórcio, indo desde o momento da simulação de consórcio de imóveis até o pagamento das parcelas e as taxas que podem compô-la.
Além disso, aproveitamos para compartilhar pontos positivos importantes que um consórcio de apartamento possui, entre eles o poder de compra a vista e o investimento em um bem próprio, por exemplo.
Por fim, demos algumas dicas para que você encontre uma empresa de confiança para dar início ao sonho do imóvel próprio e aproveitamos para nos apresentarmos.
Se você estava em dúvida se consórcio apartamento vale a pena, esperamos ter te mostrando que sim, vale!
Então, se você ficou interessado e deseja fazer uma simulação, entre em contato conosco! Será um prazer fazer parte desse grande sonho!