Tenho um imóvel só q uns 15 anos atrás vendi uma parte , só entreguei um contrato de compra e venda sem número da matrícula,judicialmente sou obrigado a passar escritura pública ? obg
Olá. Pretendo comprar uma loja comercial. O dono do imóvel está vendendo a loja e uma kitnet juntas no valor de cento e cinco mil reais, só que ele me disse que eu posso parcelar em 30 vezes, sendo 10X de R$3.500 + 10X de 4.000 + 10X de 4.500, dando um total de 120.000 em 30 vezes. Gostaria de saber se eu posso registrar está compra parcelada em cartório, sem intermediários, sem bancos etc, somente com registro em cartório? E qual valor eu teria que pagar pelo registro?
O que vocês podem elaborar é um contrato bem detalhado com todas estas condições mencionadas e posteriormente levá-lo a registro. Os emolumentos cartorários variam de acordo com cada região, sendo necessário a confirmação diretamente com o cartório da sua região.
Na promessa de compra e venda o endereço foi de uma cidade que quando transformada em escrirtura deixaram o mesmo endereço , mas, alteraram a cidade do endereço anterior , tem problema , o que faço ?
Se as informações estão incorretas e não condizem com a situação real do imóvel provavelmente terá problemas sim.
Adquiri um terreno de uma pessoa através de um termo de doação, reconhecido firma em cartório, porém o imóvel esta em nome da mãe da pessoa. O que posso fazer para que quando do falecimento da mãe eu tenha validade jurídica sobre o terreno adquirido?
E posteriormente para a retirada da escritura definitiva, sem que os outros filhos(herdeiros) do imóvel possam contestar na justiça através de inventário o terreno vendido por umas das filhas?
Recomendamos que regularize esta situação enquanto a proprietária é viva. A Lei prevê que só é dono quem registra, se você não quer ter problemas futuros recomendamos que todos os trâmites cartorários necessários sejam realizados.