Mercado nacional registra aumento na busca por imóveis pequenos – Varejo Brasil
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Mercado nacional registra aumento na busca por imóveis pequenos
O estilo do morar acompanha a transformação de gerações e tudo o que acontece no seu entorno. Com o passar dos tempos – principalmente nos últimos anos, fica evidenciado uma mudança de comportamento, principalmente nas gerações Y e Z – que compreende os nascidos desde a década de 1980 até o início de 2010.
Como os novos hábitos do morar se refletem nesses dados e nas expectativas de como o mercado imobiliário se comportará a curto e médio prazo? Para a arquiteta Fernanda Mendonça, do escritório Oliva Arquitetura, houve uma mudança expressiva no conceito do habitar um lar. Se antes o desejo pelo imóvel era pautado na aquisição de uma unidade grande e com a ideia de mantê-lo por toda a vida, o pensamento se modificou. As gerações atuais buscam por habitações menores em detrimento a outras questões que tornaram-se mais importantes na vida cotidiana. "Acompanhamos um conjunção de fatores para essa mudança. Além da queda do poder de compra, o público jovem que opta por apartamentos menores é atraído por facilidades oferecidas pelos condomínios e por avanços tecnológicos que facilitam a vida atual",explica Fernanda.
Segundo o arquiteto Pietro Terlizzi, à frente do escritório Pietro Terlizzi Arquitetura, a construção de apartamentos pequenos também é reflexo da escassez de terrenos para o mercado imobiliário. Com terrenos mais caros e apertados, as construtoras precisam compactar a metragem quadrada das plantas para disponibilizar o maior número possível de apartamentos por prédios. "Acredito que essa é uma tendência que veio para ficar. Para nós, arquitetos, muda-se a forma de projetar a medida que precisamos pensar em projetos com espaços mais flexíveis e dinâmicos para a vida do morador",relata Terlizzi.
Nesse âmbito, os profissionais de arquitetura trabalham para desenvolver projetos versáteis com vistas a atender a rotina de vida do cliente. Em momentos diferentes, o mesmo ambiente pode ser a sala de estar, jantar, home office e, à noite, o quarto para descanso. "Quem parte para esse tipo de imóvel passa a seguir uma nova filosofia de vida, quando entende-se que o primordial não é mais o ter, mas sim o ser", pontua Fernanda.
Sobre Oliva Arquitetura:
À primeira vista, quem observa a juventude do trio formado por Bianca Atalla, Elisa Ju e Fernanda Mendonça não imagina o extenso portfólio das experientes arquitetas. Nos últimos quatro anos, com a marca JMA Estúdio, somaram tantos projetos que cuidaram com extremo carinho e dedicação de todos os detalhes – desde a concepção do projeto até o acompanhamento e gerenciamento de obra. A partir de agosto de 2019, as três profissionais seguem trilhando uma nova etapa: o Oliva Arquitetura segue como a evolução do desejo de projetar para seus clientes espaços cada vez mais aconchegantes e acolhedores.
Bianca, Elisa e Fernanda acreditam no poder da arquitetura como agente capaz de transformar e melhorar a vida das pessoas. A marca reflete o novo patamar do escritório, representando quem são e o que buscam conquistar por meio dessa paixão. A partir desse propósito, o compromisso de implementar a funcionalidade da vida urbana com o aconchego e familiaridade da natureza.