Antes de comprar qualquer coisa – seja uma empresa, um alimento, um eletrodoméstico –, é importante saber qual é seu estado e quais são as garantias envolvidas para o comprador, certo? É assim que operamos no dia a dia, de certa forma.
A due diligence imobiliária é essa lógica aplicada ao processo de compra e venda de imóveis. Tanto o vendedor quanto o comprador tem direito de saber de quem estão comprando um imóvel e em qual estado (físico e jurídico) esse imóvel se encontra.
Essa análise aprofundada de documentos visa, principalmente, identificar e diminuir potenciais riscos envolvidos em uma transação. Caso algum seja identificado, fica a cargo de uma das partes decidir se quer ir em frente ou não – e assim ela não será pega de surpresa mais adiante!