Início » Direitos & Benefícios » Casa Verde e Amarela pode ser amortizado com saldo do FGTS?
O saldo do FGTS pode ser usado para conseguir descontos no financiamento do programa habitacional Casa Verde e Amarela;
O FGTS pode ser usado para liquidar e amortizar as dívidas ou comprar o imóvel;
O FGTS pode ser usado para reduzir em até 80% o valor das prestações em 12 meses consecutivos.
O saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) pode ser usado para conseguir descontos no financiamento do programa habitacional Casa Verde e Amarela. Com isso, o FGTS pode ser usado para liquidar e amortizar as dívidas ou comprar o imóvel.
Casa Verde e Amarela pode ser amortizado com saldo do FGTS? (Imagem: montagem/FDR)
Os trabalhadores que possuem dívidas no Casa Verde e Amarela podem usar o saldo disponível do FGTS para amortizar o valor devedor. Além disso, é possível liquidar toda a dívida, caso o valor disponível seja capaz.
O FGTS também pode ser usado para pagar parte do valor das prestações. De acordo com a regra do benefício, ele pode ser usado para reduzir em até 80% o valor das prestações em 12 meses consecutivos.
Outra opção é usar o saldo do Fundo de Garantia para dar entrada no financiamento da casa própria ou para a sua construção.
O novo programa habitacional do governo tem diferença para o antigo Minha Casa Minha Vida. Entre elas há a mudança da divisão da condição financiamento, mudando de faixa para grupo.
Com isso, houve uma redução de quatro para três grupos, acabando com a faixa que correspondia ao grupo familiar com menor rendimento.
FAIXA RENDA JUROS GRUPO RENDA JUROS
· 4,5% (cotistas do FGTS). 1 Até R$ 2 mil
Até R$ 2.6 mil (para o Norte e o Nordeste) · 5% a 5,25% (cotista);
· 5% a 6,5% (cotista). 2 Até R$ 4 mil · 5,5% a 7% (não cotista);
· 7,66% (cotista). 3 Até R$ 7 mil · 8,16% (não cotista);
Todos os meses, o empregador deposita 8% do salário de seu funcionário na conta da Caixa Econômica Federal. Esse valor funciona como uma espécie de reserva financeira. Todos os anos, o trabalhador tem direito ao saque aniversário do FGTS.
Essa modalidade permite a retirada de parte do saldo da conta, no mês de aniversário do trabalhador. Outra opção de saque do FGTS é em caso de demissão sem justa causa, término de contrato, óbito do trabalhador, aposentadoria, estado de calamidade pública e doenças graves.
O trabalhador também pode usar todo o saldo para a aquisição de casa própria, liquidação ou amortização de dívida ou pagamento de parte das prestações de financiamento habitacional. Para isso, o financiamento deve ser do Sistema Financeiro Habitacional (SFH).
O FGTS não pode ser usado para a compra de imóvel comercial, imóveis residenciais para familiares, dependentes ou outras pessoas ou de material de construção. Além disso, não pode ser usado para a reforma ou ampliação do próprio imóvel.