Em geral, as unidades habitacionais de cobertura oferecem uma planta diferente das demais no mesmo edifício. Os espaços são mais amplos, o que permite ao morador que distribua seus cômodos da melhor forma para a sua realidade.
Um apartamento padrão apresenta cômodos bem definidos e pode não atender às necessidades dos moradores. Em um apartamento com cobertura, em contrapartida, é possível você criar um home office, uma sala de brinquedos e até um quarto para jogos. Já imaginou chamar os amigos para uma partida de bilhar na sua própria casa? Em uma cobertura isso é possível.