Uma cota é uma fração de um fundo imobiliário. A soma de todas as cotas compradas pelos investidores resulta no valor do patrimônio de um fundo de investimento imobiliário.
Quando você investe em um FII, você compra determinada quantidade de cotas. O fundo imobiliário investe em imóveis, prédios e galpões. Portanto, você adquire um pedaço desses investimentos através das cotas.
As cotas são nominativas e escriturais e, geralmente, conferem direitos e deveres iguais a todos os seus titulares das cotas.
Para calcular o quanto você obteve de rendimento, basta dividir o valor atual da cota pelo valor da cota do dia da aplicação. Para apurar o valor atual do investimento, multiplique a quantidade de cotas que você possui pelo seu valor no dia.