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Corretor e Perito Avaliador de Imóveis no Espírito Santo - Renan Alves CRECI: 5793-F
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Perito Avaliador Mercadológico cadastrado no CNAI - Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários, as Avaliações serão realizadas dentro das especificações mercadológicas da Norma Brasileira de Avaliações da ABNT - Associação Brasileira de Normas Técnicas - NBR 14.653, devidamente identificadas com o Selo Certificador emitido pelo COFECI.
A Atividade de Avaliador de Imóveis é rotina da profissão do Corretor de Imóveis, uma vez que o valor é o primeiro parâmetro estabelecido no início da intermediação da venda, locação ou permuta de imóvel. o Único Profissional no Brasil que detém conhecimento e é especialista no Mercado Imobiliário é o Corretor de Imóveis.
A Resolução 1.066/2007 estabelece como padrão nas avaliações o PTAM - Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica e estabelece os requisitos mínimos obrigatórios que deverá conter uma avaliação.
A Resolução dispõe que a Pessoa Jurídica (imobiliária ) pode patrocinar a Avaliação, mas quem assina e é o responsável pela avaliação é o Corretor de Imóveis.
A Resolução dispõe que em todas as avaliações deverá ser afixado um Selo Certificador.
Será arquivados pelo Corretor de Imóveis as Avaliações por 5 anos.
Os procedimentos do Corretor de Imóveis como avaliador estão sujeitos ao Código de Ética Profissional - Resolução - COFECI nº 326/92.
Como pode ser visto acima, a avaliação de imóveis é muito mais do que visitar um imóvel e de boca fazer uma avaliação que diga o real valor de um imóvel, portanto, caso tenha feito uma avaliação de boca de seu imóvel, saiba que não tem fundamento ou valor para fins de comercialização ou fins judiciais.