Quando falamos de compra e venda de imóveis logo surge a dúvida de quem pagará as despesas relativas ao negócio. São despesas fixas não surgindo qualquer fato que implique em uma nova taxa e são bem claras a quem pertence. Na negociação imobiliária temos a(s) parte(s) vendedora(s) e a(s) parte(s) compradora(s) e como intermediador quando contratado o Corretor de Imóveis ou o Advogado de uma ou ambas as partes. São taxas de responsabilidade do vendedor do imóvel: a comissão do corretor contratado ou advogado; as cópias autenticadas pessoais (RG, CPF, comp. Residência) a documentação do imóvel(escritura, IPTU, Matrícula atualisada e condomínio); certidões negativas e de seu cônjuge. São taxas de responsabilidade do comprador do imóvel: Imposto de transferência(ITBI); certidões negativas e do cônjuge; documentos pessoais iguais aos do vendedor; custas com trasnlado da escritura pública e taxas do tabelionato; registro da escritura no cartório de imóveis; todos as taxas relativas a fina
Atualizado em 2017 COMO SABER SE EXISTE IMÓVEL EM SEU NOME Uma das principais dúvidas que vejo na Internet é de pessoas que desconfiam ter algum bem imóvel em seu nome mas não sabem como localizar ou de pessoas que vão financiar um imóvel e são informadas pelo banco que existe um imóvel em sua propriedade, que desconhecem, o que acaba por atrasar todo o processo. Pode ocorrer mesmo que difícil, alguém colocar um imóvel em propriedade de outra pessoa mas é mais provável que seja uma fraude ou um homônimo. Na doação,o cartório solicitaria os dados do donatário para comunica-lo do feito sem a presença dele. No testamento, para ser aberto, os beneficiários tem que ser localizados, no inventario, os herdeiros também devem ser localizados e aqui sim pode ocorrer problemas. Saber se existe algo no seu nome não é tarefa fácil. Não há como emitir uma certidão negativa de propriedade imobiliária nacional (o eterno cadastro nacional imobiliário) . Cada cidade grande tem diver