Qual é o espaço de tempo necessário para fazer uma boa analise dos Indicadores de FIIs de tijolo? - Suno Respostas
Qual é o espaço de tempo necessário para fazer uma boa analise dos Indicadores de FIIs de tijolo?
Caros amigos, gostaria de saber, para vocês, qual seria o espaço de tempo "ideal" para se fazer uma boa analise do FII (mais especificamente de tijolo)? Seria interessante buscar os dados desde o IPO ou apenas dos últimos 1-3 anos já é suficiente?
Meu objetivo com essa pergunta é filtrar os FIIs de tijolo mais solidos.
Fornazera Investidor Perguntado em em 21 de janeiro de 2018
O tempo de análise depende de vários fatores, sobretudo:
A) Sua experiência.
B) O ativo a ser estudado.
Investidores experientes sabem quais as informações mais relevantes que devem ser buscadas, e também aonde buscar. Além disso, investidores experientes possuem uma rede de relacionamentos sólida, que pode ser consultada e ajudar a levantar pontos relevantes para a análise.
Existem ativos mais complicados que outros. Um fundo como o BRCR11, que possui diversos ativos, é mais complexo de se analisar do que um fundo mono-ativo como o TBOF11. Não estou dizendo que um é melhor que o outro, apenas que BRCR11 é mais complexo que TBOF11.
Quanto a janela temporal a ser analisada, quanto maior melhor. Desta forma, você consegue ver como aquele ativo se comportou em uma crise. Mas mesmo assim, as coisas podem mudar.
Por exemplo, uma propriedade que era considerada de primeira linha 10 anos atrás, pode ter se tornado menos competitiva recentemente. Desta forma, a analise do histórico pode ser menos relevante.
Analise de ativos tem muita arte, não é apenas uma formula mágica ou receita de bolo que te dá a resposta instantaneamente.
Tiago Reis Faixa Preta Respondido em 21 de janeiro de 2018.
Caso eu opte por vender meus direitos de subscrição de um FII (MXRF11) e realize um lucro de aproximadamente quinhentos reais, preciso emitir a DARF e pagar imposto, mesmo sendo um valor inferior a 20 mil reais?
Alguém sabe quando as cotas de subscrição do VRTA11 serão disponibilizadas no Home Broker? Já faz quase dois meses da liquidação e nada! Como fica o rendimento mensal desse valor subscrito? Não recebo nada?
Prezados, como faço para preencher direitos de subscrição de FII adquirido e posteriormente integralizado na planilha do dlombello?
Se eu vender um fii após o início do período de direito de preferência, e antes dele encerrar, eu perco o direito de subscrição ou matenho ele?