Como acabar com a Umidade nas Edificações
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AS MANCHAS DE UMIDADE CAUSAM MUITOS TRANSTORNOS E ATÉ DOENÇAS NAS PESSOAS
Já tentamos de tudo e não há meios de descobrir de onde vem esse vazamento....
Há algum tempo surgiu um vazamento do banheiro. Felizmente descoberto a tempo, foi logo consertado pelo encanador e desse modo a mancha não se alastrou muito. Depois de feito o serviço, o encanador nos orientou de que a parede precisaria de algum tempo para secar completamente e enquanto isso a parede continuaria com aquela mancha escura. Já pintamos diversas vezes mas a mancha volta. Sempre volta. Parece que o vazamento não foi totalmente eliminado. Chamamos o encanador diversas outras vezes mas ele garante que não há mais nenhum vazamento.
Ele mesmo acha isso tudo muito estranho e não sabe de onde vem toda essa umidade.
Este é um caso típido de patologia (doença) da edificação
Microorganismos, aproveitando a umidade abundante do primeiro vazamento, se instalaram no teto e nas paredes e desenvoleram colônias para poderem procriar e desenvolver.
Que tipo de organismos são estes que se instalam nas paredes, tetos e até nas roupas?
São de diversos tipos, podendo ser plantas e animais como fungos, bolor, mofo e algas. Devemos conhecer o tipo que se instalou para poder estudar o método para a sua profilaxia (eliminação).
Os FUNGOS são vegetais inferiores que não possuem clorofila e, por isso, "alimentam-se" de matérias orgânicas.
No processo, segregam enzimas que quebram as moléculas orgânicas complexas até se transformarem em compostos mais simples que são assimilados.
Reproduzem-se através de esporos e conseguem sobreviver em ambientes pobres de oxigênio.
Na evolução da patogenia deposita-se poeira sobre os fungos filamentosos.
A mancha que você vê é a poeira depositada.
O BOLOR é o resultado do desenvolvimento de micro-organismos pertencentes ao grupo dos fungos.
Seus esporos são unicelulares e são transportados pelo ar.
Alguns são úteis ao ser humano como o Penicillium roqueforti usado na fabricação do queijo Roquefort. O MOFO é um tipo de fungo parasita que que se alimenta exclusivamente de excrementos do ácaro.
O ÁCARO (dematophagoides) é um animal microscópico que se alimenta exclusivamente de pele humana.
As ALGAS são vegetais superiores, podendo dispor ou não de clorofila para os seus processos de síntese. São microscópicos e quando realizam a fotossíntese são esverdeados e quando não têm clorofila produzem manchas marrons nas paredes.
Existem alguns fatores que colaboram para agravar o problema de manchas de umidade. Veja quais são:
1 Ambientes com alta produção de umidade como cozinhas e banheiros e com baixa capacidade de exaustão.
2 Baixa capacidade de renovação de ar por causa das dimensões reduzidas de janelas. Muitas vezes as janelas são imensas, porém a parte que abre é muito pequena.
3 Baixa insolação do ambiente devido à janela estar voltada para a face sul, que não recebe a luz do sol ou a utilização de cortinas grossas;
4 Baixa insolação do ambiente devido à existência de um prédio vizinho ou árvores altas obstruindo a passagem da luz do sol, deixando a parede úmida e criando manchas escuras nos fundos dos armários
5 Existência de componentes favoráveis ao desenvolvimento de micro-organismos, como restos de comida, pele humana nas roupas, travesseiros e vapor que sai da comida que está sendo cozinhada
6 Deficiência na aplicação da argamassa de revestimento como baixa carbonatação da argamassa de revestimento pela aplicação prematura de tinta impermeabilizante (geralmente latex) obstruindo a passagem do CO2, necessário ao processo endurecimento da argamassa de revestimento.
7 Falha da impermeabilização dos alicerces de paredes que permitem a ascenção capilar da umidade do solo por dentro das paredes
8 Falhas na impermeabilização da cobertura que permitem a infiltração de água da chuva pela laje.
9 Vazamentos de rede de esgoto ou de águas, na rua ou no vizinho, que saem nas paredes dos subsolos e garagens dos edifícios formando verdadeiras minas mal cheirosas