Em Itu, por exemplo, devido ao racionamento de água desde fevereiro, foi decretado em agosto passado que nenhum empreendimento imobiliário residencial será aprovado no município pelos próximos 120 dias. “O município de Itu não tinha outra opção a não ser tentar inibir o consumo por um período, até que se busque uma normalização do abastecimento. Evidente que isso pode impactar um pouco o mercado, já que novos lançamentos e obras não poderão ocorrer. Em relação às obras em andamento, as incorporadoras estão comprando água de caminhão pipa para abastecer os canteiros”, diz o diretor da regional de Sorocaba. Mas o consumo de água nas obras é muito relativo: dependendo do estágio, o consumo é ínfimo. É maior somente na fase de fundações e estruturas. “Foi uma medida inteligente tomada pelo município de Itu, pois não havia outra alternativa, tanto que a própria prefeitura está importando água para atender aos munícipes”, complementa.
“Os primeiros meses de 2015, principalmente, devem ser de ajustes nas contas públicas, com aumentos de combustíveis e energia. Isso deve gerar uma retração nos negócios. Nossas projeções, dentro do SindusCon-SP, são de crescimento do setor entre 1% e 1,5% para este ano e também para 2015”, afirma Junqueira.
Segundo o diretor da regional de Sorocaba, todos os setores estão apreensivos com a economia. “Sempre que há uma mudança de governo acontecem alterações e adequações, que normalmente são feitas, e impactam o mercado. Mas o mercado está atento e trabalhando para minimizar os impactos. A expectativa é de manter o equilíbrio no número de vendas e de lançamentos. Não podemos deixar de considerar que, crescendo o desemprego, há possibilidade de mudança nas vendas. O grau de endividamento está relativamente alto, mas o mercado imobiliário continua com bastante procura e existe um déficit habitacional muito grande ainda”, conclui.