Housi e Vitacon anunciam criação de 'cashback token' para empreendimento imobiliário em São Paulo
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Empresas prometem benefícios e liberdade de negociação aos clientes detentores dos criptoativos
Apresentado ao mercado em 1998 por uma empresa dos Estados Unidos, o programa "cashback" (dinheiro de volta) é uma estratégia que incentiva o consumo, já que os clientes recebem de volta um percentual de suas compras. É o que promete fazer a startup Housi e a incorporadora Vitacon, que anunciaram esta semana a criação de um "cashback token", que irá contemplar os clientes que comprarem as unidades do empreendimento ON Jardins, em São Paulo, conforme noticiou nesta quarta-feira (9) a Exame.
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De acordo com a publicação, a Housi ainda vai promover palestras e encontros para explicar a tokenização imobiliária aos clientes, já que não foram divulgados a quantidade de criptoativos fornecidos, o percentual que eles representam do imóvel e a relação jurídica entre eles e a propriedade em si. Mas o projeto do "cashback token", baseado em blockchain, passou pelo crivo do departamento jurídico da Housi, antecipou a startup.
Entretanto, a plataforma marketplace brasileira de imóveis já adiantou que os criptoativos serão do tipo utility token (token de utilidade), que poderão ser negociados livremente e que garantirão benefícios aos seus proprietários, o que inclui descontos em despesas operacionais dos imóveis.
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Outra possibilidade aos detentores dos "cashback tokens" é a venda dos criptoativos, armazenados em suas carteiras digitais, ou ainda a troca por outros tipos de ativos, uma vez que cada token representa uma parte do imóvel, que, neste caso, passa a ter a possibilidade de negociação fracionada, sem a necessidade de venda da propriedade inteira.
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Para se ter uma ideia da dimensão da tokenização do mercado imobiliário, nesta quinta-feira (10) está previsto um leilão de uma casa em Gulfport, na Baía de Tampa, no estado da Flórida, Estados Unidos, que teve todos os seus documentos de propriedade tokenizados e anexados a um token não fungível (NFT), conforme noticiou o Cointelegraph Brasil.