Confira as principais demandas do síndico de cada mês
Administradorá (dúvidas)
Sou sindica há uma semana e o dono do apartamento 102 quer o ...
Crianças "soltas" nas áreas comuns.
28/09/11 03:59 - Atualizado há 3 meses
Confira as principais demandas do condomínio de cada mês, organize sua agenda e não perca nenhuma
Demanda: ENTREGA DA DIRF
Por que é melhor nesse mês? É em fevereiro que a Receita Federal costuma receber a DIRF. Importante acompanhar o calendário oficial do órgão, pois pode mudar de um ano para outro.
Demanda: ENTREGA DA RAIS
Por que é melhor nesse mês? É geralmente na 2ª quinzena de março que o Ministério do Trabalho começa a receber a RAIS. Importante acompanhar o calendário oficial do órgão, pois pode mudar de um ano para outro.
Por que é melhor nesse mês? A maioria das cidades do estado do RJ respeita a data-base de 1º de abril e o síndico deve acompanhar as negociações coletivas dos sindicatos que vão fixar reajustes salariais/benefícios dos funcionários de condomínio na convenção coletiva. Importante observar o tempo de contrato de trabalho para poder projetar o aviso prévio proporcional de algum possível desligamento de funcionário, evitando-se multa prevista no Artigo 9º da Lei 7.238/84. Em São Paulo, o mês ideal para dispensa é agosto (veja abaixo). Se o seu condomínio é de outra região, informe-se sobre o mês do dissídio e considere dois meses antes (checar sempre o tempo de contrato) como ideal para a dispensa. Saiba mais sobre demissão de funcionários.
Por que é melhor nesse mês? Em fevereiro e março será necessário ter em mãos as guias e documentos relativos a funcionários e fornecedores do condomínio. Começar já em novembro ajuda a não atrasar a entrega dessa papelada tão importante para o bem-estar dos envolvidos. Saiba mais sobre DIRF e RAIS.
Fontes consultadas: Renê Vavassori, diretor da administradora Itambé, José Roberto Iampolsky,diretor da administradora Paris, Jean C. Ville, sócio da DDDrin, Fernanda de Souza Moraes, do departamento de vendas da desentupidora Império e Maria Angélica Carneiro da Rocha Neves, gerente administrativa da Hirosaki dedetização, Rodrigo Coelho (advogado)
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