Queda nos preços e boas opções de crédito favorecem compra de imóvel - Abrainc
"Muita gente está vendendo por necessidade. Para vender, é preciso estar num momento tranquilo, nunca no desespero. Tem que ter muito tempo e preparo emocional para fazer uma boa venda", afirma.
"Tem uma enorme recessão sendo armada. Aqueles que querem ter uma renda extra podem se animar a vender."
"As incorporadoras estão segurando essa pressão no custo de obra, mas devemos ter aumentos grandes nos preços do aço, cimento, concreto, o que vai refletir no valor dos apartamentos", diz.
Imóveis de médio e alto padrão, por sua vez, tiveram maior retração no início da quarentena. A tendência, porém, é de retomada mesmo nesses setores, segundo França.
"As pessoas estão mais tranquilas, os mercados já retornaram e muitos acham que vale a pena investir em um imóvel."
"Levamos um susto em março e abril, mas, para nossa surpresa, a aquisição por pessoas físicas por financiamento continuou num ritmo interessante. Já prevemos um crescimento de 12% neste ano", diz.
"O gatilho para comprar foi a Covid-19. Passei a trabalhar de casa, a cozinhar mais. Buscávamos um espaço aberto, numa região de fácil acesso ao trabalho. A varanda era um item obrigatório", diz Martins.
"As pessoas ficaram mais em casa e sentiram novas necessidades. A sacada se tornou mais importante, porque há necessidade de sol. Até as casas, menos valorizadas por questões de segurança e de manutenção, ganharam mercado", diz França.
Outra tendência é a busca por imóveis fora dos centros urbanos, por exemplo, em municípios a menos de 100 km de São Paulo. "Com o home office, algumas pessoas têm oportunidade de sair das grandes cidades, mas não querem ir longe", diz Igliori.
Para João Quina, gerente de vendas da incorporadora Vivaz, o home office não deve extinguir o interesse por imóveis em regiões centrais. "Esses lugares unem trabalho e lazer. Mas destinar um espaço para escritório no apartamento e para coworking em áreas de uso comum é tendência."