Proporcionar aos participantes uma visão prática da avaliação de lotes, áreas grandes e terrenos urbanos por meio do uso de métodos normativos. Possibilitando aos participantes condições para avaliar terrenos, mesmo quando não é possível obter o valor por meio da comparação com outros terrenos com características semelhantes ao que está sendo avaliado.
Avaliadores, Corretores e Captadores de Terrenos
.:Introdução a avaliação de terrenos.
.:Métodos normativos .
.:Vistoria detalhada.
.:Caracterização do terreno em relação a localização, área, forma, número de frentes, testada, profundidade, topografia, zoneamento, posição no logradouro, infraestrutura .:urbana, serviços públicos, acesso, localização no condomínio, bairro e etc.
.:Fatores de valorização imobiliária.
.:Verificação da legislação de uso e ocupação do solo.
.:Condições do mercado imobiliário local.
.:Liquidez do terreno avaliando.
.:Diagnóstico de mercado.
.:Caracterização geoeconômica da microrregião do terreno em relação ao padrão. .:construtivo predominante dos imóveis vizinhos.
.:Avaliação de terrenos pelo método comparativo direto de dados de mercado.
.:Planejamento e execução de pesquisa de mercado.
.:Eliminação de dados suspeitos.
.:Tratamento dos dados por fatores de homogeneização.
.:Estudo de casos.
.:Avaliação de terrenos na ausência de elementos comparativos.
.:Método Involutivo.
.:Análise comparativa de alternativas e oportunidades ligadas ao melhor aproveitamento do terreno, tais como: loteamentos, empreendimentos de base imobiliária e etc.