Bracon capta R$ 644 mil em 20 dias para empreendimento - Qual Imóvel - Notícias
Mercado - Postada em: 21/05/2019
Bracon capta R$ 644 mil em 20 dias para empreendimento
Investidores podem aplicar entre R$ 1 mil e R$ 100 mil em residencial no bairro da Liberdade, em SP. Rentabilidade corresponde a 280% do CDI
A Bracon capta por meio de financiamento coletivo (crowdfunding) parte dos recursos que investirá em seus lançamentos de imóveis na cidade de São Paulo. A empresa, que prevê colocar no mercado empreendimentos com valor geral de vendas da ordem de R$ 600 milhões, entre este ano e o próximo, iniciou captação de R$ 1 milhão para o lançamento do ALL Liberdade, no mês que vem, no bairro de mesmo nome, com VGV de R$ 40 milhões. Nos primeiros 20 dias dessa operação, o volume captado chega a R$ 644 mil.
De acordo com o sócio diretor da Bracon, Alon Nussbacher, investidores podem adquirir cotas entre R$ 1 mil e R$ 100 mil. Como contrapartida, a Bracon oferece uma rentabilidade buscada de 18% ao ano, que nos dias hoje equivale a mais de 280% do CDI (Certificado de Depósito Interbancário).
"O contrato de investimento funciona como uma operação de empréstimo, na qual os juros variam conforme o valor de venda do metro quadrado do empreendimento", explica Nussbacher. O montante arrecadado no crowdfunding, diz o executivo, será destinado aos investimentos em marketing e publicidade do ALL Liberdade.
Nussbacher considera que as 258 unidades do ALL Liberdade, com 1 e 2 dormitórios, têm alto potencial de vendas. Ele acrescenta ainda que os imóveis serão vendidos a partir de R$ 149 mil e podem ser financiados ao comprador pelo programa Minha Casa, Minha Vida.
Para o empresário, fora a localização junto a três estações de metrô, shoppings e hospitais, perto da Paulista, o empreendimento conta com atrativos incomuns nos projetos da categoria, como lazer completo e piscina, fitness, bicicletário, lavanderia, playground e brinquedoteca, por exemplo.
A empresa Blox Investimento Imobiliário Inteligente foi contratada para atrair investidores ao empreendimento.