Serviços – FOCUS
Anualmente é elaborada uma apresentação da prestação de contas do condomínio a ser exposta em Assembleia Geral Ordinária (AGO). O material contempla os relatórios financeiros do condomínio (Receitas X Despesas), com gráficos e dados do histórico anual, saldos e resultados. Os dados são apresentados de forma clara e simples para que todos compreendam o cenário financeiro do condomínio.
Nossa equipe especializada está pronta para orientar o síndico em suas ações administrativas, bem como esclarecer as dúvidas dos conselheiros e auxiliar na formatação do material de gestão.
Temos uma equipe especializada e pronta para oferecer uma gestão
administrativa de alta performance com a foco na gestão de valores e otimização de recursos.
Nossa gestão condominial engloba:
– Gerenciamento predial;
– Gestão administrativa e financeira de condomínios comerciais, residenciais
e mistos;
– Formalização jurídica com obtenção de documentos legais junto aos órgãos
federais e municipais, certidões, realizações de assembleias;
– Assessoria administrativa na formalização de contratos e processos de
– Consultoria de segurança, limpeza, brigada de incêndio, manutenção e
– Acompanhamento e fiscalização de obras;
Assistimos todo o departamento pessoal do condomínio, realizamos desde a orientação sobre as obrigações trabalhistas até os processos cotidianos de recursos humanos.
GESTÃO CONTRATUAL E FISCAL
Fornecemos uma análise completa de todos os contratos vigentes, abordando todas as conformidades fiscais, tributarias e administrativas.
GESTÃO BOLETOS
Realizamos o controle de boletos com as taxas condominiais, bem como a apresentação do último balancete aprovado, a fim de garantir transparência ao gerenciamento dos recursos financeiros do condomínio. O boleto é disponibilizado no formato impresso e no formato digital.
GESTÃO DE INADIMPLENTES
Disponibilizamos uma plataforma de gestão que possui controle de inadimplência e promovemos um gerenciamento com base no prazo estabelecido em convenção e no regimento interno. Desta forma nenhuma unidade inadimplente fica sem monitoramento ativo de ações que possam recuperar o crédito devido e com isso gerando um baixo índice de inadimplência.
Para melhor desempenho condominial, a FOCUS oferece para os seus clientes uma gama de instrumentos voltados para a gestão de condomínios buscando a efetividade dos processos e assim
Criação e acompanhamento da previsão orçamentária anual do condomínio. Todos os relatórios de análise financeira da prestação de contas estão orientados de forma a comparar o que estava orçado com o que foi realizado.
Temos colaboradores especializados em administração predial para apoiar o síndico em suas funções diárias.
Disponibilizamos, em todos os nossos relatórios e boletos, um QR code que possibilita validar a autenticidade do documento.
A votação interativa, ou digital, traz agilidade e segurança ao processo. A solução possibilita computar votos por fração ideal ou por unidade e anular votos de inadimplentes. Com o objetivo de garantir legitimidade à votação, é possível realizar a auditoria em todos os níveis do processo.