CASA CONDOMINIO à VENDA, GUARA I Id: 470340 - Ferola Empreendimentos Imobiliários
Código: fff0456
****Residencial CATHARINA IANSEN - Apartamento Espetacular! ***Projeto moderno!! Descrição do imóvel: - Apartamento com 03 quartos sendo 1 suítes, - Sala ampla, bem arejada com 2 ambientes; - Cozinha bem aconchegante com armários de muito bom gosto; - Banheiro social; - Escritório; - Área privativa de 72,0m². - Janelas Acústicas; - vazado; - Vista livre; - Andar Alto; - Climatizado; ***Esse apartamento oferece a oportunidade perfeita para quem busca estilo de vida seguro e confortável!!! Sobre o Residencial: - Salão de festas; - Espaço gourmet; - Academia; - Playground; - Brinquedoteca; - Home Office; - Churrasqueira; Requinte, praticidade, estilo e tudo o que você precisa para viver da melhor maneira possível. Um conceito inovador de morar, aliado a um confortável apartamento de 03 quartos com estrutura de bem-estar completa e na melhor localização da cidade. FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA, PREMIO COLIBRI PELO DÉCIMO ANO CONSECUTIVO!!! -EQUIPE FEROLA, DE PLANTÃO INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de morar bem!! A FEROLA É CORRESPONDENTE BANCÁRIO, APROVAMOS SEU CRÉDITO EM ATÉ 72 HORAS. Temos os melhores imóveis para venda em Brasília. OBS: Anunciamos seu imóvel com fotos profissionais e destaques nos melhores portais. Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Nós também. Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: BRUNO. 982070959 LILIAN: 985442777 BONFIM: 994141111 EDSON: 991521949 JARBAS: 98224-8049 ROBSON: 996374662 ALEXANDRE: 98144-4558 AVALIAÇÃO GRATUITA!!! FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100 FEROLA.COM.BR
FEROLA - VENCEDORA PELO 10º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI ALUGA: RESID. ODETE TOMAZ - SQSW 300 BLOCO I - 4° ANDAR –- SUDOESTE/DF Belíssimo apartamento na melhor localização da 300 Sudoeste, novo de 1° locação, vazado, nascente e de canto, pronto para morar. O apartamento possui uma bela e espaçosa sala com 2 ambientes, varanda, lavabo, cozinha gourmet, área de serviço e DCE. Também dispõe de estar íntimo e 4 suítes sendo 1 máster com hidromassagem e chuveiro duplo. O condomínio possui estacionamento para visitantes, 4 vagas de garagem cobertas, espaço gourmet, lounge espaço gourmet, espaço festa, espaço criança, espaço relax, espaço gourmet com lareira ecológica, churrasqueira, piscina de raia, piscina infantil e academia O empreendimento possui acesso às principais vias e a tudo que você e sua família precisam, lojas, cafeterias, supermercados, coworkings, shoppings, O conforto e qualidade de vida que você e sua família merecem. Entre em contato agora para não perder essa oportunidade. OBS; imóvel será entregue com armários na cozinha, quartos e banheiros. SUSTENTABILIDADE •	Aproveitamento de águas pluviais para irrigação. •	Sistema de aquecimento solar para água, nas áreas do Espaço Festa, Espaço Gourmet e Terraço Gourmet. •	Sistema de ar-condicionado com refrigeração feita através de gás R404, que não prejudica a camada de ozônio. •	Tratamento acústico, lumínico e térmico em conformidade com a norma NBR 15.575 – desempenho das edificações. •	Torneiras das áreas comuns com sistema de controle de vazão. •	Utilização de válvulas e caixas acopladas com duplo acionamento para economia de água. •	Sistema de geração de energia fotovoltaica com demanda equivalente à iluminação dos pilotis. •	Utilização de tintas, vernizes e solventes, sem COV's (compostos orgânicos voláteis), devido à preocupação com o meio ambiente. •	Reuso de águas cinzas para irrigação e lavagem de pisos das garagens. •	Utilização de sensores de presença na iluminação das áreas comuns. •	Implantação de paisagismo com espécies adaptadas ao clima e ao meio ambiente local para melhor aproveitamento de solo e redução de consumo de água. •	Implantação de árvores ao redor da área de estacionamento para redução do efeito "ilhas de calor". •	Bicicletário. •	Áreas comuns providas de lixeiras para coleta seletiva. •	Vagas com infraestrutura para tomadas elétricas para carros híbridos. TECNOLOGIA •	Sistema de ar-condicionado tipo VRF. •	Iluminação em LED com automação. •	Automação/ supervisão de bombas (caixa d'água, esgoto, águas pluviais, águas potáveis, piscina) para controle do nível de água, consumo e detecção de problemas. •	Grupo gerador atendendo as áreas comuns e privativas. SEGURANÇA •	Acesso por identificação através de biometria nos halls sociais dos pilotis. •	CFTV com central de monitoramento na guarita e gravação remota das imagens remotas. •	Sistema de segurança através de monitoramento e automação integrados. •	Iluminação externa auxiliar à iluminação pública existente. •	Elevadores com resgate automático. •	Controle de acesso às garagens por monitoramento e automação. AUTOMAÇÃO •	Automação de elevadores. •	Controle e monitoramento dos sistemas prediais através de automação. •	Sistema de irrigação automatizado. •	Automação da iluminação externa e áreas comuns. •	Pilotis com pé direito de 3,20 m. •	Garagem com pintura de piso em époxi. •	Guarita com vidro blindado, climatizada e com instalação sanitária. •	Fachada revestida em granito e vidro laminado bronze. •	Sensores de monóxido de carbono nos subsolos para acionamento de exaustão. MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Seguro Fiança - CredPago LIGUE E AGENDE SUA VISITA: HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h. ****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE **** O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.
Olá, estou interessado neste imóvel: CASA CONDOMINIO, 400,00 m², 4 quarto(s), Agrícola Águas Claras Chacará 31, Venda, R$1.299.000,00. Aguardo o contato. Obrigado(a).