Folha.com - Classificados - Imóveis - 120 anos: Prédios da av. Paulista expressam as mudanças do poder econômico - 08/12/2011
08/12/2011 - 07h15
120 anos: Prédios da av. Paulista expressam as mudanças do poder econômico
O conjunto de construções da avenida Paulista, que completa 120 anos nesta quinta (8), faz referências aos donos do poder no país em diferentes períodos do desenvolvimento econômico.
Prédio do Masp, na Avenida Paulista, em São Paulo
"De um lado, há a apropriação material, que é vinculada aos grandes capitais; de outro, existe uma apropriação simbólica, que também é feita por outros cidadãos, que utilizam a avenida como espaço público, de protesto, de festas", analisa a socióloga Maria Margarida Cavalcanti Limena, autora do livro "Avenida Paulista: imagens da metrópole" (1996).
Veja as construções de todos os tempos da avenida Paulista
Projetada pelo uruguaio Joaquim Eugênio de Lima, a rua nasceu em 8 de dezembro de 1891, período de ascendência da oligarquia cafeeira paulista.
Até o final da década de 1920, a Paulista viveria sua primeira fase, segundo a socióloga.
"Desde sua inauguração, a avenida Paulista nasce sob o signo da modernidade. A exemplo de outras cidades no mundo, como Paris e Viena, São Paulo sofreu uma reforma urbana com a intensão de projetar uma nova imagem e a Paulista era o principal símbolo", discorre Limena.
Os casarões surgem como o símbolo de uma classe social que decide posicionar suas mansões em um dos lugares mais altos da cidade. Hoje, restam apenas cinco dessas construções.
Entre os anos 1930 e 1970, ocorrem mudanças aceleradas na forma de ocupação e de uso dos espaços da avenida, reflexo da expansão urbana acelerada e desorganizada, estimulada pela industrialização da cidade.
A transformação torna-se mais acelerada na década de 1950, com a demolição de alguns casarões e a construção de edifícios, primeiramente residenciais.
"Os primeiros edifícios eram exclusivamente para moradia, mas depois começam a ser construídos prédios de uso misto (comercial e residencial) inspirados em modelos de outras cidades, como Paris e Nova Iorque", relata Limena.
O Conjunto Nacional é um dos exemplos mais marcantes de construções desse período. Ele ocupa o terreno onde estava construído o casarão do barão do café Horácio Sabino, construída em 1902.
O projeto é do arquiteto David Libeskind e contemplou, em uma área de 120 mil m² de área construída, um centro comercial, espaços para eventos, centro de convenções, salão de festas e apartamentos residenciais. A obra foi concluída em 1962.
Outro modelo desse tipo é o Edifício Nações Unidas, na esquina com a avenida Brigadeiro Luís Antônio, da década de 1950.
Esses prédios misturavam apartamentos de diversos tipos e, por consequência, se misturavam famílias de diversos tamanhos.
A terceira fase, segundo Limena, compreende o período entre os anos 1970 e os dias atuais, quando o capital financeiro lidera a economia.
Até 1968, não existia um órgão responsável pelo tombamento dos imóveis. Limena relembra que, entre 1981 e 1982, houve demolição em massa dos casarões, que deram lugares a novos prédios comerciais e financeiros.
Em 2011, o processo de demolição nos arredores da avenida voltou a se acelerar e, dentre os casarões da avenida, restaram aqueles que foram tombados.
"Eu acredito que deva haver um equilíbrio. É evidente que a aceleração do ritmo da vida economia teve como consequência a aceleração das transformações dos espaços urbanos. Mas eu acho que existem modos de se apropriar de espaços antigos de forma moderna", pondera Limena.
Se a manutenção da memória não fosse interessante, não existiria o que temos em cidades europeias, em que edifícios dos séculos 14 e 15 são utilizados para atividades contemporâneas.