Para isso, vale lembrar o que diz no artigo 19 da Lei nº 8.245/91: “Art. 19. Não havendo acordo, o locador ou locatário, após três anos de vigência do contrato ou do acordo anteriormente realizado, poderão pedir revisão judicial do aluguel, a fim de ajustá-lo ao preço de mercado”.
Ainda, o Código Civil prevê a possibilidade de revisão nos contratos: “quando, por motivos imprevisíveis, sobrevier desproporção manifesta entre o valor da prestação devida e o do momento de sua execução, poderá o juiz corrigi-lo, a pedido da parte, de modo que assegure, quanto possível, o valor real da prestação”, ou também, para evitar a resolução, o locador pode se oferecer para modificar equitativamente as condições do contrato.