Braga Nascimento | Ações por atraso de condomínio despencam em SP após nova regra
Ações por atraso de condomínio despencam em SP após nova regra
Na Lello, empresa que administra mais de 2.000 condomínios, o número de acordos extrajudiciais aumentou 13% no segundo trimestre do ano em relação ao trimestre anterior, atingindo 16.288 acordos. Em julho, a taxa de inadimplência de até 60 dias do vencimento estava em 6,78%, caindo para 5,47% após esse período. "Nós percebemos que, após a mudança no Código, os condôminos mostraram mais disposição para fazer acordos", diz Angélica Arbex, gerente de Relacionamento com o Cliente da Lello.
O síndico profissional Paulo Rogério Marquetti administra quatro condomínios e prefere investir na negociação amigável. "Eu mantenho uma postura tranquila, para que o condômino veja que eu não acho que ele é um devedor porque quer, e sim porque teve algum problema." Marquetti faz plantões noturnos durante a semana para negociar com os moradores e, até o momento, não entrou com nenhuma ação na Justiça desde a mudança no Código de Processo Civil. O advogado Iaquinta aprova a conduta. "Deve-se sempre ter em mente que a vida condominial é uma vida de contato, de interação diária entre os moradores", diz.