Participantes pleitearam incentivos da prefeitura para loteamentos urbanizados de interesse social. “Temos lotes de 200 m² para os quais as pessoas buscam financiamento da Caixa. Essa demanda é alta”, disse um empresário.
Outro assunto do fórum foi a revisão do Plano Diretor Municipal, que deveria ter sido concluída em 2016. De acordo com Fabiana, foram realizadas todas as oitivas sociais e o processo está em fase de “finalização dos documentos”. “Temos um olhar bastante empreendedor. Hoje, é na pauta do crescimento que está se desenvolvendo o município de São José do Rio Preto”, disse.
A secretária adiantou que, dentre as alterações em andamento, o maior cuidado está em preservar a região onde fica a cabeceira do Rio Preto – fonte de abastecimento da represa da cidade. “Essa região vai permitir ocupação, porém com restrição para haver maior permeabilidade do solo”.
A zona norte continuará com “mais facilidade” para novos empreendimentos. Segundo Fabiana, também há boas oportunidades de crescimento na região leste. Já na zona oeste a tendência é pela verticalização, pois a área construtiva é restringida pela existência de reserva de mata. “A questão é o aeroporto, contratamos uma empresa de consultoria para evitarmos erros [quanto à altura máxima permitida para edificações]”.
A redefinição do tamanho mínimo permitido para formação de um lote foi assunto levantado pela audiência. Hoje, a medida é de 200 m². “Tivemos uma reunião com empresários essa semana e isso está sendo discutido. Estamos abertos a sugestões, tudo será avaliado enquanto contribuição ao Plano Diretor”.