Inter revisa carteira mensal de FIIs, com expectativas de prêmios entre 2% e 3% acima da inflação - SpaceMoney
Analistas acreditam, que, no longo prazo, os fundos de investimento imobiliários darão proteção contra a inflação, com rentabilidade superior às Notas do Tesouro Nacional de série B (NTN-B) e com a isenção de IR
28 janeiro 2022 - 13h30Por Redação SpaceMoney
Nesta sexta-feira (28), o Inter (BIDI3)(BIDI4)(BIDI11) manteve sua carteira mensal de FIIs (fundos de investimento imobiliários) recomendados inalterada.
Fundos de Fundos, Shoppings-Varejo e Recebíveis Imobiliários são responsáveis por 75% da composição do portfólio - cada tipo, com 25%. Lajes Corporativas e Logísticos detém 12,5% cada.
Segundo o Inter, os FIIs de recebíveis continuam com uma performance relativa melhor, e os fundos KNIP11 e RBRR11 voltaram a ser negociados próximo de 100% do valor patrimonial.
Os shoppings e os fundos de lajes são negociados com descontos significativos e perspectiva de recuperação, à medida que a mobilidade volta aos
padrões normais e as atividades de serviços e varejo retomem.
O mercado de FIIs reagiu fortemente no mês de dezembro, com fôlego para uma possível retomada em 2022. O destaque foi para o Índice Teva de FIIs de Tijolo, que fechou o mês com alta de 12,6%.
Os FOFs também apresentaram alta significativa no último mês. Dentre eles, o RBRF11 acumulou uma alta de 15%, e o HFOF11 de 4,6%, mas ainda assim, negociam a atrativos descontos em relação ao valor patrimonial.
No acumulado desde a criação da carteira recomendada de FIIs, 1 de julho de 2019, o portfólio traz rentabilidade positiva de 4,33%, ante valorização de 5,03% do benchmark Ifix.
Veja a seleção de ativos do Inter, que estima prêmios entre 2% e 3% acima da rentabilidade das Notas do Tesouro Nacional de série B (NTN-B), atrelada à inflação (IPCA) mais uma taxa de juros prefixada, e com a isenção de Imposto de Renda (IR):