Em prédios, observe se os tetos dos banheiros e cozinha estão manchados . Pode ser sinal de infiltrações ou vazamentos nos andares de cima. É bom verificar também se isso ocorre no andar de baixo - nesse caso, é possível que o vazamento esteja no próprio apartamento que você está inspecionando.
Se estiver olhando uma casa com manchas no forro, o telhado pode ter goteiras ou telhas quebradas. Outra possibilidade é haver uma calha entupida ou um vazamento na caixa d'água.
Use o tato para descobrir se há umidade dentro dos armários de cozinha e banheiro, passando a mão nas paredes internas dos móveis.
Cupim é um problema seríssimo e difícil de solucionar. Se o imóvel estiver totalmente infestado, desista.
Manchas escuras em pisos de madeira nem sempre são sinal de umidade. Elas também podem ser causadas pelos cupins.
Abra e feche janelas e portas para ver se não estão emperradas ou fora de prumo. Às vezes é preciso quebrar toda uma parede para trocar uma porta.
Verifique o alinhamento do telhado. Depressões indicam que a madeira interna está empenada e com falhas.
Pisos de tacos de madeira são relativamente fáceis de ser recuperados. Muitas vezes basta trocar algumas peças e aplicar sinteco novo para uniformizá-los.
O piso de tábuas corridas é um pouco mais complicado. Como no caso das pedras, talvez seja preciso trocar todo o piso para recuperar uma única parte estragada. Se a área defeituosa for pequena e permitir, talvez seja melhor apenas escondê-la sob um móvel ou tapete.
Computador, fax, microondas, secadora de roupas são equipamentos mais ou menos recentes. A rede elétrica de um imóvel antigo pode não suportar toda essa carga. É recomendável pedir a ajuda de um profissional para checar as instalações.
Inspecione o quadro de luz com alguém que entenda do assunto. Veja se adaptações são viáveis e quanto custarão.
Se você for colocar mais pontos de força ou de telefone, instalar tomadas de três pontos, criar novas entradas para a antena coletiva ou para a tv a cabo, saiba que muitas vezes é preciso quebrar paredes para embutir a fiação. Analise a situação para ver se vale a pena.
Converse com moradores e vizinhos para saber se ocorrem muitos problemas elétricos no local, como queda de força, curto-circuitos e queima de aparelhos
Se você tem um imóvel em vista, visite a rua e as redondezas em diferentes dias e horários - de manhã, à noite, no fim de semana e em dias úteis para saber se o local não é muitto barulhento, sujeito a congestionamentos de trânsito ou confusões noturnas.