Começa nesta sexta-feira (3), e vai até domingo (5), o Feirão Caixa da Casa Própria. Realizado em Belo Horizonte no Expominas, a 12ª edição do evento vai reunir mais de 19 mil imóveis à venda, entre novos, usados e outros que foram a leilão, mas não foram comercializados. O presidente da Associação dos Mutuários e Moradores de Minas Gerais (AMMMG), Sílvio Saldanha, listou as 13 perguntas mais frequentes sobre financiamento imobiliário. E respondeu a todas. Confira! Leia mais:
Evite levar 'gato por lebre' no Feirão Caixa da Casa Própria, que começa nesta sexta-feira (3)
A maioria das construtoras não cobra juros sobre o valor financiado durante a construção do imóvel, mas cobra uma taxa de obras, que vai aumentando conforme evolui a construção. Esses contratos são atualizados pela variação do Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), a partir da data de assinatura até a conclusão do pagamento. Depois de o imóvel pronto, são aplicados juros mais uma atualização pelo Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M), até o fim do financiamento. O prazo de financiamento das construtoras é menor do que o dos bancos: 60 meses, podendo chegar a 96 meses.
O banco ou a construtora podem tomar o imóvel por falta de pagamento, inclusive de forma extrajudicial. Com três parcelas em aberto, isso já é possível
13) Quem pode usar os benefícios do plano 'Minha Casa, Minha Vida'?
Pessoas que tenham renda familiar de um a dez salários mínimos. São três faixas de financiamento: para os que ganham até R$ 1.395, até R$ 4,9 mil e acima de R$ 4,9 mil. O interessado não pode possuir nenhum imóvel quitado ou em financiamento em seu nome, nem estar com o nome sujo nos sistemas de proteção de crédito.