Refúgios Urbanos | Imobiliaria em São Paulo/SP 360º DE POSSIBILIDADES NA VILA BUARQUE |
360º DE POSSIBILIDADES NA VILA BUARQUE
NA VILA BUARQUE, APARTAMENTO COM 167,47M2 , 3 QUARTOS, DUAS SUÍTES, AMPLO, ILUMINADO E COM 360º DE POSSIBILIDADES.
O imaginário moderno atrela a Vila Buarque uma vida cultural e boemia intensa, mas podemos falar de boa arquitetura, pés-direito altos, janelões e as facilidades de viver em uma regiao central e bem abastecida
Bem localizado, estamos muito próximos a Praça Rotary, temos uma nova feira livre aos sábados na Bento Freitas e o entorno conta também com comércios e restaurantes muito bacanas, como por exemplo o Bia Hoi, Sertó, Z Delli, e pontos como a padaria Assaz e o Jardin do Centro. A 500m da estação República e a 700m da Higienópolis-Mackenzie, além de várias linhas de ônibus que passam bem próximo.
Neste contexto, o edifício onde encontramos este apartamento ilustra bem essas características. Juntinho ao futuro Parque Minhocão, o prédio, construído em 1950 e assinado por Abelardo de Souza, possui dois bloco com entradas independentes, e duas unidades por andar.
Nas fachadas, se destacam os detalhes em tijolos a vista e as sacadas e floreiras de concreto.
Tem portaria 24h, e não possui garagem, mas é super fácil alugar vagas na região
O apartamento conjugou duas unidades (que podem ser separadas) aproveitando a boa arquitetura. A junção valorizou as metragens individuais, em um planta em 360º (anexa) por conta do aproveitamento do lote. Dois apartamentos que unidos formaram um super espaço cheio de potencial.
Primeiramente a sala, que teve suas dimensões ampliadas com a integração de um quarto, e por onde as grandes janelas fornecem ótima iluminação natural e ventilação, e o quarto integrado foi transformado na sala de estar com direito a varanda, e ainda houve espaço para a criação de um lavabo.
Na área íntima, temos três quartos de bom tamanho, sendo duas suítes, uma delas com varanda e ainda um banheiro social completo.
Os tacos originais foram preservados nestes ambientes.
Na área de apoio, a cozinha tem um ótimo tamanho, com espaço para áreas de preparo e ainda uma copa.
Seguindo para a lavanderia, também super espaçosa, ao fim do apartemento, encontramos ainda outro quarto e banheiro.
O apartamento está conservado e encontra-se em boas condições de uso, mas como disse, tem potencial para ficar ainda melhor e mais contemporâneo.
Sua planta e a possibilidade de voltar a te-lo como duas unidades indepentes possibilita ainda alterações para torna-lo ainda mais agradável, e eventualmente em pensar em novos investimentos.