Tiago Cremasco Valim | Jusbrasil
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Tiago Cremasco Valim · há 6 anos
Como o Emmanoel Carvalho disse acima, esses defeitos são denominados vícios ocultos, dessa forma, o prazo seria contado a partir da manifestação (constatação) do vício. No entanto, seria necessário analisar inúmeras possíveis causas do vício, bem como o tempo em que se manifestou para confrontar com o tempo de aquisição do imóvel. Esses casos necessitam de prova pericial, a ser realizada por um profissional perito na área de construção civil. Só assim será possível determinar o responsável.
Infelizmente Paulo, assim como em toda área profissional existem os bons e aqueles que - para ser comedido - não podemos ser chamado de bons, no Direito existem advogados e advogados, ainda mais hoje com as inúmeras faculdades de Direito que tem por ai. Na hora de contratar um profissional dessa área, é preciso ficar atento às qualificações, e até mesmo a especialidade.
Não se deve esquecer que o prazo para os 5 anos conta a partir da ciência do vício oculto no imóvel!