PORTARIA VIRTUAL PRÓS E CONTRAS - GRUPO SMART
Sistema que já é uma realidade, saiba se essa é uma boa opção para o seu condomínio
São essas e outras perguntas que levaram a essa pesquisar e todo o setor que está por trás das Portarias remotas ou virtuais. Veja o que conseguimos:
O que os especialistas indicam é que um bom candidato à portaria virtual geralmente tem entre 40 à 60 unidades e uma entrada de portaria.
"Em condomínios maiores, o bom funcionamento do sistema pode ser prejudicado e o custo ficar muito elevado".
O interesse dos moradores nesse tipo de portaria deve estar acompanhado de comprometimento em cumprir os procedimentos de segurança. "Só assim haverá real ganho no nível de segurança do local", aponta.
Encomendas, delivery e operações do dia a dia com a portaria remota
"É possível fazer a portaria virtual sem clausura, mas sempre a aproveitamos nos condomínios onde ela está disponível".
O quórum para aprovação desse tipo de alteração vai depender da convenção do empreendimento. Se o documento diz que o local conta com portaria 24 h, o ideal é que haja aprovação de dois terços dos condôminos, uma vez que se estará alterando a própria convenção.
"Esse é o ponto-chave de que o serviço trará benesses ao condomínio. Os empreendimentos que seguem procedimentos claros têm ganho de segurança".
"Deixar a portaria do condomínio virtual é um passo muito importante. Por isso, a empresa deve ser escolhida com calma, e vários aspectos além do preço devem ser levados em conta. A prestadora deve conseguir dar uma resposta rápida aos clientes, ter uma boa infraestrutura e que faça as manutenções preventivas".
"Depende bastante da boa vontade dos moradores, mas em dois meses dá para implantar com segurança e tranquilidade".
Outros pontos são: a necessidade de gerador (mesmo que de pequeno porte) e dependência de uma conexão de internet estável e redundante.
Meu conselho para quem está querendo implantar um sistema do tipo é focar bastante no projeto, no planejamento.Gastar um pouco mais nessa fase traz benefícios duradouros no futuro.
O correto é que o condomínio conte com geradores para, pelo menos, os portões. Dessa forma, eles continuariam a funcionar normalmente em caso de queda de energia. Quando a energia voltar, o sistema volta a operar normalmente, ou um sistema de No-break que atenda aos níveis mínimos de segurança do sistema.
Vale lembrar que, mesmo sem internet, os moradores poderão entrar e sair normalmente. O que muda é que o empreendimento fica sem o monitoramento externo e, assim, mais vulnerável. A autorização para entrada de visitantes também fica comprometida. Nesse caso, apenas os próprios moradores podem liberar a entrada de um visitante, indo até a portaria e eles mesmos abrindo os portões usando a sua biometria, pore´m hoje tem opções alternativas de conexão da portaria com a empresa de monitoramento, independe da internet.