Mercado imobiliário em 2020: saiba quais as principais tendências - Blog - Brandalise
15 de janeiro de 2020 15 de janeiro de 2020 Rodrigo BrandaliseBrandalise, MercadoImobiliário, salas comerciais, serviços imobiliários
Conforme números levantados pela Câmara Brasileira da Construção (CBIC), no segundo trimestre de 2019 houve um aumento de 16% nas vendas do setor, em relação ao mesmo período de 2018. Durante o semestre, esse aumento foi de 12%. Na região Sul do Brasil, por exemplo, houve um aumento de 20,5% nos lançamentos imobiliários e um crescimento real de 14,7% nas vendas.
Esses números positivos refletem a estabilização na economia, o que gera uma sensação de otimismo entre investidores e compradores. Para saber como esse cenário deve influenciar o mercado imobiliário em 2020 e para conferir outras tendências que serão observadas neste ano, continue lendo!
Baixa na taxa de juros
Com a projeção da taxa Selic para 2020 fixada em 4,5%, outros índices como os utilizados para o financiamento de imóveis, também devem ficar em um patamar mais baixo. A Caixa Econômica Federal, por exemplo, fixou em 6,5% ao ano a taxa de financiamento de imóveis residenciais. Essa queda acaba pressionando a concorrência a trabalhar com taxas de juros menores.
Em 2019, o Conselho Monetário Nacional passou a utilizar o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) como base para o reajuste das prestações de financiamento imobiliário pelos bancos. O índice, utilizado para medir a inflação, geralmente é baixo e está previsto para 3,8% neste ano, aproximadamente. Ainda, há uma expectativa de ampliação do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, o que também deve reaquecer o mercado imobiliário.
Maior uso da tecnologia nos processos
Cada vez mais as os clientes iniciam o processo de busca por um imóvel, seja para comprar ou alugar, pela internet. Os grandes sites de busca são ótimos comparadores e também funcionam como marketplaces, onde todas as características do imóvel estão descritas e é possível fazer uma comparação objetiva, o que auxilia a tomada de decisão do cliente.
O uso do marketing digital para prospectar possíveis clientes e tirar todas as dúvidas de um possível comprador por meio de ferramentas como chatbots, por exemplo, também é uma tendência que só deve crescer em 2020.
Arquitetura aliada à sustentabilidade
Projetos arquitetônicos que preveem o uso inteligente dos recursos naturais e que não gerem um impacto negativo no entorno estão sendo cada vez mais valorizados.
Painéis solares para o armazenamento da energia solar e a captação da água da chuva são exemplos da utilização de recursos naturais de maneira inteligente, que evitam o desperdício e amenizam o prejuízo causado pela ação humana no meio ambiente.
E então, gostou de saber mais sobre as principais tendências do mercado imobiliário para 2020? Aproveite o clima de otimismo e fique por dentro das possibilidades de negócio que o mercado tem a oferecer. A equipe de consultores da Brandalise está à disposição para esclarecer qualquer dúvida sobre o tema. Até a próxima!