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Ação Coletiva - Ressarcimento de Corretagem
Algumas pessoas já estão se dispondo a participar da ação conjunta para termos o valor da corretagem.
Já pensou receber tudo o que você pagou a mais para a construtora em dobro, ou com juros e correções? Pois então, meu amigo Sidnei Souza, advogado na cidade de Mauá, me explicou algumas coisas uteis que poderão nos ajudar com isso:
É o seguinte, primeiramente, ele disse que a causa é ganha com certeza, mesmo que a análise de contratos sejam diferentes entre si, se os valores pagos não foram amortizados no saldo final, teremos ele devolvido..
Outra coisa, os valores funcionam da seguinte maneira, todo processo precisa de um saldo inicial para dar entrada, sendo assim, esse valor é de acordo com o valor que cada um de nós pagou.
Exemplo: Eu paguei R$ 7.142.00, por isso meu valor de custos de processo será de 20% deste valor ou seja, R$ 1428,00...
No caso daqueles que pagaram menos de R$ 2.500,00 de corretagem, o valor de custos iniciais será sempre o mesmo,
pois o mínimo de cobrança é R$ 500,00 e assim por diante...
O restante do processo será por conta dele... não haverão outros valores extras com outros serviços, (tipo as duvidas corriqueiras de SAT, INCC e etc)... até que se ganhe a causa, assim no final do processo, no caso de ganho de causa, ele cobrará uma porcentagem variável (que eu não sei exatamente o valor variável de 1% a 10%) da somatória total dos valores devolvidos, ou seja, supomos que 6 compradores entrem com a ação, e somando tudo o que pagamos dê R$ 30.000,00, e o Juiz opte por devolver com juros e correções, somando R$ 40.000,00.... de 1% deste valor será dele, mas somente no caso da causa ganha... é mais ou menos assim que funciona no final da causa.
O total restante será feito o rateio com os participantes do processo de acordo com os valores pagos... o bom de tudo isso é provavel que tenhamos o dobro do que pagamos na mão... =)
Enfim, não sei se me fiz clara, mas não tenho como dizer valores exatos pra vocês, sem dar certeza do número de pessoas
que querem participar e o qual o valor cada um pagou... portanto, espero que vocês me enviem por e-mail quanto cada um pagou de corretagem para que o Sidnei me fale valores exatos (que são os 20% médios citados mais acima)
Enfim, vou aguardar respostas até quinta feira, dia 14/06, depois daremos inicio ao processo. O que acham?