“Gestão Financeira, Indicadores (KPIs) e fluxo de caixa” foi assunto que, dentre outros painéis do ADIT Share, contou com sala cheia. O tema foi discutido entre os painelistas Costa Neto (Grupo Rio Quente), Cláudio Gonçalves (Beach Park), Alexandre Pereira Mota (Caio Calfat Real Estate Consulting) e pela moderadora Luciana Kuzuhara (RCI). Costa Neto foi objetivo ao falar sobre a gestão do modelo de negócio em Tempo Compartilhado: ousadia e cautela são essenciais.
“Considero o produto fracionado fantástico, ele viabiliza a venda”, qualificou Renato Montovani (Degrau Comunicação), um dos debatedores do painel “Propriedade compartilhada: o elemento fundamental para viabilidade dos resorts brasileiros”. Montovani destacou ainda, que o mercado tem muito potencial para projetos em fractional, mas antes disso é importante estudar a viabilidade do empreendimento para alcançar sucesso no negócio, com atenção para aspectos como local e área de venda. Caio Calfat (Caio Calfat Real Estate Consulting), Nuno Constatino (Pestana Hotels) e a moderadora Fabiana Leite (RCI) participaram da discussão.
Para falar sobre “relacionamento com os clientes”, incluindo as fases do pós-venda, vantagens e reclamações do cliente, a moderadora Anna Karla Azevedo (RCI) conduziu o debate com a colaboração de nomes como Thaiz Lins (Grupo Di Roma), Rafael Rezende (Timeshare Soluções) e Luciana Lopes Braga (Enotel Vacation Club). Em conversa com Azevedo, a executiva explicou que todas as ações do pós-venda se interligam com “relacionamento com o cliente” na fase depois da venda do produto: educa como o cliente deve utilizar o seu programa de férias, retira dúvidas, etc. “O pós-venda visa solucionar os problemas que podem surgir na etapa posterior à venda”, explicou.
O último painel da conferência teve como tema “o modelo de cotas imobiliárias”, explicando em qual momento do negócio o timeshare e o mercado imobiliário se confundem ou se unem. Irineu Guimarães (BLD Brasil) foi o moderador e Juliano Macedo (Mabu Hotéis), Adriana Chaud (New Time Consulting) e Rogério Tavares (Multy Propriedades), os painelistas. Macedo destacou a importância de estudar a viabilidade do investimento imobiliário e Vacation Club para a escolha do destino ideal e dessa forma, obter eficiência na gestão de vendas. “Fazer destino não é um negócio fácil”, alertou. Questionada por Irineu Guimarães se o investimento em empreendimentos de tempo compartilhado dá retorno, em resposta positiva Chaud disse um simples “Ô?!”.
Dois workshops aconteceram simultaneamente no segundo dia do evento: “Viabilidade econômico-financeira de produtos de propriedades compartilhadas” e “Captação de clientes, técnicas de vendas, estruturação administrativa e atendimento de pós-venda”. O primeiro, contou com Eduardo Honorato, da New Time Consulting, como facilitador. O especialista afirmou que a possibilidade de êxito de um projeto de comercialização fracionada, aumenta quando se estuda os prospects disponíveis em pontos de captação existentes e desenvolve um produto voltado para este público. “O estudo de viabilidade econômico-financeira precisa ocorrer antes do projeto de obras, pois ele é que vai determinar o tamanho e a sofisticação das unidades habitacionais do empreendimento”, alertou. O outro workshop foi conduzido pelo consultor Clovis Meloque (CLM Consultoria), que dividiu sua apresentação convidando a gerente de treinamento de sua empresa, Tatiana Sebe, para falar sobre as “técnicas de vendas” na atualidade. A profissional enfatizou a importância de satisfazer as necessidades e desejos do cliente. “Hoje em dia, em se tratando de vendas, ressalta-se os benefícios do produto e não o preço”, destacou. “Preço e valor são coisas distintas. O valor representa o montante que o cliente paga para realizar um sonho de consumo – viagem, destino de férias, hospedagem, etc”.
O último dia do ADIT Share encerrou com uma visita técnica ao complexo Beach Park, ocasião em que os participantes puderam conhecer os novos empreendimentos que compõem o complexo: Suítes Beach Park Resort, Acqua Beach Park Resort, Wellness Beach Park Resort, e Oceani Beach Park Resort; além de observar o treinamento em piscinas dos funcionários que atuam como recreadores e as novas atrações em brinquedos aquáticos.
Na análise de Felipe Cavalcante, Presidente da entidade, o sucesso de público na segunda versão do ADIT Share, deve-se ao crescimento do próprio setor, que está em expansão. ”O mercado está percebendo cada vez mais o seu valor para o segmento hoteleiro e o interesse é realmente crescente”. Para Cavalcante, a ADIT Brasil está conseguindo catalisar esse sentimento do mercado, promovendo um evento profissional, com palestrantes de alto nível e temas atuais, gerando todo esse resultado. “Apesar desse crescimento, não tenho a menor dúvida de que nos próximos anos o ADIT Share continuará desenvolvendo muito mais junto com o próprio segmento.”

Lidi ainda não superou a promessa do voto de Jojo em Lucas e promete desabafar na votação da próxima terça (24), caso a Fazendeira indique-a para a Roça. "Ninguém tem coragem de falar algumas coisas para ela", afirmou a atriz.

PS: Não usei as duas últimas imagens porque não deu. Elas se encontram em formato .svg e foi impossivel usar.

Jesus está longe de Jerusalém e seu templo. Vai, pela Samaria, prà Galileia. Só quando triunfa na capital [TAMBÉM DE IMPÉRIOS PRÓXIMOS DE NÓS] , é apreciado na Sua terra [ARQUIPELÁGICA, COMO É NA MODA DIZER] Os provincianos da Galileia querem ver os mesmos sinais e prodígios operados em Jerusalém. Na terra que não apreciou o primeiro milagre, Caná da Galileia, agora há espetadores de sinais. Mas é um pagão de fé (!) quem pede a Jesus que lhe cure o filho. Não enfia a carapuça de querer sinais e prodígios. Insiste: antes que o filho morra! E acontece um «telemilagre», em tempo real. «E acreditou ele e todos os de sua casa». Segundo milagre!
Senhor, criai céus e terra novos, apesar do nosso passado. Dai-nos alegria, felicidade, JÚBILO! Exultai, alegrai-vos connosco pra que nunca mais se ouçam vozes de pranto nem gritos de angústia. A criança viva mais que alguns dias e o velho complete o número dos seus anos pra que construam, habitem, plantem, comam...
Deus de infinita bondade, que renovais o mundo com admiráveis sacramentos, fazei que a vossa Igreja se enriqueça sempre mais com estes benefícios eternos e nunca lhe faltem os auxílios temporais. Por Nosso Senhor Jesus Cristo, vosso Filho, que é Deus convosco na unidade do Espírito Santo.
Assim fala o Senhor: «Eu vou criar os novos céus e a nova terra e não mais se recordará o passado, nem voltará de novo ao pensamento. Haverá alegria e felicidade eterna por aquilo que Eu vou criar: vou fazer de Jerusalém um motivo de júbilo e do seu povo uma fonte de alegria. Exultarei por causa de Jerusalém e alegrar-Me-ei por causa do meu povo. Nunca mais se hão de ouvir nela vozes de pranto nem gritos de angústia. Já não haverá ali uma criança que viva só alguns dias, nem um velho que não complete o número dos seus anos, porque o mais novo morrerá centenário e quem não chegar aos cem anos terá incorrido em maldição. Construirão casas e habitarão nelas; plantarão vinhas e comerão os seus frutos».
Concedei-nos, Senhor, o fruto da oblação que Vos é consagrada, de modo que, purificados da velha condição do homem terreno, vivamos a vida nova do homem celeste. Por Nosso Senhor.
Diz o Senhor: Infundirei em vós o meu espírito e farei que sigais os meus preceitos e obedeçais fielmente às minhas leis.
Nós Vos suplicamos, Senhor, que estes dons sagrados renovem a nossa vida, para que, seguindo o caminho da santidade, alcancemos os bens eternos. Por Nosso Senhor Jesus Cristo, vosso Filho, que é Deus convosco na unidade do Espírito Santo.

É aqui que você vai aprender o que é o coaching, como aplicar as ferramentas e tornar o coaching uma de suas atividades profissionais!