Saiba como construir com um curto orçamento - Rede NoticiaZ
Dicas valiosas para garantir o lar com bons produtos e preços acessíveis
Leonardo Francisco 21 de abril de 2021
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Cada passo é essencial para construir dentro de um orçamento estreito. Com planejamento, dá até para iniciar a obra no inverno e usufruir a casa no verão. A solução para gastar pouco tem relação com a escolha do terreno, que inspira o projeto, que define a fundação, que estabelece um sistema construtivo, que tem a ver com a região da obra.
Tudo isso precisa estar contido no seu desejo de casa e fechado um limite financeiro. Importante dizer, limite não se associa a abrir mão de conforto e beleza, mas nos proporciona a oportunidade de pensarmos em projetos simples.
Na hora de erguer uma casa não faz sentido acomodar-se na crença de que empresas e profissionais da área tomam conta de tudo. Em última análise, somos nós que estamos construindo e, obviamente, gastando. Isso não quer dizer que o arquiteto ou engenheiro sejam dispensáveis, pelo contrário, serão eles os responsáveis técnicos pela obra, portanto, saiba quem é a pessoa que você está escolhendo.
Busque referências entre amigos e familiares que passaram recentemente por uma empreitada dessas. Se você já tem alguém em mente, visite uma obra pronta desse profissional. Lembre-se de que o arquiteto será a figura-chave para adequar suas ideias à viabilidade não somente estética, mas ainda funcional e econômica.
Os projetos complementares (elétrica e hidráulica) são igualmente importantes e o melhor é serem elaborados antes do início da obra, a economia pede proposta prática e de rápida execução, essa são as características os projetos modulares, que cujas distâncias entre os pilares se repetem, assim tem-se módulos com ambientes de medidas regulares, o que possibilita o uso racional dos materiais. Outra medida que deixa o orçamento econômico é aproximar cozinha, lavanderia e banheiros, concentra-se toda estrutura hidráulica numa área (o numero de cômodos com uso de água são os mais caros).
Sistema econômico é aquele que melhor se adapta as características de cada projeto, devem ser considerados o acesso ao local, o espaço para receber e manusear os materiais e a facilidade de compra. Além disso, a manutenção do que for especificado, sem esquecer o conhecimento técnico da mão-de-obra.
Há basicamente dois jeitos de levantar uma casa: com pilares e vigas estruturando-a e acomodando o telhado ou sem esses elementos. A chamada alvenaria autoportante (ou estrutural) em que as paredes travam o conjunto e suportam a cobertura.
No primeiro modo a estrutura pode ser de concreto moldado no canteiro – a mais comum madeira ou aço, com fechamentos de tijolo, blocos (de concreto, cerâmico). No segundo caso se usa tijolos e blocos, mas eles têm que ser do tipo estrutural, produzidos para aguentar esforços maiores – são empilhados até formar todas as paredes que então recebem o telhado. De modo geral a alvenaria estrutural é um sistema ágil, barato e livre de desperdício, mas pede terrenos planos e projetos sem grandes vãos.
Areia, tijolo e cimento, os mais básicos devem vir de lojas mais próximas poupando o frete. Planeje junto com o empreiteiro ou mestre de obras o recebimento das compras. Quanto maior a exposição do material, maior a probabilidade de perda.
Para o acabamento, observe preço, qualidade e garantia, para que o barato mais tarde não se torne caro. Dê atenção especial aos componentes de hidráulica e elétrica, pois se trata de uma questão de segurança. A economia também pode ser feita na compra de produtos padronizados, portas janelas e até bancadas de pias, são mais baratas na pronta entrega.
Enfim, para construir com economia é preciso considerar todos esses passos. Escolha certa do terreno, adequação do projeto em relação à área escolhida, o sistema construtivo que depende do projeto e principalmente para que tudo isso funcione é preciso contratar um bom profissional.