Quando um investidor adquire este título, ele fica depositado em custódia sob o seu CPF ou CNPJ na B3. Isso oferece mais segurança para investir.
Os dois ativos funcionam da mesma forma. A principal diferença está na área de custeio a que são destinados.
Basicamente, o CRI faz captações com foco no setor imobiliário. Então, os títulos mais comuns estão relacionados à shoppings, lajes corporativas e galpões logísticos.
Já o CRA está relacionado ao agronegócio, por exemplo, cultivo de grãos, criação de animais e administração de fazendas.
Outra diferença entre o CRA e CRI é que o segundo possui formas de investimento indiretas através dos FIIs (Fundos Imobiliários), o que possibilita investir com gestão especializada. Esta pode ser uma boa alternativa para os iniciantes.