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Ano XV – N.º 531
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Curso começa em abril
Novo panorama do Interior
Curso 2015 já tem datas
O curso "Desenvolvimento e Aprovação de Projetos de Parcelamento do Solo Urbano 2015", da Universidade Secovi, com apoio da AELO, está com as inscrições abertas para a turma que começa os módulos em 13 de abril e termina em 20 de julho. O coordenador do Curso, professor Vicente C. Amadei, ressalta que essa iniciativa é importante para preparar empreendedores e executivos que vão estrear na atividade.
A transformação do Interior
"A evolução e os desafios do Interior", tema da revista Secovi Condomínios, indicando que o crescimento de municípios vizinhos às cidades maiores não é uma exclusividade da Capital e da região metropolitana de São Paulo, tem como fonte o vice-presidente do Interior do Secovi e vice-presidente da AELO, Flavio Amary. Ele cita exemplos, as áreas de São José dos Campos, Campinas, Sorocaba e Santos.
Sobre o Ministério das Cidades
O presidente da AELO, Caio Portugal, enviou, em nome da entidade, mensagens de congratulações a novos integrantes do governo federal e do governo paulista, em especial, os que passaram a ocupar pastas de importância direta para o setor imobiliário. Uma das mensagens foi dirigida ao novo ministro das Cidades, Gilberto Kassab, ex-prefeito de São Paulo, que já anunciou novidades nas primeiras entrevistas.
Curso 2015 abre inscrições
As datas já estão definidas. O curso "Desenvolvimento e Aprovação de Projetos de Parcelamento do Solo Urbano 2015", da Universidade Secovi, com apoio da AELO, está com as inscrições abertas para a turma que começa os módulos em 13 de abril e termina em 20 de julho. O coordenador do Curso, professor Vicente C. Amadei ressalta que essa iniciativa é importante para preparar empreendedores e executivos que vão iniciar na atividade para evitar prejuízos e sanções administrativas e criminais por falta de conhecimento sobre a legislação, procedimentos e cuidados necessários para o desenvolvimento e aprovação de projetos de loteamento.
De acordo com o professor Vicente, quatro módulos são divididos nos seguintes temas: 1) Desenvolvimento do projeto de urbanização de loteamento (projeto urbanístico); 2) Projetos de infraestrutura de loteamento (terraplenagem, laudos geotécnicos e estabilização de taludes, drenagem, pavimentação de vias, abastecimento de água, coleta e tratamento de esgotos); 3) Projetos técnicos ambientais (diagnóstico ambiental e elaboração de laudos de flora e fauna); e 4) Aprovação de projetos (licenciamento prévio ambiental; na Prefeitura, pré-aprovação e aprovação final; e no Graprohab – Grupo de Análise e Aprovação de Projetos Habitacionais do Estado de São Paulo). O aluno poderá cursar os módulos de forma individual, de acordo com sua necessidade profissional.
Com mais de 50 anos de experiência em assuntos relacionados ao parcelamento do solo e desenvolvimento urbano, o coordenador, professor Vicente C. Amadei, tem atuado em empresas e entidades públicas e privadas, é autor do livro "Como lotear uma gleba", que em 2014 chegou à sua 4.ª edição e está entre os pioneiros da AELO.
Confira o programa completo no site http://www.secovi.com.br. As inscrições podem ser feitas pelos telefones (11) 5591-1304 a 1308, e-mail universidade@secovi.com.br e pelo site.
Aulas de 13/4 a 20/7 (segundas e quartas-feiras), das 19 às 22 horas, na Universidade Secovi, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2.344 – 9.º andar, junto à Avenida Paulista e ao Metrô Brigadeiro.
Ministro Kassab e o MCMV
Em nome da AELO, o presidente Caio Portugal enviou mensagens de congratulações a novos integrantes das equipes do governo federal e do governo do Estado de São Paulo, em especial, os que passaram a ocupar pastas de importância direta para o setor imobiliário, reforçando o desejo de um perfeito diálogo. Uma das mensagens foi dirigida ao novo ministro das Cidades, Gilberto Kassab, ex-prefeito de São Paulo. Um dia depois de tomar posse em Brasília, Kassab viajou para São Paulo, onde visitou o governador Geraldo Alckmin e o prefeito Fernando Haddad. Ele disse que todos os investimentos do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC) na capital paulista estão garantidos. São R$ 14 bilhões de investimentos na área da prefeitura: os recursos contemplam obras de mananciais, obras de drenagem e 150 quilômetros de corredores de ônibus e habitação. A previsão é de que as obras tenham início até o final de junho. No âmbito estadual, Kassab deixou clara a intenção de colaborar para obras de abastecimento de água, levando em conta a crise hídrica provocada por uma grande estiagem.
No início desta semana, em Brasília, o ministro Gilberto Kassab disse que o governo federal não reduzirá o repasse de recursos para obras do Programa Minha Casa Minha Vida, mesmo após o corte de despesas anunciado na semana passada em decreto presidencial, que fixou limites máximos para os gastos mensais de cada ministério. Kassab explicou: "O Programa Minha Casa Minha Vida não sofrerá cortes. É um programa que terá continuidade e que permanecerá como uma prioridade do governo. Isso já é uma definição da presidente Dilma." De acordo com o Ministério, o MCMV já investiu, desde 2009, R$ 241,3 bilhões em todo o País. Ao todo, foram contratadas 3.727.975 unidades habitacionais e entregues 1.910.408 moradias.
José Renato Nalini, TJ-SP
O futuro do poder judiciário
José Renato Nalini, presidente do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, inaugura a série de encontros do Núcleo de Altos Temas do Secovi-SP (NAT) deste ano.
O tema de sua palestra – "O futuro do poder judiciário" – é mais que oportuno.
Afinal, como esperar dos tribunais maior celeridade quando existem mais de 100 milhões de processos que aguardam solução em todas as instâncias do Judiciário brasileiro – um quarto deles, entregue à Justiça paulista?
Na visão do Desembargador, esse preocupante cenário indica que a sociedade civil precisa se interessar verdadeiramente na busca de soluções para um serviço público cuja missão vai além da solução de conflitos. Em verdade, é a única instância em que se apoiam os homens de bem que buscam alcançar um dos maiores valores da humanidade: a justiça.
Já passou da hora de enfrentar o problema. E é por meio do diálogo que essas soluções serão encontradas.
12h (credenciamento)
12h30 (início dos trabalhos)
Vila Mariana – São PauloINFORMAÇÕES E INSCRIÇÕES
ENIC: abertas as inscrições
Estão abertas as inscrições para o 87.º Encontro Nacional da Indústria da Construção (Enic), maior evento anual do setor, que será realizado de 23 a 25 de setembro, em Salvador/BA. O evento, promoção da CBIC e realização do Sinduscon-BA e da Ademi-BA, terá como tema central "Brasil mais eficiente, país mais justo". A expectativa é de que participem do evento 1,8 mil pessoas. Detalhes no site da CBIC: www.cbic.org.br.
As inscrições já podem ser feitas no site do ENIC, em que aparecem os preços: http://www.enic.org.br/inscricao.php.
Empresários e executivos poderão participar do ENIC, em Salvador, sem prejuízo de presença na Convenção Secovi, que neste ano será de 30 de agosto a 2 de setembro, em São Paulo.
Sob o tema "A Rosa dos Ventos do Mercado Imobiliário", a Convenção Secovi 2015 tem por objetivo discutir temas e propostas para que todas as atividades imobiliárias encontrem o melhor caminho a seguir, diante de um cenário econômico que exige mudanças.
Prazo para a Dirf e para a Dimob
Vale a pena lembrar: as pessoas jurídicas e equiparadas que, em 2014, comercializaram imóveis construídos, loteados ou incorporados; que intermediaram aquisição, alienação ou aluguel de imóveis ou realizaram sublocação de imóveis; bem como aquelas constituídas para a construção, administração, locação ou alienação do patrimônio próprio, de seus condôminos ou sócios, estão obrigadas a apresentar à Receita Federal a Declaração de Informação sobre Atividades Imobiliárias (Dimob) até 27 de fevereiro.
Também encerra dia 27 de fevereiro o prazo para entrega da Declaração do Imposto de Renda Retido na Fonte (Dirf) relativa ao ano-calendário de 2014. Pessoas jurídicas e condomínios edilícios estão entre as fontes pagadoras que devem informar à Receita o valor do IR ou contribuições retidas na fonte dos rendimentos pagos ou creditados a seus beneficiários. O Programa Gerador da declaração para preenchimento, importação ou análise de dados pode ser acessado no site da Receita Federal (www.receita.fazenda.gov.br). Para apresentação da Dirf, é obrigatória a assinatura digital efetivada mediante utilização de certificado digital válido por todas as pessoas jurídicas, exceto as optantes pelo Regime Especial Unificado de Arrecadação de Tributos e Contribuições devidos pelas Microempresas e Empresas de Pequeno Porte (Simples Nacional) e os condomínios edilícios que possuam até dez empregados.