Vai alugar um imóvel? Site cria ferramenta que calcula preços justos | Notícias | TechTudo
16/05/2016 05h00 - Atualizado em 16/05/2016 14h48
Alugar um imóvel com preço justo ficou mais fácil. Ao menos, essa é a promessa do QuintoAndar, serviço de locação de imóveis que lança nesta semana uma ferramenta de cálculo do aluguel pelo preço ideal. Ela funciona tanto para locadores quanto para locatários. O recurso propõe preços mais justos ao definir o valor do aluguel com base nas características de cada imóvel, como cidade, bairro, número de cômodos e outros detalhes.
Aberta para inquilinos e proprietários, a ferramenta de inteligência artificial tem um banco de dados em expansão que cruza informações de todos os imóveis para oferecer valores coerentes com a realidade dos clientes. Revelada com exclusividade ao TechTudo, a função é útil para quem pretende alugar o apartamento, mas não tem ideia de que preço cobrar.
Ferramenta de calcular aluguel é útil para locadores e clientes (Foto: Reprodução/Caio Bersot)
Em conversa com o TechTudo, o CTO (sigla para diretor de tecnologia, em inglês) do QuintoAndar, André Penha, afirma que os valores finais dos aluguéis, geralmente, são mais baixos que aqueles sugeridos pelos proprietários. Com as negociações entre inquilino e locador, a tendência é de que o preço mensal seja menor no contrato do que no anúncio. "Essa é uma prática do mercado, é comum que os donos de imóveis anunciem um valor mais alto, já sabendo que passarão por um processo de negociação depois", conta.