Fale com nosso corretor Imóveis na planta – Dicas da Morena para Investir com segurança | Morena Empreendimentos Imobiliários - Umuarama/PR
Imóveis na planta – Dicas da Morena para Investir com segurança
Sabemos que a compra de um imóvel é uma decisão muito importante, para muitas pessoas a aquisição mais importante de suas vidas.
O imóvel na planta oferece muitas vantagens. Além de preços mais baixos que imóveis prontos, você tem tempo para planejar o pagamento das prestações (em casos de financiamentos), pode escolher os móveis com calma, e claro, vai encontrar instalações novas, infraestrutura moderna e condomínio mais baixo.
Pensando nisso, apresentamos de maneira simples, dicas importantes para você investir com SEGURANÇA e evitar surpresas na compra do seu apartamento na planta. Confira:
1. Escolha da construtora: credibilidade é fundamental
A escolha da construtora é tão importante quanto à escolha do próprio imóvel. Pois ao comprar um imóvel na planta, você precisa estar seguro de que ele será entregue. Opte sempre por uma empresa que preze pela qualidade de seus serviços, respeite prazos contratuais e esteja disposta a te ajudar nesse processo, tirando todas as suas dúvidas.
Nesta etapa, pesquisar empreendimentos já entregues é uma ótima opção.
Vale lembrar que o menor preço nem sempre é sinônimo de economia.
2. Estrutura e projeto – suas necessidades em primeiro lugar
Quantos quartos? Qual tamanho da cozinha? Tem sacada? Tem área de lazer?...
Pensar sobre as suas necessidades o fará se identificar com as características do imóvel que deseja adquirir.
Verifique os detalhes da planta, a quantidade de quartos, tamanho dos cômodos, áreas de lazer, garagem, segurança e etc. Lembre-se de pensar em longo prazo, afinal esta pode ser a sua moradia por um longo período.
Para investidores, é importante se atentar a características que favoreçam a valorização e comercialização do imóvel.
3. Localização: boa vizinhança é sinônimo de valorização, qualidade de vida e segurança
A região influência diretamente na qualidade de vida e também na valorização. Ao escolher o local onde deseja comprar seu imóvel, faça uma visita, verifique a proximidade com supermercados, panificadoras, lojas de produtos e serviços que sejam do seu interesse, aliando praticidade e também segurança.
Dê preferencia para regiões com expectativas de crescimento, as chances de valorização do seu imóvel são ainda maiores.
4. Documentação: atenção redobrada!
Essa pode ser uma questão um tanto quanto 'cansativa' para muitas pessoas, porém fundamental para evitar problemas antes, durante e depois da compra.
O memorial descritivo é o documento que informa as características do imóvel, tal como, escritura do terreno, tamanho, material de construção, qualidade dos elevadores, etc. Ter acesso a todos os detalhes desse documento é direito do comprador e ideal para fazer um bom negócio.
Recomendamos a assessoria de um corretor de imóveis habilitado pelo CRECI (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis) e todo cuidado na observação dos documentos relacionados ao seu novo imóvel. Lembre-se também de guardar com cuidado todas as certidões, escrituras e documentos referentes à compra.
5. Financeiro: pensar em como e quanto gastar
O mercado oferece diversas formas de financiamento, o ideal é pesquisar as que possuem as melhores taxas e claro, optar por aquela que se encaixe melhor na sua realidade financeira.
Indica-se comprometer no máximo 30% de sua renda mensal, no caso de financiamento. Para compras pagas a vista, vale negociar algum benefício junto à construtora. Normalmente são oferecidas condições especiais para este tipo de pagamento.
Seguindo essas dicas e tomando os cuidados aqui indicados, certamente as chances de realizar um bom negócio são maiores.
A Morena idealiza seus empreendimentos pensando na necessidade de cada cliente e na qualidade de suas entregas. Cuidados que vão desde a pesquisa para elaboração dos projetos, definição da localização, produtos e tecnologia utilizados em cada obra.
Atuando a 31 anos, já entregamos mais de 50 edifícios dentro dos prazos previstos.
Oferecemos atendimento personalizado, feito por profissionais altamente capacitados e prontos para te auxiliar em todas as etapas desse importante processo.
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