Alexandro Leiloeiro » CASA EM IGUABA
13/09/20 às 12h00
22/09/20 às 12h01
29/09/20 às 12h00
Local do leilão:PRESENCIAL: Átrio da Comarca de Iguaba Grande, situado na Av. Paulino Rodrigues De Souza, 2001, Centro, Iguaba - RJ e ON-LINE: www.alexandroleiloeiro.com.br/
RGI Edital de Leilão
Lote 1 - CASA EM IGUABA
DO BEM A SER LEILOADO: (Conforme laudo de avaliação Às fls. 471/472): Casa em Iguaba Grande – lote 3, da quadra B, do Condomínio denominado Aldeia 99. Caracterizado e dimensionado no 2º Registro de Imóveis sob o nº 1114. JUSTIFICATIVA: Dirigi-me a rodovia Amaral Peixoto Condomínio Aldeia 999, lote 03, quadra B, bairro Canellas City, Iguaba Grande, e na presença do morador do imóvel Sr. Almir Antunes de Souza, constatei uma casa em péssimo estado de conservação. Portas, janelas, escadas, muros quebrados com vários pontos de infiltração na construção de 160,00m² (Cento e sessenta metros quadrados). Uma casa ampla, porém com os cômodos pequenos, no segundo andar uma cozinha de 9m² com piso frio, parede de azulejo. Uma sala ampla próximo de 16m², mas piso antigo de lajota, teto de madeira sem laje, com um lavabo e uma escada de madeira antiga e precária dando acesso para o terceiro andar onde ficam os quartos. Uma suíte com piso de lajota antigo, um banheiro sem pia, sem boxe. E ainda outro quarto com piso de lajota e um banheiro também sem condições de uso. No primeiro andar, uma sala com vista para os fundos da casa sem nenhuma benfeitorias no quintal. Apesar do péssimo estado da casa o terreno de 300m² (Trezentos metros quadrados). É plano nos fundos, tem uma vista privilegiada para a lagoa com deck para acesso a barcos. Verificando junto a moradores, funcionários, o sindico do condomínio, que as casas que ainda estão a venda, outras já vendidas a pouco tempo e também o corretor de imóveis Sr. Roberto da Antunes Imobiliária da Rua Sopoto no Centro. AVALIO O IMÓVEL em R$ 350.000,00 (Trezentos e cinquenta mil reais).
E para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, foi expedido o presente, para cautelas de estilo, ficando o(s) Executado(s)/Condôminos(s) intimado(s) da hasta pública se não for(em) encontrado(s) por intermédio deste Edital na forma do art. 889, 892 do NCPC, sendo uma das vias afixadas no local de costume do Fórum. CUMPRA-SE. Dado e passado, nesta Cidade em Rio de Janeiro, em 31 de Julho de 2019. Eu, digitei ______________________, e Eu, Chefe da Serventia, subscrevo______________________. (ass.) MAIRA VALERIA VEIGA DE OLIVEIRA – Juiz de Direito.
DOS DÉBITOS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: Constam débitos de Condomínio no valor de 285.088,80. Informações atualizadas sobre débitos de condomínio, IPTU, etc. e apresentação das certidões e RGI, no ato do leilão.
DAS ANOTAÇÕES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: Imóvel registrado em nome de JOAQUIM REIS sob o nº 1.114 no Cartório do 2º Oficio de RGI de Iguaba Grande. R-6-1114 – HIPOTECA: Expedida pela Caixa Econômica Federal.
DAS INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO PROCESSO: Cientes os interessados que foram citados da ação Às fls. 36/37/38; que a sentença consta Às fls. 206; que a indicação da penhora consta às fls. 370; Que o deferimento da penhora consta Às fls. 374; Que o termo de penhora consta às fls. 382 e a intimação para ciência da penhora consta às fls. 659/661.