5 dicas para organizar seu orçamento e construir sua casa própria | Blog Vece Urbanismo
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Um dos sonhos mais comuns das pessoas é ter sua casa própria. Muitos passam os anos imaginando os quartos, a cozinha, a churrasqueira, o jardim… Aos poucos vão surgindo paredes, degraus, banheiro, o chuveirão para os dias de calor e por aí vai… Aquele sonho começa a se desenhar.
Para algumas pessoas colocar no papel e descrever ideias para o projeto pode parecer assustador. Com algumas dicas simples é possível fazer um orçamento para a construção da casa que alinhe vontades, necessidades e realidade. Então, lápis, papel e calculadora na mão e aproveite nossas dicas para você organizar seu orçamento para construir sua casa própria.
Quanto aos projetos, o mundo ideal seria contratar um arquiteto, porque ele vai conseguir unir seu orçamento ao que é realmente importante para você, claro, avaliando o terreno e o espaço disponível.
Quanto aos outros itens, existe uma maneira simplificada para realizar o cálculo, através do CUB (Custo Unitário Básico), disponibilizado pelo Sinduscon (Sindicato da Indústria da Construção Civil) nos diversos estados brasileiros. Para ter uma avaliação, você também encontra no site uma Estimativa de Orçamento com o custo de cada projeto. Ou se preferir, basta multiplicar o valor do CUB do seu estado pela metragem da planta da casa desejada para descobrir o orçamento-base da sua futura residência.
Nenhuma vitória vem sem esforço. Comece fazendo um teste. Anote todos os seus gastos durante uma semana. Da roupa nova ao cafezinho. Depois, sente-se, marque todos os supérfluos e veja no final o quanto gastou "sem necessidade". E isso foi em apenas uma semana. Multiplique por 52 esse valor e terá o seu gasto anual. Surpreendente, não?
Faça uma planilha ou escreva no caderno, todos os gastos fixos mensais e variáveis. Inclua uma verba para diversão e uma reserva para emergências, como remédios ou viagens inesperadas. Veja o que é possível diminuir ou cortar. A proposta aqui é ser feliz gastando menos. Em uma comparação simples, é como uma dieta para emagrecer: em vez de passar um mês apenas tomando sopa, não seria mais saudável melhorar seus hábitos alimentares para sempre?
Faça um plano de desembolso, ou seja, qual a porcentagem do valor total da construção você deverá ter em mãos para a execução de cada etapa da construção da obra. Assim fica fácil você saber quanto tempo até o início dos trabalhos e qual o período necessário para juntar o valor para o passo seguinte.
Agora é dar o primeiro passo e a cada mês monitore, conferindo se o valor acumulado caminha conforme o planejado e definido como sua meta final. Após realizar o planejamento a dica é você compartilhar com as pessoas mais próximas sobre seus planos para conseguir o sonho de construir a sua casa. Com isso você assumirá publicamente o compromisso e o desafio de caminhar na direção do seu objetivo.