Condições do mercado apontam estabilidade entre outubro e novembro - Abrainc
Condições do mercado apontam estabilidade entre outubro e novembro
Avanço nos lançamentos e melhoria no crédito compensaram aumento na pressão de custos e demanda desaquecida O Radar Abrainc-Fipe de janeiro revela[…]
Avanço nos lançamentos e melhoria no crédito compensaram aumento na pressão de custos e demanda desaquecida
O Radar Abrainc-Fipe de janeiro revela que as condições gerais do mercado imobiliário registraram nota média de 2,4 na escala entre 0 (menos favorável) a 10 (mais favorável), indicando estabilidade frente às condições de mercado registradas no mês de análise anterior (outubro).
O mês de novembro foi marcado pela estabilidade no ambiente macro e por uma ligeira melhora nos indicadores do crédito imobiliário (+0,2), enquanto os indicadores de demanda (-0,3) e ambiente setorial (-0,1) se deterioraram.
De forma mais geral, é possível afirmar que o quadro negativo enfrentado pelo setor no ano é marcado pelo recuo de indicadores relacionados ao mercado de trabalho (emprego e massa salarial), bem como ao encarecimento e escassez do crédito disponível.
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Em novembro, três dos 12 indicadores encontram-se nos níveis mais baixos da série histórica: emprego, massa salarial e preço dos imóveis. A nota média dada às condições gerais do mercado imobiliário no Radar Abrainc-Fipe em 2016 acumula queda de 0,8 ponto, recuo similar ao observado no horizonte dos últimos 12 meses (entre novembro de 2015 e novembro de 2016).
Para o diretor da Abrainc, Luiz Fernando Moura, já há sinais de melhora. Ele acredita que, com a projeção de juros mais baixos, o início da recuperação econômica do País e também do setor imobiliário deve acontecer em 2017. "O setor é um dos que mais empregam no Brasil, mas a crise tem afetado a criação de novos postos de trabalho, o que dificulta na retomada do mercado de forma geral", afirma ele.
A divulgação do Radar Abrainc-Fipe é mensal e as fontes de coleta de dados são públicas. No glossário e na apresentação anexos do estudo, é possível acessar a metodologia completa para maior detalhamento sobre a elaboração de cada um dos indicadores. Acesse os materiais: abrainc.org.br ou www.fipe.org.br .