Yslanda lembra que muitos pequenos lojistas, principalmente de shoppings menos consolidados ou novos no mercado, infelizmente não tinham caixa para aguentar três meses, sentindo mais o baque que grandes lojas.
"Houve renegociações de todas as formas para manter o comerciante e, quem teve de fechar, pôde entregar as chaves sem multa", diz. "Mas quem já não vinha bem, a crise foi a brecha para não estar mais no mercado."
Mesmo com a 'retomada' das conversações, e a aparente facilidade em renegociar contratos hoje, dados do Secovi-SP (sindicato da habitação) divulgados no último dia 31 mostram um cenário diferente.
Pelo levantamento, 1.290 ações judiciais locatícias, entre residenciais e comerciais, foram protocoladas na capital paulista em junho - alta de 55,8% ante maio. No acumulado do semestre, as renovatórias, ou relativas exclusivamente a contratos de locação comercial (5,7%), só ficaram atrás das de falta de pagamento (89,1%).
Com menos consumidores circulando em horário restrito, e menos dinheiro entrando no caixa, houve um certo endurecimento nas negociações, levando três lojas a pleitearem judicialmente - e ganharem - redução de aluguel proporcional à fases de reabertura do Pátio Higienópolis, Iguatemi e Iguatemi Campinas. A ação foi impetrada pela advogada Renata Maria Baptista Cavalcante, da Neto Cavalcante Sociedade de Advogados.
Para o lojista "sozinho", ou seja, que está fora de uma rede de franquias, por exemplo, que sofreu com as intempéries do momento mas ainda sobrevive, segundo Luis Ildefonso, da Alshop, o cenário infelizmente não é muito bom, pois pode haver uma dificuldade maior na renegociação. "Mas cada caso é um caso", reforça.
A ampliação do funcionamento por oito horas diárias - que diferente das seis horas atuais, consideradas extremamente improdutivas para alguns segmentos, como o de alimentação, que é forte no almoço -, pode dar um fôlego maior para os lojistas de shopping, segundo o diretor da Alshop.
"Além de possibilitar um upgrade nas vendas, vai ajudar na renegociação. Mesmo que os consumidores ainda estejam arredios, aos poucos esse cenário deve mudar", sinaliza.
Nesse cenário de reabertura gradual, de entrega de lojas que fecharam ou de "re-renegociação" de contratos, o empreendedor que estava se preparando para entrar em shoppings antes da crise pode achar boas oportunidades agora, segundo Yslanda Barros, da Ética.
Conversando bem, orienta, é possível conseguir carência de seis meses para começar a pagar o aluguel, por exemplo, para dar tempo de vir a vacina e esse lojista ir se estruturando até começar a alavancar público. "Mas para isso, é preciso que esse plano de negócio esteja 100% - num momento em que o mercado não está."
Porém, a especialista alerta ao empreendedor-lojista que avalie bem se é essencial que seu negócio tenha o shopping como vitrine (e custos maiores de operar), já que o mercado mudou e deve mudar mais ainda.
"Tem muita coisa voltada para o digital: até o lançamento de prédios, com vídeos 360º, não precisam mais de um espaço de 10 mil m2", diz. "Calcule cada passo, pois o que era imprevisível está um pouco mais previsível." Fonte: Diário do Comércio - Agosto/2020

Bombeiros ajudam a combater o foco de larvas do mosquito Aedes aegypti em áreas públicas de Brasília. Foto: Agência Brasília/Gabriel Jabur Foto: Gabriel Jabur/ Agência Brasília
Os quatro sorotipos do vírus da dengue estão presentes nas Américas e a co-circulação dos quatro foi notificada em Brasil, Guatemala e México em 2019. A circulação simultânea de dois ou mais tipos aumenta a ocorrência de casos graves de dengue.
O Brasil, dada sua grande população, teve o maior número nesta atualização, com 2.070.170 casos notificados. O México teve 213.822 casos, a Nicarágua registrou 157.573 casos, a Colômbia teve 106.066 e Honduras, 96.379 casos.
Mas os países com as maiores taxas de incidência, que relacionam o número de casos com a população, foram Belize, com 1.021 casos por 100 mil habitantes; El Salvador, com 375 casos por 100 mil habitantes; Honduras, com 995,5 casos por 100 mil habitantes; e Nicarágua, com 2.271 casos por 100 mil habitantes. O quinto país com a maior taxa de incidência nas Américas é o Brasil, com 711,2 casos por 100 mil habitantes.
Dado o aumento dos casos de dengue e dengue grave em vários países das Américas, a OPAS recomenda que seus Estados-membros fortaleçam a vigilância de doenças. Bem como a vigilância e controle dos mosquitos que transmitem dengue, envolvendo comunidades em atividades de prevenção e controle.
A OPAS também está fornecendo assessoramento detalhado sobre como gerenciar e tratar casos de dengue. Observando que “o reconhecimento precoce de sinais de alerta em diferentes estágios da doença é fundamental para fornecer os cuidados de saúde necessários e impedir a progressão para a doença grave”.
Diante de um surto de dengue, a comunicação e informação à população é essencial para reduzir o impacto adverso. Além de ajudar a diminuir os criadouros nas casas e estimular as pessoas afetadas a procurarem assistência médica oportuna, evitando assim a ocorrência de casos graves e mortes. As mensagens de comunicação devem se concentrar na identificação de sinais de alerta e na obtenção de assistência médica em tempo oportuno.
Além disso, as campanhas de comunicação devem conscientizar o público sobre a importância de intervenções de controle de vetores no domicílio e de prestar especial atenção a pacientes com febre. Além disso, bem como focar nas ações especiais para controle de vetores. Especificamente o controle de criadouros de mosquitos dentro casa e nos arredores, além de medidas de proteção individual.