Já falamos aqui sobre as modalidades de financiamento da casa própria e desta vez falaremos do consórcio.
Se você está planejando a compra, mas não tem pressa para pegar as chaves, está é uma ótima opção. No consórcio você passa a pagar um valor de mensalidade que em uma “conta” e ao final do plano é concedido uma carta de crédito com o valor do contrato. E é com esta carta de crédito que o imóvel é comprado. É como uma poupança, aonde o valor depositado e o período de depósitos ficam registrados em contrato.
Os contratos têm duração de até 180 meses e nesse período há sorteios de cartas de crédito. Em caso de contemplação o cliente recebe a carta de crédito com o valor total do contrato e continua pagando as mensalidades normalmente, sem nenhuma alteração do valor. Se você tiver uma reserva de dinheiro, pode fazer lances para conquistar a carta de crédito. O valor do lance é abatido do valor pendente de pagamento e o valor restante é pago através das parcelas. Caso haja desistência ou exclusão do grupo de consórcio, o cliente tem direito a receber todo o valor investido.
Um dos maiores atrativos da modalidade é a taxa de administração, que gira em torno de 20% do valor contratado e é diluída nas parcelas mensais. No caso de um contrato de 120 meses, a taxa de administração fica em torno de 0,15% ao mês durante todo o contrato.
Mas antes de entrar de cabeça nessa onda, pesquise e avalie cada uma das administradoras para garantir que esse bom negócio não se torne uma dor de cabeça!
Autor tatiincorpPublicado em outubro 26, 2016 Categorias BlogTATI, Casa Propria, Consórcio, Economia, Financiamento, ReferenceButantã, TATIIncorporadoraDeixe um comentário em Dicas de financiamento: Consórcio.