Fazenda à venda com 36 quarto(s) e 7000m² em Carlos Alves, São João Nepomuceno - Moving Imóveis0
Fazendas à venda em Carlos Alves, São João Nepomuceno
Carlos Alves São João Nepomuceno
CRECI: 16962-PR
CÓDIGO DO IMÓVEL: Castelo Monalisa
Jornal Imóveis Curitiba
Fazenda à venda com 36 quarto(s) e 7000m² em Carlos Alves, São João Nepomuceno Carlos Alves São João Nepomuceno - Interior, Carlos Alves, São João Nepomuceno - MG | Código Castelo Monalisa
36 Dormitório(s) 7000m² 200 Vaga(s)
ÁREA 7000m²
DORMITÓRIOS 36 Dormitório(s)
VAGAS 200 Vaga(s)
SUÍTES 36 Suíte(s)
Castelo Monalisa
Com satisfação, apresentamos um empreendimento único em nosso país, situado na Zona da Mata Mineira.
O Castelo Monalisa seguramente reúne em seu conjunto arquitetônico mais de 36 suítes, todas equipadas com sistema central de ar condicionado e controle remoto individual em todos os ambientes. Todas as suítes dispõem de closet e sistema individual de ar condicionado possuindo design diferente uma das outras, o que torna o empreendimento totalmente diferenciado de tudo o que já foi construído no País. O prédio principal é dotado de 02 (dois) elevadores e todos os seus acessos são feitos em mármore, das mais diversas qualidades. Em suas torres principais podemos observar uma diversidade de requinte e acabamento, inclusive em seus banheiros dotados de mármores importados de aspecto único e inigualável. Não foram feitas tomadas internas do empreendimento por questões de segurança, onde os interessados devem visitar o Castelo pessoalmente. Não existe sistema de segurança instalado, pois sempre adotamos o sistema de segurança física das instalações, mas a cidade dispõe de empresa especializada em segurança eletrônica e física e o índice de criminalidade aonde o empreendimento é localizado é zero. Em seu anexo encontra-se disponível mais de dez dependências (quartos) para serviçais e garagem coberta. O Castelo Monalisa dispõe ainda de complexo aquático com a maior piscina residencial e talvez até comercial construída na América do Sul, com equipamento totalmente automatizado, dispondo ainda de sauna, piscina aquecida, hidromassagem, vestiários e ampla área para convenções (local aberto).
A área que compreende o Castelo Monalisa tem 192 hectares e localizada no município de São João Nepomuceno/MG, distante a 180 km do Rio de Janeiro e 290 km de Belo Horizonte, toda cercada por lagos que propiciam inclusive esportes aquáticos, tais como Jet ski e pequenas embarcações. O Castelo Monalisa possui ainda, já instalado uma cozinha industrial e moderna. Salientamos aos interessados, que neste empreendimento o prédio principal ainda não se encontra mobiliado e certos detalhes do acabamento ainda não foram feitos, pois na eminência de sua comercialização para a rede hoteleira, empresa ou até mesmo pessoa física, certamente o empreendedor faria a decoração interna que mais lhe aprouvesse, ressaltando ainda tratar-se de prédio novo e nunca habitado.
Data da construção: (1982 a 1990).
O valor do empreendimento sugerido encontra-se com certeza, dentro das expectativas do mercado, sem contar que por tratar-se de empreendimento único e exclusivo em nosso País, fica extremamente difícil avaliarmos o quanto este empreendimento pode vir a ser valorizado se o mesmo for destinado a fins comerciais, o que empresas de consultoria especializadas no ramo afirmam que já elevaria seu valor em mais de 40%,caso fosse transformada em um resort ou indústria HOTELEIRA.
Existem áreas fronteiriças ao Castelo Monalisa que podem ser expandidas em até mais de 600 hectares.
Escrituras próprias e diferenciadas, pertencentes ao mesmo grupo, porém registramos este dado apenas como informação, por se tratar de negócio diferenciado daquilo que propomos. Caso haja interesse devem ser comercializadas à parte, constando estes dados apenas para aqueles de desejam fazer do Castelo Monalisa também um grande complexo de área verde e/ou fazenda.
Existem estruturas para cavalos (curral, com baias) e estrutura para gado leiteiro além de pista de eventos para animais (iluminada) com capacidade para até 8000 pessoas. Possui gado leiteiro em pequena quantidade e é uma das maiores produtoras de cavalos de rédeas do país (reining horses), além de possuir plantação de mais de 200.000 pés de café com inicio de safra prevista para 2010, com rendimento anual de R$ 500.000,00 reais/ano. Salientamos que este item não está englobado no empreendimento, mas conforme falado pertence ao mesmo grupo com escritura diferente e está também disponível para venda.
A região possui empresas que disponibilizam internet de alta velocidade e de acordo com o plano contratado você põe wi-fi e a velocidade que você quiser. Quanto à televisão, existe disponível para contratação SKY entre outras, que com o advento da transmissão via satélite ou em alta velocidade você assiste o que quiser. Além da própria cidade que é São João Nepomuceno, referência em comércio, saúde e educação, estado, existem inúmeras cidades vizinhas, históricas e turísticas que são referência para o turismo e pesquisa nacional e mundial bem como Juiz de Fora distante 35 km, com toda infraestrutura, cidade com mais de 700.000 habitantes.
Existe heliporto para descer helicópteros de grande porte.
A média anual de temperatura é de 21ºC, com mínima de 13ºC e máxima de 27ºC.
Existem escolas no próprio município consideradas como as das melhores do estado, além de escola de idiomas diversos, computação etc...
O Castelo Monalisa fica distante a 40 km da cidade de Juiz de Fora (com aeroporto comercial próprio) e a 18 km do Aeroporto Internacional de Goiana, disponível inclusive para aeronaves de grande porte. Demais condições de negócio e pagamento serão tratadas se houver interesse real de compra com resposta formalizada com o nosso departamento jurídico.
Registro Geral de Imóveis (RGI), Certidões e demais documentos pertinentes à negociação, estão disponíveis a serem apresentadas aos reais interessados, mediante "carta de intenções de compra" a ser solicitada junto a Jornal Imóveis Curitiba.
O VALOR MENCIONADO ACIMA, É FICTÍCIO.
VALOR SERÁ INFORMADO MEDIANTE CARTA DE INTENÇÕES DE COMPRA.
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