A construtora afirmou que a trinca na parede nao eh problema estrutural, o inquilino responsabiliza?
O inquilino ao sair definitivo do apartamento, encontrou-se uma trica, risco na parede. Falei com a construtora e informou que nao eh problema estrutural. Nesse caso, por lei, o inquilino deve arcar pelo conserto ja que tenho ainda o caucao?
Ao locar um imóvel, deve-se fazer um laudo de vistoria prévia, com fotos e descrição do estado seu estado, o qual será assinado por locador e locatário. Na entrega das chaves, por ocasião da rescisão contratual, faz-se o mesmo processo.
Sem provas, você não poderá cobrar do inqulino o suposto dano.
Alex - Trinta na parede não é problema estrutural. Trinca na parede é movimentação e assentamento do solo. Ainda mais se este prédio for novo (menos de 5 anos). O inquilino não tem nada haver com o surgimento desta trinca, portanto não é de sua responsabilidade. 0k
Se a construtora já formalizou que não é estrutural, peça para ela formalizar, isso lhe resguarda por alguma evolução que possa haver no problema.
Quanto ao custo, independente de ser estrutural ou não, dependendo da característica da trinca e da idade do prédio (até 5 anos) ela pode ser a responsável pelo custo. Talvez um simples tratamento da trinca (amasseamento) e pintura resolva, isso na pintura prévia para nova locação se resolva.
Problemas estruturais têm uma garantia maior, pré-estabalecida. ... A garantia fornecida pela construtora não é irrestrita e diz respeito apenas aos vícios e defeitos de construção. ... e possíveis tentativas da construtora de não se responsabilizar pelos problemas encontrados; Empresa ... Trincas em paredes, pilares e lajes.
Algo que pode gerar questionamentos e problemas entre vizinhos e síndico é ... Há casos, porém, de infiltrações vindas das janelas cuja responsabilidade não é do condomínio. ... Neste caso, quem paga é o morador, mesmo se for inquilino. ... que está acusando infiltração na parede oriunda o apto de cima ou tem que ...