BdP avisa: "Banco do Imobiliário" não está autorizado a fazer créditos — idealista/news
BdP avisa: "Banco do Imobiliário" não está autorizado a fazer créditos
Carlos Costa, governador do Banco de Portugal / Dinheiro Vivo
10 maio 2018, 5:23
O Banco de Portugal (BdP) veio deixar um alerta para o facto do "Banco do Imobiliário" ser uma entidade que não está habilitada a desenvolver atividade financeira no país.
"A entidade que atua através da marca e designação comercial 'Banco do Imobiliário', nomeadamente no site com o endereço www.bancodoimobiliario.com, não está na presente data, nem nunca esteve, habilitada para exercer, em Portugal, a atividade de receção de depósitos ou outros fundos reembolsáveis, a atividade de concessão de crédito ou qualquer outra atividade financeira reservada às instituições sujeitas à supervisão do BdP", afirma a entidade reguladora em comunicado.
Nessa nota informativa, o BdP lembra que "as atividades financeiras previstas no n.º 1 do artigo 4.º do Regime Geral das Instituições de Crédito (aprovado pelo Decreto-Lei n.º 298/92, de 31 de dezembro) estão reservadas às entidades habilitadas a exercê-las, conforme o disposto no artigo 10.º daquele diploma", cuja lista pode ser consultada no site do regulador.
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O mercado imobiliário está ao rubro. Os preços das casas dispararam, mas ainda não estão "assim tão altos", segundo a Comissão Europeia. Certo é que os bancos voltaram a abrir a torneira do crédito à habitação. Mas todo o cuidado é pouco na hora de pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa. O Banco de Portugal deixa alguns conselhos.
BdP aperta o cerco ao crédito fácil e cria três limites nos empréstimos da casa e ao consumo
O Banco de Portugal está preocupado com as facilidades de acesso ao crédito. Decidiu, por isso, recomendar aos bancos a imposição de limites a alguns dos critérios utilizados na avaliação de solvabilidade dos clientes. Em causa estão três medidas preventivas a aplicar aos novos contratos de crédito à habitação, créditos com garantia hipotecária e ao consumo.
A banca prepara-se para fechar a venda de um lote de mais de 4.400 casas em todo o país ao consórcio formado pelos fundos Tikehau e Albatross, por cerca de 300 milhões de euros. A informação é avançada pelo site especializado em imobiliário PropertyEU. O acordo, já antes avançado pelo ECO, está prestes a concretizar-se e deverá ser assinado nas próximas semanas. Em causa está um portefólio composto 4.435 frações habitacionais - cuja maioria já se encontra arrendada - localizadas, sobretudo, na região do Porto, Setúbal e Lisboa. Ao que tudo indica, o negócio terá um desconto a rondar os 10% a 15%, uma vez que a carteira está avaliada em cerca de 360 milhões de euros.