Se chegou o momento de rentabilizar a sua casa no mercado de arrendamento, poderá ter algumas questões antes de dar os primeiros passos. Nem só de um simples anúncio e de uma limpeza se trata, podendo o processo à primeira vista aparentar ser mais complexo do que na realidade é.
Com a nossa ajuda, terá a tarefa de arrendar a sua casa ligeiramente mais facilitada através de alguns pontos fulcrais que compilámos especialmente para si.
Cumprir com os requisitos mínimos
Será hora de pensar em pequenas reparações. Uma pintura no interior refresca o aspeto da sua casa e encantará os futuros inquilinos. Aposte numa limpeza a fundo sem descurar nenhuma das áreas. Gavetas, armários, inclusive aquelas prateleiras onde o pano do pó raramente (ou nunca) chega.
Olhe para a sua casa com novos olhos como se fosse a primeira vez e tente encontrar os defeitos que os outros certamente encontrarão no imediato.
Pesquise por seguros
Um seguro de habitação não deverá ser novidade. Ele protege-o a si e aos seus inquilinos. Muitos destes produtos incluem reparações de eletrodomésticos, bem como os imprevisíveis que esperamos que nunca precise de ver cobertos.
Pode aparentar ser um gasto e menos rendimento disponível para si, mas são mecanismos imprescindíveis quando deixar o seu imóvel na mão de outros. Além disso, poderá facilmente diluir estes gastos na sua declaração anual de impostos.
Verifique os trâmites legais
Já que mencionámos impostos, é também importante relembrar que o arrendamento de um imóvel não passa simplesmente por um anúncio e um arrendatário. Deve estar em vigor um contrato de arrendamento devidamente elaborado que proteja ambas as partes.
Dedique algum tempo a verificar os seus direitos e deveres enquanto proprietário e senhorio. Afinal de contas, está a celebrar um compromisso legal com outras pessoas.
Deveres de senhorio
Pequenas reparações, recibos de montantes de renda pagos atempadamente, impostos a declarar. Os deveres de um senhorio nunca terminam e podem, por vezes, ser encarados como um emprego (quase) a tempo inteiro.
Não desespere, pois ao fim de algum tempo tudo lhe parecerá natural e verificará que arrendar o seu imóvel lhe traz mais vantagens do que o oposto. Caso lhe pareça demasiado para o tempo que tem livre ou para a energia que pretende despender, opte por entregar a gestão do arrendamento a uma agência.
Anuncie o imóvel
Não deixe de ser original. Tire partido das melhores ferramentas existentes, como é o caso de portais imobiliários de referência como a Imovirtual. Aqui, pode colocar um anúncio à sua medida para arrendar um imóvel nos seus termos e alcançar uma larga audiência. Dessa forma não só deverá encontrar inquilinos em tempo recorde, como não terá mãos a medir na quantidade de interessados.
Com um mercado imobiliário em constante evolução, o arrendamento continua a apelar a uma larga parcela da população nacional e estrangeira. Quer pretenda arrendar um apartamento, moradia ou espaço comercial, a internet veio revolucionar a forma como pode fazer chegar a sua intenção a milhares de interessados com um simples anúncio.
Porto Restaurante Week - de 1 a 11 Maio
Está no ar mais uma edição do Porto Restaurant Week 2014 (PRW), evento gastronómico que decorre de 1 a 11 de maio, no qual participam em simultâneo cerca de 27 estabelecimentos de restauração de toda a cidade.
A edição de 2014 caracteriza-se por:
- Oferecer menus de autor a 20 Euros;
- Promover a Dieta Mediterrânica;
- Permitir aos detentores de iPhone ou de smartphone com Android a realização de reservas através da App BestTables.
Foz Velha, bbgourmet, BULL&BEAR, Portucale, Cais D'4, She, Góshò, Clérigos Café & Brasserie, Astória, DOP, Costume Bistrô, Egoísta, Porto Novo, Palco - Hotel Teatro, Palato, Food & Friends, Cheddar - Tea & Fondue, Book, Real Indiana - Cais de Gaia, Real Indiana - Baixa Porto, Teppan - Sushi & Teppanyaki, Alma Portuense, DeCastro Gaia – PortoCruz, Casa da Música, Mário Luso, Bubbles, Nautilus Bar e Bistrô, The Artist Bistrô
CONVITES O Acontecimento
Mais uma entidade distribuidora de convites!
A "take" magazine de cinema tem para oferecer convites duplos para a antestreia de "O Acontecimento".
11 Junho - 21h45 - UCI Arrábida
(Ainda podes ver também para ganhar convites para a FESTROIA!)
Depois, ao desfolhar a revista reparei que ofereceram imensos DVD's! Prometo estar mais em cima do acontecimento no próximo número!
CONVITES Clubbing Casa da Música
A Antena 3 tem convites para o Clubbing da Casa da Música, no Porto.
Hoje pelas 23 horas com as actuações ao vivo de Vampire Weekend, Young Marble Giants, These New Puritans e Lightspeed Champion.