Grupo Monte relança construção em Portugal e prepara novos investimentos na habitação — idealista/news
Grupo Monte relança construção em Portugal e prepara novos investimentos na habitação
A atividade desenvolve-se em Angola, Brasil e Portugal e engloba também as áreas do ambiente, automóvel, serviços e hotelaria.
Tiago Melo Patrício, CEO. / Grupo Monte
09 março 2020, 6:34
O grupo Monte, de cariz familiar e sediado na Póvoa de Varzim (zona Norte), relançou nos últimos dois anos a atividade de construção, que durante décadas foi o seu segmento 'core'. "Nos últimos tempos executámos algumas obras, incluindo obras públicas, localizadas, sobretudo, em zonas geograficamente naturais para a empresa, ou seja, o Minho", destaca ao idealista/news, Tiago Melo Patrício, CEO do grupo Monte.
O conglomerado empresarial, que desenvolve a sua atividade em Angola, Brasil e Portugal e atingiu em 2019 um volume de negócios consolidado de 25 milhões de euros, "tem em carteira mais de dois milhões de euros em obras de construção civil e infraestruturas", frisa o responsável. Acrescenta que o caminho para retomar o mercado "assenta no aumento da capacidade de produção interna e em parcerias com empresas do setor que conhecem bem o grupo".
Consórcio com Mota-Engil no Póvoa Arena
Nesta vertente, o grupo Monte – em consórcio com a Mota-Engil - está pré-qualificado para desenvolver o projeto Póvoa Arena, que vai ocupar a antigo praça de Touros da Póvoa de Varzim. O empreendimento avançou recentemente com aprovação, pelo executivo camarário local, da primeira fase do concurso para a sua requalificação. "Trata-se de um projeto com um investimento de cerca de oito milhões de euros, sendo que a Monte tem uma participação de 20%", refere o responsável.
Grupo Monte
No segmento imobiliário – onde o grupo desenvolveu nas últimas décadas um conjunto alargado de empreendimentos de habitação, em Portugal e Angola, – Tiago Patrício destaca a promoção de um empreendimento de habitação, com 40 apartamentos, ainda "em fase de anteprojeto", dando nota de que estão "atentos a outras oportunidades".
Na componente hoteleira, o grupo Monte detém as unidades de 4 estrelas, Boega Hotel - em Vila nova de Cerveira, com 29 quartos -, e o InLima, em Ponte de Lima com 30 quartos. E também o grupo Axis com unidades localizadas desde Póvoa de Varzim, Ofir, Viana do Castelo, Porto, Ponte de Lima e Braga até ao Axis Golfe Ponte de Lima.
Fundasol Brasil com várias obras de entidades publicas
A atividade do grupo Monte desenvolve-se nos três mercados internacionais, em áreas como ambiente, automóvel, serviços, hotelaria, construção e imobiliário, sendo que "o objetivo é crescer de forma calma em cada mercado e em cada segmento".
No caso do Brasil, onde estão presentes sobretudo na construção, destaca-se a Fundasol, que resulta de uma parceria com a construtora brasileira Crisciuma, realizada em dezembro de 2011 e tem uma carteira de obras de cerca de 100 milhões de reais (à volta de 20 milhões de euros). A empresa atua em áreas como a consolidação de fundações, tratamento de solos e recuperação de património, e tem "trabalhado para clientes como o município de São Paulo e para a Sabesp, empresa de saneamento e abastecimento de água deste estado brasileiro", frisa.
De acordo com Tiago Patrício, o conjunto de obras em desenvolvimento neste mercado – onde estão presentes desde 2009 - levou o grupo Monte a criar uma nova empresa, em 2018, no setor da construção brasileira, a Zigurate Construção e que está a participar em "concursos de águas, saneamento, mas também de estradas e infraestruturas", promovidas já na era Bolsonaro, atual presidente do Brasil.
Acompanhar o crescimento de Angola
Já no mercado angolano, onde o grupo Monte está presente desde 2002, destacam-se sobretudo os investimentos no setor automóvel e no ambiente, distribuindo a sua atividade por várias províncias, como é o caso do Huambo, Bié, Benguela e Luanda.
Estas são as duas áreas que continuam com forte expressão no mercado angolano, embora – de acordo com o gestor-, estejam atentos às obras de construção e infraestruturas, que se prevê possam avançar quando estiver desbloqueada a verba dos dois mil milhões de euros do Fundo Soberano de Angola. "A ideia é acompanhar o desenvolvimento de Angola e crescer quando for possível esse crescimento", frisa.
Na opinião do responsável, este é um mercado que "por muitas dificuldades que existem, tem ainda muito para construir e os mais aptos têm sempre oportunidades de trabalho". Um facto que leva a Monte a continuar a incrementar a sua presença neste mercado.
Por isso, o grupo decidiu investir, recentemente, numa nova área, uma fábrica de lâmpadas LED – que utiliza o sistema de micro LED – e que se destina a iluminação publica. Abriram um showroom de produtos da Microplus, na cidade de Viana, província de Luanda, e o objetivo, é concorrer aos "concursos de eletrificação dos espaços públicos", indica.
Construção novaObra novaConstrutoras portuguesas
Cascais diz que novo empreendimento do Penha Longa depende de avaliação de impacto ambiental
A Câmara de Cascais diz que o projeto para a construção de um 'aparthotel' no Conjunto Turístico da Quinta da Penha Longa (CTQLP) apenas será avaliado após o processo prévio de avaliação de impacte ambiental. O novo estabelecimento hoteleiro de cinco estrelas deverá ter 150 apartamentos no total de 348 camas, representando um investimento na ordem dos 35 milhões de euros. Em esclarecimento enviado à agência Lusa, a autarquia liderada pelo social-democrata Carlos Carreira confirmou que o anterior processo de licenciamento para a construção do 'aparthotel' "não se encontra em vigor por opção do promotor, que desistiu do mesmo" e "optou por apresentar um novo projeto", que, nos termos da lei, "se encontra sujeito a um processo prévio de avaliação de impacte ambiental, da responsabilidade" da Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional de Lisboa e Vale do Tejo.
Custos de construção de habitação nova aceleram na pandemia: aumentam 0,9% num ano
Os custos de construção de habitação nova aumentaram 0,9% em maio de 2020 face ao mesmo mês do ano passado. Trata-se de uma subida de mais 0,6 pontos percentuais (p.p.) que o observado no mês anterior e também superior face à verificada em abril (0,3%), meses que já sentiram o impacto da pandemia da Covid-19. Em causa estão dados divulgados esta terça-feira (7 de junho de 2020) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
"Projetos com qualidade, diferenciadores e em boas zonas continuam com muita procura e a vender-se"
Criada há quatro anos, a IMMOPO – Gestão de Projetos Imobiliários, está a acompanhar o desenvolvimento de um conjunto de empreendimentos residenciais, alguns deles de dimensão relevante, localizados no Grande Porto. São perto de duas dezenas de empreendimentos de construção nova, em diferentes fases, que vão desde moradias de luxo a apartamentos em condomínios fechados, sempre orientados para o segmento médio/alto e alto, segundo refere em entrevista ao idealista/news, Pedro Lopes Ribeiro, diretor comercial, que fundou a IMMOPO, em conjunto com Nuno Ramos, André Pacheco e João Camarinha da Silva, com experiência nas áreas da arquitetura, consultadoria e mediação imobiliária.
Novo empreendimento de luxo nasce em Alcochete com vistas para o Tejo
Com 40.000 metros quadrados (m2) de construção, chega ao mercado para comercialização um novo empreendimento de luxo em Alcochete, pela mão da JPS. O Terraços de São Francisco é composto por 170 frações, sendo que nesta primera fase estão disponíveis 86 moradias em banda, de tipologia V3+1 e V4, com uma área bruta de construção desde 280 m2, cada, e preços especiais de lançamento a partir de 320.000 euros. "Desenvolvido para dar resposta às novas necessidades e exigências pós-pandemia, este condomínio é destinado a quem procura exclusividade, tranquilidade e conforto, a escassos minutos de Lisboa", explica a promotora imobiliária em comunicado, argumentando que o "Terraços de São Francisco assume-se como a escolha ideal para quem ambiciona novos começos, com qualidade de vida e preços a pensar nas famílias portuguesas, numa altura em que as rotinas se alteram e o teletrabalho está mais presente na vida dos portugueses, viver perto do escritório deixou de ser uma necessidade".
Quarteirão da Praça D. João I no Porto avança com habitação, comércio e uma unidade hoteleira
O antigo espaço da Casa Forte - que ocupa parte significativa do Quarteirão da Praça D. João I - na Baixa do Porto, tem previsto um projeto imobiliário constituído por habitação, comércio e uma unidade hoteleira. O futuro empreendimento, anunciado há três anos mas cujas obras acabam de arrancar, mantém uma forte componente de habitação e continua prevista a unidade hotelaria. No entanto, agora a aposta na componente turística passa por um conceito híbrido, que se adapta tanto às necessidades de quem precisa de estadias longas como de curta duração.