Comprar casa custa menos do que arrendar em todos os concelhos do país, conclui Century 21 – Observador
Comprar casa custa entre 14% a 61% menos do que arrendar ao mês na mesma zona. Renda média de Lisboa são 1.170 euros. Concelhos como Guarda e Bragança são dos que exigem menos esforço das famílias.
26 jul 2019, 07:36
▲Estudo da imobiliária teve por base taxa de esforço mensal de famílias
O estudo teve ainda por base uma taxa de esforço mensal de 33% das famílias para aquisição de habitação como sendo o máximo indicado e descobriu que "os cinco concelhos com a maior taxa de esforço do país para aquisição de habitação são Lisboa – onde este indicador atinge os 58%- seguida de Lagos, Loulé, Tavira e Albufeira". A tendência é explicada pelo "evidente desequilíbrio entre a oferta e a procura de habitação na capital", diz a Century 21.
Na Área Metropolitana de Lisboa, Cascais está já acima dos 225.000 euros e Oeiras perto dos 195.000 euros "embora concelhos como o Barreiro, Seixal Montijo, a Sul, e Sintra, a Norte, se situem ainda abaixo dos 100.000 euros (a partir dos 75.000 euros)".
No Porto, os preços são mais baixos, sendo que "apenas Matosinhos supera a barreira dos 100.000 euros, com os preços médios dos imóveis em Valongo e Gondomar a situarem-se mesmo entre os 70.000 euros e os 77.000 euros, destaca a consultora.
Em Lisboa, a prestação média para aquisição deste tipo de casa ronda os 1.011 euros. "A capital do País volta a apresentar uma diferença abissal em relação a todas as outras capitais de distrito, onde a mensalidade varia entre um mínimo de 182 euros na Guarda e um máximo de 564 euros no Porto".
No que diz respeito ao arrendamento, segundo o mesmo estudo, "Lisboa, com uma renda média de 1.170 euros, destaca-se do Porto, nos 810 euros, enquanto todas as outras capitais de distrito registam rendas médias abaixo dos 600 euros, num mínimo de 339 euros na Guarda", conclui a Century 21.