Após a conclusão da formalização dos Contratos Programa, delimitação das ARU e identificação da propriedade e dos processos administrativos, segue-se a etapa do levantamento e diagnóstico do Edificado e Espaço Público, que o Município do Cartaxo deverá desenvolver nos meses de Junho e Julho, fazendo o respectivo tratamento e processamento de dados em Agosto e Setembro.
Os edifícios serão avaliados caso a caso, pelo que, para concretizar este objectivo, a Câmara Municipal, em colaboração com a LT-SRU, irá visitar todos os edifícios e fracções existentes na área de reabilitação urbana, com a finalidade de averiguar o estado de conservação e salubridade das edificações. Para a elaboração deste trabalho, a autarquia apela à colaboração de todos os proprietários.
A implementação do Programa Estratégico de Reabilitação Urbana – 6.ª etapa deste processo – irá contemplar a definição dos edifícios a reabilitar e a extensão das intervenções neles previstas; as opções estratégicas em matéria de reabilitação, designadamente no que concerne a habitação, acessibilidades, equipamentos, infra-estruturas ou espaço público; a planificação e estimativa orçamental das operações a realizar; a indicação dos eventuais interessados em colaborar com os proprietários na recuperação dos imóveis; a definição de um plano de reabilitação do espaço público com a valorização das infra-estruturas de proximidade e o apoio à reabilitação privada; e a concretização de parcerias Público-Privadas e Público-Públicas.
A necessidade de voltar a “reanimar” os centros cívicos das cidades e vilas foi um dos principais motivos que levou à constituição da LT-SRU.
Ao permitirem valorizar e dinamizar a zona central das cidades e das vilas, as acções de reabilitação urbana visam também contrariar a tendência geral que nas últimas décadas desviou os fluxos de desenvolvimento urbano para áreas suburbanas que se encontravam disponíveis a um menor preço, e que não padeciam de constrangimentos construtivos significativos.
Melhorar as condições de salubridade, segurança e estética do conjunto do edificado urbano, melhorar as condições de habitabilidade dos actuais residentes, criar factores de atractividade sustentada que valorizem a Zona de Intervenção nos planos social, cultural e económico, dinamizar e coordenar iniciativas e recursos públicos e privados, e criar condições para a instalação de novas actividades, contagiando positivamente as já existentes, são os principais objectivos da Sociedade de Reabilitação Urbana.