Fundo Garantidor Habitacional deve incentivar construção de 20 mil unidades nas Regiões Metropolitanas de SP
Famílias de renda baixa e baixíssima das Regiões Metropolitanas de São Paulo, Campinas e Santos terão uma chance real de acesso ao financiamento da casa própria com a regulamentação do Fundo Garantidor Habitacional (FGH) pela Secretaria Estadual da Habitação, criado na semana passada. A intenção é estimular a iniciativa privada a investir em moradias que atendam principalmente às camadas de rendimento abaixo de cinco salários mínimos, até então à margem do mercado imobiliário.
Segundo constatou a secretaria, os bancos privados até hoje não atendem a essa demanda pelo alto risco da operação e o baixo retorno. E as construtoras deixam de investir no segmento por não haver linhas de crédito que dêem liquidez aos imóveis. Com o Fundo Garantidor, o Estado vai assumir os riscos do não pagamento das prestações do imóvel e equalizar as taxas de juros, tornando o empréstimo viável.