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Respondemos as 4 principais dúvidas sobre leilões da Caixa. Veja!
Por Sato Leilões - 8 de janeiro de 2020
Os leilões da Caixa são uma excelente oportunidade para quem busca imóveis com condições especiais e preços mais baixos dos praticados no mercado. São diversas opções, como salas comerciais, apartamentos, casas, terrenos, prédios, entre outras.
Está interessado em participar em um dos leilões da Caixa, mas tem dúvidas sobre o assunto? Não se preocupe! A seguir vamos responder as principais dúvidas acerca do processo. Continue a leitura para conferir!
1. Quais são as condições para adquirir os imóveis?
Qualquer pessoa, física (maior de 18 anos) ou jurídica, pode participar. Contudo, não se pode ter vínculo empregatício com a Superintendência Nacional de Infraestrutura e Patrimônio e a Superintendência Nacional de Rede Negocial e Executiva de Habitação ou ser dirigente da Caixa hierarquicamente superior às áreas mencionadas, além de seus cônjuges e companheiros.
Os leilões da Caixa são realizados de modo presenciais e online. Quando online, é preciso fazer um cadastro antecipado no site da organizadora do certame com a seguinte documentação: CPF, RG, comprovante de endereço e Termo de Adesão reconhecido em cartório.
2. Como comprar um imóvel nos leilões da Caixa?
Conforme adiantamos, é possível adquirir os imóveis da Caixa por meio de algumas modalidades. Abaixo explicamos como funciona cada uma delas:
O processo pode ser presencial ou online, e vence quem der o maior lance — que deve ser igual ou maior que o valor mínimo expresso no edital.
Na forma online é também definido um preço mínimo de venda para cada propriedade leiloada, mas, nesse caso, o vencedor é aquele que oferecer a melhor proposta até o tempo limite do cronômetro.
3. Pode-se utilizar o FGTS para comprar um imóvel?
Sim. A Caixa permite o financiamento do imóvel utilizando o FGTS em todas as suas modalidades mencionadas. Para usá-lo, é preciso estar conforme todas as normas da legislação vigente e verificar a situação de cada propriedade — nos editais ou na página do imóvel, no caso dos certames online.
4. Quais as vantagens dos leilões da Caixa?
Há uma série de pontos positivos para quem compra um imóvel de leilão promovido pela Caixa. A primeira garantia é quanto à legalidade da documentação da propriedade. Sem contar a possibilidade de financiar 100% em até 20 anos.
Os leilões da Caixa são uma boa oportunidade para quem deseja comprar um imóvel com um valor mais baixo, além de obter as melhores condições de pagamento. Porém, é importante buscar informações sobre o processo para fazer um bom negócio!
Ficou com mais alguma dúvida acerca do tema abordado? Então faça sua pergunta nos comentários abaixo!