PROJETO DE URBANISMO | UFPel
Estudo dos processos de urbanização. Parcelamento do solo urbano. Elaboração de propostas de loteamento e expansão da área urbana. Proposta de implantação das redes de infra-estrutura urbana e dos espaços abertos de uso coletivo; desenho urbano. Paisagismo aplicado ao parcelamento do solo urbano. Acessibilidade urbana.
Unidade 1 – Análise de precedentes: estudo de casos de parcelamento do solo urbano em Pelotas; análise da atuação dos promotores do solo urbano.
1.1. Estudo de casos de promoção pública e privada de parcelamento do solo urbano.
1.2. Visitas técnicas a loteamentos na cidade de Pelotas.
1.3. Visita técnica a loteamentos na cidade de Porto Alegre e na região metropolitana de Porto Alegre.
1.4. Estudo da legislação federal, estadual e municipal de parcelamento do solo urbano.
Unidade 2 – Estudo de viabilidade e qualificação urbana de uma comunidade urbana.
2.1. Leitura da estrutura do lugar.
2.2. Analise de viabilidade de execução de parcelamento do solo.
2.3. Diagnóstico urbano participativo.
2.4. Estudo preliminar de intervenção de qualificação urbana do entorno de equipamento urbano significativo para a comunidade em estudo.
Unidade 3 – Estudo preliminar de parcelamento do solo – Unidade de vizinhança.
3.1. Definição das diretrizes de parcelamento do solo – Implantação e localização de Unidade de Vizinhança e Residencial.
3.2. Zoneamento de atividades ao nível de Unidade de Vizinhança: desenho dos lotes, quarteirões e localização das áreas verdes, de lazer e áreas de uso institucional.
3.3. Desenho do sistema viário: hierarquia e perfis transversais das vias.
3.4. Lançamento das redes de infra-estrutura urbana (água, esgoto sanitário e pluvial), iluminação e eletrificação, coleta de lixo e percurso do transporte público.
Unidade 4 – Estudo preliminar de parcelamento do solo – Unidade Residencial.
4.1. Estudo da relação unidade habitacional/lote ou unidade habitacional/fração ideal.
4.2. Estudo preliminar das vias locais ou quadra residencial.
4.3. Definição de materiais e técnicas – passeios, vias carroçáveis, sistemas pluviais, arborização urbana, coleta de lixo, iluminação e eletrificação.
4.4. Estudo preliminar das áreas verdes e das áreas destinadas a usos institucionais.
4.5. Elaboração de perspectiva; elaboração de desenhos e maquetes.
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