As seguradoras estão também focadas na diversificação do seu investimento. Exemplo disso é a Mapfre, que tem 3.500 milhões de euros alocados a este mercado. Só a Ageas quer alocar um total de 600 milhões de euros no imobiliário português, avançou Gilles Emond, Head of Real Estate da Ageas Portugal.
Criadas no ano passado em Portugal, as SIGI, ou os REITs portugueses, estão ainda a dar os primeiros passos, e apenas uma empresa foi criada, pela Sonae Sierra e pelo Bankinter, que vão replicar a sua Ores Socimi no país luso. Se em Espanha, o instrumento é um sucesso, em Portugal não há ainda “track record”.
Pablo Serrano, Partner da Clifford Chance, acredita que os dois regimes «têm mais semelhanças que diferenças». O mais importante parece ser a estabilidade, mas o sentimento em Espanha é «tranquilizador», considera. «O Governo reconhece a importância das SOCIMI», e considera que as propostas de alterações fiscais em cima da mesa «só causam ruído, o efeito prático seria nulo».