Vendas e locações de imóveis crescem em junho, mostra pesquisa CRECISP | Alô Tatuapé
Os dados foram obtidos em junho de 2021, através da mais recente pesquisa estadual do Conselho Regional paulista, sobre imóveis residenciais usados. A imagem de destaque também mostra o número de imóveis usados vendidos entre 2017 e 2021.
O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP) pesquisou os movimentos de venda e locação de imóveis residenciais usados, entrevistando 900 imobiliárias em 37 cidades do Estado de SP. Os resultados registraram que, em junho, as vendas de casas e apartamentos apresentaram alta de 14,86%, na comparação com o mês de maio.
A Pesquisa CRECISP divide o Estado de SP em quatro regiões específicas e em todas, o mês de junho foi positivo para a venda de imóveis. Na Capital, o volume de vendas cresceu 14,91%; no Interior, 18,31%; no Litoral, 8,4%; e na Grande SP, o aumento foi de 17,44% na comparação com maio.
Fiador lidera garantias locatícias
Segundo a Pesquisa CRECISP, o fiador ainda é a modalidade preferida dos inquilinos, avalizando 38,08% dos contratos de locação no Estado. O seguro fiança foi escolhido por 24,59% dos locatários; 20,48% preferiram o depósito de 3 meses de aluguel; 9,95% a caução de imóveis; 3,68% alugaram sem garantia e 3,21% optaram pela cessão fiduciária.
Embora o número de imóveis alugados tenha aumentado 1,66% em todo o Estado, na comparação entre junho e maio, esse não foi um movimento idêntico em todas as regiões da pesquisa CRECISP. No Interior e no Litoral, as locações diminuíram 0,05% e 12,75%, respectivamente. Somente a Capital e a Grande SP apresentaram alta de 6,43% e 3,54, respectivamente.
O número de cancelamentos de contratos de locação no mês de junho foi equivalente a 84,20% do total de novos aluguéis iniciados no período. E 52,03% desses cancelamentos se deram por motivos financeiros.
A preferência dos inquilinos foi por casas e apartamentos com valor médio de aluguel de até R$ 1.200, com 57,88% do total. A inadimplência que era de 4,97% em maio, caiu para 4,59% em junho, com uma variação negativa de 7,60%.
O Índice Estadual de Preços de Imóveis Usados Residenciais, calculado pelo CRECISP com base nos preços das casas e apartamentos vendidos e alugados no período, registrou alta de 0,26% em junho ante maio.