“No geral, apartamentos tendem a proporcionar um rendimento médio superior ao de moradias, em especial aqueles nos empreendimentos mais acessíveis. Esta é uma boa dica para os futuros empreendedores de quaisquer projetos em Dubai, para que procurem se encaixar nesta categoria, uma vez que irá certamente atrair mais investidores, que sem dúvida estarão olhando para inquilinos com rendimentos mais modestos “, disse Declan McNaughton diretor no EAU da Chestertons MENA.
“Com um rendimento médio de 8,5 por cento, os estúdios superaram os apartamentos maiores em quase dois por cento, enquanto mais do que dobraram o rendimento gerado por uma casa de cinco quartos durante o mesmo período”, explicou McNaughton.
O desempenho resiliente nos rendimentos dos apartamentos foi o dado mais impressionante em todas as taxas de alugueis durante o segundo trimestre que caíram em média 0,95 por cento, enquanto os preços de venda subiram 0,7 por cento em média em apertadas margens.
As taxas de aluguel no empreendimento Remraam diminuíram três por cento durante o segundo trimestre – um apartamento de um quarto é hoje alugado por Dh58.000 por ano. Na extremidade superior do mercado, uma unidade de um quarto no DIFC (Dubai International Financial Centre) é alugada por uma média de Dh115.000 ao ano, enquanto uma propriedade semelhante no Dubai Marina é alugada por Dh80.000 ao ano.