Dependendo da localização, do tamanho e qualidade dos acabamentos, por exemplo, o custo médio para construir uma moradia com 160m2 é de 120.000,00€, cerca de 750€/m2, contudo este valor pode ser inferior ou superior como já referido. Construir uma moradia é o sonho de muitas pessoas e também a aventura de uma vida. Pode ser um processo complicado e com alguns imprevistos, mas se escolher um bom construtor tudo irá correr como planeado e ao fim de cerca de um 1 ano terá a casa com que sempre sonhou. Pode ser térrea ou com dois pisos e ter as divisões que desejar. O mais comum em Portugal é a construção em tijolo, mas estão a ganhar popularidade as casas modulares e em aço leve.
Um prédio com 900m2 pode ter um custo de construção à volta dos 600,000,00€, cerca de 650€/m2. Ao contrário do exemplo anterior, que pode partir do sonho de uma pessoa comum, normalmente a construção de edifícios parte de investimentos por parte de um construtor ou de um investidor. Há uma ideia de retorno envolvida, em que, por exemplo, será convertido em vários apartamentos para posterior venda ou aluguer. Claro que neste caso tudo se multiplica: o terreno, a área de construção, o planeamento, a segurança, entre outros.
Os custos podem rondar entre os 10.000€ e os 30.000€. A construção de uma piscina também passa pelo imaginário de muitas pessoas. Para tornar o sonho realidade é preciso algum orçamento não só para a construção, como para a instalação e acabamentos. Devido à diversidade de tamanhos, formas e materiais disponíveis, os preços são muito variáveis. As opções mais em conta são a fibra de vidro e a alvenaria, enquanto o betão armado já requer um orçamento mais elevado.
Dependendo da área e se pretende apenas remodelar ou construir, os valores podem rondar entre os 5.000€ ou os 30.000€ Também é possível iniciar um negócio com um espaço totalmente novo ou renovado. Para construir uma loja o processo é semelhante à construção de moradias ou edifícios, terá que contratar um arquiteto e um construtor para a execução da obra. Além disso, conte também com algumas exigências legais. Por exemplo, se quer ter uma padaria ou um take away é necessário ter um bom sistema de saída de fumos.
Se a ideia de construir uma casa já está mais do que consolidada e já tem o projeto arquitetónico, então está na hora de começar a pedir orçamentos a vários construtores. É importante não escolher a primeira empresa de construção civil que conhece. Só depois de ver e comparar vários trabalhos e custos será possível determinar qual o construtor ideal para si.
Se tiver pessoas da sua confiança que já tenham construído uma moradia ou uma área de lazer, e se gostar do resultado final, então aproveite e peça o contacto. Pode ser uma forma simples e rápida de encontrar um bom orçamento de construção e um bom profissional. Não se esqueça é de comparar sempre com o trabalho e orçamento de outros empreiteiros.
Este é um passo fundamental para se certificar que o trabalho vai ser bem feito. Não há problema nenhum em solicitar ao construtor civil para ver pessoalmente alguma casa em que tenha trabalhado. Assim poderá ver em primeira mão se os acabamentos têm ou não qualidade.
Se já está em vias de escolher um profissional, há uma medida que não se pode esquecer: confirme sempre se o construtor está apto legalmente para realizar a obra. Só assim garante que não terá problemas na construção (seja de atraso ou segurança) e também com o município, isto porque a obra pode não ser autorizada ou proibida caso o profissional não esteja habilitado legalmente.