Sala comercial: 7 dicas do que procurar na infraestrutura do entorno | Blog Miguel Eguren Consultoria Imobiliária
O que lhe vem em mente quando ouve sobre a melhor localização para instalar a sua empresa? Talvez o bairro, o acesso ao local ou até mesmo o edifício empresarial que você tanto almeja.
Isso tudo é válido. Mas você precisa ampliar seu campo de visão para escolher de fato um local estratégico que proporcione boas oportunidades de negócios. Para isso, é necessário considerar a infraestrutura do entorno.
Listamos abaixo sete pontos essenciais nas imediações de uma sala comercial a que você deve ficar atento para tomar a sua decisão.
Talvez não passe por sua cabeça a importância da alimentação na hora de alugar uma sala comercial para o seu negócio. Mas é de suma importância que o fator humano seja considerado, e a alimentação é um item essencial.
Uma boa infraestrutura de entorno oferece diversas opções para as pessoas fazerem suas refeições. Sejam restaurantes ou praças de alimentação, é preciso que funcionários, empresários, clientes e até pacientes encontrem locais que os permitam se alimentar sem grandes deslocamentos ou transtornos.
Edifícios empresariais modernos já são projetados com restaurantes, praças de alimentação e cafés, todos amplamente utilizados pelo público frequentador.
2. Serviços postais
Por mais que as comunicações tenham migrado para as tecnologias digitais, a demanda pelos serviços postais vai sempre existir. A proximidade de uma agência dos Correios pode ser de grande utilidade, facilitando envio de documentações, exames e recebimento de materiais.
Já comentamos aqui no blog sobre a importância do estacionamento para um edifício empresarial. O carro particular é uma realidade das grandes cidades, e as vagas de estacionamento são tão valorizadas hoje em dia quanto o próprio imóvel. Não são apenas lugares para se guardar o carro, mas soluções de mobilidade para empreendedores e seus clientes.
Nesse sentido, uma localização com boa infraestrutura oferece diversas formas de estacionamento, seja do próprio edifício, garagens particulares, zona azul ou vagas livres na rua. O importante é que as pessoas sintam que vão conseguir alguma forma de parar o carro com segurança para visitar o seu escritório.
A vida prática exige que as pessoas cada vez mais conectem seus compromissos para otimizar tempo e ganhos. Ao se deslocar no dia a dia, querem ter ao seu alcance todo tipo de estabelecimento comercial para resolver seus problemas. Por isso, shoppings centers, que concentram lojas e serviços, fazem tanto sucesso.
O comércio local no entorno proporciona facilidade e conveniência para as pessoas. Se sua empresa for localizada próximo a uma zona comercial, está também na rota de interesses de um público potencial, que se importa com praticidade e valoriza o ganho de tempo.
5. Serviços Bancários
Eles chegarão até você, sem dúvida. A rede bancária costuma se expandir para polos empresariais e forte presença de negócios.
As relações comerciais mais complexas passam necessariamente pelo intermédio da rede bancária. Estar perto de agências e instituições financeiras pode facilitar o acesso aos serviços, tanto para o empreendedor quanto para os funcionários e visitantes.
A facilidade de chegar a um lugar é algo amplamente valorizada pelas pessoas. A qualidade do acesso deve estar na lista de itens essenciais para o sucesso de um empreendimento.
Ao escolher sua sala comercial, olhe para o lado de fora a procura de paradas de ônibus, estações de metrô e pontos de táxi. Quantos mais modais servirem à localidade, mais facilidade de acesso o seu cliente terá.
7. Serviços relacionados
Os polos são verdadeiras fábricas de oportunidades. Estar localizado em um polo jurídico, por exemplo, pode dar visibilidade a um escritório de advocacia, além da conveniência de estar próximo de cartórios, fóruns e tribunais. O mesmo vale para um consultório em polo médico.
Vários negócios correlatos costumam se instalar nas imediações dos polos, oferecendo produtos e serviços complementares. Áreas de concentração de consultórios oftalmológicos são também zona de oportunidade para óticas. São detalhes que oferecem comodidade para clientes e empreendedores.
A infraestrutura do entorno é tão importante quanto a da sala comercial e do edifício empresarial. Fique sempre atento a esses itens para fazer a melhor escolha.
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