“Este aumento foi puxado principalmente pelo setor logístico no Brasil, que variou positivamente 2,37% no período. Em termos de valor dos ativos, os shoppings recuaram a valores similares aos de 2018. O índice indica que, nos últimos 12 meses, este tipo de ativo teve uma queda de 5,76% no valor do metro quadrado”, analisa Nicastro.
Para o mercado de imóveis corporativos, as propriedades não apresentaram uma nova desvalorização no último trimestre. “Grandes transações de compra e venda foram concluídas no período, e muitas exigiram renda mínima garantida por parte dos vendedores, o que ajudou no desempenho deste tipo de ativo”, completa o executivo.
A partir de novembro de 2020, a SiiLA Brasil disponibiliza abertamente em siila.com.br/index uma nova aba de análises, a partir da qual é possível cruzar os dados do SBI-Geral com outros índices do mercado, como Ibovespa, IFIX, CDI e Dólar.
“Para facilitar a compreensão dos índices de retorno de renda, de capital e o retorno total do SBI-Geral, estamos lançando agora um gráfico no qual é possível analisar o desempenho dos imóveis comerciais junto de outros índices já popularmente conhecidos. Com isso, é possível rapidamente identificar como os imóveis comerciais performam diante de outros investimentos”, afirma Nicastro.