7 razões para ter um apartamento com vistas para o mar
Se você pensa numa imagem de Barcelona, certamente pensa em suas praias. A cidade está rodeada pelo Mar Mediterrâneo e banhar-se em sua costa é algo único. Por isso, se você quer vir para a Cidade Condal, aqui apresentamos 7 razões para viver em um apartamento com vistas para o mar em Barcelona.
Onde comprar um apartamento na praia em Barcelona?
1. Investimento de êxito
2. Ser rentável além do verão
3. Praia durante o ano todo
4. Apartamento com relaxante vista para o mar
5. Cuidado com a umidade e tenha em conta a manutenção
6. Impostos de casas perto da costa
7. O reconhecimento intangível de viver na praia
Alugar ou vender um apartamento com vistas para o mar
Você memorizou o mapa de Barcelona? Sabe onde está Montjuïc? O Hotel Vela? E o Fòrum? Perfeito, começamos bem. Você acaba de fazer mentalmente uma rota áerea, como um pássaro, de todos os territórios costeiros de nossa cidade.
Para que fique claro, alugar um apartamento perto de uma praia em Barcelona é uma grande opção para viver na cidade. Você quer comprar um apartamento nesta zona? Perfeito!
Seguindo o sentido da rota anterior, vamos repassar as 10 praias que integram o litoral barcelonês.
Investir em um apartamento em uma praia em Barcelona para logo alugá-lo e obter grandes benefícios durante a alta temporada é uma opção clássica de fazer negócio na cidade.
Se você está pensando em investir, um dos pontos quentes de Barcelona são as praias. Um lugar onde sempre há demanda, já que milhões de turistas que visitam a Cidade Condal no verão desejam alugar um apartamento mais próximo possível da praia.
Além disso, ao comprar um apartamento com licença turística, o negócio funciona por si só, já que certamente você terá filas de pessoas com vontade de entrar no seu ambicioso apartamento com vistas para o mar.
De forma geral, os preços dos alugueis turísticos das zonas costeiras são mais elevados que no resto da cidade, por isso, se o seu projeto é investir no setor turístico, melhor que seja perto do mar que no interior.
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Bom, tenho um alojamento turístico muito rentável de Maio a Outubro, mas e no resto do ano? Isso não é um problema. Existem outras vias de obter rentabilidade nas épocas em que os turistas abandonam a cidade.
Assim que o último inquilino entregar as chaves, você pode colocar o seu apartamento com vistas para o mar de Barcelona no modo aluguel de Temporada.
Isto quer dizer, apartamentos mobiliados que estão pensados para trabalhadores ou estudantes que chegam para o ano letivo. De forma geral, esta temporada transcorre entre Outubro e Junho, e os contratos de locação vão desde os 32 dias até os 11 meses sem importar o mês em que os inquilinos entram.
Aparte disso, você pode viver em seu apartamento quando o deseje, sempre tem a última decisão. Você pode se mudar quando quiser. Vai aproveitar o verão em outra praia? Que alegria! Ao voltar, terá cobrado a renda dos turistas e poderá aproveitar do seu apartamento com vistas para o mar durante o resto do ano.
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Mais além de alugar o apartamento ou não, quem vive perto do mar ganha em saúde. Enquanto os turistas aproveitam a praia 7 ou 8 dias, você a aproveitará 7 ou 9 meses!
O plácido clima de Barcelona permite ir à praia em quase qualquer dia do ano, um agasalho leve será o único acompanhamente.
Sair para passear, pescar, caminhar sobre a areia, surfar, mergulhar, banhar-se diariamente ou simplesmente caminhar no passeio marítimo. Esta é uma lista incompleta da grande quantidade de atividades que o resto dos mortais que não vivem perto da costa nem imagina, e você a tem apenas a 100 metros da porta do seu edifício.
Ao comprar um apartamento com vistas para o mar, você não só adquire um imóvel de características estupendas, tem algo mais.
A sensação de olhar o mar é calmante e tranquilizadora, e quem diz isso não somos nós, mas a doutora Cerveza López neste artigo publicado no El País. Desta forma tão direta, ela resposta a pergunta: «o que o mar tem que nos fascina?», «tem a pureza do ar, o vai e vem das ondas e o seu som relaxante, e a luminosidade do sol, que aumenta a produção endógena de endorfinas».
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Como em qualquer coisa da vida, nem tudo é bom. Uma coisa que você deve ter em conta se comprar um apartamento perto do mar é que a manutenção certamente será mais cara que um apartamento que está no interior da cidade.
O ambiente úmido e salgado da costa pode danificar os móveis ou a estrutura de um apartamento. Você deve estar especialmente alerta com os óxidos, fungos e umidade nas paredes.
Simplesmente tem que ter mais cuidado, assim como dedicar mais tempo e recursos para consertar os possíveis danos.
Ao se tratar de um apartamento com vistas para o mar e estar perto da praia, o mais seguro é que tenha um IBI elevado (Imposto de Bens Imobiliários). Você deve calcular quanto precisar pagar para a prefeitura.
Consulte esta página da Prefeitura de Barcelona para saber como e quando deve fazer o pagamento do imposto.
Não queremos terminar este artigo sem comentar algo que todos já conhecem. Viver perto do mar em Barcelona te dá um certo prestígio.
É um tipo de reconhecimento que você verá na reação dos seus convidados quando chegarem na sua casa e olharem pela janela ou, melhor ainda, a sacada ou o terraço aberto ao mar. A praia aos seus pés, a imensidão do mediterrâneo no horizonte e a brisa do mar que garante uma noite esplêndida.
Depois destas 7 razões para ter o seu apartamento com vistas para o mar em Barcelona, com certeza nós despertamos a vontade para querer um apartamento na praia. Entre a rentabilidade, a tranquilidade e o prestígio, um apartamento na costa de Barcelona é um êxito seguro.