Mercado de condomínios logísticos de alto padrão tem recorde de absorção | 4T 2020
Impulsionada pelo setor e-commerce, taxa de vacância do setor é a menor apresentada desde 2013.
A taxa de vacância dos condomínios logísticos de alto padrão no Brasil fechou o ano de 2020 em 14,3%, segundo pesquisa First Look, realizada pela JLL. O índice é o menor registrado desde 2013, quando o estudo teve início. Os volumes de absorção bruta e líquida também bateram recorde, tendo acumulado no ano 2,5 milhões de m² e 1,5 milhão de m², respectivamente.
Com um novo estoque de 1,1 milhão de m², 2020 superou 2019 tanto no volume entregue quanto no percentual de área pré-locada (51,5%), contribuindo para o recorde de absorção e, consequentemente, para a queda do indicador de vacância. Para 2021, projeta-se um ano com muitas entregas, sobretudo em regiões como Cajamar e Guarulhos , onde se espera uma maior competição por áreas de alto padrão.