Muito mais do que empilhar tijolos ou derrubar paredes, construir ou reformar é algo que requer muito cuidado e atenção. A análise das atuais e futuras necessidades, o detalhamento das dimensões da planta e um bom planejamento elétrico e hidráulico são essenciais.
Contudo, embora o custo do projeto seja apenas de 2% a 4% do valor da obra, muitas pessoas deixam de fazê-lo e acabam tendo mais gastos ao término da obra em detrimento da falta de planejamento.
Rachaduras: Representam danos na estrutura da casa e podem ocasionar, posteriormente, problemas mais graves e perigosos. Encobrí-las com produtos específicos podem funcionar esteticamente por um tempo, mas acabam por esconder um problema maior.
Infiltrações e vazamentos: São decorrentes de telhas quebradas ou projetadas com um caimento incorreto. Ocorrem também em função de perfuramentos nos canos, falta de vedação ou impermeabilização, causando danos estruturais à casa se esta não for reparada prontamente.
Problemas na parte elétrica: Um dos principais problemas que pedem uma reforma imediata estão relacionados com a parte elétrica do imóvel. Não são raros os casos em que há falhas na instalação, ocasionando quedas de energia, curtos circuitos e levando, assim, a possíveis perdas de eletrodomésticos, eletrônicos ou até incêndios.
Acabamentos: Com o decorrer do tempo, pisos, azulejos e paredes podem se desgastar ou simplesmente sair de moda. Além de dar uma vida nova ao ambiente, realizar essas substituições pode trazer segurança ao local, evitando o descolamento de peças e, consequentemente, os acidentes.
Os planos mudaram: Por mais que você construa um imóvel com um objetivo inicial, nada impede que futuramente seus planos mudem, a família aumente, ou você queira transformar sua casa em uma loja, por exemplo. Nesses casos, é necessário uma reforma geral para atingir todos os objetivos do local.
Na hora de vender: De fato uma reforma chama muito mais a atenção de quem quer comprar, o que valorizará muito o seu imóvel. Além disso, a maior parte das pessoas não quer pagar por algo que lhe custará um trabalho posterior.