A organização dos espaços públicos e construídos é o que determina a forma urbana de uma cidade. Assim, uma cidade poderá ser dispersa – com baixas densidades populacionais, ou compacta, com densidades equilibradas e diferentes centralidades. Por intermédio do software CityCell, desenvolvido pelo Laboratório de Urbanismo da FAUrb, da Universidade Federal de Pelotas [RS], foi apontado que existem as chamadas “ondas” no que diz respeito à urbanidade. A primeira, mais externa, concentra os menores valores de centralidade; e a segunda mais interna, tende a concentrar os maiores valores de potencial de mudança e de novas centralidades. E são nas bordas que estão as mudanças.