Regularização de imóvel- regularize seu imóvel sem complicações
Regularização de imóvel- regularize seu imóvel sem complicações Um guia sobre a regularização de imóveis e profissionais na sua região que realizam esse serviço
Porque Regularizar? O que é Regularização de Imóveis? Veja abaixo a importancia da regularização de um imóvel
A regularização de residências irregulares tem como objetivo legalizar construções erguidas sem prévia licença e à revelia da lei de zoneamento e do Código de Obras e Edificações. As situações mais comuns de irregularidade são infrações em relação aos recuos e ao uso do imóvel, desde que permitidos na zona em que estiver localizado.
Abaixo o passo a passo para você aprender a legalizar seu imóvel, lembre-se que em alguns casos você pode precisar de um profissional arquiteto ou engenheiro para assinar o documento. No GetNinjas você recebe o contato de até 4 profissionais perto de você!
Principais dúvidas respondidas sobre regularização de imóvel
Como regularizar se o imóvel tem dívidas?
Existem dois tipos de dívidas: do imóvel e do proprietário. A do imóvel costuma ser o atraso de IPTU ou de taxas de condomínio. Nestes casos, a recomendação da Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação (ABMH) é tentar renegociar o acerto com o condomínio, pois esse é um problema entre o morador e o local que ele habita. Já a dívida do proprietário, que costuma ser o atraso no financiamento do imóvel, a dica é negociar diretamente com o banco.
Como regularizar se você fez uma obra no imóvel sem avisar o Poder Público Municipal?
Prédios também devem ter registro!
Além disso, o prédio precisa estar regularizado junto ao cartório porque, caso contrário, você será dono do mesmo imóvel junto com várias pessoas. E, como você tem direito a 30% do valor total, se alguém tiver uma dívida, todo mundo sairá prejudicado.