Além de preservar o imóvel e também os usuários, a inspeção predial auxilia na gestão condominial (síndico e administradora), quando elaborada dentro de uma periodicidade com a finalidade de atestar e verificar a evolução do estado de conservação do imóvel, além de auxiliar a boa manutenção. “O laudo de Inspeção Predial apresenta prioridades. Isso proporciona ao síndico subsídios para a tomada da decisão e garante uma manutenção mais eficiente e menos onerosa”, explica Rejane.
Sobre a norma de inspeção predial: O Ibape/SP estuda o tema há mais de 20 anos e desenvolveu norma técnica, publicou livro sobre o assunto, dentre outros documentos técnicos. Para a realização da inspeção predial, portanto, recomenda-se emprego da Norma de Inspeção Predial, disponível no site www.ibape-sp.org.br. Por fim, é importante destacar que o trabalho técnico é realizado por profissional habilitado (engenheiro ou arquiteto), especialista e capacitado para a função. A Inspeção Predial é apresentada ao contratante na forma de relatório. Esse documento segue diretrizes mínimas, em observância à Norma Técnica ABNT NBR 13752 e à Norma Específica do Ibape/SP, citada.
66% dos acidentes em prédios são por falta de manutençãoABNT NBR 13752CONSTRUÇÃO CIVILEstado de conservação de prédiosInspeção predial:Instituto Brasileira de Avaliação e Perícias em Engenharia de São Paulo (Ibape/SP)Manutenção em prédiosPerigos e Acidentes por falta de cuidados em prédios