Swell Construções promove rodada de treinamentos com corretores para a venda de imóvel na planta - Paranashop
Swell Construções promove rodada de treinamentos com corretores para a venda de imóvel na planta
A incorporadora curitibana Swell Construções e Incorporações promove, a partir dessa semana, uma rodada de treinamentos sobre o BonneVie Home & Living, condomínio de apartamentos em rua sem saída no Portão, aos corretores de imóveis de três imobiliárias parceiras em Curitiba: Lopes, Brasil Brokers e Thá. Os treinamentos serão realizados em grupos, entre 17 de fevereiro e 18 de março, a partir das 15 horas, nas sedes das imobiliárias em Curitiba. A ação deve reunir em torno de 500 corretores de imóveis e haverá o sorteio de prêmios aos profissionais que curtirem a empresa no Facebook (/swellconstrucoes) ou a seguirem no Instagram (/swellconstrucoes).
O diretor comercial da Swell Construções, Rodolfo Pfeffer Neto, conta que além dos detalhes técnicos do lançamento da incorporadora em Curitiba – que já teve as obras iniciadas -, especialmente quanto aos diferenciais e acabamentos, será enfatizado o processo de venda de imóveis na planta. Ao final da rodada de treinamentos, serão promovidos três eventos para os compradores em cada imobiliária – nos dias 5, 12 e 19 de março – com condições diferenciadas para quem adquirir uma unidade do BonneVie nessas datas.
Para o executivo, depois de um ano em que o enfoque das empresas e profissionais do mercado foi a venda de imóveis prontos para morar, é importante resgatar os princípios da venda na planta, já que os modos de negociação são diferentes. "No caso do imóvel pronto, o cliente tem o argumento visual, já que a unidade está concluída e ele pode visitá-la, além de ter a disponibilidade imediata dos valores para fechamento. No lançamento, vende-se o futuro. O cliente precisa acreditar no projeto e confiar na construtora, ter a garantia de que o imóvel será entregue dentro do prazo e como consta no memorial descritivo. A credibilidade está diretamente relacionada ao sucesso nas vendas", compara Neto.
O diretor comercial ressalta ainda que o nível de informação do cliente que chega ao plantão de vendas hoje é superior ao de anos atrás, o que exige uma nova postura e forma de atendimento do corretor de imóveis. "O comprador conhece a fundo as empresas, os estilos de produtos e diferenciais e está atento ao que acontece no mercado imobiliário e na economia. Em época recente, o corretor era 'tirador de pedido', hoje, se ele não detém a informação correta do empreendimento e um bom nível de conhecimento do mercado, dificilmente vai conseguir fechar uma venda", ressalta.
Empreendimento – Voltado para a família e localizado numa rua sem saída, no Portão, o BonneVie Home & Living terá torre única com 43 apartamentos, totalizando seis apartamentos por andar. A configuração de plantas será variada. Ao todo, serão sete apartamentos com dois dormitórios, 73m² de área privativa e uma ou duas vagas de garagem. Ainda, haverá 31 apartamentos com três dormitórios, área privativa de 80, 85 e 87 m² e duas vagas de garagem por unidade.
O edifício também terá um apartamento Garden (com jardim privativo), com três dormitórios e área privativa de 87 m², mais terraço privativo de 115 m² e duas vagas de garagem. Além disso, serão quatro coberturas duplex com três dormitórios, sendo duas suítes, e três vagas de garagem. A área privativa varia entre 114 e 126 m² e o terraço privativo entre 49 e 57 metros quadrados, algumas delas em estilo penthouse, com área social no pavimento inferior e área íntima no superior.
Entre os diferenciais do condomínio de apartamentos estão: sacada ampla com guarda-corpo em alumínio e vidros, churrasqueira a carvão e pia com tampo de granito; esquadrias com venezianas com sistema de acionamento "tipo cortineiro" nos quartos; teto em gesso em todo o apartamento; infraestrutura para ar-condicionado; tampo em granito, metais e louças nos banheiros. A fachada será em revestimento cerâmico com textura e o condomínio terá portaria 24 horas com vidro blindado, bem como sistema de circuito fechado de TV para monitoramento.
A área comum vai compreender dois salões de festa, academia e playground, e será entregue equipada e decorada aos moradores. A previsão é que o empreendimento esteja concluído no primeiro trimestre de 2018. O BonneVie Home & Living conta com um plantão de vendas no local (Rua Arthur Mohr, 335). O horário de funcionamento é de segunda-feira a domingo, das 10 às 18 horas. O telefone é: (41) 3057-1712.