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Valorizar imóvel fomenta setor de locação
Apesar do otimismo no mercado de habitação, o setor imobiliário ainda está se recuperando tanto em vendas quanto na área de locação. Por isso, os proprietários devem investir em seus imóveis para valorizar o bem e entrar com vantagens na disputa por um inquilino.
O diretor Regional do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Comerciais de São Paulo (Secovi-SP) em Sorocaba, Guido Cussiol Neto, aconselha os donos de imóveis que invistam na conservação de suas unidades por meio da limpeza dos ambientes, jardins, além da manutenção de calhas e telhados, evitando assim goteiras e deterioração do imóvel.
"Tudo o que o proprietário puder fazer para conservar seu imóvel, transformará o investimento em vantagem dentro do grupo de oferta. A dica é fazer uma vistoria periódica e não deixar que seu patrimônio perca valor mesmo estando desocupado", afirma Neto, que reforça que a vistoria deve ser feita, em média, a cada dois ou três meses.
Outra dica para sair na frente no mercado imobiliário é optar por cores neutras no momento de pintar ambientes internos e externos, evitando assim que o gosto do proprietário seja impresso no imóvel.
Mas Guido alerta que de nada adianta o investimento na manutenção do imóvel se não houver flexibilidade do proprietário durante a negociação. "O preço é o primeiro ponto e o proprietário, neste momento econômico, tem que estar mais flexível na negociação", afirma.