Estalos tão altos como referiste não são comuns. Se o teto for rebaixado com gesso, pode ser que hajam trincas que não sejam visíveis por baixo. Vale a pena olhar a laje por cima e, se for o caso, abrir uma janela no gesso para inspeção.
Não, a laje não pode estalar, qualquer tipo de movimentação no solo ou no próprio peso da laje causa os estalos, procure uma empresa especializada para passar um laudo mais detalhado.
R: Estes estalos são devido a dilatação, a mudança na temperatura externa; Para tal se projeta com armadura negativa e contraves para evitar tal dilatação... além de que sobre a laje deve ter uma manta asfaltica aluminizada, refletindo o calor e reduzindo pelo menos 90 % esses estalos....