Serafina e seu pai moram no porão da Mansão Biltmore, escondidos dos patrões e por isso seu pai vive lhe dando muitas recomendações, afinal eles não podem ser descobertos. Ela costuma obedecê-lo, vive se aventurando pela mansão que é enorme e cheia de espaços para serem explorados, mas ela toma muito cuidado e nunca é vista pelos moradores da casa.
De cara, nós percebemos algumas habilidades diferenciadas da Serafina, sua agilidade, audição e visão são peculiares e por isso ela é a Caçadora Oficial de Ratos, a C.O.R, da Mansão e foi justamente em uma das suas caçadas, que ela presenciou uma cena inacreditável.
Um homem aterrorizante, vestido com uma capa preta, com um odor terrível, está perseguindo uma criança em um vestido amarelo e consegue capturá-la, ao se dar conta da presença de Serafina, ele também tenta pegá-la, mas ela consegue escapar, após uma bela luta. Ao perceber, que além desta criança, outras já haviam sumido, Serafina fica com a sensação de que precisa fazer algo, afinal mais nenhuma criança pode sumir e as que foram raptadas, precisam ser encontradas.
Por isso, ela começa a se aventurar pela casa de uma forma diferente e ao se encontrar com Braeden Vanderbilt, o sobrinho dos donos da casa, ela está decidida a contar a ele sobre tudo o que está acontecendo. Ele acredita nela e assim, eles unirão forças para descobrir quem é este homem, porque ele faz isso e onde estão as crianças.
Toda essa busca, levará Serafina ao lugar que ela mais teme, a floresta que circunda a Mansão Biltmore e que seu pai sempre mandou ela se manter longe. Mas indo a este lugar, mesmo cheia de medo e insegurança, encontrará um legado de magia, que pelo visto podem explicar como salvar as crianças e também descobrir mais coisas sobre a sua origem. Essas duas coisas, irão motivar Serafina a encarar todos os perigos e este homem misterioso.
A amizade construída entre ela e Braeden será fundamental para desvendar esse mistério. As aventuras que eles irão enfrentar são fascinantes e é justamente isso que nos envolve e nos faz não querer largar o livro para nada.