Se você está minimamente familiarizado com o universo dos consórcios, provavelmente sabe que o consorciado que deseja antecipar sua contemplação pode tentar a sorte por meio dos lances, certo? O detalhe é que, no caso de lance livre ou fixo, ele precisa dispor de um valor de reserva. Mas e quando esse valor não atende ao mínimo para se tornar competitivo? Aí é possível contar com a ajuda do lance embutido. Saiba mais sobre essa possibilidade no nosso post de hoje!
Essa modalidade de lance ajuda o consorciado a adiantar sua contemplação. Para isso, porém, ele abre mão de uma parcela da sua carta de crédito, uma vez que a ideia do lance embutido é justamente usar uma parte do crédito que ele receberá para pagar a oferta feita. O lance embutido é composto por uma parcela em dinheiro, mais a antecipação do crédito, que pode alcançar até 30% do valor da cota.
O que muda para o consorciado?
Como parte do crédito é antecipado com o lance, o valor recebido da carta de crédito será menor. Para uma carta de 300 mil reais, por exemplo, utilizando 20% da cota para o lance embutido, o crédito recebido na contemplação será de 80% do valor original (240 mil reais). Já a parte do lance dada em dinheiro será abatida do saldo devedor do consorciado. Vale ressaltar que, caso o lance não seja o vitorioso da vez, nenhuma alteração é feita na carta de crédito e as condições do consórcio permanecem como estavam antes do lance.
A principal vantagem dessa alternativa consiste no adiantamento da contemplação. Se o bem pretendido cabe na carta de crédito com o valor deduzido, há aí um ganho de tempo considerável. Outro cenário bastante vantajoso para o consorciado se apresenta quando ele faz uma carta de valor mais alto, eventualmente percebendo que não precisa do montante total para comprar o bem desejado. Nesse caso, o lance embutido adapta o valor da carta à sua necessidade, com a vantagem de adiantar a contemplação.
E as desvantagens do lance embutido?
É preciso ter um certo cuidado na hora de optar por esse tipo de lance, tendo em vista que o valor final pode não atender às necessidades do consorciado. Imagine que você pretende adquirir um imóvel por 300 mil reais, mas, depois de ser contemplado pelo lance embutido nas condições que demos no exemplo acima, sua carta cai para 240 mil. Se faltam recursos para completar essa quantia, você pode acabar com sua carta na mão sem poder usá-la até juntar o total pretendido.
Caso a intenção do lance seja reduzir o valor das parcelas (no caso de ter optado por uma cota alta demais para seu orçamento), o cuidado deve ser redobrado. Lembre-se, afinal, de que o lance embutido diminui o valor da carta, mas as parcelas permanecem iguais.
De toda forma, como toda estratégia financeira, é preciso tomar nota dos detalhes, calcular tudo na ponta do lápis e pensar sempre antes de tomar uma decisão. Se precisar de ajuda, recorra a um profissional para ouvir conselhos especializados! E se quer acompanhar mais posts como este para ajudá-lo a tomar sábias decisões, assine já nossa newsletter!