Concursos > Notícias > Caixa amplia pausa no pagamento de financiamentos habitacionais
A pausa no pagamento de financiamentos habitacionais foi ampliada para seis meses. Esse benefício deve ser solicitado pelo próprio cliente. Confira os detalhes!
Publicado em 09/09/2020 - 14h58 • Comunicar erro
Nesta terça-feira (08/09), o FGTS autorizou a ampliação da pausa do pagamento de financiamentos habitacionais por seis meses. A decisão foi tomada pelo conselho curador do Fundo e inclui parcelas financiadas de até R$ 4 mil por mês dentro do programa Minha Casa, Minha Vida. Essa suspensão é apenas para pessoas físicas e deve representar R$ 3 bilhões congelados.
Contudo, segundo o secretário-executivo adjunto do Ministério do Desenvolvimento Regional, Daniel Ferreira, "não há perda para o FGTS, o pagamento será pago com a devida atualização". Ou seja, os valores suspensos serão diluídos nas parcelas seguintes dos contratos, começando em janeiro de 2021.
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Em anúncio feito no final de agosto, a Caixa Econômica havia decidido ampliar a pausa do pagamento de financiamentos habitacionais para 180 dias. No caso, essa suspensão poderia ser solicitada por pessoas físicas e jurídicas que estejam em dia com a dívida ou com, no máximo, 50 dias de atraso. Conforme Pedro Guimarães, presidente da instituição bancária, 2,4 milhões de mutuários tinham solicitado a pausa até então, somando R$ 8,6 bilhões em financiamentos suspensos.
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Essa suspensão das prestações foi criada como forma de diminuir os impactos da crise financeira gerada pela pandemia de coronavírus, inicialmente por 90 dias. Em maio, a Caixa fez a primeira extensão para o período de 120 dias e, por fim, ainda aumentou mais 60 dias no prazo.
"Ao estender a pausa na prestação do contrato habitacional para quatro meses, o banco oferece às pessoas e empresas a oportunidade de reprogramar seu orçamento diante das dificuldades que vêm enfrentando nesse período", comentou Guimarães.
De acordo com o banco, os valores das prestações adiadas vão ser alterados e, por sua vez, os juros incidentes durante o período de pausa deverão ser distribuídos nas demais cotas do empréstimo. Os clientes que optarem por essa alternativa, então, precisam se preparar para efetuar pagamento de prestações maiores no futuro.
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"No caso de empréstimos com atraso, o período pausado considera as parcelas atrasadas e os encargos por atraso também são incorporados ao saldo devedor", a Caixa explicou em comunicado.
Como pedir a ampliação na pausa dos financiamentos
A possibilidade abrange clientes que financiam imóveis por sistemas da Caixa, como Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), programa Minha Casa Minha Vida e pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
Quem já havia solicitado a prorrogação da pausa para 90 dias pode fazer um novo pedido para estender por mais 90 dias. E quem nunca pediu a prorrogação da pausa? Nesse caso, é possível realizar uma solicitação para que ela dure até prazo máximo de 180 dias.
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Pedro Guimarães informou que a pausa não é automática. "Há a necessidade dessas pessoas pedirem, seja pelo aplicativo, seja pelos telefones, que são encontrados no site da Caixa", complementou. Portanto, você precisará:
Baixar o aplicativo Habitação Caixa;
Fazer seu cadastro, caso ainda não tenha, e selecionar as opções referentes a um contrato que esteja vinculado ao seu CPF;
Ir em "Solicitar Pausa" e faça o pedido.
Se preferir fazer a solicitação da pausa no pagamento dos financiamentos habitacionais por telefone, ligue em algum dos números abaixo:
Para capitais: 3004-1105;
Demais localidades: 0800 726 0505, opção 7, ou 0800 726 8068, opção 2.
Outra aprovação feita pelo conselho curador do FGTS nesta terça-feira foi uma série de mudanças que reduzem os juros no programa habitacional Casa Verde e Amarela, que substitui o Minha Casa, Minha Vida.