Atualizaçoes sobre a Bolha Imobiliária – Maio/2013 | Perspectiva Crítica
Atualizaçoes sobre a Bolha Imobiliária – Maio/2013
A pedido de Eduardo, que efetuou comentário no recente artigo "Estado Mínimo x Falta de servidores" (o recordista em acessos recentes -em três dias teve mais de 560 acessos), teceremos considerações sobre a Bolha Imobiliária no Brasil.
Nós seguiremos a evolução e continuaremos a publicar sobre o tema. Mas é um desenrolar lento e que saiu da pauta dos jornais que não publicam ou incentivam venda ou queda de mercado de imóveis… com razão, pois mexe com a vida das pessoas de forma muito importante, ao contrário de meramente dinheiro.
p.s. de 17/06/2013 – A "sandice" a que me refiro quando digo que parou foi a do início da bolha, em 2008, 2009 e 2010 e ainda em início de 2011, diminuindo e parando em 2012. Durante o período de alta, quaisquer valores pedidos por imóveis eram aceitos como verdadeiros. Houve um período de total falta de noção sobre quanto valia realmente um imóvel. Im´veis de R$250 mil em Copacabana subiram para 400 mil, depois 600 mil e hoje nõa sobem mais além de 750 mil. Pararam. Antes, o preço de venda já era adimitido como defasado e você comprar o imóvel era negócio certo com lucro no dia seguinte. Havia corretor que falava que o preço seria para aquela semana!! Esse foi o período de sandice. Hoje, os preços pararam de subir além de 1% ao mês e o preço avaliado já é informado ao vendedor como podendo não ser obtido em mercado se ele quiser vender mais rápido ou mesmo que demore um pouco. Isso foi o que quis dizer com o termos "acabou a sandice". Achei importante pontuar isso, até par a memória da evolução dos preços e das expectativas anteriores e as atuais.
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