Pesquisa do Secovi-SP mostra ligeiro aumento no valor do aluguel em São Paulo | Notícias | Notícia - Detalhe | Secovi-SP
O valor dos contratos de locação residencial fechados na cidade de São Paulo registrou aumento de 1,10% em agosto, na comparação com o resultado do mês de julho, segundo Pesquisa de Locação do Secovi-SP (Sindicato da Habitação).
Nos últimos 12 meses (setembro de 2019 a agosto de 2020), houve recuo de -1,09%, percentual bem abaixo do IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), da Fundação Getúlio Vargas, que registrou variação de 13,02% no mesmo período.
Adriano Sartori, vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP, diz que essa situação vem sendo observada desde maio deste ano. Muitos inquilinos buscaram, junto aos proprietários, a redução ou o diferimento dos valores de locação praticados, o que – segundo ele –, é extremamente positivo, pois evitam a judicialização.
Porém, com a reabertura gradativa do comércio e de outras atividades, a tendência é de recuperação de alguns setores da economia, minimizando o impacto no mercado de locação, ressalta Sartori, que acredita que paulatinamente, a situação poderá se reverter.
O tipo de garantia mais frequente em agosto foi o fiador, responsável por quase metade (47%) dos contratos. O depósito de até três aluguel também foi bastante utilizado: 37% dos locatários preferiram essa modalidade de garantia. O seguro-fiança foi o instrumento jurídico usado em 16% dos contratos de locação residencial.