A CapRate é uma plataforma digital de investimentos no mercado imobiliário, que teve seu início baseado no conceito Peer-to-peer (P2P), com o intuito de tornar os investimentos acessíveis, seguros e com rentabilidades atrativas. Nascemos em 2018, tendo entre nossos membros fundadores, pioneiros no ramo de crowdfunding imobiliário no Brasil.
Em 2021, tendo a segurança dos investimentos no mercado imobiliário com maior rentabilidade consolidada, identificamos que seria necessária uma mudança na forma de operação da empresa. Hoje, a CapRate é a primeira Sociedade de Empréstimos entre Pessoas – SEP do mercado imobiliário no Brasil, autorizada e regulamentada pelo Banco Central. A modalidade SEP nos autoriza realizar operações de crédito entre pessoas sem a intermediação bancária, reduzindo a burocracia dos investimentos tradicionais.
Em nosso conselho consultivo, temos Paulo Deitos, como sócio fundador da empresa, sendo pioneiro do modelo de crowdfunding imobiliário no Brasil e possuindo mais de 7 anos de experiência na gestão de startups e fintechs. E, também contamos com a presença de Guilherme Enck, também sócio fundador com experiência no mercado financeiro e gerência de fintechs.
Em nossos 3 anos de atuação no mercado já somamos mais de 1.300 aportes, totalizando mais de R$ 13milhões para 37 captações, com taxa média de 12,83% a.a. e 0% de inadimplência. Venha com a gente fazer parte da história de muitas cidades e apostar no desenvolvimento imobiliário. Clique aqui e abra sua conta.
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Nosso site (incluindo a calculadora) apresenta opções de investimento disponíveis que podem ou não ser adequadas ao seu perfil. Os conteúdos de nosso site não devem ser interpretados como uma indicação ou recomendação de investimentos. A diferença de rentabilidade entre DI, Poupança e nossos produtos não é líquida de tributos. Recomendamos que você conheça as características e riscos dos mercados e leia atentamente os materiais disponíveis antes de investir. Para investir você deve dar aceite em nossos termos e políticas. Os riscos da operação baseia-se em três pilares, sendo eles: 1) Risco de Crédito: Ou seja, a capacidade do Tomador (quem está pegando os recursos) em honrar a dívida; 2) Risco de Liquidez: Impossibilidade de venda do título ou ausência de investidores interessados em adquiri-lo; e, 3) Risco de Mercado: Na possibilidade de variação de taxa de juros e/ou dos indexadores da operação. Ao investir, é sempre crucial conhecer a natureza, forma de rentabilidade e riscos dos títulos de renda fixa antes da sua aquisição.
CF GROUP SOCIEDADE DE EMPRESTIMO ENTRE PESSOAS S.A. - CNPJ 41.349.521/0001-36 - Rua Giordano Bruno nº 64, Porto Alegre, Rio Grande do Sul - CEP 90420-150. A CapRate atua como instituição financeira intermediadora em operações de crédito, mais especificamente em empréstimo de recursos entre pessoas, configurando-se, portanto, como uma Sociedade de Empréstimo entre Pessoas (SEP). As atividades financeiras da CapRate têm por finalidade conectar investidores interessados em recebíveis vinculados a operações de crédito, focados no segmento imobiliário, tendo como base os termos da Resolução Nº 4.656 do Banco Central do Brasil. Para entrar em contato conosco, favor direcionar questionamentos pelo e-mail fale@caprate.com.br ou pelo telefone (51) 3500-8154.