Valor de imóvel retomado cai 70% O Dia - Economia
Valor de im�vel retomado cai 70%
Feir�o da Caixa oferece 500 unidades com pre�os a partir de R$ 30,6 mil. Evento termina amanh�
27/05/2017 00h32 Atualizado �s 27/05/2017 00h32
Rio - Im�veis retomados pela Caixa Econ�mica Federal de mutu�rios que n�o conseguiram pagar o financiamento e cons�rcio imobili�rio tamb�m est�o presentes no 13� Feir�o Caixa da Casa Pr�pria, que vai at� amanh�, no Pavilh�o 2 do Riocentro, na Barra da Tijuca.
Quem comprar uma das unidades em poder da institui��o levar� vantagem ao pagar um valor abaixo do mercado. O pre�o m�nimo � de R$ 30.600 para adquirir um im�vel em Guaratiba, com valor de avalia��o de R$ 102 mil, uma queda de 70%. O mais caro sai por R$1,2 milh�o no Jardim Guanabara, na Ilha do Governador. S�o 500 unidades ofertadas pela Caixa.
Casado h� 20 anos%2C Jackson Santos conseguiu comprar a casa no feir�o Divulga��o
De acordo com o banco, h� atendimento exclusivo para esses im�veis durante o feir�o. Os interessados tamb�m contam com financiamento. Mas vale lembrar que boa parte das unidades est� ocupada e � preciso tirar a pessoa que ainda mora no im�vel. Segundo especialistas, mesmo com esse gasto vale a pena investir na compra.
Foi o que fez a corretora de im�veis Ana Paula Barbosa, 46 anos, que adquiriu um im�vel retornado e vai alug�-lo. Ela aproveitou as condi��es do feir�o e comprou ontem, primeiro dia do evento, um apartamento na Gl�ria.
�Comprei a minha primeira casa, onde moro, desse jeito e agora estou aproveitando para investir. Vale muito a pena, pois o custo-benef�cio compensa. Mesmo tendo que pagar as despesas para tirar quem est� no im�vel. Paguei R$ 229.740 e o valor de avalia��o � de R$ 340 mil�, conta Ana Paula, que teve redu��o de 30% no pre�o.
Ana Paula comprou o segundo im�vel retomado e vai alug�-loDivulga��o
J� o cons�rcio � para quem n�o tem pressa de se mudar, pois o sorteio acontece mensalmente. O ideal � dar lances para ter o bem mais r�pido. O FGTS pode ser usado. Al�m disso, o feir�o oferece 20.496 im�veis, novos, usados e na planta, financiamento aprovado na hora, al�m de juros mais em conta a partir de 5% ao ano mais Taxa Referencial (TR) e pagamento de at� 35 anos.
Nos empr�stimos com recursos do fundo, o percentual pode chegar a 90% e com dinheiro da caderneta de poupan�a, cai a at� 80%. Em alguns casos, o interessado comprar� uma unidade sem ter que dar entrada, ou seja, usando o FGTS.
No estande do empreendimento Ekos Monjolos, por exemplo, em S�o Gon�alo, os im�veis s�o vendidos a partir de R$ 118 mil, com subs�dio de at� R$ 29 mil, com ITBI e registro gr�tis. J� a Azul Constru��es oferece mais de 300 unidades dentro e fora do Minha Casa, Minha Vida.
Entre os destaques est� o primeiro empreendimento da faixa 1,5 do programa de seu portf�lio, o Residencial Diamantino, em Sant�ssimo, com 160 apartamentos de dois quartos. O subs�dio pode chegar a R$47.500. A �rea de lazer contar com piscina e playground.
Os im�veis dispon�veis no feir�o est�o em bairros como Tijuca, M�ier, �gua Santa, Vila da Penha, Del Castilho, Maria da Gra�a, Inha�ma, Campo Grande, Jacarepagu�, Barra da Tijuca, Recreio, Cosmos, Realengo, Col�gio, Santa Cruz, e em Duque de Caxias, Nova Igua�u, Belford Roxo, Queimados e S�o Gon�alo.
Entrada pode ser parcelada
J� a MRV Engenharia marcar� presen�a com mais de mil im�veis entre unidades prontas, semi prontas e lan�amentos, nas zonas Norte e Oeste, em bairros como Campo Grande, Santa Cruz e Cosmos. Os pre�os s�o a partir de R$ 144 mil.
O feir�o reunir� ainda condi��es exclusivas para pagamento que incluem parcelamento da entrada em at� 36 vezes e subs�dio de at� R$ 47 mil para os im�veis que se enquadram no Minha Casa, Minha Vida, entre outras facilidades.
O vigilante Jackson Jorge Santos, casado h� 20 anos, conseguiu comprar a a casa pr�pria ontem no feir�o. Ele estava com restri��o no nome e aproveitou o dinheiro que sacou da conta inativa do FGTS para limpar o nome e realizar o sonho de ter um im�vel.
Segundo o trabalhador, o valor da presta��o � menor do que o aluguel que ele paga mensalmente. Ele comprou um apartamento da MRV no bairro de Cosmos, na Zona Oeste.
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