“A preferência dos inquilinos é por apartamentos de dois dormitórios, com uma vaga na garagem e em condomínios próximos a estações de metrô”, diz Roseli Hernandes, diretora de Locação da Lello Imóveis.
Ela observa que a oferta ainda é grande em relação à demanda, mas que os proprietários estão mais flexíveis e aberto a negociação e, por isso, mais contratos estão sendo fechados neste ano.
A modalidade de garantia mais utilizada pelos inquilinos foi o fiador, que representou 56% dos novos contratos de locação fechados neste ano, seguida pelo seguro-fiança (23%) e a caução (18%).
Dos novos contratos de locação fechados pela empresa neste ano, 30% foram na zona leste – com predominância dos bairros Mooca e Tatuapé -, 25% na região sul – principalmente na Vila Mariana, Jardins e Moema, 20% na zona norte, 15% na região oeste da cidade – especialmente Perdizes e Pinheiros – e outros 10% no Grande ABC.

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