O valor de reconstrução do imóvel é nada mais, nada menos, do que a quantia que o proprietário teria de pagar em caso de destruição total da casa.
Deve, então, atentar no montante segurado, uma vez que é desse valor que depende a indemnização que irá receber se acionar o seguro.
Normalmente, o valor de reconstrução do imóvel é mais reduzido do que o valor de mercado da habitação, na medida em que no primeiro não se consideram, para efeitos de avaliação, aspetos como o terreno, a proximidade de serviços, a localização, as infraestruturas, o potencial de venda da habitação, entre outros.
É importante ir atualizando capital seguro da sua casa de forma regular, especialmente se realizar algum tipo de obras ou melhorias no imóvel, para estar realmente precavido de quaisquer danos que possam ocorrer.
Para o cálculo do valor do prémio deste seguro para casas é necessário ter em consideração o valor do imóvel e o risco do mesmo.
Para além disso, consideram-se diversas características para o estabelecimento do valor e do risco da habitação, nomeadamente:
Por exemplo, quanto maiores e melhores forem as condições de localização, menor será o prémio anual do seguro. Por outro lado, se as condições não forem tão apelativas, o prémio poderá ser agravado.
Por fim, o valor do seguro multirriscos é ainda afetado pelo destino do imóvel, ou seja, se estamos a falar de uma casa para residência permanente ou se se trata de uma segunda habitação. Neste último caso o valor do prémio do seguro será mais elevado.