MENOR JUROS DOS ÚLTIMOS ANOS - MENEGUZ
Post 13 de outubro de 2020 20 de outubro de 2020 Meneguz
NUNCA FOI TÃO FAVORÁVEL COMPRAR UM IMÓVEL FINANCIADO
Antes de tudo quero dizer, que é claro que comprar um imóvel pagando à vista, é muito melhor do que pagar juros. Mas se o juros são baixos, as vezes pode valer muito a pena comprar seu imóvel de forma financiada.
Neste artigo vou compartilhar com você três motivos que vão ajudá-lo a decidir se é vantajoso ou não comprar um imóvel financiado, neste atual momento do Mercado Imobiliário.
Muita gente diz: "Nunca na minha vida eu compro um imóvel financiado. Eu morro e a dívida vai ficar!" Mas eu quero te dizer que existem algumas questões, que são favoráveis para você comprar um imóvel financiado.
Eu conheço casos de algumas pessoas que compraram um apartamento de dois quartos, a dez anos à traz, e hoje pagam parcelas de apenas R$ 300,00. Isso acontece porque simplesmente o dinheiro perdeu valor, ou seja, a inflação subiu e também a prestação foi decrescendo, o que é comum em um financiamento imobiliário.
MENOR JUROS DO ÚLTIMOS ANOS
O primeiro e principal motivo que me faz lhe dizer isso hoje, é a situação econômica dos juros para financiamento imobiliário; estão extremamente baixos, e nunca estiveram assim nos últimos anos.
Por exemplo: O banco Itaú está oferecendo financiando imobiliário em até 300 meses, com um indexador da poupança. Quer dizer que você vai comprar um imóvel, dar um sinal de 20%, e o saldo será aplicado um percentual fixo de 3.99% a.a. Isso mesmo ao ano! Até parece taxas de primeiro mundo. No financiamento serão aplicados 3.99% a.a., mais uma variável atrelada ao rendimento da poupança, que corresponde a 70% do valor da taxa básica de juros, a SELIC.
Segundo o banco Itaú o valor corresponderá a 3.39% + 1.4% a.a.
Ou seja, antes os juros chegavam a aproximadamente 10.5% a.a., e agora você tem a possibilidade de pagar 5.39% a.a. É praticamente a metade do que era aplicado nos anos anteriores. Um exemplo simples é no caso de um apartamento de R$ 250 mil as parcelas podem chegar a um desconto de aproximadamente R$ 500,00. É uma bela ajuda para tomar coragem e aproveitar está oportunidade.
Mate sua curiosidade a faça você mesmo uma simulação para financiar o seu imóvel! Eu vou deixar aqui no final do artigo um link do simulador do Banco Itaú. É bem simples e fácil! Você já pode ir sonhando com seu belo imóvel.
PAGAR ALUGUEL OU PAGAR PRESTAÇÃO DO SEU IMÓVEL?
O segundo motivo que me faz te dizer que comprar um imóvel financiado é um bom negócio, é a relação de um aluguel e o valor da prestação de um imóvel. Seja ele para morar ou para investir o seu dinheiro. (Eu escrevi um outro artigo e nele conto todas as vantagens de investir seu dinheiro no mercado imobiliário. Acesse!). Muitas vezes o valor de um aluguel é proporcional ao valor da prestação de um imóvel, e acaba sendo inviável alugar um imóvel. Você paga o aluguel para terceiros e já no financiamento, você paga o seu próprio imóvel, e poderá ter retornos financeiros a médio e longo prazo.
GUARAPARI 12º LUGAR MAIS VISITADO
O terceiro e último motivo que quero compartilhar com você no dia de hoje; é aqui mesmo em Guarapari/ES. A cidade, ficou na 12ª posição das cidades mais visitadas no mundo de acordo com o site Airbnb, e com a pandemia o desejo das pessoas em visitar Guarapari, aumentou ainda mais. Essa escassez fez com que os valores de locação para temporada aumentassem vertiginosamente. E quem aproveitar está oportunidade, adquirir um imóvel, investindo em aluguel de temporada; isso pode ser um excelente negócio. Além de pagar as prestações a juros baixíssimos você ainda pode ter lucros e também ganhar na valorização a médio e longo prazo.
Essa é uma grande oportunidade! Várias pessoas estão investindo em imóveis em Guarapari, e estão colhendo vantagens financeiras. Além da segurança do investimento, da condição de pagamento, e do lugar estar entre as cidades mais procuradas do mundo. Investir seu dinheiro ou comprar um imóvel para morar na cidade é um ótimo negócio.
NÃO FIQUE DE FORA, APROVEITE O MOMENTO!
Estas vantagens estão valendo para o atual momento econômico em que estamos vivendo hoje. Apesar da pandemia o Mercado Imobiliário está aquecido, devido a sua segurança e as formas de pagamentos. As pessoas estão migrando seus investimentos do Mercado Financeiro para o Mercado Imobiliário. (Eu escrevi um outro artigo e nele conto todas as vantagens de investir seu dinheiro no mercado imobiliário. Acesse!). Não perca está oportunidade, pode ser que daqui a alguns meses as condições mudem.
É bem simples e fácil! Acesse agora e veja as condições especiais que o Banco Itaú estão disponibilizando para Financiamento Imobiliário.