Fazenda em PILAO ARCADO - Bahia
Cidade: PILAO ARCADO
REGIÃO – NORTE DA BAHIA - BRASIL
MUNICÍPIO – Pilão Arcado – Bahia;
ÁREA – 1.016,4870 ha ou 2.327,75 tarefas baianas = 10.164.870 m2;
ADEQUAÇÃO – Exploração Florestal, Pecuária extensiva, Criação de Caprinos (Caprinocultura) e/ou Ovinocultura, Equinocultura com produção de Muares, Compensação Ambiental, Reserva Legal, dentre outras;
COORDENADAS GEOGRPÁFICAS - 9° 52.037' S 42º 52.111' W (na zona central do imóvel);
ACESSO – Via BR 235 Juazeiro - Remanso em estrada asfaltada, seguindo em estrada de Cascalho para Campo Alegre de Lourdes;
TIPOLOGIA AMBIENTAL E COBERTURA VEGETAL:
Ecossistema - Caatinga;
Cobertura Vegetal – Vegetação natural de Caatinga com ocorrência de espécimes Arbustivas.
Incidência de táxons endêmicos: Tabebuia selachidentata (Bignoniaceae); Piriqueta scabrida Urb. Espécies endêmicas: Calliandra squarrosa Benth, Calliandra leptopoda, Calliandra macrocalyx var. macrocalyx, Mimosa setuligera (Leguminosae); Pavonia glazioviana (Malvaceae); Syagrus microphylla (Palmae); Heteranthera seubertiana Solms (Pontederiaceae); Apterokarpos gardneri (Anacardiaceae); Evolvulus speciosus Moric., Ipomaea longistaminea (Convolvulaceae); Melocactus zehntneri, Melocactus pachyacanthus ssp. pachyacanthus (Cactaceae).
Topografia – 100% Plana, totalmente mecanizável;
Solos – Latossolos e Areias Quartzosas;
Índice pluviométrico - 600 – 750 mm/ano,
Altitude – 427 acima do nível do mar;
Hidrografia – Área possui 02 grandes barragens, sendo que uma delas foi ampliada com 100 horas de trator de esteira, um riacho temporão;
Clima - Segundo tipologia climática proposta por Thorntwaite & Matther – média pluviométrica de 1943 a 1983 e a temperatura média referente ao período de 1961 a 1990 – aplicada ao estado da Bahia em decorrência do conhecimento da realidade da área, pode-se classificar o clima da região como Tropical Semi-Árido, com forte tendência à semi-aridez em função da extrema irregularidade das chuvas ao longo do ano, com totais anuais inferiores a 750mm (nenhum excedente hídrico, megatérmico, evapotranspiração potencial >1.140mm, com chuvas de primavera/verão). Geoprocessamento como estratégia de investigação do espaço geográfico: uma abordagem socioambiental aplicada ao território de identidade sertão do São Francisco (BA), 2004 a 2006 Marcia Aparecida Procopio da Silva Scheer Revista do Departamento de Geografia – USP, Volume Especial Cartogeo (2014), p. 242-285. 248 De forma geral as temperaturas médias compensadas anuais das sedes municipais, registram elevadas temperaturas (24º a 26ºC), intenso índice de evaporação ao longo do ano e índice hídrico anual variando de -20 a -40%. (SEI, 1998). De acordo com esta situação os recortes feitos para o Território a partir das imagens SPOT 4 – Vegetation8 refletem, no ano de 2004, os meses de março e novembro, respectivamente sem escassez hídrica e com escassez hídrica.
BENFEITORIAS E EDIFICAÇÕES :
Uma Casa rústica para morador, com material de reforma - Madeira para cobertura e blocos de cimento para ampliação;
Um Curral rústico de Madeira;
02 Barragens;
02 Escrituras públicas registradas no Cartório de Registro de Imóveis de Pilão Arcado – Ba;
Escritura 01 – 884,5310 hectares; (Georeferenciada)
Escritura 02 – 131,9560 hectares;
Plano de Manejo Florestal Sustentável publicado no DOE (diário oficial do estado), Portaria nº 11.141 de 13/01/2016;
APMF – Autorização de Plano de Manejo Florestal - (Aprovado pelo INEMA);
EPMF – Execução de Plano de Manejo Florestal - (Aprovado pelo INEMA);
Licenciamento Ambiental já Publicado no Diário Oficial do Estado;
CERTIFICADO nº 2014.001.007.090/CEFIR;
CCIR;
ITR em dia;
NIRF - 8.276.367- 4;
NIRF - 4.564.676- 7;
O imóvel encontra-se totalmente livre e desembaraçada de ônus, gravame ou posseiros;
Documentação 100 % regularizada, atualizada, em plenas condições de iniciar a Exploração Florestal, aguardando apenas o DOF (Documento de Origem Florestal).
REAL (Moeda brasileira);
R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais);
R$ 3.935,00 / hectare – (três mil novecentos e trinta e cinco reais por hectare)
R$ 0,39 / m2 - Preço por metro quadrado;
US$ 833.002,00 (oitoicentos e trinta e três mil e dois dólares);
U$ 868,68 / ha - Price per hectar;
U$ 0,086 / m2 - Price per square meter;
€ $ 606.980,00 (seiscentos e seis mil e novecentos e oitenta euros);
€ $ 597,13 / ha - Price per hectar
€ $ 0,059 / m2 - Price per square meter;
* US$ 1,00 = R$ 6,59 (em 22/01/2021);
* € $ 1,00 = R$ 4,53 (em 22/01/2021);
Negociação - Analisamos propostas e algum prazo;
O imóvel possui plenas condições de iniciar a exploração de madeira para Queima / Combustão em Cerâmicas, Industrias que utilizam madeira para alimentação de fornos ou caldeiras, alimentação de Olarias e afins. Todo o Licenciamento Ambiental já está concluído e pode ser transferido para o eventual comprador.
Capoeira Casa de Vaqueiro Cercas Telefone Celular
Lagoa Área Verde
Histórico - Conta a tradição local que a denominação "PILÃO ARCADO" está ligada a uma lenda de pescadores que encontraram um pilão, com formato de uma curva em arco, em uma das margens do rio São Francisco, e passaram a utilizá-lo para pilar o sal que salgava o peixe. Pilão Arcado originou-se de um arraial fundado, em fins do século XVII, por ordem do vice-rei D. João de Lencastre, com a finalidade de acabar com os constantes ataques dos índios Mocoazes e Acoroazes às fazendas de gado da região. O município, então em terras da Província de Pernambuco, foi criado em 1810, com a denominação de Vila do Pilão Arcado. Em 1824, devido as revoltas separatistas dos pernambucanos contra o Império, passou a integrar a Província de Minas Gerais. Em 1827, juntamente com todo o Além São Francisco, passou à administração da província da Bahia. Em 1857 foi extinto como município, integrando então o território de Vila de Nossa Senhora do Remanso de Pilão Arcado. Em 1890, foi desmembrado de Remanso. A sede foi elevada à categoria de cidade em [[31-10-1890[6] ]]. Em 1974, sendo a população transferida em 1978 devido a implantação da Barragem de Sobradinho, no rio São Francisco, a sede foi transferida para local distante 24 km da sede velha. A nova cidade foi planejada e construída pelo Governo Federal, através da CHESF.