Condomais – Sindicatura Profissional e Administração Condominial
Somos uma empresa do segmento de governança condominial e trabalhamos para garantir estado de direito, transparência, responsabilidade, orientação por consenso, igualdade, inclusividade, efetividade e eficiência na prestação de contas.
Conhecemos a necessidade do uso da tecnologia para que haja mais transparência e mais acesso a informação, por isso oferecemos:
Oferecemos sem custo adicional, um software online e com acesso ilimitado de usuários, ou seja, todos os condôminos, inquilinos e moradores terão acesso. Neste portal, você terá acesso a um controle financeiro completo, com extratos de movimentações bancárias, lançamentos de despesas com nota fiscal em anexo, lançamentos de receitas, controle das contas bancárias (principal, investimento, fundo de reserva e fundo de obras), balancete mensal e diversos outros relatórios financeiros. E também lhe permite: fazer reservas de áreas comuns, ter acesso a informativos, abrir ocorrências, acompanhar as manutenções programadas (preventiva, preditiva e corretiva), acompanhar as despesas da sua unidade autônoma, emitir segunda via de boleto, ter acesso ao almoxarifado virtual e aos documentos digitais (ata de assembleia, convenção condominial, regimento interno, orçamentos e demais documentos).
No aplicativo, você receberá notificações quando houver uma nova informação disponível, como:
· Quando o boleto for disponibilizado;
· No recebimento de informativos;
· Ao chegar encomendas;
· Sempre que for liberado o acesso de visitantes ou prestadores de serviço;
· E na disponibilização do balancete mensal.
Além disso, você poderá emitir segunda via de boleto, reservar áreas comuns e abrir ocorrências como no portal supramencionado, que você acessa pelo navegador web.
Controle de acesso de pedestres e veículos integrado a plataforma.
Fluxograma de cobrança administrativa e judicial integrado a plataforma.
Nosso processo de cobrança administrativa e judicial integrado a plataforma e também ao escritório advocatício nos permite cumprir rigorosamente os prazos determinados em assembleia. Além disso, o condômino recebe seu título via e-mail, aplicativo, SMS, portal e a via física. Desta forma, impedindo alta inadimplência e consequentemente a falta de recursos para pagamento de despesas ordinárias. O escritório advocatício por sua vez cobra 20% de honorários do título inadimplente e não há cobrança de consultoria jurídica.
Acesso a informação com leitura de código de resposta rápida
O QR Code foi criado em 1994 para facilitar a classificação de peças de carro pela Denso Wave, uma empresa do grupo Toyota, no Japão, e logo ficou claro de que poderia ser útil em outros segmentos, então, foi aprimorado e passou a ser utilizado para oferecer mais informações. O modelo adesivo abaixo é colocado nas áreas de maior circulação, para que seja visível ao morador e lhe proporcione acesso fácil e rápido as informações.
Oferecemos também algumas vantagens e prospecções
Exclusivamente aos condomínios que administramos, oferecemos produtos de limpeza e higiene, produtos de segurança eletrônica e produtos de comunicação com markup mínimo para cumprir com os custos e tributações, sendo possível, reduzir os custos condominiais em uma média de 25%. E para o futuro, desejamos oferecer também materiais elétricos, materiais hidráulicos e ter ainda, contratado pela administradora, um prestador de serviços que atenderá gratuitamente as demandas condominiais.
Tudo o que você precisa de Sindicatura Profissional e Administração Condominial nós oferecemos a você:
Emissão de boletos para pagamento da taxa condominial e investimento;
Gerenciamento de receitas e despesas das contas de taxa condominial, investimento, fundo de reserva e fundo de obras;
Emissão do balancete de prestação de contas mensal e anual;
Prestação de contas a qualquer momento, sempre que for exigido;
Organização dos documentos para prestação de contas;
Controle das despesas ordinárias e extraordinárias;
Emissão de parecer para previsão orçamentária anual;
Emissão de informativos para os condôminos;
Aplicação de advertência e cobrança de multa;
Atendimento ao morador para dúvidas e solicitações;
Assessoria para alteração das cláusulas da convenção condominial e regimento interno;
Cadastros de condôminos e moradores para controle e permissão de acesso;
Realização das assembleias condominiais;
Criação das atas de assembleia e registro;
Pesquisa de orçamento para obras e reformas;
Recrutamento e treinamento de colaboradores;
Representamos o condomínio, ativa e passivamente, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns;
Diligenciamos a conservação e a guarda das partes comuns e zelamos pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores;