Como vender imóveis facilmente? dicas e métodos eficazes..
Como vender imóveis facilmente?
Vender imóveis facilmente:
Sabe aquele imóvel dos sonhos, que parece ter sido decorado para ser um modelo perfeito de design e conforto? De cara você pode pensar que seria necessário uma grande reforma para dar conta do recado.
Mas a boa notícia é que uma mínima intervenção já pode ser suficiente. Esta é uma técnica de marketing que vem se mostrando cada vez mais eficaz no ramo imobiliário para facilitar a venda de imóveis antigos.
O Home Staging é um método internacionalmente reconhecido e muito utilizado pelos corretores e proprietários de imóveis. Ao pé da letra, o termo significa "encenação da casa", e consiste em se redecorar um imóvel de forma estratégica com o objetivo de torná-lo mais atrativo ao maior número possível de compradores em potencial e muitas vezes nem é necessário uma grande reforma.
A ideia do home staging tem origem nos Estados Unidos no ano de 1972. As técnicas que sustentam o conceito foram desenvolvidas com base nos princípios do design, da psicologia e da sociologia.
Quando alguém coloca um imóvel à venda, os primeiros passos para uma boa apresentação do lugar para os clientes consistem no reparo da pintura, na limpeza e nos toques finais do espaço a ser vendido. Todas estas medidas são tomadas para que o imóvel seja vendido da melhor forma possível e o quanto antes, destacando-se a concorrência.
Em alguns casos, a decisão de compra pode ser tomada nos primeiros 90 segundos da visita ao imóvel!
Imóveis redecorados com base no home staging são vendidos, em média, duas vezes mais rápido do que de forma convencional. Nos Estados Unidos, a velocidade da venda sobe em 78%.