Sam Zell, o investidor bilionário que uma vez se classificou como um dançarino em sepulturas em busca de lucros com ativos problemáticos, vê o Brasil como o país número 1 para investimentos hoje no mundo. "Não vejo bolha no Brasil", disse o investidor, que é o segundo maior acionista da Gafisa, a segunda maior incorporadora do país. O Ibovespa subiu 82,66% em 2009, recuperando-se de uma queda de 41% no ano anterior.
"O mercado não está 'sobre comprado'", disse Zell, de 68 anos, fundador do Equity Group Investments LLC, baseado em Chicago. "O mercado está talvez perto de onde deveria estar. Se a recuperação continuar e houver menos interferência do governo na economia, será um bom presságio para o mercado melhorar".
O índice Standard & Poor's 500 subiu 70% nos últimos 12 meses, com o Federal Reserve mantendo os juros perto de zero e o governo desembolsando, em empréstimos ou garantias, mais de US$ 8 trilhões para estimular a economia.
Para Zell, o 237º homem mais rico do mundo segundo o ranking da revista Forbes publicado este mês, a economia está melhorando lentamente.
Presidente da Equity Residential, que diminuiu os dividendos, Zell disse que os fundos de investimento imobiliário terão caixa para elevar os dividendos no futuro. A Equity Residential reduziu o dividendo de US$ 0,48 para US$ 0,33 no ano passado. "Eu duvido que no futuro próximo será interessante para os fundos reduzirem seu colchão de liquidez", afirmou o investidor, quando questionado sobre a elevação do "payout" ao nível anterior.
O bilionário espera mais fusões e aquisições no setor imobiliário americano este ano. A batalha pelo General Growth Properties Inc, proprietário de mais de 200 shoppings em Boston e Los Angeles, está se transformando na maior disputa do setor desde a venda do Equity Office Properties. "Eu não me surpreenderia se