Como posso relatar um proced. irregular do síndico administrador do prédio além do livro de reclam.?
Por paula penteado da mota rego
HÁ MAIS DE UM MẼS que o síndico decidiu fazer a limpeza das fachadas do prédio. Porém, o síndico manda o porteiro comunicar cada limpeza (lavagem, raspagem ou pintura) APENAS alguns minutos antes das mesmas ocorrerem, por INTERFONE, para que fechemos as portas e janelas devidas e outras providências (tirar roupas no varal, tirar animais de estimaçao de area de serviço sem janela, etc). Ja aconteceu por 2 vezes de eu não estar em casa na hora da comunicação e ter entrado muita água suja dentro de casa, proveniente da limpeza da fachada.
Mas também pode ser entrada de pó da raspagem (em grande quantidade) ou de tinta da pintura da fachada (está sendo feita a limpeza dos 4 lados dos 2 predios de 7 andares deste condominio),
Eu ja fiz uma reclamação por escrito no livro do condomínio no dia 12 passado, mas essa situaçao continua do mesmo modo. A comunicaçao do inicio de cada serviço continua a ser feita apenas alguns minutos antes E por interfone. Eu pedi no livro que fosse feita essa comunicação por escrito e pelo menos no dia anterior de cada lavagem, raspagem ou pintura da fachada.
Um porteiro desse condominio me disse que a empresa responsavel pela limpeza não comunica quando os funcionarios virao para fazer o serviço, eles simplesmente aparecem no dia e horario que querem, o que não é desculpa. O sindico, que tambem é administrador do condominio, deveria exigir previa comunicaçao da empresa sobre os dias, horarios e lados das fachadas a serem limpas, para serem repassadas todas essa informaçoes por escrito aos condominos.
O que posso eu fazer alem da reclamação no livro e de comunicar o dono do apartamento sobre este problema, visto que estes procedimentos não adiantaram para a situação ser regularizada?
Um sistema há muito tempo usado por moradores de condomínio é o livro de ... extremos – como de condôminos antissociais, barulhos, condutas irregulares, etc. – o síndico pode levar como provas as reclamações registradas ali, em uma ... como entregas autorizadas, além de visitantes, empregados das unidades e ...
Saiba o que o síndico pode e não pode fazer durante sua gestão no condomínio. ... "O síndico deve ter conhecimento que, além de não ser o dono do condomínio, ... se entender pelo diálogo, quando há reclamações envolvendo as partes. ... nas regras do empreendimento (Saiba mais sobre procedimentos de segurança) ...
Oi Paula, eu acredito que o melhor é falar com o Síndico pessoalmente e se possível com mais pessoas juntas que estejam passando pelo mesmo problema.
Como ele também é o administrador, você não tem a quem recorrer, somente falando direto com ele com o apoio de outros moradores.
Exemplo típico de Síndico frouxo.
Nunca vi o serviço ser executado ao bel-prazer, pelo visto o serviço é de graça para vocês se sujeitarem a esse tipo de atendimento.
Já que falar não adianta, comece a documentar com fotos e notas todas as despesas e cobre judicialmente do condomínio.