Também significou tirar o poder econômico e a forte influência política que tinha a igreja católica, através de várias medidas como a Lei das Mãos Mortas que confiscou as propriedades que estavam concentradas no clero.
Criação em 5 de junho de 1897 do Instituto Nacional Mejía, primeiro colégio laico de Quito e segundo do Equador.
Criação em 14 de fevereiro de 1901[32] do Colégio Manuela Cañizares, primeira instituição educativa feminina do Equador.
Construção do monumento à Independência em 1909, felito por João Batista Minguetthi, Adriático Froli e Francesco Durini.
A obra mais significativa do período foi a terminação da estrada de ferro que uniu o porto de Guayaquil com Quito. O primeiro trem chegou à estação de Chimbacalle em 25 de julho de 1908.
Depois de deixar o poder em 1911, e de sua ausência pela América Central, Eloy Alfaro decidiu voltar para tentar acalmar uma nova revolta dos radicais, no entanto os confrontos entre os dois bandos políticos acabaram com a prisão do general. Em 28 de janeiro de 1912, os líderes do liberalismo, entre eles Eloy Alfaro, Flávio Alfaro, Medardo Alfaro e Ulpiano Páez foram cruelmente arrastados desde o panóptico pelas ruas do centro até o Parque El Ejido onde seus corpos foram queimados, num dantesco acontecimento conhecido na história como "a fogueira bárbara".[31]
Depois da fase revolucionária, a etapa 1912-1925 foi o predomínio da oligarquia liberal.[21] A segunda administração de Plaza, atingida pela campanha de Esmeraldas contra a guerrilha do coronel Carlos Concha, que consume todos os recursos do governo, não consegui fazer muitas obras públicas. No entanto se contratou a construção do Palácio do Correio atrás da presidência e o começo da estrada de ferro do norte para conectar Quito com Ibarra e posteriormente com o porto de Esmeraldas.
Em 1914 se inaugurou o serviço de bondes elétricos e em 8 de outubro daquele ano começa circular um novo tipo de transporte público, mesmo que pertencia a uma empresa privada. A rota iniciava na mesma estação de trens de Chimbacalle, continuava pela atual Rua Maldonado até São Domingos e finalizava na atual Avenida Colón, no bairro de La Mariscal. Tinha outra linha que conectava a Praça Grande com o cemitério de San Diego.
Para 1917 se ampliou a central de telefones instalada em 1900, se continuou com os avanços da construção do Palácio do Correio e se fez a construção de um moderno sanatório no morro de San Juan.
A cidade cresce até o norte e novos conjuntos residenciais se constroem nos bairros de La Mariscal, América e La Floresta.
Em 1920 aterrizou o primeiro avião chamado El Telégrafo na planície onde se fez a construção do antigo aeroporto.
A queda dos preços internacionais do cacau levaram a uma profunda crise econômica. O presidente José Luis Tamayo, representante da oligarquia guayaquilenha, foi o encarregado de presidir a comemoração do centenário da Batalha de Pichincha em 1922. No local onde se travou a batalha que liberou Quito do poder colonial, o presidente encomendou a colocação de um obelisco em honra dos libertadores Antonio José de Sucre e Simón Bolívar. Como parte das celebrações se inauguraram a avenida 24 de Mayo sobre a antiga ravina de Jerusalem enquanto El Ejido foi transformado no Parque de Mayo.
O governo ditatorial do Tamayo reprimiu com mão de ferro uma greve geral dos trabalhadores de Guayaquil em 15 de novembro de 1922 que acabou com o assassinato de centenares de pessoas.
Em 9 de julho de 1925, um grupo de militares progressistas derrubaram o novo presidente. Isidro Ayora tomou posse do governo em 1926 e foi nomeado presidente constitucional em 1928. Mesmo que não fez muitas obras materiais, as suas políticas provocaram importantes transformações que consolidaram o Estado unitário e a importância de Quito como capital da República. Durante a sua administração se criou o Banco Central do Equador, a Superintendência de Bancos, a Auditoria Fiscal do Estado e a Caixa de Pensões para a aposentadoria. Inaugurou o prédio do Banco Central, construído pelos irmãos Durini, o Palácio do Correio e inaugurou a estrada Quito-Ibarra.
Num momento de fraqueza da elite costeira, os terratenentes andinos se lançaram à conquista do poder, obtendo o triunfo do Neptalí Bonifaz. A sua desqualificação por uma parte do Congresso provocou a Guerra dos quatro dias, na qual um importante protagonista foi a Compactação Operária Nacional, uma união de artesãos dirigidos pela direita. Em 27 de agosto sublevou-se a guarnição de Quito. Ao dia seguinte, várias unidades militares provenientes do norte e do sul do país marcharam sobre a cidade.[31] Entretanto, o presidente do Congresso, Baquerizo Moreno apresentou a sua demissão e pediu asilo numa missão diplomática. Os confrontos duraram quatro dias. Finalmente Bonifaz deixou a presidência e Alberto Guerrero Martínez foi nomeado como interino.
Sem dúvida um dos personagens mais carismáticos da história do Equador foi José María Velasco Ibarra (1893-1979). Sua liderança política por mais de 45 anos e cinco presidências fez este período conhecido como "velasquismo".
A primeira presidência do Velasco Ibarra acabou com um golpe de estado em 1935. Federico Páez exerceu por dois anos uma ditadura civil (1935-1937) com o apoio das Forças Armadas. No entanto foi derrubado pelo general Alberto Enríquez Gallo, quem governou o país entre 1937 a 1938. Neste curto período se aprovou o Código do Trabalho. Enríquez entregou o poder a uma Assembleia Constituinte em 1938 que foi dissolvida por Aurelio Mosquera Narváez quem tantava acabar com a "ameaça da esquerda" e consolidar o poder nas mãos da elite liberal.[21]
No entanto, a súbita morte do presidente colocou no palácio a Carlos Alberto Arroyo del Río, quem conseguiu governar entre 1940 a 1944. Durante seu governo, foram comprados vários prédios para o funcionamento do Ministério da Fazenda e o Ministério da Agricultura e Criação de Gado. Também adquiriu o casarão colonial da família Villacís para convertê-lo no Museu de Arte Colonial e a sede da Academia Nacional de História. Na frente do campo de aviação se construiu um quartel militar para o Batalhão "Vencedores". Em 26 de dezembro de 1941 inaugurou o Colégio Nacional Montúfar. Em 1941 se travou uma outra guerra com o Peru que terminou com a derrota do exército equatoriano e a assinatura do Protocolo do Rio de Janeiro em janeiro de 1942, no qual se estabeleciam os limites entre as duas nações.
Galo Plaza junto com a sua esposa Rosario Pallares e o presidente Harry Truman durante uma visita oficial aos EUA em 1951.
Em 28 de maio de 1944 se travou a Revolução Gloriosa, um movimento de massas que trouxe de volta ao líder Velasco Ibarra. Uma nova Assembleia Constituinte em 1946 confirmou ele como mandatário. Foi nesse período que se fundou a Casa da Cultura Equatoriana (1944) e a Pontifícia Universidade Católica do Equador (1946). Em 12 de fevereiro de 1949, a novela realista de H. G. Wells "A Guerra dos Mundos" que foi apresentada como rádio novela, provocou o pânico na cidade e a morte de mais de vinte pessoas que morreram no incêndio do prédio onde funcionava o jornal El Comercio.
Para 1946, a principal autoridade da cidade era o Presidente do Conselho Municipal de Quito. Com uma reforma se criou o título de "alcalde" ou prefeito que foi assumido por Jacinto Jijón y Caamaño.