Financiamento para construção é a melhor opção?
O financiamento para construção e reforma pode ser a solução para o impasse que muitas pessoas enfrentam com construções por falta de dinheiro, já que criar estruturas é muito caro. Confira mais informações sobre o financiamento para construção que a Melhortaxa separou para você.
O financiamento de construção é uma modalidade de crédito na qual o cliente solicita à instituição bancária uma quantia para construir seu imóvel. Após fazer uma simulação para saber quanto pode comprometer de sua renda com os pagamentos e quais são as condições, o empréstimo é solicitado.
Caso seja aprovado, o empréstimo será pago enquanto a pessoa constrói sua residência. Antes de solicitar o financiamento para construção, vale a pena colocar todos os gastos no papel e imaginar uma quantia para imprevistos, evitando dificuldades futuras.
Para conseguir o financiamento de material de construção é preciso procurar uma instituição financeira, contatar o futuro credor e encaminhar a documentação pessoal solicitada. Caso o crédito seja aprovado, documentos do imóvel serão solicitados e devem ser entregues.
Depois, as partes assinam o contrato e o registram. Então, o crédito para construção é liberado aos poucos, conforme os engenheiros credenciados pela instituição financeira atestarem o bom andamento da obra e a conclusão progressiva de suas fases.
O empréstimo para construção é uma boa opção, no entanto, há uma forma menos burocrática para você ter crédito: o refinanciamento para reforma. Você pode obtê-lo através do nosso site, sem precisar ir ao banco e, diferentemente do financiamento para construção, com o qual não trabalhamos, ele é mais acessível.
O que é o refinanciamento para reforma?
Quando uma pessoa já possui um imóvel construído e deseja reformá-lo, pode solicitar um refinanciamento e usar o dinheiro para fazer as alterações que quiser. Nessa modalidade, o crédito é limitado a 60% do valor do imóvel em sua situação atual, ou seja, antes das melhorias propostas.
O refinanciamento funciona assim: o solicitante recebe o crédito para reforma ao dar o imóvel como garantia para a transação. Por ser uma operação com baixo índice de risco para a instituição financeira, é comum que as taxas e juros praticados nessa forma de empréstimo sejam menores ao compararmos com outras.
Se você quiser fazer o refinanciamento imobiliário para reformar o seu imóvel, conte com a Melhortaxa! Nós pesquisamos as melhores condições de mercado para a sua realidade financeira e podemos te assessorar com esse processo. Converse com um dos nossos especialistas e saiba mais sobre o refinancimento imobiliário.
Como se preparar para reformar a casa?
O profissional que fará a obra precisa ser pesquisado com antecedência pois muitos engenheiros, arquitetos e mestres de obras possuem agenda cheia. Ao buscar especialistas antecipadamente, você não corre o risco de ter que contratar qualquer pessoa para fazer a obra pois não encontrou um profissional idôneo.
Comparar o preço dos materiais de construção também é importante, pois permite que você encontre opções econômicas e de qualidade. É fundamental pesquisar previamente tudo o que vai precisar para a obra.
Um ponto frequentemente esquecido, mas de suma importância, é o cronograma. Com ele é possível perceber o andamento da obra, quais são as etapas seguintes e se as anteriores foram cumpridas de maneira satisfatória. Com esse planejamento, você pode cobrar os envolvidos de maneira assertiva.
Quando declarar o Imposto de Renda (IR), o contribuinte também precisará fornecer informações sobre as benfeitorias feitas no imóvel. A declaração é necessária para checar os ganhos dos cidadãos. O valor das obras precisa ser acrescido do preço do imóvel na ficha "Bens e Direitos".
Vai refinanciar para reformar? A Melhortaxa te ajuda!
Com simuladores exclusivos, te ajudamos a encontrar as melhores condições do mercado, conectando o cliente e a instituição. Pesquisamos as condições mais adequadas para a sua realidade e para o tamanho do seu projeto, prezando sempre pela transparência.
A Melhortaxa possui uma equipe de especialistas para tirar todas as suas dúvidas em qualquer fase da solicitação. Você não precisa mais ser um expert em finanças para fazer o melhor negócio. Conheça mais sobre os nossos serviços e tire os seus sonhos do papel!