O que fazer depois de comprar um lote? Saiba mais
Publicado por Habitasinos em 28 de agosto de 2020
A principal tarefa que deve ser executada após comprar um lote é registrar a matrícula do imóvel, além de decidir se você vai construir ou revender o bem.
Esse documento garante que o terreno, de fato, é seu, estabelecendo uma compra segura e legal. Sem contar que nele estarão descritas todas as características do terreno, como se fosse a certidão de nascimento do imóvel.
Além disso, é ideal que você verifique questões de saneamento básico, acesso à rede elétrica, luz, acesso às vias urbanas e a infraestrutura em geral do lote. Assim, se sua intenção for construir imediatamente você poderá contratar uma empresa de construção civil de sua confiança e dar início à sua obra conforme a legislação.
7 etapas para executar após comprar um lote
1 – Registrar a matrícula do imóvel;
2 – Contratar uma empresa de construção civil, engenheiros e arquitetos para elaborar o projeto da sua obra;
3 – Apresentar o projeto da obra à prefeitura local para obtenção do alvará de construção;
4 – Solicitar a liberação dos serviços de água e luz junto às companhias de saneamento e energia de sua cidade;
5 – Construir conforme o projeto aprovado junto à prefeitura, conforme as legislações municipais;
6 – Após comprar um lote também pode ser preciso contratar serviços de terraplanagem para solucionar possíveis problemas de nivelamento no terreno;
7 – Solicitar o documento Habite-se que permite ocupação / moradia do imóvel;
Comprar um lote é um passo importante na vida de uma pessoa, afinal, trata-se de um investimento expressivo que demanda de planejamento pessoal, financeiro e profissional.
Mas, vale destacar que trata-se de uma negociação promissora, visto a valorização do bem no mercado imobiliário com o passar dos anos e a facilidade de revenda de um terreno no futuro.
Lembrando, é claro, que é preciso ter alguns cuidados básicos ao comprar lote de terreno.
Outro ponto positivo sobre a compra de lote é o fato de que esse tipo de bem permite que você promova sustentabilidade em casa e tenha mais privacidade e espaço para construir suas próprias áreas de lazer, diferente da realidade de um apartamento, por exemplo.
Ademais, você poderá personalizar a sua obra e adquirir os materiais de construção conforme a sua preferência e realidade financeira.
Sem contar no fato de que os lotes pertencentes à loteamentos planejados são bastante seguros e garantem boas condições de infraestrutura e qualidade de vida para você e sua família.
A Habitasinos é uma Incorporadora e Urbanizadora de loteamentos que realiza vendas e financiamentos de terrenos. Inclusive, oferecemos a opção de comprar lote com financiamento próprio.