Silencioso e iluminado, na copa das árvores - Santa Cecilia | Refúgios Urbanos | Imobiliaria em São Paulo/SP
Silencioso e iluminado, na copa das árvores – Santa Cecilia
Apartamento com 168m2, 3 dormitórios – sendo 1 suíte – e vaga de garagem em excelente localização, na Santa Cecilia.
Localizado em Santa Cecilia, esse apartamento está na parte mais alta do bairro.
Quando o visitei pela primeira vez, fiquei impressionada com o silêncio que é aquele apartamento! Confesso que, pela localização, eu esperava algum barulho… E nada, tranqüilo.
Conversando com o atual proprietário, ele me disse que isso acontece por conta da proibição de buzinas causada pela existência do Hospital Samaritano, que é seu vizinho de frente.
Além dele, o edifício tem como vizinho também a Padaria Dona Deôla e uma Drogaria São Paulo, que funcionam 24 horas, além de outros serviços que atendem a essa demanda do hospital, e acabam beneficiando também os moradores do entorno.
Outra vantagem dessa posição de esquina é a relação com os edifícios vizinhos. Nenhuma das laterais, tampouco os fundos, são próximos aos outros prédios. O apartamento é descolado em todas as suas faces, o que proporciona uma super ventilação e insolação, especialmente na parte de serviços do apê, que está virada pra trás.
Vamos falar sobre o aparamento então.
Esse imóvel é daqueles que surpreende! Da porta de entrada a gente tem logo a vista da janela da sala, e adivinha? Estamos na copa das árvores, sem vizinho nenhum de frente, com uma vista completamente desobstruída!
A sala, aliás, nessa configuração atual, está divida entre estar e jantar. E o atual proprietário, em uma das reformas, criou um lavabo de apoio a esses espaços.
Mais a frente, um hall íntimo nos leva aos três quartos, sendo dois dormitórios servidos por um banheiro e uma suíte enorme, com um banheiro igualmente generoso.
A cozinha está dividida em dois espaços, sendo uma área de preparação das refeições e uma copa de apoio, com mesa para quatro lugares. Todo o ambiente é repleto de armários.
Já a área de serviço é um show, tanto que alguns vizinhos a dividiram e transformaram em uma varandinha! No caso desse apê, ela está original. É enorme, ensolarada e muito bem ventilada.
E nos fundos, quando a gente acha que acabou, ainda somos surpreendidos com um quarto de serviço realmente grande (tanto que o morador atual usa esse espaço como escritório!).
Renovações e possibilidades!
O fato do apartamento precisar de uma boa reforma de atualização dos acabamentos e até do layout acaba sendo um super pretexto pra potencializar ao máximo a utilização dos espaços.
O quarto de serviço enorme, em outras unidades, foi transformado em um walking closet, por exemplo.
O prédio também está passando por atualizações. A parte elétrica foi toda renovada, e um novo forro está sendo executado no hall de todos os andares.
O próximo passo é reformar o salão de festas. E como esse espaço é realmente muito grande, ele será divido em dois, e na parte nova será instalada uma academia!
E o melhor? Todas essas obras já foram pagas pelos condôminos, ou seja, nenhum custo a mais está previsto!
E pra finalizar, cada apartamento conta com uma vaga de garagem. E o condomínio ainda tem algumas vagas para locação.