Boa tarde Márcia, você precisa fazer o seguinte, será necessário que você providencie o projeto do apartamento que é fornecido pelo condomínio e que tenha as informações mais importantes como rede de água, rede de elétrica, estrutura do edifício, etc. Depois entre em contato com alguns profissionais de arquitetura exponha suas necessidades sobre tudo que deseja fazer em seu apartamento e lhes forneça uma cópia do projeto do apartamento para serem analisadas e também receba o profissional em seu apartamento para que o mesmo possa realizar uma inspeção, para te fornecer um orçamento. Depois de escolhido o profissional que mais te agradar o mesmo deverá te fornecer se necessário um laudo sobre as condições do edifício e um projeto com tudo que irá ser feito na reforma, este projeto deverá ser apresentado ao condomínio e/ou prefeitura para avaliação e aprovação, após a etapa do projeto ser aprovada entra a etapa da obra, para isso Márcia você terá de contratar diversos profissionais para executar elétrica, hidráulica, gesso, acabamento e etc. Saiba Márcia que para esta etapa será necessário que o profissional contratado por você coordene e fiscalize toda a etapa da obra, isto te poupará muitos transtornos.
Bom Márcia, espero ter te ajudado um pouquinho, não deixe minha amiga de contratar um profissional pois as vezes a obra parece que é de pequena importância e que pode ser feito por qualquer pessoa, mas na verdade não é. Boa sorte. Até.
Olá Marcia, boa tarde. Inicialmente, você precisa contactar um profissional para uma conversa informal para que ele saiba quais são as suas necessidades. Dessa forma, você poderá receber um orçamento que incluirá projeto, memorial descritivo, orçamento, planejamento e consultorias técnicas durante a execução da obra. Também, haverá necessidade que o profissional faça uma anotação de responsabilidade técnica, tanto para o projeto, bem como para a execução da obra. Fico a sua disposição.
Oi Marcia! Você já percebeu que as opiniões são unânimes: "Vais precisar de ajuda técnica!" Assim, o ideal é tentar estabelecer uma relação de empatia com quem será contratado. Escolha apenas duas ou três respostas e retorne o contato. Converse com cada um pessoalmente ou por telefone e entregue o serviço a quem você mais se identificar. Estabelecer uma relação de confiança mútua é o que mais vai contar para que reforma transcorra com o mínimo de problemas, não atrase e não estoure o orçamento. Vai dar tudo certo, você vai ver... Boa sorte e Feliz 2017!
Boa noite Marcia ,primeiro voçê precisa escolher uma empresa de arquitetura ou Engenharia e informar o que você pretende fazer em seu apartamento ,pois os mesmos estarão apto a lhe informar como proceder,dependendo da sua necessidade será feito um projeto com as adequações necessária,com essas informações será feito um alvará de licenciamento para você não sofrer multa,o arquiteto ou engenheiro terá que emitir uma ART para começar a sua reforma.É bom lembrar que o condomínio deve lhe fornecer o projeto antigo do prédio para você identificar onde pode está as instalações de água ,esgoto ,elétrica ,gás e etc.assim será possível realizar um trabalho com mais tranquilidade ,mas se o condomínio não tiver mais esse projeto o engenheiro ou arquiteto deverá proceder com cautela a execução dos trabalhos ,sendo um profissional experiente ele saberá conduzir a reforma.Fazer um cronograma é ideal para ser seguido e manter o prazo da reforma, isso evita transtorno para você,o condomínio e os vizinhos,fazer o escopo da obra para fazer constar o que foi combinado ,que tipo de serviço você contratou.Faça um relatório semanal de acompanhamento da obra para conferir se o cronograma está sendo seguido ,se a obra está de acordo com o que você contratou,ao fim da reforma o arquiteto ou engenheiro deve informar a prefeitura que a obra finalizou,pedindo a baixa da ART.(Obrigado) Espero ter contribuido .
É fundamental, antes de tudo uma pericia técnica para verificarmos as possibilidades de executarmos a Obra, em caráter de conformidade.
Dirceu Salazar respondeu... Servecon Engenharia E Construção (São Paulo Zona Leste, São Paulo) Servecon Engenharia E Construção - há 4 anos