Apesar dos imóveis serem iguais, os contratos são diferenciados pela idade do mutuário, incorporações ou renegociações de débitos, data da assinatura do contrato, prazo do financiamento, data-base e categoria profissional. Isso resulta em prestações de valores diferentes.
Não. O uso do FGTS é facultado apenas para a quitação de prestações que irão vencer. Isto no caso de pagamento do saldo devedor ou amortização em até 80% do valor das prestações. Mesmo assim, a conta do FGTS para este fim tem que ser do próprio mutuário ou do cônjuge, quando ele for casado no regime de comunhão de bens.
Sim. O mutuário inadimplente está sujeito a Ação de Reintegração de Posse e conseqüente despejo por falta de pagamento.
Nas transferências de financiamentos por Sub-rogação (contratos assinados até 14/03/1990) no âmbito do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) que tenham cláusula de cobertura de eventual saldo devedor residual pelo Fundo de Compensação de Variações Salariais (FCVS), a transferência irá manter as mesmas condições e obrigações do contrato original, porém, a prestação terá acréscimo de 20% do valor.