POR FAVOR, PODERIA NOS INTRODUZIR SEU TRABALHO, CONTANDO DESDE O INÍCIO DE SUA CARREIRA, SUA CONSULTORIA ATUAL E O QUE LEVOU A DIRECIONAR A SER UMA DAS PRINCIPAIS RESPONSÁVEIS PELA INTRODUÇÃO DO SELO AQUA-HQE™ NO BRASIL?
Minha carreira começou ainda em Recife, quando estudava o curso técnico em Edificações, depois Engenharia Civil e tive a oportunidade de trabalhar desde cedo em uma grande empresa Construtora, nos processos de Projeto, Planejamento e Orçamento. Ainda em Recife, já formada, passei a trabalhar em Canteiro de Obras, sendo responsável técnica pela construção de edifícios residenciais de alto padrão. Nessa época, observei a grande lacuna que existia entre as informações que tínhamos em projeto e as que necessitávamos para a execução. A partir desta experiência, comecei um processo de pesquisa para tentar entender o que levava a tal situação. Foi assim que cheguei em São Paulo, em agosto de 1993, para iniciar o mestrado na Escola Politécnica da Universidade de São Paulo, no núcleo de pesquisa em Gestão de Projetos.
Em São Paulo, devido às pesquisas realizadas no mestrado, doutorado e pós-doutoramento, continuei tendo oportunidades de me aproximar das empresas Incorporadoras e Construtoras, seja em função dos estudos de casos ou em participação de projetos de pesquisas com os professores da EPUSP e do exterior, em particular, Grenoble e Paris, na França. Durante todo o período de dedicação acadêmica, minhas pesquisas foram voltadas ao estudo de caminhos que assegurem a necessária integração entre as fases de projeto e obra, atentando para os requisitos de racionalização construtiva, construtibilidade e sustentabilidade.
Como fruto deste período acadêmico foram publicados 4 livros, em parceria com outros pesquisadores, e mais participações em dois guias, são eles:
Projeto e Execução de Lajes Racionalizadas de Concreto Armado, Editoria O Nome da Rosa, 2002.
Preparação da Execução de Obras, Editora O Nome da Rosa, 2003.
Coordenação de Projetos de Edificações, com coordenação de Silvio Melhado. Editora O Nome da Rosa, 2005.
Sustentabilidade nas obras e nos projetos, Editora PINI, 2012.
Guia Sustentabilidade na Arquitetura, como um dos membros do Grupo de Trabalho de Sustentabilidade da AsBEA, Editora Prata Design Gráfico, 2012.
Projetar e Construir Bairros Sustentáveis. Editora PINI, 2013.
Durante toda a minha vida profissional e acadêmica procurei buscar metodologias que se aproximassem da necessidade do mercado, visando o desempenho dos empreendimentos em sua fase de Operação e Uso, bem como a capacitação profissional das partes interessadas, acompanhando a evolução do mercado e às necessidades dos usuários.
Foi assim que, em 2005, iniciei meu pós doutoramento em Paris, com a supervisão da Universidade Pierre Mendès France e a SEMAPA. Nessa época, a Europa estava bastante envolvida com as questões voltadas à sustentabilidade urbana, a qualidade de vida e a saúde dos ocupantes dos edifícios. A ordem do dia era conforto, eficiência energética, espaços públicos de qualidade e integração da sociedade.
A Certificação AQUA-HQE – Alta Qualidade Ambiental foi desenvolvida a partir do selo francês Démarche HQE (Haute Qualité Environnementale) pela Fundação Vanzolini. A ideia de adaptar a certificação para realidade brasileira nasceu a partir do meu projeto de pós doutoramento. Fiz parte de todo o processo de estruturação e assinatura do contrato entre as partes.
O processo AQUA-HQE possui 14 categorias, que contemplam todas as diretrizes para o Alto Desempenho Ambiental dos empreendimentos minimizando os impactos ao meio ambiente e garantindo o conforto e qualidade de vida dos seus usuários, além de possuir uma forte exigência na gestão do empreendimento, totalmente adequado aos meus anos de dedicação como pesquisadora na EPUSP.
Em síntese, com a experiência adquirida desde a época de estudante em Recife, há 18 anos, constituímos a proActive. Com padrões de excelência voltados à obtenção de certificações de gestão e ambientais, a proActive é uma empresa de gestão avançada em projetos sustentáveis e consultoria inteligente, que apresenta soluções para a construção civil. Desenvolve projetos integrados aos processos de produção, a partir de metodologias que otimizam técnicas de trabalho, custos e o tempo de edificação ou do plano que será executado.
QUAL O POSICIONAMENTO DA PROACTIVE CONSULTORIA NO MERCADO HOJE? O QUE A LEVOU A SER UMA DAS LÍDERES NO MERCADO DE PROCESSO DE RECONHECIMENTO AMBIENTAL AQUA-HQE™?
Qualificar e implementar meios que viabilizem empreendimentos com equilíbrio social, econômico e ambiental, agregando valor aos produtos e aos seus clientes, é o principal objetivo da proActive.
Desde 2008, a proActive consultoria enfatiza a certificação ambiental AQUA-HQE™, o que a tornou uma das empresas participantes do processo de adaptação do Referencial Técnico francês HQE para o contexto brasileiro.
NOSSA METODOLOGIA – Gestão de Projetos, Integração projeto-obra, Certificações Ambientais e de Gestão da Qualidade
Em nossa prestação de serviços de consultoria, estabelecemos procedimentos específicos para facilitar a integração entre o programa dos empreendimentos e os escopos de contratação, disciplina por disciplina de projeto, considerando todo o ciclo de vida de uma edificação: programa, projeto, construção, operação, reforma e desmontagem, por meio de uma equipe multidisciplinar.
A nossa metodologia proporciona aos nossos clientes:
Redução no custo do empreendimento;
Qualidade do Projeto, com redução no número de revisões;
Equipe motivada e multidisciplinar desde a primeira fase do processo de Projeto;
Canteiro de Obras exemplar, em termos de qualidade, logística e sustentabilidade;
Satisfação dos agentes envolvidos no processo de produção do empreendimento.
A nossa metodologia trabalha nas seis faces dos desafios a serem superados pelo setor da Construção Civil: qualidade, custo, prazo, satisfação das partes interessadas, construtibilidade e sustentabilidade.
QUAIS AS VANTAGENS PARA A EMPRESA COMO EMPREENDEDOR AQUA?
Para ser Empreendedor AQUA-HQE, as empresas têm como missão certificar todos os seus empreendimentos a partir de um escopo pré-definido.
A empresa ao decidir ser Empreendedor AQUA demonstra a sua preocupação e o envolvimento com a Construção Sustentável, contribuindo para o desenvolvimento do setor de forma saudável e comprometida com os recursos naturais, fortalecendo a sua marca e sua identidade no mercado nacional e internacional.
JÁ FOI COMPROVADO QUE OS EDIFÍCIOS COMERCIAIS COM CERTIFICAÇÃO LEED, TORNOU-SE UM ITEM DE EXIGÊNCIA DE FUTUROS LOCATÁRIOS. NA SUA OPINIÃO, VOCÊ CONCORDA QUE ESSA CONSCIÊNCIA TAMBÉM CHEGOU NOS RESIDENCIAIS PARA QUEM ADQUIRE UM APARTAMENTO?
Sem dúvida. Temos observado uma maior procura por empreendimentos sustentáveis igualmente no setor habitacional. Os futuros proprietários os locatários buscam espaços que proporcionem qualidade de vida, saúde e bem estar; sem falar no constante aumento de interesse em gestão eficiência da água, da energia e dos resíduos.
Pesquisa efetuada pela CBIC em 2013 de 23 estados brasileiros sobre os diferenciais buscados em imóveis, concluiu que 10% dos entrevistados privilegiam conforto e itens relacionados à sustentabilidade. Em média, 40% da população brasileira indica que a certificação ambiental é importante e aceita pagar até 10% mais caro por produtos com selos verdes, 36% acreditam que as etiquetas ambientais são capazes de certificar a sustentabilidade do processo produtivo da mercadoria, e 98% optariam por fornecedores de produtos certificados, de acordo com uma pesquisa realizada em 2010, pela Federação Brasileira de Bancos.
HÁ UMA ECONOMIA COMPROVADA? QUANTO?
Destacam-se as seguintes soluções, que podem ser implementadas em empreendimentos residências, visando a redução de consumo e de manutenção:
COMO FOI A ABORDAGEM DA TRISUL?
A Trisul iniciou o seu processo de adaptação às exigências do processo de Certificação AQUA-HQE em dezembro de 2015. Desde do início, a alta direção da empresa não enxergou apenas o selo como um chancela; mas sim, como um compromisso, envolvendo todas as partes interessadas.
Foram realizados treinamentos na sede da empresa, junto aos colaboradores, corretores, projetistas, fornecedores e nos canteiros de obras com o objetivo de gradativamente aperfeiçoar uma gestão ambiental de produção do empreendimento, destacando a afirmação de sua Cultura Organizacional voltada às práticas sustentáveis, desde da fase de concepção do produto até a entrega do empreendimento.
Desde então, todos os empreendimentos em processo de certificação AQUA-HQE passam por uma avaliação do local do empreendimento, no qual são avaliados os pontos fortes e sensíveis que devem ser considerados na concepção do produto, envolvendo desde da fase de incorporação, uma forte equipe multidisciplinar, que conta com total apoio dos consultores da proActive.
QUAL A SUA AVALIAÇÃO DOS CANTEIROS SUSTENTÁVEIS DA TRISUL?
os canteiros de obras dos empreendimentos AQUA-HQE foram implementadas diversas práticas sustentáveis, as quais merecem destaque: menor produção de resíduos e valorização dos resíduos gerados através da reciclagem; controle e economia do consumo de água e de energia, a partir de ações sustentáveis como, aproveitamento da água da chuva, instalação de telhas translúcidas e, ainda, a conscientização da equipe. Além disso, os fornecedores de materiais e serviços foram informados das responsabilidades e objetivos relativos à certificação AQUA-HQE, comprometendo-se a cumpri-las.
O conjunto das soluções acima tem contribuído para disseminação de uma gestão ambiental responsável não apenas nos canteiros sustentáveis, mas junto todos aqueles que participam do processo.
COMO O CONDOMÍNIO PODE MANTER AS BENFEITORIAS QUE A TRISUL IMPLEMENTOU NOS EDIFÍCIOS?
Seguindo as orientações que são disponibilizadas nos Manuais de Operação e Uso do proprietário e do Condomínio, respeitando sobretudo as orientações relacionadas a correta manutenção, quanto prazos e produtos utilizados.
NO BRASIL, SÓ EXISTEM 03 EMPREENDEDORES AQUA, SENDO A TRISUL O TERCEIRO EMPREENDEDOR. COMO CONSCIENTIZAR OS EMPRESÁRIOS A TOMAR ESTA INICIATIVA? QUAL SUA PERSPECTIVA PARA A ADOÇÃO DESSAS NORMAS?
Visualizo uma crescente demanda por empreendimentos sustentáveis tanto por parte dos incorporadores e construtores, bem como por parte dos compradores. É fato que adoção de novas práticas exigem um alto compromisso do empreendedor, que corresponde à busca permanente das melhores condições de conforto e saúde e menor impacto ambiental ao longo do ciclo de vida dos empreendimentos, como padrão incorporado na empresa. Por outro lado, é sabido que não são necessárias adaptações significativas nos produtos. O segredo está em se implantar uma forte gestão do processo de produção do empreendimento. O investimento hoje gira em torno de 0,5 a 1% para empreendimentos habitacionais; no entanto, temos observado, que por meio de um monitoramento eficiente parte deste investimento volta ainda para o incorporador e construtor ainda na fase de canteiro de obras.
Uma outra forma de disseminar as vantagens de se construir, respeitando às exigências de um processo de Certificação, é divulgando os resultados obtidos por nossos clientes, por exemplo: para Roberto Pastor, diretor Técnico da Trisul, "a certificação AQUA-HQE comprova a alta qualidade ambiental dos produtos da Trisul e gera, para o usuário final, uma economia direta no consumo de água e de energia elétrica".
Lançada em 2008, a certificação trouxe uma proposta de mudança na cultura da construção civil brasileira. Desde então, obteve grande sucesso no mercado e alcançou o número de 432 edificações e mais de 43.000 unidades habitacionais certificadas.
Por fim, além disso, afirmo que as construções sustentáveis apresentam maior vida útil, custo reduzido de operação, manutenção simplificada e são, sem dúvida, mais valorizadas em relação às convencionais.
A proActive consultoria acredita que uma Gestão Sustentável é fundamental para um futuro melhor, um caminho único e sem volta.