Itaú lança crédito imobiliário indexado ao rendimento da poupança | Poder360
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Lançamento foi na 5ª feira (10.set)
Há opção de imóvel como garantia
O Itaú Unibanco lançou, na 5ª feira (10.set.2020), duas novas linhas de crédito imobiliário. Uma delas é atrelada ao rendimento da poupança e a outra ao uso de imóvel financiado como garantia.
A linha Crédito Imobiliário com Juros da Poupança é destinada a clientes que desejam adquirir um novo imóvel. A taxa anual é composta por 1 percentual fixo de 3,99% e mais uma variável, atrelada ao rendimento da poupança, que corresponde a 70% do valor da taxa básica de juros, a Selic. Segundo o Itaú, a taxa para os clientes que contratarem financiamentos imobiliários nessa nova linha, com os valores atuais, será de 5,39% (3,99% + 1,4%) ao ano.
Segundo o Itaú, essas condições são válidas para novos clientes que queiram aderir a 1 novo crédito imobiliário, mas o produto está disponível também para clientes atuais elegíveis, que podem solicitar a migração de seu contrato para a nova modalidade.
Os clientes do banco poderão usar recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço). Pode ser financiado até 90% do valor do imóvel.
Segundo o Itaú, a nova modalidade de crédito tem a mesma taxa do financiamento imobiliário (a partir de 6,9% ao ano) já contratado pelo cliente, a depender de uma análise de crédito. O valor do crédito pode chegar ao saldo devedor do cliente no financiamento e, além disso, o prazo do novo crédito poderá alcançar o prazo remanescente daquele já contratado. Ou seja, caso reste 1 período de 10 anos para o cliente terminar de pagar o financiamento, o novo crédito também será de até 10 anos.
Em julho, o CMN (Conselho Monetário Nacional) regulamentou medida provisória que permite que 1 imóvel financiado possa ser usado como garantia de um novo empréstimo com o mesmo banco do financiamento inicial.