Raphael Brandt Bennert
1 RESIDENCIAL BENEVENTO Rodovia SC 443 Vila Rica - Criciúma/SC. MEMORIAL DESCRITIVO Índice 01 - Serviços Gerais...Pág Preparação do terreno...pág Fundações...Pág Estrutura...Pág Alvenarias...Pág Cobertura...Pág Esquadrias...Pág Revestimentos...Pág Pisos e Pavimentações...Pág Impermeabilizações...Pág Rodapés, Soleiras e Peitoris...Pág Ferragens...Pág Vidros...Pág Aparelhos Sanitários...Pág Metais...Pág Instalações Elétricas...Pág Instalações Hidro-Sanitárias...Pág Pinturas...Pág Diversos...Pág. 05
2 1 SERVIÇOS GERAIS 1.1 Será fornecido aos proprietários do apartamento do Edifício Residencial Benevento um jogo completo das especificações dos serviços a serem executados, e na obra ficará à disposição dos mesmos um jogo completo dos projetos. 1.2 Obriga-se a Construtora a executar os serviços em perfeito acordo com os projetos e a presente especificação. 1.3 Em caso de divergência entre o projeto e as especificações, prevalecerão estas últimas. 2 PREPARAÇÃO DO TERRENO 2.1 No terreno será realizado terraplanagem para adequar a topografia aos níveis do projeto. 3 FUNDAÇÕES 3.1 As fundações serão executadas de acordo com a geologia do terreno. 3.2 A determinação dos esforços nas fundações obedecerá às normas da A.B.N.T. 4 ESTRUTURAS 4.1 O projeto estrutural obedecerá às normas da A.B.N.T. 4.2 A estrutura a ser executada será em concreto armado. 5 ALVENARIAS 5.1 As paredes obedecerão às dimensões, alinhamentos e espessuras indicadas no projeto arquitetônico. 5.2 Serão usados tijolos furados em todas as paredes, obedecendo às espessuras do projeto; exceto nas paredes da central de gás, que serão de bloco de concreto. 6 COBERTURAS 6.1 O madeiramento da cobertura será executado com dimensões necessárias para suportar as cargas de telhas e cargas acidentais. 6.2 O telhamento da cobertura será executado com telhas de fibrocimento com espessura de 6 mm. 7 ESQUADRIAS 7.1 Todas as esquadrias deverão obedecer aos detalhes especificados em projeto. 7.2 Todos os marcos e vistas das portas internas serão em madeira. 7.3 As portas dos apartamentos serão do tipo semi-ôca. 02
3 7.4 As esquadrias externas serão de alumínio, sendo que as janelas dos dormitórios terão venezianas. 7.5 O portão da garagem será do tipo basculante, com acionamento eletrônico. 8 REVESTIMENTOS 8.1 As paredes dos banheiros serão revestidas com azulejo. 8.2 Todas as paredes internas dos apartamentos que não receberem revestimentos especiais, receberão aplicação de massa corrida. 8.3 Externamente, a obra será rebocada e terá detalhes conforme especificação do projeto arquitetônico. 8.4 Os tetos dos banheiros serão rebaixados com forro de gesso. 9 PISOS E PAVIMENTAÇÕES 9.1 Todos os ambientes dos apartamentos serão revestidos com piso cerâmico. 9.2 Os halls de entrada e salões de festas serão revestidos com porcelanato retificado. 9.3 As circulações condominiais serão revestidas com piso cerâmico. 9.4 As escadarias e antecâmaras terão como revestimento argamassa desempenada e pintura especial para piso 9.5 As calçadas e acessos externos serão pavimentadas com paver. 9.6 As garagens e áreas de manobra, sala de baterias, central de gás e medidores terão como revestimento piso de concreto polido. 10 IMPERMEABILIZAÇÃO 10.1 O rebaixo dos banheiros dos apartamentos será impermeabilizado com tela de poliéster e hidroasfalto Os reservatórios terão impermeabilização a base de cristalização Os terraços descobertos e calhas serão impermeabilizados com manta asfáltica. 11 RODAPÉS, SOLEIRAS E PEITORIS 11.1 Os ambientes revestidos com piso cerâmico receberão rodapés de cerâmica do mesmo tipo e modelo Os ambientes revestidos com azulejo não levarão rodapés Os peitoris das sacadas e as soleiras das floreiras, serão de granito. 03
4 12 FERRAGENS 12.1 As ferragens das portas internas e externas serão da linha Pado, LaFonte, Arouca, Papaiz, Sinter ou Loc Rwell. 13 VIDROS 13.1 Os vidros terão espessura adequada para cada vão Os banheiros e áreas de serviço terão vidros mini boreal As demais dependências terão vidros transparentes. 14 APARELHOS SANITÁRIOS 14.1 Nos banheiros serão instalados bacios sanitários com caixa acoplada das marcas Celite, Deca ou Incepa O fornecimento e instalação das cubas e bancadas será de responsabilidade do proprietário. 15 METAIS 15.1 Todas as bases para os metais serão das marcas Fabrimar, Deca ou Docol O fornecimento e instalação dos acabamentos dos registros, válvulas e torneiras serão de responsabilidade do proprietário. 16 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 16.1 As instalações elétricas e telefônicas serão executadas em concordância com os projetos aprovados No edifício será instalado sistema de prevenção a incêndios, conforme projeto aprovado no Corpo de Bombeiros Os pontos de luz das áreas do condomínio serão entregues com luminárias. 17 INSTALAÇÕES HIDROSSANITARIAS 17.1 Serão executados em concordância com o projeto hidrossanitário Serão instalados hidrômetros individuais nos apartamentos. 18 PINTURAS 18.1 Internamente, os apartamentos serão pintados com tinta acrílica fosca Externamente a obra será pintada com tinta acrílica fosca. 04
5 18.3 As portas, marcos e vistas de madeira terão como acabamento pintura branca As vigas, lajes, pilares e paredes das garagens serão pintadas com tinta acrílica fosca, sem aplicação de massa corrida. 19 DIVERSOS 19.1 Será efetuado ajardinamento conforme projeto paisagístico O edifício terá um elevador por torre 19.3 Os halls de entrada de cada torre do edifício serão entregues mobiliados e decorados Os salões de festas do edifício serão entregues mobiliados, decorados e climatizados Os salões de festas terão churrasqueira a carvão O playground será entregue equipado Haverá tubulação para instalação de ar condicionado do tipo split nos dormitórios e estar/jantar dos apartamentos Os móveis e eletrodomésticos dos apartamentos que constam no projeto têm apenas finalidade ilustrativa, o fornecimento e instalação serão de responsabilidade dos proprietários A Construtora reserva-se ao direito de optar por uma das marcas ou materiais citados nesse memorial para oferecer aos proprietários. Olvacir José Bez Fontana Presidente Criciúma, Março/