Residencial Fazenda Itapety é uma das 13 fases do projeto imobiliário entre o Rodeio e César de Souza, nas terras da antiga Fazenda Rodeio
Eliane José
12/07/2022 às 15:05.
Atualizado em 14/07/2022 às 17:52
Uma maquete do Fazenda Itapety, primeiro residencial da Reserva Serra do Itapety, empreendimento imobiliário que começou a ser planejado há 15 anos pela Helbor Empreendimentos Imobiliários e a Alden Desenvolvimento Imobiliário, está em exposição para as pessoas interessadas em conhecer esse futuro bairro de Mogi das Cruzes. O residencial tem 714 lotes e vendas previstas a partir de agosto.
Apresentado ao mercado em um evento fechado a um grupo de 400 corretores convidados, na sexta-feira (8), no Clube Med Paradise, no distrito de Jundiapeba, o cenário em miniatura sobre a ocupação da área mostra a subdivisão dos lotes e estruturas como os espaços ao ar livre, conjunto aquático, salões de festa e outros, planejados para atender ao morador do empreendimento de alto padrão.
A maquete projeta a distribuição dos lotes que terão metragem mínima a partir de 420 m² e das áreas de convivência e lazer. A previsão de entrega é 2025.
Maquete do residencial de alto padrão, Fazenda Itapety, está em exposição e foi apresentado na apresentação do empreendimento imobiliário a corretores (Divulgação/Helbor/Phelipe Azevedo/Foto e vídeo)
A infraestrutura do novo bairro que nascerá entre o Rodeio e César de Souza, com a ocupação mais no sentido Serra do Itapeti, está sendo construída. O lugar ganhará ruas e outras intervenções, como uma estação de tratamento de esgotos, que será incorporada ao patrimônio municipal.
O Diário publicou reportagem sobre a apresentação do Fazenda Itapety ao mercado imobiliário (confira).
Essas obras são acompanhadas, há alguns meses, por quem passa pelas avenidas Pedro Romero (trecho inicial da via perimetral, em César) e Francisco Rodrigues Filho (na região em frente ao Colégio Brasilis, no sentido César e Botujuru). Onde as máquinas e homens trabalham hoje, será outra fase do Reserva Serra do Itapety, destinado ao setor comercial e empresarial - com lançamento ao mercado ainda sem data prevista.
Fazenda Itapety
Na apresentação do Fazenda Itapety, Henrique e Henry Borenstein, presidente do Conselho de Administração e CEO da Helbor, respectivamente, disseram que o empreendimento ocupa uma área de 1,4 milhão de m², sendo que 27% se destinam aos lotes residenciais e o restante serão áreas livres - 50% de todo o imóvel, conhecido por abrigar, no passado, a Fazenda Rodeio, de propriedade da Suzano (de papel e celulose) e endereço do cultivo de eucalipto, é formado por áreas de preservação ambiental.
O perfil do comprador, acreditam Henrique e Henry, será formado por pessoas de Mogi das Cruzes e da região leste de São Paulo, que passaram a buscar um segundo imóvel, durante o período da pandemia, ou morar em meio à natureza.
Dois equipamentos ambientais estão planejados: o Parque Linear do Ribeirão Botujuru, que será aberto ao público, e a Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) Botujuru, que está sendo gerenciada pelo Instituto Ecofuturo, da Suzano - e também responde pelo Parque das Neblinas, localizado no Distrito de Taiaçupeba.
Esse empreendimento foi alvo de audiência pública em 2009 e está sendo desenvolvido pela Helbor e a Alden, empresa criada a partir da associação entre as famílias Borenstein e Feffer (a quem pertencia as terras).
Um showroom foi aberto nesta semana. No local está exposta a maquete do Fazenda Itapety, e o endereço é avenida Dr. Benedicto Laporte Vieira da Motta, 156, Mogilar.
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