admin – Rivale
Nenhum comentário em 4 motivos para Investir no São João
Se você procura investir em um imóvel no litoral catarinense, com mais sofisticação, conforto e bem-estar, na Rivale Construtora você encontra as melhores soluções imobiliárias para você.
Por isso hoje vamos começar falando sobre o bairro São João, um dos locais mais conceituados da cidade.
Confira os motivos para investir nesta região:
Localização: Como já mencionamos, o local é atraente pois está situado bem próximo ao centro de Itajaí, com fácil acesso aos supermercados, restaurantes, escolas e também às praias da cidade.
Lar de tradicional: Mesmo com o seu alto desenvolvimento, São João mantém sua tradição familiar. A festa junina do bairro é um sucesso até hoje.
Valorização: Por ser uma região central e com o surgimento de grandes comércios, ao adquirir um imóvel em São João, sua rentabilidade é garantida.
Segurança: As ruas são bem iluminadas e com a vigilância sempre presente, torna o local mais seguro.
A Rivale Construtora é focada em empreendimentos residenciais em Itajaí, com referência em qualidade de acabamento e entrega conforme o prazo estabelecido para o cliente.
Tudo isso dentro de suas condições financeiras!
Nenhum comentário em Itajaí completa 161 anos e se destaca como referência nos indicadores econômicos e sociais
No último mês, Itajaí completou 161 anos de idade, data que ficou marcada em 15 de abril, com a emancipação política administrativa do município. Com o passar dos anos, a cidade cresceu consideravelmente e se tornou uma referência em indicadores econômicos e sociais em todo o Brasil.
Durante esse período, desenvolveu uma economia que reflete na qualidade de vida e projeta um futuro de prosperidade para seus cidadãos. Além disso, Itajaí promove um ciclo de cooperação entre o poder público e a iniciativa privada.
Assim tem ampla colaboração no investimento de recursos próprios em obras, no desenvolvimento de políticas públicas ou na busca pelo aporte financeiro estadual e federal.
Vale ainda destacar que, mesmo em um período conturbado causado pela pandemia, Itajaí não deixou de crescer. Muito antes pelo contrário, continuou avançando e se destacando nessa retomada da economia para o Brasil.
Um exemplo disto está nos indicadores de emprego e distribuição de renda. De acordo com os dados do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (CAGED), neste ano foram 4.518 novas vagas formais na cidade, nos meses de janeiro a abril.
Ou seja, o município, mesmo em um período de crise econômica em todo o país, continua gerando oportunidades para seus moradores.
Estes resultados positivos refletem diretamente na vida do cidadão, já que Itajaí teve o maior crescimento nos últimos anos a evolução dos empregos formais na cidade, com índice de 54,4%. Conforme dados da Confederação Nacional de Municípios (CNM).
Hoje, em Itajaí são quase 93 mil pessoas com carteira assinada, com remuneração dos trabalhadores formais média de R$ 2.824,92 mensais, salário considerado de qualidade pela CNM.
Além disso, o PIB per capita de Itajaí subiu 14,1% e está em R$ 117.712,00 anuais e a cidade também se apresenta na liderança dos grandes municípios de Santa Catarina na receita média dos Microempreendedores Individuais (MEI), com o valor de R$ 31.339,76.
Nesse sentido, Itajaí não é só uma cidade que emprega bastante, mas que também abre novas oportunidades para o empreendedorismo.
O município oferece aporte para pequenas até as grandes empresas, sendo que em 2021 o saldo de 3.149 novos empreendimentos sustenta 79,4% de crescimento no índice de Evolução dos Estabelecimentos Empresariais da CNM. Assim, a cidade abriga 8.276 empresas, 3,63% do total de estabelecimentos no estado.
Em relação a todos os municípios do Brasil, Itajaí se destaca como uma potência em ascensão. Atualmente é considerada a 36ª economia do país, com R$ 25,4 bilhões de PIB em 2018, número 15,87% (3,4 bilhões) maior que o ano anterior.
Um dos carro-chefe que puxaram esse crescimento, foi o Porto de Itajaí e o Complexo Portuário da região. A cada mês que passa, o setor bate recordes, sendo que no primeiro trimestre de movimentações de cargas superou em 31% o ano de 2020.
No acumulado dos últimos 12 meses, o crescimento é de 19% na movimentação, com registro de 1.056 navios e 16.772.741 toneladas, entre abril de 2020 a março de 2021.
O Porto é a parte principal da economia do município, em todos os sentidos. As riquezas de Itajaí passam pelo cais e se espalham por toda a cidade, diversificando a cadeia produtiva e de serviços.
Com investimentos constantes, a nova bacia de evolução do complexo permite a atracação de navios de até 350 metros de comprimento nas duas margens do rio Itajaí-Açu.
Desse modo, a atividade econômica proveniente do Porto tem mais de 70% concentrada em serviços, que passa desde a cadeia de comércio exterior e logística e vai até o pequeno empreendedor.
A diversidade do Polo Náutico se encontra nos estaleiros da cidade, que são reconhecidos pela qualidade e pela construção de barcos de luxo.
O porto pesqueiro é o maior do país e as belezas naturais das praias atraem cada vez mais turistas com a ampliação e modernização da rede hoteleira.
Todo esse desenvolvimento também reflete em uma cidade que trabalha para melhorar a qualidade de vida dos seus moradores e dos visitantes.
Como principal indicador global da qualidade de vida, o Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) de Itajaí é hoje de 0,795, média considerada alta para o Brasil.
Itajaí também se destaca por implantar um modelo de planejamento estratégico (PEMI) orientado pelos Objetivos do Desenvolvimento Sustentável (ODS) estabelecidos pelas Nações Unidas (ONU). Assim, traçaram-se metas para orientar um desenvolvimento inteligente, sustentável e com justiça social.
Uma das medidas para essa evolução inteligente da cidade é a abertura de novas vias, acessos, criação de binários e retorno de quadras. Com a implantação das melhorias na mobilidade urbana, o tempo de deslocamento dos motoristas poderá ser até 20% menor do que o executado hoje.
Além disso, a cidade implementou o projeto Wi-Fi Livre Itajaí, com 204 pontos de internet gratuita sem fio distribuídos nos bairros da cidade. O sistema conta com 110 mil usuários cadastrados.
Por último, um dos destaques nestes 161 anos de Itajaí, está na qualidade da saúde e educação, importantes para o manter o futuro ainda mais promissor.
As duas áreas receberam juntas R$ 2,7 bilhões de reais investidos nos últimos quatro anos. Na Educação, foram 77 unidades escolares reformadas e ampliadas, garantia de uniforme, material escolar e alimentação de qualidade.
Na Saúde, novas unidades e a reforma e ampliação das estruturas garantem um atendimento digno à população. Além de investir na saúde preventiva e integral de todos os cidadãos.
Nenhum comentário em 6 benefícios de investir em imóveis na planta
Se você está procurando um empreendimento para morar ou investir, os imóveis na planta são excelentes opções. Eles são ideais para quem tem mais tempo para se planejar financeiramente e, principalmente, para quem quer lucrar bastante.
Esse modelo de negociação facilita as condições do financiamento, além de ter uma alta valorização a partir do momento em que ele estiver pronto.
É claro que comprar uma propriedade é uma decisão que precisa ser feita com cautela, para não ter grandes problemas.
Por isso, também é importante que você procure por imóveis que estejam sendo desenvolvidos por construtoras de confiança. Ainda mais quando você tem a intenção de fazer da compra um investimento, pois não pode correr risco algum de desvalorizar o seu imóvel.
Se você ainda está na dúvida entre comprar um imóvel pronto ou na planta, a Rivale separou alguns benefícios que você precisa saber. Confira:
Imóvel novinho em folha – Uma das principais vantagens é que você vai receber um imóvel totalmente novo. Mesmo que possa demorar para receber as chaves, já que leva o tempo da construção, o fato de que sua residência estará 100% pronta para você recompensa a espera.
Além disso, estes empreendimentos não terão a necessidade de manutenção por um longo período e todos os detalhes finais, em geral, são cobertos pela construtora. Nesse sentido, também podemos destacar que você pode escolher a entrega do jeito que você quer, evitando ter que realizar uma redecoração, por exemplo.
Para quem está procurando fazer investimentos e receber retorno financeiro, esta é uma excelente possibilidade para lucrar. Os imóveis na planta são vendidos por um preço relativamente abaixo do mercado e, quando prontos, recuperam rapidamente estes preços e são ainda mais valorizados.
Tempo para economizar – Esperar a construção de imóveis na planta proporciona algo que é muito raro hoje em dia: tempo.
Com o período que ele leva para ser concluído, você consegue fazer um bom planejamento financeiro, seja por financiamento ou investimento que lhe renda mensalmente a quantia para pagar suas parcelas futuras.
E, geralmente, o comprador quita 30% do valor do imóvel na fase de construção, levando em conta a variação do Índice Nacional de Construção Civil (INCC). Com isso, o restante do valor acaba sendo parcelado, com a possibilidade de começar a pagar após um certo período combinado. Tudo isso contribui para que você consiga economizar uma quantia significativa antes da conclusão da obra.
Pagar mais barato – Como falamos anteriormente, os imóveis na planta costumam ser mais baratos do que os que estão prontos. Além disso, vale destacar que como ele somente será recebido no futuro, você ganha um grande poder de negociação. Assim, pode aproveitar para tentar buscar melhores valores e boas condições de financiamento.
Potencial de valorização – Nesse sentido, os imóveis na planta possuem alto potencial de valorização. Como você pagará um valor menor do que o mercado, já que ele está na fase de construção. Depois de pronto, o patrimônio pode lhe render até 50% a mais do que valor investido.
É claro que a escolha do imóvel deve ser feita com cuidado e rigor, principalmente se você quer ter um retorno significativo. Existem características que influenciam nesse sentido, como as tendências do mercado, o local da construção, a estrutura do imóvel, a região ao redor. Tudo isso vai fazer com que o seu imóvel, depois de pronto, atinja um valor de revenda muito alto.
Personalização do acabamento – Outra questão que agrega valor aos imóveis na planta é a possibilidade de personalização dos acabamentos. Existem muitas opções que você pode escolher para valorizar ainda mais o seu apartamento, até mesmo nos pequenos detalhes.
Assim, imóveis na planta oferecem uma versão padrão, mas que você pode incrementar com itens premium, contribuindo com o aumento do seu preço de mercado.
Desse modo, apartamentos de luxo, que já possuem muitos desses itens, podem ser personalizados para deixar ainda mais com o seu estilo. E os imóveis mais econômicos podem receber melhorias que o deixarão muito melhor avaliado.
Processo de compra seguro – Imóveis na planta tendem a envolver menos burocracia e serem mais simplificados para fazer a aquisição. Isto ocorre porque o processo de checagem de documentação é muito menos demorado do que os prontos, já que não envolve uma terceira pessoa no negócio.
Além disso, como adquirir na planta envolve uma promessa das duas partes, de compra e venda, existe todo um processo para garantir a segurança tanto para o comprador quanto para a construtora.
Conheça o Residencial Alameda Jobim
O Alameda Jobim é um empreendimento diferenciado! Ele está pronto para a instalação do sistema de automação para clientes que buscam soluções personalizadas. Está sendo construído em um dos principais bairros da cidade de Itajaí, cidade de Santa Catarina que está em constante crescimento.
Itajaí, além de possuir belíssimas praias, também é um lugar muito agradável para morar com a sua família e, ainda, um polo com grandes oportunidades de negócio. E nada melhor do que morar nesta cidade em um imóvel de alto padrão.
O empreendimento Alameda Jobim oferece máximo de conforto e praticidade. Os apartamentos são de um quarto ou dois quartes, conforme sua necessidade e com uma suíte, sacada com churrasqueira e acabamentos de alta qualidade, que são em gesso, porcelanato e piso laminado nos dormitórios.
Além disso, o você conta com a exclusividade de apenas quatro apartamentos por andar, garagem privativa e medidores individuais de água, luz e gás. O empreendimento ainda oferece ambientes sociais integrados com salão de festas, espaço balada, piscina, espaço zen, playground e academia.
Vale muito a pena investir em um imóvel na cidade portuária mais importante de Santa Catarina. Além de poder fazer um tour virtual em nosso site, você pode agendar uma visita conosco!