Por ALINE DA SILVA ANTONIO
No meu condomínio, existe uma central de Gás ( com vários cilindros de P45), o encanamento passa pelas paredes do prédio externas, ficando amostra na fachada, até chegar as unidades, pela janela da área de serviço.
O Relógio medidor fica na minha área de serviço, e para tirar a medição, todos os meses vem um funcionário do condomínio entrar dentro do meu apartamento para fazer.
Sou obrigada a permitir que este funcionário entre dentro da minha casa?
É permitido por lei que os relógios medidores fiquem dentro das unidades?
Em relação também ao preço do m3, estamos pagando R$ 16,93, está correto ?
Bom dia! Lei não específica isso,mas foi o que vocês acordaram em assembleia.
O mais usual é ser colocado no térreo o medidor,si você não permitir eles vão cobrar pela média e o valor será bem maior e você terá que pagar.
Provavelmente foi aprovado pela assembleia juntamente com os técnicos da empresa. Em São Paulo, é sempre aconselhável colocá-los em área comum com ventilação.
Caso não libere a entrada, você terá que pagar o valor do mês anterior em alguns casos, pode haver multa.
Sobre o valor, em São Paulo, o valor aplicado por M³ é de R$10,11 (aproximadamente)
ALINE DA SILVA ANTONIO
Target Administradora - Mas como é feito o cálculo desse valor de R$10,11 por M³.
A CIA de gás que impõe o valor do metro cúbico ou é o condomínio?
Te pergunto porque em nosso condomínio o gás é vendido em Botijões P45.
Embora se respeitem as opiniões e respostas em contrário, de acordo com o Código Civil, Tribunal de Justiça do Estado do Rio Grande do Sul e Superior Tribunal de Justiça: você é onrigada a permitir que o funcionado faca a leitura dentro de sua casa, é permitido que os medidores fiquem dentro das unidades, e quanto ao valor deve javer uma analise.
Sobre os medidores de gás, em edifícios antigos os projetos eram todos internos. Atualmente não é mais usado por questão de segurança. Já o acesso de colaboradores do edifício é correto ser decidido em reunião, eu particularmente solicito que os condôminos me enviem via whatsapp a foto do medidor, facilita muito o trabalho.
Sobre o valor do m³ você mesmo pode calcular, é uma conta simples.
Os botijões P45, possuem 45kg de gás (convertendo na proporção 2,25x) teremos uma media de 20m³ de gás.
Solicite ao sindico qual o valor pago por cada P45 e divida o valor por 20, assim terá o valor real do gás em m³.
SIM, É OBRIGADO A DEIXAR ENTRAR PARA REALIZAR A LEITURA, MESMO SENDO ÁREA PRIVATIVA, O CONDOMÍNIO TEM QUE TER ACESSO.
Não há lei que proíba a instalação dos gasômetros individuais dentro das unidades residenciais. O ideal é instalar os medidores com tecnologia de medição remota, colhida à distância e que dispensa o acesso do leiturista às unidades. Verifique se essas decisões foram tomadas em Assembléia, se foram aprovadas você deverá obedecê-las. Alguns condomínios solicitam ao morador que envie a foto da leitura do medidor para evitar o acesso do leiturista à unidade e facilitar o processo de medição.
No caso da medição por rádio frequencia, o relógio de gás é instalado dentro do apartamento, a medição é feita por rádio frequencia e não há a necessidade que o funcionário entre no apartamento. Caso haja algum problema com o medidor, ai sim, ele entrará. É permitido sim. Com relação ao preço, desconhecemos a tabela da concessionária em Porto Alegre.
Hoje, a medição em condomínios pode ser feita remotamente ou in loco. ... de todos os medidores, e, assim, é calculado o consumo mensal da unidade. ... o ideal seria que o condomínio optasse, dentro de sua realidade financeira, ... condominial especializado em individualização de água e gás Marcos André Santos.
Também deve ser observado se o encanamento de gás não está demasiadamente perto de emendas e dispositivos das instalações elétricas, que podem ...