o FEXC caiu principalmente por que o IGMP girou negativo nos últimos 2 meses. em maio de 2016 o IPGM estava em 10,94% (acumulado 12 meses). Hoje está em 1,57%.
Como a queda foi grande, quem conseguir comprar com preços baixos e pegar uma invertida do mercado, imagine o yield que teremos ...
Eu vendi ele acho que por uns 107, 108, já sabendo desta queda, some a isto a bomba da PDG que era quase 10% se não me engano e gerou default, provavelmente não vai pagar ou já nem esta pagando, então a renda minguou mesmo.
A questão Fex se chama "gestão porca" e leniente que comprou papel junk da PDG mesmo sabendo da questão judiciais, emporcalhou um dos melhores FII de papel do mercado com papel junk.
Clássico case de conflito de interesse: O FII foi usado para aliviar caixa do credor BTG com a falida PDG.
FII de papel = Divida imobiliária lastreado em imóveis, partindo desta premissa do lastro imobiliario temos que analisar algumas questões recorrentes.
-Estudar relatórios das empresas que emitiram CRI por CRI na Bovespa para verificar situação da empresa.
Quando entrou PDG na carteira muitos cotista poderiam ter pulado fora facilmente ao analisar situação dos balanços da PDG, quem não o fez foi por desconhecimento.
Bom, é só uma situação hipotética e pouco plausível de acontecer um dia, considerando que você diversifica bem.
Na verdade é por que a medida que o preço de FEXC cai, ele reduz os riscos para uma entrada maior, ja pensando no longo prazo, a famosa margem de segurança.
Estou bem diversificado, mas em breve falarei de outro FII que tenho consideravel posicao e que começa a me incomodar, o que fara reduzir 50% do capital nele e alocacao em outro.
Mas, esperarei a proxima renda "cheia" semestral, onde os FIIs distribuem os lucros retidos (5%) e apos a cota inflar pelo yield alto vou reduzir posicao ...
Não acho que você seja bom, na verdade, eu comentei aqui pelo fato do outro blog estar muito ruim, pelo menos no seu blog as pessoas comentam sobre o tema que você postou.