Imóvel novo ou usado em Blumenau: qual escolher?
Para comprar um imóvel novo ou usado em Blumenau, você deve se atentar a múltiplos detalhes. Um imóvel usado pode possuir diversas vantagens por vários motivos, podendo até ser mais barato comparado a um imóvel mais novo na mesma localidade. No entanto, a escolha por um imóvel novo, construído há pouco tempo e que ainda não tenha sido ocupado por ninguém, costuma ser o sonho idealizado para quem está a procura de um novo lar.
Quer morar em Blumenau? Conheça a cidade
Seja qual for a sua preferência de compra, um imóvel novo ou usado em Blumenau, requer os mesmos cuidados na hora de adquiri-los. Portanto, separamos algumas dicas para você decidir qual o melhor imóvel para você:
- Investigue o histórico da construtora junto a uma imobiliária de confiança. Conheça os empreendimentos já entregues, analisando o acabamento e o estado de conservação;
- No caso de apartamentos, exija o memorial descritivo, documento que detalha os materiais e equipamentos utilizados na obra e verifique a marca e a qualidade dos acabamentos. Visite o imóvel para conferir se o estado dele está de acordo com o descrito no documento. Procure saber das garantias;
- Busque auxílio em uma imobiliária com credibilidade para que seja feita toda a análise das certidões do imóvel e dos vendedores;
- Observe a localização do imóvel e verifique as particularidades da região que possam colocá-lo em risco ou desvalorizá-lo;
- Observe também o potencial da região. Às vezes, a região possui pontos que poderão favorecê-la no futuro;
- Visite o local no período da noite, faça trajetos até os pontos de ônibus, conheça o tráfego em diferentes horários, etc. Realizar uma ou mais visitas antes de comprar um imóvel é essencial para avaliar a região e as distâncias que influenciarão a sua nova rotina e também a da sua família;
- Conheça bem o entorno do imóvel novo ou usado em Blumenau antes de comprá-lo. Para ter maiores informações a respeito dos bairros, além de consultar o corretor, você pode utilizar a internet. Através dela é possível ver imagens dos pontos comerciais e da vizinhança, no entanto, para conhecer e formar sua opinião sólida a respeito, é indicado ir até o local;
- É muito importante a elaboração de um contrato de compra e venda equilibrado e que represente fielmente o que foi acordado. Busque auxílio também para verificar os tipos de financiamentos e as melhores formas de pagamento que se encaixam na sua realidade financeira.