Valor do aluguel em Maceió dispara após notícia do despejo de | Geral
Valor do aluguel em Maceió dispara após notícia do despejo de 17 mil pessoas
Moradores da periferia do município enfrentam dificuldade para encontrar imóvel. Aumento no valor da locação chega a 20%
"Agora, não consigo encontrar uma casa que caiba nós quatro e que custe R$ 1 mil", afirma moradora do Mutange - Foto: Reprodução/Facebook
A notícia de que a mineradora Braskem removerá 17 mil pessoas que vivem em 4,5 mil casas, nos bairros de Pinheiro, Bebedouro, Bom Parto e Mutange, em Maceió (AL), provocou uma corrida em busca de imóveis no município, e o setor reagiu aumentando o valor da locação em até 20%, de acordo com a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Alagoas (Ademi-AL).
O acordo firmado pela empresa e intermediado pelo Ministério Público Federal (MPF), Ministério Público de Alagoas, a Defensoria Pública da União (DPU) e de Alagoas (DPE-AL), determina que a mineradora deve pagar R$ 5 mil por cada mudança feita pelos 17 mil moradores e R$ 1 mil de aluguel-social pelo período de seis meses.
Saiba Mais.: Quatro bairros de Maceió podem desaparecer por conta de ação de mineradora
De acordo com Rick Magalhães, superintende da Ademi-AL, a alta procura por locação somada ao fato de que os proprietários de imóveis em Maceió estão cientes de que as pessoas removidas terão R$ 1 mil para locação, fizeram os valores subirem.
"É oferta e procura. O valor destinado é mediano. Quando aumentou a procura, esses imóveis começaram a aumentar o valor do aluguel. Um imóvel que eu quero alugar por R$ 1 mil, com a procura grande eu aumento de 10% a 20% e alugo por até R$ 1.200", explica o corretor de imóveis.
Os quatro bairros, que correm o risco de desaparecer, ficam na periferia da capital alagoana, onde os aluguéis são mais baratos. Os moradores narram dificuldades em encontrar imóveis e valores compatíveis.
"Tivemos um aumento de 30% de acréscimo no valor dos alugueis. Então, o mercado que estava desaquecido, esquentou com isso. O morador já entra com uma perda desses 30%", lamenta Geraldo Vasconcelos, que vivia no bairro do Pinheiro e agora vive na casa do sogro, enquanto aguarda o valor de R$ 1 mil para buscar uma nova moradia.
Ainda de acordo com Magalhães, até a notícia das remoções era possível locar um imóvel com R$ 1 mil em Maceió. "Era um valor que te permitia alugar em diversas regiões da cidade, mas com a alta busca está mais difícil. É possível encontrar, mas pode ser em regiões afastadas."
A vendedora Bruna Iara de Britto, que nasceu e cresceu no bairro Mutange, está entre as pessoas que devem ser removidas e não conseguem encontrar imóveis. "A casa onde estamos pertence aos meus pais. Eu e meu filho vivemos lá e não pagamos aluguel. Agora, não consigo encontrar uma casa que caiba nós quatro e que custe R$ 1 mil. Vamos ter que ficar apertados em alguma casa ou ir para mais longe", explica.
Trechos do acordo entre a Braskem e os órgãos públicos ainda serão divulgados, pois carecem de negociações e ajustes. Os despejados aguardam a confirmação do valor que será destinado para indenização e compra de novos imóveis no caso dos proprietários.
Em resposta enviada ao Brasil de Fato, a Braskem defendeu o valor destinado para o aluguel: "As famílias das áreas de desocupação serão atendidas no Programa de Compensação Financeira e Apoio à Realocação, que contempla auxílio aluguel, compra do imóvel e pagamento de valores referentes a danos materiais e morais, além de auxílio para mudança, apoio de psicólogos e assistentes sociais. O auxílio aluguel de R$ 1 mil foi definido no acordo entre a empresa e as autoridades -- e é o mesmo valor do auxílio aluguel pago pelo governo federal."