O locador não quer negociar meu aluguel devido o Covid-19, o que faço? - Imóvel Guide
NEGOCIAS A REDUÇÃO DE VALOR POR PRAZO DETERMINADO
Moro de aluguel à 15 meses, tenho um contrato de mais 15 meses e entrei em contato com o proprietário do imóvel para negociar o valor, inicialmente solicitei a ele um desconto de 50% no valor do aluguel e ele não aceitou, tente
Até a data de hoje ainda não foi decretada nenhuma lei que o obrigue o locador a abaixar o valor do aluguel, o ideal nesse caso é que todos tenham bom senso e se ajudem. Exemplo se o inquilino não teve alteração em sua renda devido ao corona vírus não existe o porque o aluguel ser reduzido, porém caso exista uma redução é de bom senso existir um diálogo (como você fez) e que consigam sim abaixar o valor do aluguel. O grande problema que atualmente os proprietários alegam para não abaixar é por que somente aluguéis devem ser reduzidos, e por que todos os outros preços também não devem sofrer redução? Água, Luz, Telefone, Gasolina, e todos demais bens de necessidade geral? Realmente está ai uma questão bem polemica pois faz total sentido...
A unica forma de tentar conseguir um desconto de aluguel durante o recesso social devido ao corona virus e negociar com o proprietario e se ele nao aceitar nao ha o que fazer,
Sandro M Pianowski
pagar muita
solicite a ele um prazo, muito provavelmente saira uma resolução sobre inquilinato na crise
esta situação realmente não tem previsão legal quanto a pontualidade de alugueis todavia caso se sinta numa situação de possível não pagamento por conta da pandemia busque uma composição amigável caso não seja possível busque via juizado especial civel maiores informações de como proceder neste caso por conta da quarentena
tentar negociar o aluguel em parcelas
locatários residenciais que sofrerem alteração econômico-financeira" pudessem "suspender, total ou parcialmente, o pagamento dos aluguéis vencíveis a partir de 20 de março de 2020 até 30 de outubro de 2020
Se o Imóvel que você mora estiver alugado através de uma Imobiliária, você precisa comprovar através de Declaração fornecida pela empresa a qual você representa, para estimar a queda de sua receita e de posse desta declaração você deve ir para o Diálogo e solicitar a intervenção da sua Imobiliária. Mas sempre através do diálogo, não adianta ficar nervoso nesta hora! Caso você perceba que não haja interesse por parte da Imobiliária em Solucionar, você pode e deve Recorrer ao Juízo de pequenas Causas. Você tem este direito! Não desista insista que você consegue! D'us te abençoe!
Até o momento não há nenhuma deliberação oficial por parte do governo, que estabeleça novos parâmetros para cobrança dos aluguéis no atual contexto gerado pelo Covid-19. Sendo assim, caso o proprietário se negue a renegociar o valor da locação estabelecido em contrato, você téra que desocupar o imóvel.
O Presidente já disse que vai vetar a lei que impede liminar de desocupação em 15 dias e portanto o que resta é desocupar o imóvel. Se ele não quer negociar, troque de imóvel e deixe ele com o dele vazio. O que não pode é você ficar inadimplente e aumentar teu prejuízo.