Diminuindo os gastos no condomínio
Palestra discutirá medição individualizada das contas de água nos apartamentos
Desde sua concepção, o Sindicato dos Condomínios Prediais do Litoral Paulista (Sicon), vem buscando formas de diminuir os custos dos condomínios da região, cuja inadimplência se mantém há muito tempo entre 20 e 30%. O alto consumo e o desperdício de água nos apartamentos são alguns dos motivos que mais contribuem para o aumento dos valores pagos mensalmente. Como a conta de água é única, poucos moradores costumam economizar no uso do produto.
Para reverter este quadro, o Sicon vem discutindo com os condôminos e moradores soluções viáveis. Uma delas é o projeto de medição individualizada da água em edifícios, inclusive nas construções antigas. Tal medida permite que cada morador pague pelo que consumiu, uma forma justa e democrática de racionalizar o uso da água. Dessa forma, a conta emitida para cada apartamento, com base no seu consumo medido no hidrômetro instalado no ramal de alimentação do apartamento, é acrescida do rateio do consumo comum.
Para discutir este projeto, o Sicon realizou em julho de 2002, em Santos, uma palestra com um especialista no tema, o engenheiro Adalberto Cavalcanti Coelho, um dos autores do livro Medição Individualizada de Água em Apartamentos, responsável pela implantação da idéia na região metropolitana de Recife. Lá, a experiência trouxe resultados bastante positivos: o índice de inadimplência para os prédios individualizados tornou-se inferior, em média, a 10%; a redução de consumo dos edifícios que aderiram à medição individualizada foi de 25% e houve um aumento de faturamento nos citados edifícios superior a 21%.
Em Santos, a Sabesp implantou, com sucesso, a medição individualizada nos quiosques da praia. Em prédios antigos, a medida é possível desde que o estudo de viabilidade econômica o justifique. De acordo com a disposição das instalações prediais, a adaptação pode ser fácil e de baixo custo. Para edifícios do tipo populares que utilizam nas instalações hidrosanitárias caixas de descarga, a modificação destas instalações pode ser feita a baixo custo.
É importante ressaltar também que a redução do consumo de água implica ainda na preservação deste recurso natural cada vez mais escasso. Por isso, o Sicon convidou os interessados em melhorar a vida em condomínio a debater o tema para que todos possam optar, juntos, pela melhor solução.