Casa em Condominio com 4 Quartos, Cavalhada, Porto Alegre – R$ 3.980.000,00 – COD. 1977 – BRILHANTE IMÓVEIS
Casa em Condominio com 4 Quartos Cavalhada Porto Alegre
Área total: 550,00m2
Área privativa: 550,00m2
IPTU: R$ 8.504,00
Cond.: R$ 1.417,00
Casa em Condomínio de Luxo / Vista do Guaíba / 4 dormitórios / 3 suítes / Piscina / Lareira / Sótão / Segurança / Bairro Cavalhada.
Brilhante Imóveis oferece em um dos mais conceituados Condomínios de Porto Alegre, com uma construção robusta, sólida e diferenciada, espetacular residência. Fachada imponente, tijolos à vista, paredes duplas e estilo Normando.
O lindo gramado e distância entre as casas, completam o charme desta residência.
Com seus 460 m², a semi mobiliada, possui uma impressionante vista permanente para o rio Guaíba, num terreno de 750 m²;
No 1° pavimento, nível da rua: Hall, lavabo, gabinete e amplo living com 3 ambientes, cozinha grande, despensa e área de serviço, com piso de granito e tabuão.
No 2° andar: sala de TV íntima, 3 suítes com closets, sendo uma máster, com hidromassagem, mais um dormitório de hóspede com armário e banheiro que serve a sala de TV. Piso tabuão. Todos os banheiros com piso e meia parede em granito.
Um sótão com um dormitório, atelier e sala de ginástica.
No subsolo: Área de churrasqueira, adega, garagem para três carros, amplo porão que pode ser usado para depósito ou oficina para um hobby qualquer, dependência de empregada e uma saleta, banheiro da piscina, pátio com piscina, pequeno pomar e horta.
A construção com paredes duplas faz com que a casa se mantenha térmica, agradável e sempre seca.
Esquadrias em madeira nobre, compostas de veneziana, tela e vidraça, as quais correm entre as paredes dando total abertura às janelas e portas;
Seis Split: Nas 3 suítes, living, sala de TV e gabinete;
Lareira italiana fechada, que leva o ar quente aos ambientes superiores;
Cisterna para coleta de água da chuva, com capacidade de 30 mil litros;
Reserva ecológica do condomínio nos fundos da casa;
Obs.: Os móveis sob medida permanecerão no imóvel. ( na cozinha, lavanderia, gabinete, closets, no sótão e dormitório de hóspede;
Condomínio constituído de 96 residências individuais, com duas quadras de tênis, uma quadra poliesportiva, uma quadra de beach tênis, um campo de futebol, salão de festas, quiosque com churrasqueira, um lago, duas praças com playgroud e uma vasta área de conservação ambiental.
Ótima estrutura de segurança, com portaria 24 h, câmaras de segurança e 6 rondas noturno circulando na parte interna do condomínio.