A incerteza da atual conjuntura parece pairar também sobre a avaliação dos ativos e, segundo Crisina García-Peri esta está mesmo «a expandir a oferta que naturalmente existe no mercado».
Neste cenário, «a maioria dos investidores está a aguardar», porque «há uma grande incerteza relativamente ao preço dos ativos», já que as listas do mercado hoje «não refletem exatamente o real impacto desta crise nos preços» dos imóveis, explica. «Deverá levar meses até que os compradores estejam mais confortáveis na avaliação dos ativos e, por outro lado, que os vendedores sintam que os ativos têm o valor apropriado», sublinha Cristina García-Peri.
A verdade é que os «compradores oportunistas estão no mercado e já estão à procura de oportunidades», alerta. Mas só deverão realizar operações quando as avaliações dos ativos apresentarem descontos entre 15% a 40%, dependendo da classe de ativos. Ainda assim, Cristina García-Peri não acredita «que haja muitas transações deste tipo».