Quantas vezes por mês vocês se disponibilizam pessoalmente para conversar com os condôminos
Estou tentando abrir um dia de "Fale com o síndico", mas não sei se devo fazer toda semana, ou duas vezes por mês ( de 15 em 15 dias)
Como vocês colegas costumam fazer?
Você é um síndico eficaz? ... O síndico deve acompanhar esse número, de preferência, mês a mês", ... temas (SíndicoNet disponibiliza diversas campanhas para o seu condomínio, aqui); Dar plantão presencial, uma vez por mês (ou mais , se houver demanda e disponibilidade), para conversar pessoalmente com os ...
15 Jun 2016 ... ... de todas as reuniões e disponibilizá-las para os demais moradores", ... A auditoria faz o papel de ver se as contas do condomínio "batem" ... Para ele, nesses casos, o indicado para a administradora é sempre chamar para conversar ... com os moradores pessoalmente, pelo menos duas vezes por mês, ...
Olá Síndica que sofre,
É aconselhável que o síndico sempre esteja disponível aos seus moradores (seja pessoalmente, ou por telefone ou por e-mail) em todos os dias úteis e em horário comercial.
Quando o mesmo necessitar ficar indisponível (por motivo de viagens, etc) ele deve formalizar e informar quem é seu pressuposto, que pode ser o zelador, um subsíndico ou outro membro à sua escolhe e em atendimento às disposições de sua Convenção.
Portanto, aconselho que tome cuidado com a ideia de atender os moradores apenas 1 vez por quinzena.
Eu já fico todos os dias. Mas quero um dia a mais para ficar lá, sentada conversando com todos, para tirar dúvidas mesmo.
Neste caso não vejo problemas.
Só que em nosso condomínio não acho que funcionaria.
Se um morador quiser reclamar e principalmente que a gestão tome uma ação sobre alguma coisa, ele quer naquele momento falar com o síndico, e não acho que a maioria aguardaria de 1 à 14 dias para conversar pessoalmente.
Mas também gostaria de ver a opinião dos profissionais sobre isto.
Quero por exemplo explicar quando tiverem dúvidas sobre documentação, notas e etc. Em relação aos problemas corriqueiros, já procuro resolvê-los diariamente, quer seja através de reclamação no livro de ocorrências, ou via e-mail ou pessoalmente, já que estou no prédio todos os dias.
Prezada sindica que sofre. Os problemas condominiais não podem esperar e devem ser resolvidas, na maioria das vezes, de imediato. No meu condomínio o síndico se reúne uma vez com os conselheiros para troca de ideias. Sempre existe uma sugestão, uma melhoria de algum serviço, o exame da pasta de apresentação de contas. Você poderia por exemplo informar a data desta reunião para todos os condôminos que quiserem participar e colaborar com a administração do prédio, em colóquio informal.
Muitos poucos irão ou mesmo nenhum. Mas será ótimo, pois assim as reclamações diminuirão pois sempre você poderá alegar que o reclamante não compareceu nas reuniões agendadas. Eu sou bastante democrático e às vezes complico as coisas. Eu faria assim, mas creio que a maioria dos colegas não aprovará minha sugestão rsrsrs. Boa sorte e vamos aguardar os demais comentários. Nilo A. Borges Jr.
Disponibilizo e-mail para responder aos condominos e atendo toda 3a-feira no condominio no horário das 09h00 ao 12h00. Resultado positivo.
Meus horários no condominio são
Segunda/Quarta e Sexta: das 9:00 as 11:00 hs
Terça e Quinta: das 21:00 as 22:00 hs
Temos a opção do email, e o livro que é de praxe.
Você está pensando neste dia para, inclusive, levar pastas do condomínio e tirar dúvidas de contas?
Como você já vai todo dia não entendi esse conceito de criar um dia a mais.
Mas separa um dia da semana, quer seja quinzenal ou semanal, específico para tratar de assuntos mais delicados, quoruns, dúvidas de contas, enquanto os demais seriam para o dia a dia, não vejo problemas ok?