Considerado um passo revolucionário na arquitetura paulistana, o projeto do arquiteto Hyppolito Gustavo Pujol Júnior foi concluído em 1913. O prédio, localizado na rua Direita, tem sete andares e 36 metros de altura e foi recebido pela cidade como sendo seu primeiro arranha-céu – já que o Edifício Martinelli, outro marco no processo de verticalização da capital, só ficaria pronto, com seus iniciais 12 andares, em 1929.
O pioneirismo do Edifício Guinle, no entanto, não terminava por aí. A construção foi a primeira no Brasil a utilizar o concreto armado, que inclui barras de aço em sua composição, necessitando, por isso, submeter-se a testes realizados pelo então Gabinete de Resistência dos Materiais da Escola Politécnica, atual Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT).
Com influências do estilo art nouveau austríaco, o local foi erguido para sediar o escritório paulista da influente família carioca Guinle, uma das mais ricas do país à época. Um dos exemplos do grau de importância do clã é a concessão para fazer melhorias no porto de Santos dada aos empresários Eduardo Palassin Guinle e Cândido Gaffrée pela princesa Isabel em pessoa, em 1888, já final do período do Império.
Depois de passar por diversos donos, o imóvel foi adquirido, em 1997, pela empresa Mundial Calçados. A organização decidiu investir na restauração da obra – tombada, em 2000, pelo Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental de São Paulo (Conpresp).