Vantagens e desvantagens de um terreno com desnível
Investir em um terreno que oferece algum tipo de desnível pode ser uma ótima oportunidade para construir uma casa com propostas fora do convencional. Existem três principais diferenciações para definir o nivelamento de terreno, são eles: nivelado, aclive e declive. No caso desse projeto, o terreno escolhido foi o aclive, resultando em uma edificação que fica acima do nível da rua.
Projeto da arquiteta Andrea Benthien, a Construtora Portes conseguiu tirar do papel um projeto ousado. Localizada em Curitiba, a residência conta com 4 principais pavimentos: Garagem, primeiro e segundo andar e o ático.
Projeto de volumetria marcante, a construção explora o terreno da melhor forma possível. A área externa também ganha destaque, a arquiteta desenvolveu um espaço de convivência na parte dos fundos do terreno, separada da casa.
Outro fator importante explorado na residência foi de fazer a garagem no nível da rua. Uma solução prática para a rotina dos moradores, mas também de aproveitar o melhor que o terreno tem a oferecer. Esse pensamento estratégico pode mudar a experiência das pessoas na casa.
Vantagens de um terreno com desnível
O custo-benefício de um terreno que não seja nivelado na altura da rua pode ser maior, é uma ótima oportunidade para investir em uma região mais cara, pois o terreno será mais barato que a vizinhança.
Esse tipo de terreno pode possibilitar projetos com uma estética única, pois com as diferenciações do terreno, o projeto normalmente se adapta ao terreno e não o contrario.
Dependendo da região, ter um terreno em desnível, tanto em aclive ou declive, possibilita uma vista incrível. Podendo ficar acima das outras edificações, ou a baixo, tendo acesso onde outros terrenos não têm.
Desvantagens de um terreno com desnível
Para desenvolver um projeto de obra para um terreno com desnível a fundação da edificação dever mais elaborada, por isso, em alguns casos o preço de obra pode ser maior do que um projeto com menos desníveis.